Ieškojo patalpų biurui Kaune – nusipirko visą pastatą

Publikuota: 2015-09-04
Atnaujinta 2015-09-04 17:51
Istoriniame pastate Kaune įrengtas 2.500 kv. m ploto verslo centras. UAB „Maironio valda“ nuotr.
Istoriniame pastate Kaune įrengtas 2.500 kv. m ploto verslo centras. UAB „Maironio valda“ nuotr.
„Verslo žinios“

Energetikos sektoriuje veikianti bendrovė ENG Kaune ieškojo sau biuro, o radusi patalpas istoriniame miesto pastate, įsigijo visą objektą ir atidarė naują verslo centrą, kuris Kauno rinkai pasiūlė 2.500 kv. m naujų biuro patalpų.

„Sprendimas pirkti objektą gimė iš poreikio. Ieškant patalpų savo reikmėms buvo atrastas objektas Maironio gatvėje, šalia Laisvės alėjos, kuris, visų pirmiausia, sudomino patrauklia vieta. Jau kurį laiką stebime tendenciją, kad darbuotojai rinkdamiesi darbdavį vis dažniau apsvarsto ir būsimą darbo vietą. Todėl gera biuro lokacija tampa itin svarbiu faktoriumi. Darbuotojai vertina galimybę per pietų pertrauką pasivaikščioti po Laisvės alėją, ir mėgautis kitais centro privalumais“, – pasakoja Evaldas Čebelis, UAB „Maironio valda“ direktorius.

„Maironio valda“ priklauso buvusio „Lietuvos energijos“ ir „Leo LT“ vadovo Rymanto Juozaičio įmonių grupei ENG.

Pastatą, pastatytą 1861 m., „Maironio valda“ šiemet liepą įsigijo iš šį objektą rekonstravusios bendrovės „Donerga“ už 3 mln. Eur.

„Viena pagrindinių sąlygų, kurią įsigydama verslo centrą kėlė „Maironio valda“, – nekilnojamasis turtas turi būti visiškai sutvarkytas ir įrengtas, todėl pačiai bendrovei jokių papildomų investicijų atlikti nebereikėjo“, – sako p. Čebelis.

Anot jo, prieš perkant objektą, dalis patalpų jau buvo išnuomota, sudarytos ilgalaikės sutartys, todėl investicijos negalima pavadinti rizikinga.

„Juo labiau, kad tikėjome šio objekto sėkme. Vilniuje yra įprasta praktika, jog įmonės nuomojasi verslo patalpas senuose rekonstruotuose pastatuose miesto centre. Tačiau Kauno centre istorinių objektų, kurie būtų rekonstruoti ir šiuolaikiškai įrengti, trūksta. Be to, dauguma jų neturi erdvių automobilių stovėjimo aikštelių, užtektinai patalpų“, – kalba „Maironio valdos“ vadovas.

Anot jo, verslo centras Maironio gatvėje turi erdvią automobilių stovėjimo aikštelę – 30 kv. m. biuro plotui priklauso viena automobilio vieta, kuri įskaičiuota į bendrą biuro nuomos kainą. Nuomotis biurą minėtame verslo centre kainuoja 9 Eur per mėnesį už vieną kv. m.

Ponas Čebelis teigia, kad 90% šio verslo centro ploto jau išnuomota, čia įsikūrė IT, teisės, nekilnojamojo turto specialistai, verslo konsultantai, energetikos projektus vystančios bendrovės. Taip pat yra įsikūręs restoranas ir naktinis klubas.

Mindaugas Miliukštis, šio projekto architektas teigia, kad seno istorinio pastato pavertimą moderniais biurais šiek tiek apsunkino tai, kad projektas yra kultūros paveldo objektas.

„Tačiau galutiniu rezultatu esu patenkintas. Buvo išsaugotos vertingos detalės: seni išoriniai dekoro ornamentai, durys. Pats išplanavimas nesukėlė daug problemų. Antrame aukšte, kuriame buvo teatras ir didžiulė teatro salė, beveik nebuvo jokių pertvarų, tad visas sienas galėjome projektuoti pagal poreikį“, – sako architektas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Jungiamos „YIT Kausta“ ir „YIT Infra Lietuva“

Lietuvoje jungiamos nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ ir UAB „YIT Infra Lietuva“.

Verslo parko statybą „Vastint“ planuoja pradėti kitąmet 4

Maždaug 100 mln. Eur vertės verslo parko „Business Garden Vilnius“ statybas sostinėje, priešais parodų ir...

Stambiausia darbo vietų nuomos kompanija imasi naujos veiklos

Didžiausia pasaulyje įrengtų darbo vietų nuomos kompanija IWG (buvusi „Regus“) Londone ruošiasi atidaryti...

Abejojama Lukiškių kalėjimo patrauklumu verslui 7

Teisingumo ministerija skubina sostinės centre esančio Lukiškių kalėjimo iškeldinimą, o objektą ketina...

Statyba ir NT
2018.08.20
„Transimeksa“ į naujus sandėlius krovinius veš ir traukiniais Rėmėjo turinys

Logistikos įmonė UAB „Transimeksa“ Vilniuje, greta Savanorių pr., baigia dviejų naujų sandėlių statybas. Juos...

Statyba ir NT
2018.08.20
Statybininkų asociacija: Lietuvos statybose dirba apie 2.500 ukrainiečių

Lietuvos statybų bendrovėms susiduriant su kvalifikuotų specialistų trūkumu, vis dažniau trūkstamas darbo...

Statyba ir NT
2018.08.20
Atnaujinta dar viena sostinės Geležinio Vilko gatvės atkarpa 9

Vilniuje suremontuota Geležinio Vilko gatvės atkarpa nuo Noragiškių iki Didlaukio gatvės. Jos remontui...

Statyba ir NT
2018.08.20
M. Kulbokas: kaip kylantys verslo centrai daro įtaką būsto rinkai 10

Gerėjančios darbo sąlygos biuruose darbuotojus verčia kilstelėti ir asmeninės erdvės kokybės kartelę, todėl...

Statyba ir NT
2018.08.19
Panevėžio savivaldybė už 3,8 mln. eurų ketina atnaujinti Senvagės teritoriją 4

Panevėžio miesto savivaldybė imasi viešųjų pirkimų rengdamasi atnaujinti centrinę miesto dalį – Senvagę ir...

Verslo aplinka
2018.08.18
Egipto viešbučiams gresia prarasti žvaigždutes 7

Egipte nuspręsta šalyje veikiančius viešbučius iš naujo klasifikuoti pagal tarptautinius Pasaulinės turizmo...

12 daugiausia renovacijos projektų vykdančių bendrovių 3

Šiuo metu šalyje vykdomi 530 daugiabučių atnaujinimo projektų, kuriuos darbus atlieka apie 150 statybos...

Statyba ir NT
2018.08.18
Už per aukštą daugiabutį Užupyje iš architekto atėmė atestatą 22

Lietuvos architektų rūmų Architektų profesinio atestavimo komisija panaikino architekto Henriko Štaudės...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kartelio tarp 8 statybos įmonių neaptiko

Konkurencijos taryba teigia neradusi įrodymų, kad 8 statybų bendrovės ir Vilniaus miesto savivaldybės įmonė...

Statyba ir NT
2018.08.17
„INVL Baltic Real Estate“ grynosios nuomos pajamos augo 57% 3

Šių metų pirmąjį pusmetį investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skaičiavo...

Statyba ir NT
2018.08.17
Vilniuje atidaromas dar vienas viešbutis: darbuotojus surinko netradiciškai Premium 13

Sostinės rinką papildo dar vienas viešbutis – Rinktinės gatvėje, priešais buvusį Žalgirio stadioną, duris...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kaune atidarytas naujas įvažiavimas į Vilniaus-Klaipėdos greitkelį 10

Kaune atverta Ašigalio gatvės jungtis su Vilniaus-Klaipėdos greitkeliu. Tikimasi, kad įvažiavimas sumažins...

Transportas
2018.08.16
Už buvusią VŠT būstinę aukcione pasiūlyta 2,18 mln. Eur

Už Vilniaus savivaldybės valdomos bendrovės Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) buvusią būstinę sostinės centre...

Statyba ir NT
2018.08.16
Į priekį juda VCUP planas išsiplėsti ir rinkai pasiūlyti biurų 9

Šeštus metus Vilniaus centrinės universalinės parduotuvės (VCUP) rengiamas planas pasistatyti biurų priestatą...

Statyba ir NT
2018.08.16
Pateikė Vilniaus teismų būstinės architektūrinę viziją 35

Visuomenės derinimui pateiktas būsimas Nacionalinės teismų administracijos pastatas.

Statyba ir NT
2018.08.16
Rengia detalųjį planą Vilniaus stoties teritorijai gaivinti 4

Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo rengti 30 ha stoties teritorijos detalųjį planą. Pagal viziją, ją norima...

Statyba ir NT
2018.08.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau