Mėnesio sandoris: 7 mlrd. Eur vertės uosto nuomos sutartis

Publikuota: 2016-11-21
Mick Tsikas  („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.
Mick Tsikas („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.
 

Melburno jūrų uostas, esantis Viktorijos valstijoje pietryčių Australijoje, yra didžiausias šalyje konteinerių uostas, 34-iose prieplaukose aptarnaujantis daugiau nei 3 000 laivų ir virš 35 mln. tonų krovinių per metus.

Viktorijos valstijos valdžia nusprendė parduodi uosto nuomos 50-čiai metų sutartį investuotojų konsorciumui „Lonsdale“, kurį sudaro vietos ir tarptautiniai pensijų ir infrastruktūros fondai – Australijos „Future Fund“ ir QIC, JAV „Global Infrastructure Partners“ (GIP) ir Kanados OMERS.

Fondai įsipareigojo per nuomos laikotarpį toliau plėtoti uostą ir investuoti į jo infrastruktūrą, pritraukti didesnius krovinių srautus bei rūpintis gretimai uosto esančia infrastruktūra, o Viktorijos valstijos valdžia žada dideles investicijas regione, sukursiančias naujų darbo vietų bei palengvinančias gyvenimą regiono gyventojams.

Alternatyva privatizacijai

Nors praktiškai tokio pobūdžio sandoris savo esme yra panašus į privatizaciją, „Lonsdale“ perima valdyti tik komercinę uosto verslo dalį – valstijai lieka saugumo aspektų priežiūros rolė bei viena istorinė uosto prieplauka. Pagal nuomos sutartį, praėjus penkiasdešimčiai metų uosto turtas bus grąžintas Viktorijos valstijai, su galimybe tuometinei valdžiai pratęsti sutartį su investuotojais dar dvidešimčiai metų.

Ganėtinai ilgas nuomos laikotarpis nustatytas siekiant paskatinti konsorciumą ir toliau investuoti į uosto plėtrą ir infrastruktūros gerinimą. Per tokį ilgą laiko tarpą naujos investicijos atneštų norimą grąžą investuotojams, o uostui ir Viktorijos valstijai - naudą per pridėtinę vertę, sukurtą vykdant veiklą uoste bei iš papildomos infrastruktūros pastatytos uosto ir aplinkinėse teritorijose.

Šis atvejis Australijoje nėra unikalus – per pastaruosius ketverius metus uostai į privačias rankas perduoti ir kitose Australijos valstijose. Naujojo Pietų Velso valstijoje regiono valdžia pritraukė virš 6 mlrd. Australijos dolerių atiduodama Botany, Kemblos ir vieną didžiausių pasaulio anglies eksporto terminalų – Niukaslo uostus privatiems investuotojams.

Investicijos į infrastruktūrą

Pinigai, pritraukti pardavus Melburno uosto nuomos sutartį bus panaudoti investicijoms į infrastruktūrą šalies viduje, ypač siekiant pagerinti susisiekimą su šiuo uostu – mažinti geležinkelių ir automobilių kelių sankryžų kiekį ir kitus regioninės infrastruktūros plėtros projektus. Tuo pat metu atsiranda galimybė investuoti į kokybiškesnių ir šiek tiek brangesnių infrastruktūros objektų statybas, netaupant kokybės sąskaita. Valstijai taip pat turėjo būti skirta ir 15% nuo visos pritrauktos sumos iš valstybės biudžeto pagal paramos mechanizmą, kuomet valstijų valdomas turtas perleidžiamas privatiems valdytojams.

Tačiau kol kas vyksta derybos ir numanoma, jog valstijai bus skirta dvigubai mažesnė parama dėl itin užsitęsusio projekto. Nors ir baiminamasi, kad uosto perdavimas į privačių investuotojų rankas sukurs didesnę naštą šalies eksportuotojams dėl didesnių sąnaudų, abi sandorio pusės ramina, jog tarifų pokytis yra apribotas ir indeksuotas infliacijai bent 15 metų į priekį.

Sandorio reikšmė Lietuvai

Melburno bei kitų Australijos uostų perleidimas į privačių investuotojų rankas signalizuoja, jog tiek pensijų fondai, tiek infrastruktūros fondai itin domisi kokybiškais infrastruktūros objektais, kurių pasiūla nėra didelė, o saugios grąžos siekiantys investuotojai noriai dalyvauja panašaus pobūdžio konkursuose.

Perimdami valdymą 50-iai metų, infrastruktūros ir pensijų fondai užsitikrina ganėtinai saugų ir stabilų pinigų srautą bei gali investuoti papildomų lėšų, kurdami pridėtinę vertę ne tik savo klientams bet ir regionams, kuriuose investuoja.

Lietuvoje, Klaipėdos uoste taip pat egzistuoja galimybė pritraukti užsienio investuotojų. Pastaruoju metu kalbama, jog palaikyti augantiems krovos tempams dabartinės uosto infrastruktūros pakaks iki 2030 metų. Tad plėtra uostui bus būtina. Kinijos investuotojams pradėjus kurtis Baltarusijoje ir žvalgytis Klaipėdos uoste, dauguma tikėjosi investicijų iš šios šalies. Tačiau dabartiniai pavyzdžiai Australijoje rodo, jog poreikis tokiai turto klasei yra didelis ir į uostų bei panašią infrastruktūrą linkę investuoti ir Kanados bei JAV investuotojai.

O investicijų poreikis Klaipėdos uoste – pakankamai didelis. Kuriant tolimesnę uosto plėtros koncepciją, derėtų atsižvelgti ir į galimybę pritraukti tarptautinius investuotojus naujų uosto dalių, pavyzdžiui išorinio uosto projekto, plėtojimui. Tarptautinio žaidėjo atėjimas į naujus projektus uosto teritorijoje ar šalia jos leistų pritraukti ne tik stambių krovos kompanijų bet ir laivybos įmonių.

Dairytis toli nereikėtų – LKAB „Klaipėdos Smeltė“ akcininko „Terminal Investment Limited“ mažumos dalis priklauso GIP, fondui investavusiam į Melburno uostą. Tad Baltijos šalių regionas investuotojams nėra svetimas.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Istorinio „Revolut“ sandorio belaukiant: savo žodį turės tarti ir Lietuvos bankas 11

Jungtinės Karalystės finansinių technologijų startuoliui „Revolut“, kuris siekia tapti banku Lietuvoje,...

Rinkos
2018.04.20
„Mokilizingą“ parduoda už 15 mln. Eur 9

Sukirsta dėl Lietuvos „Mokilizingo“ pardavimo Estijos bankui „Inbank“ už 15 mln. Eur.

Rinkos
2018.04.20
„Shire“ atmetė 60 mlrd. USD įsigijimo pasiūlymą

Japonijos kompanija „Takeda“ pasiūlytė įsigyti Jungtinės Karalystės biotechnologijų gigantę „Shire“ už 60...

Technologijos
2018.04.19
IT sektoriaus mažyliai: užaugs, bus suvalgyti ar mirs Premium 2

Pasaulinės rinkos konsolidavimo tendencijos neaplenks ir išsibarsčiusio Lietuvos informacinių technologijų...

Technologijos
2018.04.19
Keserauskas: sandorio patikėtinio pateikta informacija buvo tikrinama 2

„Rimi“ ir „Iki“ 17 parduotuvių pardavimą prižiūrėjęs patikėtinis UAB „Porta Finance“ Konkurencijos tarybai...

Rinkos
2018.04.18
Oficialu: „Maxima grupė“ tapo pagrindine „Stokrotkos“ savininke 4

„Maxima grupė“ sėkmingai užbaigė Lenkijos bendrovės „Emperia Holding S.A.“, valdančios mažmeninės prekybos...

Keserauskas: „Rimi“ ir „Iki“ turi galimybę kreiptis iš naujo 2

Toks „Rimi“ ir „Iki“ sandoris, kuris buvo planuotas, nebeįvyks. Tačiau bendrovėms niekas netrukdo planuoti...

Žlugo „Rimi“ ir „Iki“ sandoris, savininkai – nustebinti 26

Konkurencijos taryba neleis mažmeninės prekybos UAB „Rimi Lietuva“ už 213 mln. Eur įsigyti konkurentės UAB...

Vėžio gydymo padalinys už 2,4 mlrd. USD keliauja iš britų į prancūzų rankas

Jungtinės Karalystės farmacijos milžinė „Shire“ parduoda vėžio gydymui skirtų vaistų padalinį už 2,4 mlrd.

Technologijos
2018.04.17
„INVL Technology“ įsigytą įmonę po 2 mėnesių pardavė 370.000 Eur brangiau Premium 3

Investicijų į informacinių technologijų verslus bendrovė „INVL Technology“ 2017 m. pabaigoje atliko jai...

Technologijos
2018.04.16
Uspaskichų agrofirmai ieškoma naujų savininkų Premium 1

Vienai didžiausių Lietuvos mėsos perdirbimo įmonių Krekenavos agrofirmai, kurią valdo Uspaskichų šeimos...

Rinkos
2018.04.16
DFDS už 950 mln. Eur perka Turkijos laivybos bendrovę „U.N. Ro-Ro“ 1

Danijos laivybos ir logistikos grupė DFDS už 950 mln. Eur įsigijo „U.N. Ro-Ro“, Turkijos laivų operatorių.

Transportas
2018.04.13
Naują investiciją pritraukusios „SpaceX“ vertė pakilo iki 25 mlrd. USD

JAV verslininko Elono Musko kosmoso technologijų kompanija „SpaceX“ pritraukė 507 mln. USD finansinę...

Technologijos
2018.04.13
Žiniasklaida: į „Revolut“ investuoja rusų milijardieriaus įmonė 16

Jungtinės Karalystės technologijų startuolis „Revolut“, siekiantis tapti banku Lietuvoje, netrukus turėtų...

Rinkos
2018.04.13
Žlugę Lietuvos verslų pardavimai: priežastys ir 300 mln. Eur vertės pamokos Premium 3

Lietuvos įsigijimų rinkoje kraują pernai varinėjo optimizmo variklis, tačiau rinka būtų buvusi dar...

Rinkos
2018.04.13
Bręsta bent 10 mlrd. USD e. prekybos sandoris

JAV mažmeninės prekybos gigantė „Walmart“ planuoja įsigyti Indijos e. komercijos kompanijos „Flipkart“...

Technologijos
2018.04.12
„Maxima grupė“ įsigis 93,7% „Stokrotkos“ akcijų 17

Lenkijos vertybinių popierių biržoje pasiūlymą parduoti akcijas „Maxima grupei“ priėmė 93,7% „Emperia Holding...

Rinkos
2018.04.12
„Uber“ perka dviračių dalijimosi įmonę

JAV pavėžėjimo gigantė „Uber“ įsigyja dviračių dalijimosi bendrovę „Jump“. Sandorio suma neatskleidžiama,...

Technologijos
2018.04.10
„Glencore“ atšaukia sandorį su Deripaska 10

Didžiausia pasaulyje žaliavų prekybos įmonė Šveicarijoje įsikūrusi „Glencore“ pradėjo mažinti savo ryšius su...

Rinkos
2018.04.10
„Novartis“ perka „AveXis“ už 8,7 mlrd. USD

Šveicarijos „Novartis“ už 8,7 mlrd. USD ketina įsigyti JAV, Ilinojuje, įkurtą biotechnologijų bendrovę...

Rinkos
2018.04.09

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau