Vilniaus savivaldybės aukcione – 15,6 mln. Eur vertės NT

Pirmieji spalio mėnesio aukcionai įvyks kitą savaitę, spalio 22 d., ir bus skelbiami iki pat mėnesio pabaigos – parduodami 17 objektų, kurių bendra pradinė vertė yra 15,6 mln. Eur.

Vilniaus miesto savivaldybė viešuosius NT aukcionus rengia kas mėnesį ir šiemet pardavė 29 NT objektus už 1,84 mln. Eur.

Brangiausias parduotas objektas šiemet – 914,6 kv. m administracinės patalpos Gedimino pr. 34. Pradinė jo pardavimo kaina buvo 631.800 Eur, aukcione varžėsi 3 dalyviai, o didžiausia laimėtojo pasiūlyta kaina buvo 765.000 Eur.

Anot savivaldybės Turto valdymo skyriaus, vidutiniškai turto pardavimo aukcionuose varžosi 1-3 dalyviai.

„Tačiau yra pavyzdžių, kai į aukcioną užsiregistruoja rekordinis skaičius dalyvių. Pavyzdžiui, į negyvenamųjų patalpų – knygyno Žirmūnų g. 2-101 - aukcioną užsiregistravo 27 dalyviai. Kaina nuo pradinės 103.000 Eur pakilo iki 1,42 mln. Eur. Deja, laimėtojui atsisakius pirkti objektą, aukcionas buvo skelbiamas pakartotinai. Į antrą aukcioną buvo užsiregistravę 7 dalyviai, kaina pakilo iki 905.000 Eur, bet laimėtojas nepasirašė turto pirkimo-pardavimo sutarties. Abu kartus savivaldybei liko laimėtojų garantiniai įnašai – 13.000 Eur – už atsisakymą sudaryti sutartį. Apie šio objekto pardavimą spalį skelbiama trečią kartą. Jis patrauklus, strateginėje vietoje, tikimasi, kad ateis rimti pirkėjai“, – VŽ komentuoja Turto valdymo skyrius.

Geriausiai parduodami Senamiestyje ir centrinėje miesto dalyje esantys objektai, geros ar vidutinės būklės, nereikalaujantys didelių investicijų.

Tačiau atsiranda pirkėjų ir toliau nuo centro esantiems objektams, kurių būklė yra bloga bei reikalingas remontas. Pirkėjai būna kaimynai, norintys padidinti savo gyvenamą plotą, arba žmonės, kurie neturi finansinių galimybių įsigyti butus naujos statybos pastatuose.

„Sunkiausia rasti pirkėjus brangiam, virš 1,5 mln. Eur kainuojančiam, turtui – pirkėjų NT rinkoje nelabai daug“, – teigia Turto valdymo skyrius.

Objektų sąrašas pildomas

„Savivaldybė parduoda tokį turtą – pastatus ir patalpas, kurios nėra būtinos vilniečių poreikiams tenkinti. Juk turto priežiūra taip pat kainuoja. Pradėjusi dirbti naujajai savivaldybės tarybai ir administracijai, pradėta rengti NT valdymo strategija, atidžiai vertinamas turto naudojimo efektyvumas tiek įmonėse, tiek įstaigose ir parduotinų, savivaldybei nebūtinų ar neefektyviai naudojamų objektų sąrašas nuolat pildomas. Jie bus parduodami viešojo aukciono būdu, jei pritars savivaldybės taryba“, – VŽ pasakoja Alma Vaitkunskienė, savivaldybės administracijos direktorės.

Anot jos, administracijai pradėjus viso savivaldybes turto peržiūrą, paaiškėjo, kad kai kurie NT objektai jau seniai galėjo būti parduoti, bet nebuvo įtraukti į parduotinų sąrašą.