Verslas: NŽT veiksmai logiškai nesuvokiami

Publikuota: 2015-10-08
Atnaujinta 2015-10-08 18:48
Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto AB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto AB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto plėtotojai stebisi Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) vadovybės teiginiais apie jų daromą spaudimą ir dalijasi savo įtarimais apie korupcines praktikas. Tarnyba savo ruožtu teigia, kad nemalonumų iš verslo sulaukė, nes griežčiau žiūri įstatymų.

„Jų darbas yra sunkiai paaiškinamas bet kokia logika. Ar yra sudaromos prielaidos kyšininkavimui, ar tiesiog bukai elgiamasi, labai sunku suvokti“, – VŽ sako Arvydas Avulis, AB „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Jis teigia esąs „ne kartą užsiminęs“, kad į NŽT dėmesį turėtų atkreipti Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT).

Arvydas Juška, NŽT Vilniaus skyriaus vedėjas, ketvirtadienį vykusioje spaudos konferencijoje kalbėdamas apie verslo daromą spaudimą tarnybai įvardijo „Hanner“, taip pat UAB „MG Valda“ ir AB „Teo LT“.

„Vilniuje interesų labai daug ir jie tarpusavyje susipynę. Verslo grupės konkuruoja tarpusavyje ir bando daryti įtaką tarnybai. Iki mano atėjimo santykiai buvo nusistovėję ir interesantai, matyt, gaudavo, kas jiems priklauso. Atlikome tikrinimus didelių finansinių grupių, kaip jos naudoja sklypus. Tikrinau tikrai reikšmingas bendroves – „Teo LT“, „Hanner“ ir „MG Valdos“ dukterines įmones“, – „15min“ cituoja p. Jušką.

Ponas Juška žiniasklaidai išplatintame laiške taip pat teigė patyręs spaudimą iš STT, kurios darbuotojas esą kelias valandas jį šantažavo.

Vos ne nacionalizacija

NŽT Vilniaus mieste pastaruoju metu susirūpino atvejais, kai bendrovės įsigyja nereikšmingus pastatus ant valstybinės žemės, tuomet pradeda ten savo projektus. Pagal įstatymus tušti valstybinės žemės plotai negali būti nuomojami – jie turi būti suteikti asmenims, laukiantiems nuosavybės teisių atkūrimo.

Tarnybos teigimu, aktyvūs veiksmai supykdė bendroves, nes šios siekė tokiu būdu pigiai perimtoje žemėje imtis statybų. Patys verslininkai nesutinka.

„Įvairūs dokumentai vilkinami, jie nederinami, – pasakoja p. Avulis. – Nežinau, ar su tuo susiję, ar ne, bet pastaruoju metu NŽT pradėjo tikrinimus. Tai kelia ir nuostabą, ir nesusipratimų. Pavyzdys: mes pasirašėme sutartį dėl Žalgirio stadiono pirkimo prieš porą mėnesių. Praėjus trims savaitėms, gauname pranešimą, kad jie atvyks patikrinti, ar žemė naudojama pagal paskirtį. Man norisi paklausti – jei jūs tuo abejojate, kodėl pasirašote sutartį?“

Pagrindinis „Hanner“ akcininkas užsimena, kad tokie atvejai galėtų būti susiję su tarnybos specialistų siekiais gauti kyšius.

„Kaip investuotojai, mes investuojame ilgoje distancijoje. Perkame brangius sklypus – Žalgirio stadionas mums kainavo 41 mln. Eur. Jei yra valstybės politika tokias sutartis peržiūrėti, manau, kad reikėtų tai pasakyti viešai. Tik kaip tada šitoje šalyje investuoti pinigus? Tikrai ne baisiai patrauklu atrodo“, – kalba p. Avulis.

„Išeina vos ne nacionalizacija“, – sako jis.

„Telecentro“ šešėlis

NŽT pozicija stebisi ir Sigita Survilaitė-Mekionienė, „MG Valdos“ generalinė direktorė.

Tarnyba atliko patikrinimus „MG Valdos“ 7 ha ploto sklype Tujų g., šalia Laisvės prospekto ir T. Narbuto g. sankirtos, kurį bendrovė įsigijo iš AB „Lietuvos radijos ir televizijos centras“ (Telecentro).

„Tame pirkime dalyvavo ir kitos kompanijos, mes pasiūlėme didžiausią kainą ir po to sklypo įsigijimo sulaukėme iš NŽT pranešimo, kad ketinama vykdyti patikrą. Atvažiavo, pažiūrėjo, išvažiavo. Mes laukiame sprendimo“, – VŽ pasakoja p. Survilaitė-Mekionienė.

„Mūsų pozicija paprasta. Mes pirkome statinį su nuomojamu žemės sklypu, deklaruodami, kad ketiname plėtoti NT projektus. Prieš tai Telecentras buvo gavęs sutikimą dėl perleidimo. Kalbėti, kad čia naujiena NŽT, nėra ko“, – teigia ji.

Anot p. Survilaitės-Mekionienės, tai ne pirmas bendrovės objektas plėtojamas ant nuomojamos valstybinės žemės, todėl NŽT pozicijos keitimas, patikros ir užuominos apie valstybinės žemės išdalijimą stebina.

„Teo LT“ atstovai sąsajas su STT patikrinimais komentuoti atsisakė. Tačiau pridėjo, kad patikrinimus – konkrečiai sklype Lvovo g. – bendrovė „vertina kaip įprastą procedūrą“ ir yra pasiruošusi pateikti visą informaciją.

Žiūri įstatymų

„Spaudimas yra labai didelis kiekvieną dieną. Ir iš verslo subjektų, ir iš politikų. Man atėjus, pradėjus skaidrinti veiklą ir pakeitus nesąžiningus darbuotojus, kažkam, matyt, perbėgome kelią“, – VŽ sako Daiva Gineikaitė, NŽT vadovė.

Ji teigia, kad tarnyba prieš keletą mėnesių gavo anoniminį skundą, kuriame buvo paminėti 500 žemės sklypų, kurie Vilniuje naudojami ne pagal paskirtį arba yra „tušti ir neturėtų būti kažkam perduoti“.

„Aktyviai tikriname tą sąrašą. Manau, kad kasdien kuo toliau tuo daugiau verslo nepasitenkinimo kils“, – sako p. Gineikaitė.

„Bandome sutvarkyti tai, kas buvo pridaryta“, – prideda ji.

Pasak p. Gineikaitės, pavyzdžiui, „Hanner“ eilėje vietų Vilniaus mieste teises į valstybinių sklypų nuomą bando įgyti neteisėtai. Bendrovės, anot jos, įvairiais būdais siekia gauti teisę į sklypus, kurie pagal įstatymus turėtų iš tiesų būti išdalinti savo turtą praradusiems asmenims.

„Šitas verslo metodas, kai jie bando įsigyti statinio likučius – kartais ten jau išvis jokio statinio nėra – ir taip įgyti teisę į valstybinį žemės sklypą, yra neteisėtas“, – pabrėžia p. Gineikaitė.

Tačiau, anot jos, verslui daug labiau apsimoka nuomotis sklypą su 100 metų nuomos sutartimi, nei pirkti jį už rinkos kainą iš asmenų, kuriems suteikta teisė į jo nuosavybę.

„Šiandien 4.500 žmonių Vilniaus mieste laukia eilėje gauti žemės sklypą. Ir tai yra prioritetas. Klaipėdoje, pavyzdžiui, atkūrimas jau yra baigtas, todėl ten tokie dalykai sprendžiami kitaip – formuojami tušti sklypai, parduodami aukcionuose“, – sako p. Gineikaitė.

VŽ ne kartą skelbė apie NŽT darbuotojus, dėl kurių veiklos STT kartu su prokuratūra pradeda ikiteisminius tyrimus. Tarnybos vadovė sako teigiamai vertinanti kovą prieš korupciją. Pati NŽT taip pat vykdo vidinius patikrinimus.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Jungiamos „YIT Kausta“ ir „YIT Infra Lietuva“ 1

Lietuvoje jungiamos nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ ir UAB „YIT Infra Lietuva“.

Verslo parko statybą „Vastint“ planuoja pradėti kitąmet 5

Maždaug 100 mln. Eur vertės verslo parko „Business Garden Vilnius“ statybas sostinėje, priešais parodų ir...

Stambiausia darbo vietų nuomos kompanija imasi naujos veiklos

Didžiausia pasaulyje įrengtų darbo vietų nuomos kompanija IWG (buvusi „Regus“) Londone ruošiasi atidaryti...

Abejojama Lukiškių kalėjimo patrauklumu verslui 8

Teisingumo ministerija skubina sostinės centre esančio Lukiškių kalėjimo iškeldinimą, o objektą ketina...

Statyba ir NT
2018.08.20
„Transimeksa“ į naujus sandėlius krovinius veš ir traukiniais Rėmėjo turinys

Logistikos įmonė UAB „Transimeksa“ Vilniuje, greta Savanorių pr., baigia dviejų naujų sandėlių statybas. Juos...

Statyba ir NT
2018.08.20
Statybininkų asociacija: Lietuvos statybose dirba apie 2.500 ukrainiečių

Lietuvos statybų bendrovėms susiduriant su kvalifikuotų specialistų trūkumu, vis dažniau trūkstamas darbo...

Statyba ir NT
2018.08.20
Atnaujinta dar viena sostinės Geležinio Vilko gatvės atkarpa 9

Vilniuje suremontuota Geležinio Vilko gatvės atkarpa nuo Noragiškių iki Didlaukio gatvės. Jos remontui...

Statyba ir NT
2018.08.20
M. Kulbokas: kaip kylantys verslo centrai daro įtaką būsto rinkai 10

Gerėjančios darbo sąlygos biuruose darbuotojus verčia kilstelėti ir asmeninės erdvės kokybės kartelę, todėl...

Statyba ir NT
2018.08.19
Panevėžio savivaldybė už 3,8 mln. eurų ketina atnaujinti Senvagės teritoriją 4

Panevėžio miesto savivaldybė imasi viešųjų pirkimų rengdamasi atnaujinti centrinę miesto dalį – Senvagę ir...

Verslo aplinka
2018.08.18
Egipto viešbučiams gresia prarasti žvaigždutes 7

Egipte nuspręsta šalyje veikiančius viešbučius iš naujo klasifikuoti pagal tarptautinius Pasaulinės turizmo...

12 daugiausia renovacijos projektų vykdančių bendrovių 3

Šiuo metu šalyje vykdomi 530 daugiabučių atnaujinimo projektų, kuriuos darbus atlieka apie 150 statybos...

Statyba ir NT
2018.08.18
Už per aukštą daugiabutį Užupyje iš architekto atėmė atestatą 22

Lietuvos architektų rūmų Architektų profesinio atestavimo komisija panaikino architekto Henriko Štaudės...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kartelio tarp 8 statybos įmonių neaptiko

Konkurencijos taryba teigia neradusi įrodymų, kad 8 statybų bendrovės ir Vilniaus miesto savivaldybės įmonė...

Statyba ir NT
2018.08.17
„INVL Baltic Real Estate“ grynosios nuomos pajamos augo 57% 3

Šių metų pirmąjį pusmetį investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skaičiavo...

Statyba ir NT
2018.08.17
Vilniuje atidaromas dar vienas viešbutis: darbuotojus surinko netradiciškai Premium 13

Sostinės rinką papildo dar vienas viešbutis – Rinktinės gatvėje, priešais buvusį Žalgirio stadioną, duris...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kaune atidarytas naujas įvažiavimas į Vilniaus-Klaipėdos greitkelį 10

Kaune atverta Ašigalio gatvės jungtis su Vilniaus-Klaipėdos greitkeliu. Tikimasi, kad įvažiavimas sumažins...

Transportas
2018.08.16
Už buvusią VŠT būstinę aukcione pasiūlyta 2,18 mln. Eur

Už Vilniaus savivaldybės valdomos bendrovės Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) buvusią būstinę sostinės centre...

Statyba ir NT
2018.08.16
Į priekį juda VCUP planas išsiplėsti ir rinkai pasiūlyti biurų 9

Šeštus metus Vilniaus centrinės universalinės parduotuvės (VCUP) rengiamas planas pasistatyti biurų priestatą...

Statyba ir NT
2018.08.16
Pateikė Vilniaus teismų būstinės architektūrinę viziją 35

Visuomenės derinimui pateiktas būsimas Nacionalinės teismų administracijos pastatas.

Statyba ir NT
2018.08.16
Rengia detalųjį planą Vilniaus stoties teritorijai gaivinti 4

Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo rengti 30 ha stoties teritorijos detalųjį planą. Pagal viziją, ją norima...

Statyba ir NT
2018.08.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau