SBA grupės NT fondas pelną didino 2,3 karto

Publikuota: 2020-02-17
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ pernai, neaudituotais duomenimis, uždirbo 4,44 mln. Eur grynojo pelno – 2,4 karto daugiau, nei 2018 m., kai jis sudarė 1,87 mln. Eur.

Pagal nepriklausomą turto vertinimą, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ antrinių įmonių valdomo nekilnojamojo turto vertė per metus išaugo 19%, iki 59,22 mln. Eur.

„NT fondui 2019-ieji buvo proveržio metai. Sėkmingai užbaigėme anksčiau pradėtus plėtros projektus, išnuomotas maksimalus turimų verslo ir prekybos centrų plotas ir padėtas tvirtas pagrindas plėtrai už Lietuvos ribų – Latvijos sostinėje Rygoje“, – pranešime spaudai sako „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.

Pernai vasarą baigus II-ajį A klasės verslo centro „Kauno dokas“ plėtros etapą, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ valdomo nekilnojamojo turto objektų plotas padidėjo beveik penktadaliu – nuo 28.500 iki 33.700 kv. metrų. Šiuo metu valdomų verslo centrų „Kauno dokas“ ir „135“ užimtumas – 100%, prekybos centro „Luizė“ (Klaipėda) – 99%. Nuomos pajamos iš šių objektų išaugo beveik ketvirtadaliu nuo 2,6 mln. iki 3,2 mln. Eur.

Akiratyje bus Ryga

Pasak A. Barščio, 2020 m. pagrindinis prioritetas – aplinkai draugiško dviejų A klasės verslo centrų kompleksas VERDE Rygos Skanste rajone.

„Šalia Rygos centro iškilsiantys verslo centrai sulaukė daug potencialių vietos klientų dėmesio, tad judame maksimaliu greičiu. Pernai baigtas architektūrinis verslo centro projektas, gautas statybų leidimas, paskelbtas rangovo konkursas, vykdomi kiti intensyvūs pasirengimo statyboms darbai. Pačias statybas planuojame pradėti jau pavasarį“, – sako „Capitalica Asset Management“ vadovas.

Į 45.000 kv. m. ploto (kartu su požeminiu garažu) verslo centrą ketinama investuoti apie 60 mln. Eur. VERDE biurų kompleksą planuojama statyti pagal „BREEAM Excellent standartą“, jį planuojama atidaryti 2021 m.

Pernai „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ taip pat įžengė į obligacijų rinką. Viešai išplatinta 5 mln. Eur vertės obligacijų emisija, per kurią pritrauktos lėšos bus investuojamos į VERDE biurus Rygoje.

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ valdanti „Capitalica Asset Management“ užsiima komercinio nekilnojamojo turto Baltijos šalyse valdymu. Investicijų valdymo įmonė buvo įsteigta 2016 metais. Kontrolinis jos akcijų paketas (70%) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30% akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ plėtoja tvarių verslo centrų kompleksą „Verde“ Rygoje, netoli miesto centro Skanste rajone. Taip pat valdo Kaune, šalia Neries veikiantį verslo centrą „Kauno dokas“, Vilniuje esantį verslo centrą „135“ bei Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“.

Kas investavę

VŽ rašė, kad „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ pritraukė lėšų ne tik iš pensijų fondų, gyvybės draudimo įmonių, bet ir iš žinomų verslininkų ar teisininkų.

Registrų centro duomenys rodo, kad į „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ investavo 6-i bendrovės „INVL Asset management“ valdomi pensijų fondai.

Tarp didžiausių „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ investuotojų yra ir verslininko Aurelijaus Rusteikos valdoma įmonė „Delta Investment“, valdanti 5,37% fondo akcijų.

Galimybė investuoti į NT fondą suviliojo ir gyvybės draudimo bendrovę „Bonum Publicum“ – šiai dabar priklauso 1,86% „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ akcijų.

Kaip rodo Registrų centro duomenys, tarp investuotojų yra teisininkė, advokatų kontoros „Walless“ vykdomoji partnerė Dovilė Burgienė, telekomunikacijų įmonės „Mediafon“ vadovas Arūnas Babrauskas, sporto ir laisvalaikio aprangos įmonės „Audimas“ direktorė Rūta Vilemienė, įmonės „Strateginės kompetencijos“ partneris Adomas Grigaitis, verslininkas ir buvęs bankininkas Andrius Aušra, vienas mažųjų „Achemos grupės“ akcininkų Armantas Gintautas, draudimo įmonės „Gjensidige“ generalinis direktorius Marius Jundulas, įmonės „Linas Agro Konsultacijos“ vadovas Gintaras Kazakevičius, verslininkas Rimvydas Šėrys ir kiti verslininkai.

Į šį fondą taip pat investavo su verslininku Raimondu Gintautu Kriūnu siejama bendrovė „RGK Invest“, kuri yra viena pagrindinių grūdų įmonės „Baltic Mill“ akcininkių, o taip pat verslininko Audriaus Ramanausko valdoma Maltos bendrovė „Blue Ocean Invest“.

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Estija privačiam pensijų kaupimu ruošiasi padaryti tai, ko nepataria fondų valdytojai

Estijoje kelią pamažu stumiasi vyriausybės iniciatyva šiuo sudėtingu ekonomikai laikotarpiu laikinai stabdyti...

Rinkos
15:11
„Groa Capital“ fondas įsigijo parduotuvę Vilniuje

Industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“ ir UAB „NI Plėtra“ investiciniam...

Banguojančiose finansų rinkose matyti ir šviesioji „juodosios gulbės“ pusė 3

Šiemet į pasaulio finansų rinkas įsisukus „juodajai gulbei“, jos tapo panašios į audringai banguojančią jūrą.

Rinkos
12:11
Naftos kainos šoktelėjo 10% 1

Naftos kainos ketvirtadienio rytą pasileido į 10% ralį, susidėjus porai palankių veiksnių.

Rinkos
11:08
Interviu su „East Capital“ patarėja: krizės – puikus laikas užsidirbti Premium

Pasaulį šiuo metu krečia sveikatos krizė, kuri antrąjį–trečiąjį šių metų ketvirčius virs į ekonominę, tačiau...

Rinkos
11:00
Milijardus valdantis valstybinis Lietuvos „lombardas“ būtų kaip marodierius 7

Šią savaitė Vyriausybės suformuotoje darbo grupėje, kuri skirta spręsti verslo finansavimo klausimus, buvo...

Rinkos
10:58
Koronavirusas „Auga group“ veiklai reikšmingo poveikio nedaro

„Auga group“, įvertinusi su koronavirusu susijusias rizikas, teigia, kad šiuo metu visos grupės įmonės veikia...

Pramonė
10:48
„Luminor“ atideda klientų perkėlimą į naują platformą

„Luminor“ bankas Lietuvoje atideda balandžio pabaigoje suplanuotą 50.000 buvusių DNB ir „Nordea“ klientų...

Rinkos
10:08
JAV bedarbius skaičiuojantiems investuotojams prognozuojamas naujas rekordas

Ekonomistai tikisi naujo rekordo JAV darbo rinkos statistikoje, atskleidžiančioje COVID–19 žalos mastą...

Rinkos
09:55
„Softbank“ atsisako pirkti „WeWork“ akcijų už 3 mlrd. USD 3

Japonijos investicijų bendrovė „Softbank“ atsisakė įsigyti vienos didžiausių bendradarbystės erdvių...

Drąsiųjų keliais: ar ir kur ieškoti pirkinių akcijų rinkose Premium 2

Po rekordiškai prasto ketvirčio daugeliui pasaulio akcijų rinkų vertės investuotojai jau kalba apie progas...

Rinkos
05:45
„Luminor“ dividendų nemokės

Sulig ECB rekomendacijomis nemokėti dividendų ir pasaulinių bankų atšaukiamais dividendais, nuo pelno...

Rinkos
2020.04.01
Biržose – ketvirčio rezultatų aptarimas, Šiaulių banko akcijų pigimas Premium

Europos ir Baltijos biržose naujas ketvirtis prasidėjo kone visą kovą vyravusiomis nuotaikomis – baimėmis dėl...

Rinkos
2020.04.01
„Viada“ žygis į obligacijų rinką: vietoje 5 mln. pritraukė 1 mln. Eur Premium 9

Didžiausias Lietuvos degalinių tinklas „Viada LT“ išplatino 3 metų trukmės obligacijų emisiją, tik vietoje 5...

Rinkos
2020.04.01
„Aprangos“ grupės apyvarta kovą smuko 51,3%  

Nuo kovo vidurio dėl koronaviruso pandemijos visas fizines parduotuves Lietuvoje uždariusios „Aprangos“...

Prekyba
2020.04.01
Būsto paskolų rinkoje – klausimų keliančios NT vertės, pirmieji bankų griežtinimo signalai Premium 31

Lietuvoje karantinas pakeitė ne tik žmonių, bet ir būsto paskolų rinkos gyvenimą. Bankai tikina, kad rinka...

Rinkos
2020.04.01
Prikepęs žuvų pardavėjos obligacijų platinimas: teko skolinti sau pačiai Premium

Estų žuvų auginimo ir prekybos įmonė „PRFoods“ iš išorės investuotojų per obligacijų platinimą pritraukė tik...

Rinkos
2020.04.01
Pandemijos fronte investuotojus neramina JAV

Po istoriškai neigiamo ketvirčio finansų rinkos smunka žemyn, JAV šiandien laukiama išsipardavimo po...

Rinkos
2020.04.01
Ketvirčio statistikoje – istorinis pandemijos žalos mastas biržoms Premium 1

Paskutinę kovo dieną investuotojų nuotaikos trumpam bandė taisytis, tačiau pirmasis šių metų ketvirtis dažnai...

Rinkos
2020.03.31
Kas tas dosnusis Lietuvai investuotojas Ž. Mecelis Premium 7

Investuotojas ir fondų valdytojas Žilvinas Mecelis, Lietuvos kovai su koronaviruso pandemija paaukojęs iki...

Rinkos
2020.03.31

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus