Ieškojo patalpų biurui Kaune – nusipirko visą pastatą

Publikuota: 2015-09-04
Atnaujinta 2015-09-04 17:51
Istoriniame pastate Kaune įrengtas 2.500 kv. m ploto verslo centras. UAB „Maironio valda“ nuotr.
Istoriniame pastate Kaune įrengtas 2.500 kv. m ploto verslo centras. UAB „Maironio valda“ nuotr.
„Verslo žinios“

Energetikos sektoriuje veikianti bendrovė ENG Kaune ieškojo sau biuro, o radusi patalpas istoriniame miesto pastate, įsigijo visą objektą ir atidarė naują verslo centrą, kuris Kauno rinkai pasiūlė 2.500 kv. m naujų biuro patalpų.

„Sprendimas pirkti objektą gimė iš poreikio. Ieškant patalpų savo reikmėms buvo atrastas objektas Maironio gatvėje, šalia Laisvės alėjos, kuris, visų pirmiausia, sudomino patrauklia vieta. Jau kurį laiką stebime tendenciją, kad darbuotojai rinkdamiesi darbdavį vis dažniau apsvarsto ir būsimą darbo vietą. Todėl gera biuro lokacija tampa itin svarbiu faktoriumi. Darbuotojai vertina galimybę per pietų pertrauką pasivaikščioti po Laisvės alėją, ir mėgautis kitais centro privalumais“, – pasakoja Evaldas Čebelis, UAB „Maironio valda“ direktorius.

„Maironio valda“ priklauso buvusio „Lietuvos energijos“ ir „Leo LT“ vadovo Rymanto Juozaičio įmonių grupei ENG.

Pastatą, pastatytą 1861 m., „Maironio valda“ šiemet liepą įsigijo iš šį objektą rekonstravusios bendrovės „Donerga“ už 3 mln. Eur.

„Viena pagrindinių sąlygų, kurią įsigydama verslo centrą kėlė „Maironio valda“, – nekilnojamasis turtas turi būti visiškai sutvarkytas ir įrengtas, todėl pačiai bendrovei jokių papildomų investicijų atlikti nebereikėjo“, – sako p. Čebelis.

Anot jo, prieš perkant objektą, dalis patalpų jau buvo išnuomota, sudarytos ilgalaikės sutartys, todėl investicijos negalima pavadinti rizikinga.

„Juo labiau, kad tikėjome šio objekto sėkme. Vilniuje yra įprasta praktika, jog įmonės nuomojasi verslo patalpas senuose rekonstruotuose pastatuose miesto centre. Tačiau Kauno centre istorinių objektų, kurie būtų rekonstruoti ir šiuolaikiškai įrengti, trūksta. Be to, dauguma jų neturi erdvių automobilių stovėjimo aikštelių, užtektinai patalpų“, – kalba „Maironio valdos“ vadovas.

Anot jo, verslo centras Maironio gatvėje turi erdvią automobilių stovėjimo aikštelę – 30 kv. m. biuro plotui priklauso viena automobilio vieta, kuri įskaičiuota į bendrą biuro nuomos kainą. Nuomotis biurą minėtame verslo centre kainuoja 9 Eur per mėnesį už vieną kv. m.

Ponas Čebelis teigia, kad 90% šio verslo centro ploto jau išnuomota, čia įsikūrė IT, teisės, nekilnojamojo turto specialistai, verslo konsultantai, energetikos projektus vystančios bendrovės. Taip pat yra įsikūręs restoranas ir naktinis klubas.

Mindaugas Miliukštis, šio projekto architektas teigia, kad seno istorinio pastato pavertimą moderniais biurais šiek tiek apsunkino tai, kad projektas yra kultūros paveldo objektas.

„Tačiau galutiniu rezultatu esu patenkintas. Buvo išsaugotos vertingos detalės: seni išoriniai dekoro ornamentai, durys. Pats išplanavimas nesukėlė daug problemų. Antrame aukšte, kuriame buvo teatras ir didžiulė teatro salė, beveik nebuvo jokių pertvarų, tad visas sienas galėjome projektuoti pagal poreikį“, – sako architektas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Lithome“ į daugiabutį Vilniaus Naujamiestyje investuoja 3 mln. Eur

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Lithome“ Vilniaus Naujamiesčio mikrorajone suplanavo 33 butų daugiabutį.

VMI nesulaukia gyventojų deklaracijų su išmokėtomis nuomos pajamomis 4

Nuo 2018 m. sausio 1 d. gyventojams, kurie verčiasi individualia veikla, atsirado nauja prievolė, tačiau...

Finansai
08:17
JK bankai mažina skolinimo apimtis statybos kompanijoms 1

Bankai Jungtinėje Karalystėje (JK) mažina finansavimą šalies statybos kompanijoms. Pagrindine priežastimi...

Nekilnojamojo turto projektų finansavimas sutelktiniu būdu: ką būtina žinoti investuojantiems? Rėmėjo turinys

Sutelktinis finansavimas Lietuvoje dar palyginti naujas, tačiau atsiranda vis daugiau nekilnojamojo turto...

Statyba ir NT
2018.10.15
Švedijos milžinė IKEA atidarys parduotuvę Estijoje

Iš Baltijos šalių pirmiausia į Lietuvą žengęs baldų ir interjero prekių tinklas IKEA neseniai atidarė...

„Lietuvos geležinkeliai“ iš rinkos dalyvių laukia preliminarių pasiūlymų būstinei 2

Valstybės valdoma AB „Lietuvos geležinkeliai“ iš nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių laukia preliminarių...

Statyba ir NT
2018.10.15
Mažeikiuose – sporto arena už 13 mln. Eur 9

Mažeikiuose už 13 mln. Eur bus statoma nauja sporto arena. Darbai kainuos daugiau nei 2 mln. Eur brangiau nei...

Statyba ir NT
2018.10.15
Nacionalinio stadiono vieta – Neries teritorijoje, kurioje statyti negalima Premium 5

Dalis sklypo, kuriame bus statomas nacionalinis stadionas, patenka į teritoriją, kurioje numatyta „visais...

Statyba ir NT
2018.10.15
Kauno savivaldybė tapo „Mokslo salą“ valdysiančios įstaigos dalininke

Kauno savivaldybės taryba antradienį nusprendė tapti dalininke viešosios įstaigos, kuri valdys Kaune kuriamą...

Mokslas
2018.10.14
Kauno Panemunėje už beveik 300.000 Eur parduoda pastatą su sklypu

VĮ Turto bankas Kaune parduoda administracinės paskirties objektą su sklypu, esančius Panemunės seniūnijoje.

Statyba ir NT
2018.10.14
Aukcione – patalpos Vilniaus Gedimino pr. 1

VĮ Turto bankas aukcione parduoda patalpas sostinės centre, prie Seimo.

Statyba ir NT
2018.10.13
Vilniuje, Šiauliuose ir Šilalės rajone – po 20.000 kv. m ploto karinį miestelį 13

Krašto apsaugos ministerija (KAM) imasi didžiausio iki šiol vykdyto viešojo ir privataus sektoriaus...

Statyba ir NT
2018.10.13
Kaune planuojama sutvarkyti Lampėdžių paplūdimį

Kauno m. savivaldybė ruošiasi sutvarkyti Lampėdžių paplūdimio infrastruktūrą ir šalia esančią gatvę.

Statyba ir NT
2018.10.13
Vilniuje ir Kaune prognozuoja bendradarbystės erdvių plėtrą 3

2019-aisiais Vilniuje ir Kaune suplanuota įrengti kur kas daugiau naujų bendradarbystės erdvių, tačiau dėl...

Statyba ir NT
2018.10.12
Vilniuje – paroda „Baldai. Interjeras. Dizainas 2018“ 7

24-ą kartą organizuojamoje parodoje šiais metais 5 salėse pristatomos naujausios baldų kolekcijos, autorinio...

Statyba ir NT
2018.10.12
Darbo našumas statybose auga: kokių sprendimų imasi bendrovės Premium 1

Statistika rodo, kad praėjusiais metais Lietuvos statybos sektorius tapo našesnis, tačiau pagal vieno...

Statyba ir NT
2018.10.12
„Intus Windows“ Šiauliuose: administracijoje 300 darbuotojų, ceche – 180 Premium 9

JAV langų gamintoja „Intus Windows“, Šiaulių LEZ projektuojanti langų ir durų gamyklą, bus išskirtinė tuo,...

Pramonė
2018.10.12
Susiderėta dėl nacionalinio stadiono statybos 24

Vilniaus miesto savivaldybė baigė derybas su koncernui „Icor“ priklausančia įmone „Axis Industries“ dėl...

Statyba ir NT
2018.10.11
„Lidl“ atidaro parduotuvę Palangoje 7

Vokietijos mažmeninės prekybos tinklas „Lidl“ spalio 18 d. Palangoje atidarys pirmą savo parduotuvę. Tai bus...

Lengvinama parama jaunoms šeimoms pirkti būstą regionuose

Valdžia ir bankai lengvina sąlygas jaunoms šeimoms su valstybės parama įsigyti būstą regionuose. 

Statyba ir NT
2018.10.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau