Ieškojo patalpų biurui Kaune – nusipirko visą pastatą

Publikuota: 2015-09-04
Atnaujinta 2015-09-04 17:51
Istoriniame pastate Kaune įrengtas 2.500 kv. m ploto verslo centras. UAB „Maironio valda“ nuotr.
Istoriniame pastate Kaune įrengtas 2.500 kv. m ploto verslo centras. UAB „Maironio valda“ nuotr.
„Verslo žinios“

Energetikos sektoriuje veikianti bendrovė ENG Kaune ieškojo sau biuro, o radusi patalpas istoriniame miesto pastate, įsigijo visą objektą ir atidarė naują verslo centrą, kuris Kauno rinkai pasiūlė 2.500 kv. m naujų biuro patalpų.

„Sprendimas pirkti objektą gimė iš poreikio. Ieškant patalpų savo reikmėms buvo atrastas objektas Maironio gatvėje, šalia Laisvės alėjos, kuris, visų pirmiausia, sudomino patrauklia vieta. Jau kurį laiką stebime tendenciją, kad darbuotojai rinkdamiesi darbdavį vis dažniau apsvarsto ir būsimą darbo vietą. Todėl gera biuro lokacija tampa itin svarbiu faktoriumi. Darbuotojai vertina galimybę per pietų pertrauką pasivaikščioti po Laisvės alėją, ir mėgautis kitais centro privalumais“, – pasakoja Evaldas Čebelis, UAB „Maironio valda“ direktorius.

„Maironio valda“ priklauso buvusio „Lietuvos energijos“ ir „Leo LT“ vadovo Rymanto Juozaičio įmonių grupei ENG.

Pastatą, pastatytą 1861 m., „Maironio valda“ šiemet liepą įsigijo iš šį objektą rekonstravusios bendrovės „Donerga“ už 3 mln. Eur.

„Viena pagrindinių sąlygų, kurią įsigydama verslo centrą kėlė „Maironio valda“, – nekilnojamasis turtas turi būti visiškai sutvarkytas ir įrengtas, todėl pačiai bendrovei jokių papildomų investicijų atlikti nebereikėjo“, – sako p. Čebelis.

Anot jo, prieš perkant objektą, dalis patalpų jau buvo išnuomota, sudarytos ilgalaikės sutartys, todėl investicijos negalima pavadinti rizikinga.

„Juo labiau, kad tikėjome šio objekto sėkme. Vilniuje yra įprasta praktika, jog įmonės nuomojasi verslo patalpas senuose rekonstruotuose pastatuose miesto centre. Tačiau Kauno centre istorinių objektų, kurie būtų rekonstruoti ir šiuolaikiškai įrengti, trūksta. Be to, dauguma jų neturi erdvių automobilių stovėjimo aikštelių, užtektinai patalpų“, – kalba „Maironio valdos“ vadovas.

Anot jo, verslo centras Maironio gatvėje turi erdvią automobilių stovėjimo aikštelę – 30 kv. m. biuro plotui priklauso viena automobilio vieta, kuri įskaičiuota į bendrą biuro nuomos kainą. Nuomotis biurą minėtame verslo centre kainuoja 9 Eur per mėnesį už vieną kv. m.

Ponas Čebelis teigia, kad 90% šio verslo centro ploto jau išnuomota, čia įsikūrė IT, teisės, nekilnojamojo turto specialistai, verslo konsultantai, energetikos projektus vystančios bendrovės. Taip pat yra įsikūręs restoranas ir naktinis klubas.

Mindaugas Miliukštis, šio projekto architektas teigia, kad seno istorinio pastato pavertimą moderniais biurais šiek tiek apsunkino tai, kad projektas yra kultūros paveldo objektas.

„Tačiau galutiniu rezultatu esu patenkintas. Buvo išsaugotos vertingos detalės: seni išoriniai dekoro ornamentai, durys. Pats išplanavimas nesukėlė daug problemų. Antrame aukšte, kuriame buvo teatras ir didžiulė teatro salė, beveik nebuvo jokių pertvarų, tad visas sienas galėjome projektuoti pagal poreikį“, – sako architektas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Slopsta investuotojų ir emigrantų aktyvumas Vilniaus NT rinkoje

Praeitų metų pabaigoje investuotojų ir emigrantų aktyvumas Vilniaus naujų butų rinkoje sumažėjo.

Rinkos
19:46
Vaiko raidos centrą statys „Veikmės statyba“

Po teismų Santaros klinikos galiausiai pasirašė sutartį dėl naujo Vaiko raidos centro projektavimo ir...

Varnaitė: Kultūros ministerijos siūloma paveldo pertvarka primena bolševikinį mąstymą 1

Kultūros paveldo departamentas (KPD) sako, kad Kultūros ministerijos inicijuojama paveldo sistemos pertvarka...

„Hanner“ suplanavo antrą biurų pastatą Žalgirio stadiono teritorijoje 7

NT plėtros UAB „Hanner“ parengė jau antro biurų pastato projektą savo vystomoje buvusio sostinės Žalgirio...

Imasi 300 namų kvartalo „iki rakto“, investuoja 30 mln. Eur Premium 25

Vilniaus pakraštyje, prie kelio į Trakus, planuojamas kelių šimtų individualių namų kvartalas. Plėtotojai...

Būsto kainų augimas pirmąjį ketvirtį – kiek spartesnis

Didžiausioje šalies NT rinkoje – sostinėje – naujų būtų kainos augo lėčiau, o senų buvo iš esmės stabilios.

Statyba ir NT
2018.06.19
Kaune remontuoja svarbia arterija tapsiančią Brastos gatvę 1

Kaune pradėtas Brastos gatvės, esančios prie senojo Vilijampolės tilto, remontas. Gatvė sujungs planuojamus...

Statyba ir NT
2018.06.19
NT lūkesčiai: daugėja laukiančių kainų mažėjimo Vilniuje, augimą mato Kaune 4

NT rinkos dalyviai mano, kad per ateinančius metus sostinės naujų butų ir biurų rinkose aktyvumas kris, tuo...

Statyba ir NT
2018.06.19
KPD vertins, kaip buvo derinami tarpukario pastato Vilniuje tvarkymo darbai 5

Kultūros paveldo departamentas (KPD) vertins aplinkybes, kaip departamento Vilniaus skyriaus...

Statyba ir NT
2018.06.18
Likviduojama SEB grupei priklausanti NT valdytoja „Litectus“

Tarptautinei SEB finansų grupei priklausanti Lietuvos bendrovė „Litectus“, valdžiusi iš SEB banko skolininkų...

Statyba ir NT
2018.06.18
Statybų bendrovės „Alvora“ sėkmės priežastis – itin maža darbuotojų kaita Rėmėjo turinys 2

Viena iš sėkmingiausiai Lietuvoje ir užsienyje dirbančių šalies statybos bendrovių „Alvora“ įgyvendino...

Statyba ir NT
2018.06.18
Statybų sąnaudos turės progą sumažėti: ministerija peržiūri energinius reikalavimus Premium 5

Aplinkos ministerija planuoja šiemet peržiūrėti ir, tikėtina, kiek sumažinti kai kuriuos energinio naudingumo...

Statyba ir NT
2018.06.18
„Lietuvos geležinkelių“ būstinėje įžvelgia galimybę konversijai į būstus 6

AB „Lietuvos geležinkeliai“ užsiminus apie planus išsikraustyti iš Vilniaus centrinėje dalyje esančio...

Statyba ir NT
2018.06.17
Būsimos Šiaurinės gatvės patrauklumą Vilniuje mažina elektros linija 3

Vilniuje suplanuota stambi transporto arterija – Šiaurinė gatvė – turėtų patraukti prekybininkų ir komercinio...

Statyba ir NT
2018.06.17
Švedija darbuotojams iš užsienio ruošia 32% mokestį

Švedija ruošia įstatymų pakeitimus, po kurių į šalį komandiruojami darbuotojai mokesčius turėtų mokėti ten.

Statyba ir NT
2018.06.16
Planus atnaujinti Vilniaus geležinkelio stotį giria, nors abejonių dar lieka 3

„Lietuvos geležinkeliams“ ir Vilniaus valdžiai paskelbus planus modernizuoti sostinės geležinkelio stoties...

Transportas
2018.06.16
Aukcione parduota buvusi konservatorių būstinė Vilniaus senamiestyje

Buvusi Tėvynės sąjungos – Lietuvos krikščionių demokratų (TS–LKD) būstinė Vilniuje sulaukė susidomėjimo – už...

Statyba ir NT
2018.06.16
Gatvę Žvėryne išasfaltavo per tris naktis 20

Vilniaus miesto savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ giriasi per rekordiškai trumpą laiką sutvarkiusi Vytauto...

Statyba ir NT
2018.06.15
PST valdyboje – du nauji nariai

AB „Panevėžio statybos trestas“ patvirtino naujos sudėties valdybą. Joje – du nauji nariai.

Statyba ir NT
2018.06.15
Kauno stadiono rekonstrukciją tikimasi baigti greičiau 1

Turkijos įmonė „Kayi Construction“, pasirašiusi su Kauno m. savivaldybe S. Dariaus ir S.  Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.06.15

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau