NT rinkoje pažirs įsigijimų: fondas nori įdarbinti iki 50 mln. Eur

Publikuota: 2017-04-19
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Pirmasis Baltijos biržose nekilnojamojo turto investicinis fondas „Baltic Horizon Fund“ per jau antrą savo rengiamą antrinį viešą vienetų siūlymą (SPO) sieks pritraukti iki 50 mln. Eur.

Fondas per biržą pranešė, kad pritrauktas lėšas ketina panaudoti suplanuotų įsigijimų finansavimui.

Platinant naujus vienetus, bus koncentruojamasi į Estijos, Švedijos, Suomijos, Danijos ir kai kurių kitų šalių institucinius investuotojus.

Teigiama, kad naujų vienetų leidimo prospektą netrukus turėtų patvirtinti Estijos finansų rinkos priežiūra tarnyba.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Vienetų platinimą Švedijoje, Suomijoje, Danijoje, Liuksemburge ir kai kuriose kitose šalyse organizuos Liuksemburgo „Catella Bank“, o Baltijos šalyse – „Swedbank“ ir LHV bankai. Procesą audituos „KPMG Baltics“, o teisiniai patarėjai bus advokatų kontora „Sorainen“.

Pirmąkart sutrukdė JAV

Tai bus jau antras fondo vykdomas SPO.

Per pirmąjį savo vienetų platinimą 2016 m. pabaigoje SPO fondas pritraukė 20,6 mln. Eur, nors buvo planuota pritraukti iki 80 mln. Eur. Tai buvo aiškinama neapibrėžtumu, kurį nulėmė JAV prezidento rinkimai.

„Nors rinkos dramatiškai ir nesureagavo, tačiau instituciniams investuotojams tai sukūrė papildomų baimių“, – tuomet aiškino Andrius Švolka, „Northern Horizon Capital“ investicijų valdytojas.

Po šio vienetų platinimo fondas ilgai nesnaudė ir dar 2016 m. gruodį paskelbė apie prekybos centro Taline „Piirita“ įsigijimą už 12,2 mln. Eur.

2017 m. sausį fondas paskelbė apie Vilniaus Viršuliškių mikrorajone statomų verslo centrų „Duetto“ įsigijimą už 14,6 mln. Eur. Objektai įsigyti iš NT plėtros UAB „YIT Kausta būstas“.

Prieš pirmąjį savo SPO fondas ketino įvykdyti 2-3 NT objektų įsigijimus.

Vilioja 7-9% dividendų pajamingumu

„Baltic Horizon Fund“ pirminį viešą vienetų platinimą (IPO) įgyvendino pernai vasarą, kai daugiau nei 200 investuotojų išplatinta 29,7 mln. Eur vertės fondo vienetų.

Fondo vienetai į Baltijos fondų prekybos sąrašą buvo įtraukti nuo 2016 m. liepos 6 d. Ateityje ketinama vienetus įtraukti ir į pagrindinį Talino biržos sąrašą.

Estijoje registruotą fondą valdo įmonė „Northern Horizon Capital“, iki 2014 m. veikusi „BPT Asset Management“ pavadinimu ir veiklą plėtojanti Šiaurės šalyse, Vokietijoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Sankt Peterburge. Bendrovė siūlo specializuotus investicijų į augančius nekilnojamojo turto segmentus sprendimus. Taip pat investicijų į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą strategijas.

Tai pirmasis Baltijos šalyse biržoje kotiruojamas REIT tipo (angl. real estate investmetn trust) fondas – pasaulyje įprasta investicijų į nekilnojamąjį turtą struktūra, kuri yra hibridinis tradicinio NT investicinio fondo ir biržos bendrovės darinys.

Fondas siekia uždirbti grąžą iš investicijų į komercinį NT centre ir strateginėse Baltijos sostinių vietose. Koncentruojamasi į jau išplėtotus prestižinius biurų ir prekybos patalpų projektus su stabiliais nuomos pinigų srautais. Fondas siekia tapti didžiausiu komercinės nuosavybės savininku Baltijos šalyse. Ilguoju laikotarpiu siekiama pasiekti 1 mlrd. Eur dydžio vertės portfelį su 500 mln. Eur grynąja aktyvų verte. Kartu fondas sieks tapti didžiausiu Baltijos biržų sąrašuose esančiu NT plėtotoju.

Fondas siekia investuotojams išmokėti 7–9% metinių dividendų, kurie būtų mokami dukart per metus ar dažniau.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Paradoksaliame sandoryje nedidelis lietuviškas fondas finansuoja stambų austrų NT žaidėją 3

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Orion Asset Management“ (OAM) valdomo privačios skolos fondo „Orion...

Rinkos
2022.06.21
NT investuotojo draugas svertas silpsta Premium 10

Palūkanų kilimas reikšmingai keičia uždarbį investuotojams į NT, dėl didesnės grąžos pasitelkusiems skolintą...

Rinkos
2022.06.21
„Luminor“ refinansavo biurų pastato „Lvivo“ plėtotoją

Komercinis bankas „Luminor“ pranešė suteikęs 35,4 mln. Eur paskolą investicijų bendrovės „Lords LB Asset...

Statyba ir NT
2022.06.17
Lietuvos paštas patalpas naujajam biurui renkasi trijuose pastatuose Premium

Valstybės valdomas Lietuvos paštas, surengęs nuomos konkursą naujai centrinei būstinei, ruošiasi deryboms, į...

Statyba ir NT
2022.06.17
„BaltCap“ ir „Nalka“ parduoda „Intrac“

„BaltCap Baltic Investment Fund III“ parduoda „Intrac Group“, vieną iš žemės ūkio, statybos ir miškininkystės...

Rinkos
2022.06.16
„INVL Partner Global Infrastructure Fund I“ papildomai pritraukė 8 mln. USD

„INVL Partner Global Infrastructure Fund I“, investuojantis į infrastruktūros objektų visame pasaulyje fondą,...

Rinkos
2022.06.16
EBPO: Lietuvos pensijų fondai pagal turto augimą pernai – antri pasaulyje

Lietuvos pensijų fondų turto vertė, pernai padidėjusi 31,5%, augo beveik sparčiausiai pasaulyje, rodo...

Rinkos
2022.06.15
Rizikos draudimo fondai išsiparduoda rekordiškai sparčiai

Rizikos draudimo fondai, arba, vadinamieji „protingi pinigai“ (mažmeniniai investuotojai kartais vadinami...

Rinkos
2022.06.15
Ekspertai – apie Lietuvos smukimą startuolių reitinguose ir antrąjį pusmetį laukiančius iššūkius Premium

Pernai augančių startuolių ekosistemų reitinge „Startup Genome“ per 60 pozicijų pakilusi Lietuva šįmet krito...

Inovacijos
2022.06.14
Tarptautinės NT kompanijos į ateitį žvelgia neramiai: infliacija, atšalę investuotojai ir nežinia dėl palūkanų Premium

Tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) kompanijos, veikiančios mūsų regione, vieningai sutaria, kad šiandien...

Statyba ir NT
2022.06.13
Pranašumas – ne amžinas: NATO kuria 1 mlrd. Eur rizikos kapitalo fondą Premium

NATO dar praėjusiais metais sutarė dėl vieningos inovacijų gynybos pramonėje skatinimo programos Aljanse.

Inovacijos
2022.06.10
Už ESG etiketės kliūva visi: ir bankai, ir Baltijos šalių finansų rinka Premium

Europos perėjimui link netaršios ekonomikos prireiks daug investicijų, tikimasi gausaus privataus sektoriaus...

Rinkos
2022.06.09
„INVL Baltijos miškų fondas I“ investuotojams uždirbo 27,3% vidutinę metinę grąžą

Turto valdymo bendrovė „INVL Asset Management“ uždarė pirmąjį į miškus investavusį valdomą fondą „INVL...

Rinkos
2022.06.09
Tunelinėms plovykloms Rygoje į fondą pritraukė beveik 5 mln. Eur

Šių metų pradžioje investicijų valdymo įmonės „Atelier Investment Management“ įsteigto uždarojo tipo...

Rinkos
2022.06.09
Lietuviški NT projektai Rygoje didina rinkos temperatūrą ir tempą Premium

Antroje reportažo dalyje apžvelgsime intensyviai Latvijos sostinėje Rygoje statomus Lietuvos nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2022.06.07
Sudėliojo naują fondą: investuos į 5 ateities tendencijas Premium

Įmonė „Synergy Finance“ paleidžia investicinį fondą, sieksiantį uždirbti iš prognozuojamų 5 ilgalaikių...

Rinkos
2022.06.07
„INVL Renewable Energy Fund I“ Rumunijoje investuoja 120 mln. Eur

Turto valdymo bendrovės „INVL Asset Management“ valdomas fondas „INVL Renewable Energy Fund I“ pradeda veiklą...

Rinkos
2022.06.06
Lietuviai kvadratiniais metrais ima Rygos NT rinką: bandys vietiniams sumaišyti kortas Premium 1

Jei kartais atrodo, kad pandemija dvejus metus ištrynė iš mūsų gyvenimo, Lietuvos nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2022.06.06
V. Kavaliausko „Equite“ perka „Pieno žvaigždžių“ sandėlius Vilniuje

Viena didžiausių pieno perdirbimo įmonių šalyje „Pieno žvaigždės“ parduoda sandėlių kompleksą Vilniuje...

Statyba ir NT
2022.06.03
Susirūpino, kad Lietuvos pasiturintieji visus kiaušinius deda į vieną pintinę Premium

Karas Ukrainoje išryškino pernelyg didelę pasiturinčių asmenų investicijų koncentraciją vietos rinkoje,...

Rinkos
2022.06.03

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku