NT projektams – dar viena sutelktinio finansavimo platforma

Publikuota: 2018-06-05
Viktorija Vanagė, sutelktinio NT finansavimo platformos „Profitus“ vadovė.  Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Viktorija Vanagė, sutelktinio NT finansavimo platformos „Profitus“ vadovė. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Veiklą pradeda sutelktinio NT finansavimo platforma „Profitus“. Investuotojams kalbama apie galimą 10–12% grąžą, NT vystytojams šalia kapitalo pritraukimo kanalo žada ir mentorystė vykdant projektus.

Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“ kol kas veikia bandomuoju režimu, tačiau kaip VŽ sakė Viktorija Vanagė, „Profitus“ valdybos pirmininkė, pilnu funkcionalumu platforma bus paleista „artimiausiu metu“.

Sutelktinio finansavimo platformos yra alternatyvus šaltinis verslui pritraukti finansavimą iš plačios investuotojų bendruomenės.

Pasak p. Vanagės dėl finansavimosi platformoje jau vertinami ir investuotojams bus pasiūlyti 4 projektai.

„Vienas – daugiabučio projektas, kitas – komercinis, dar vienas – inovatyvus, kurio nenorėčiau atskleisti, ketvirtas – gyvenamasis“, – užsiminė platformos vadovė.

Bent 8 metus NT sektoriuje dirbanti p. Vanagė sako, kad platformos operatoriai investuotojams pateikiamus projektus vertins ir atrinks pasitelkdami, kaip patys vadina, „360 vertinimo algoritmą“.

„Viduje turime rizikos vertinimo algoritmą, susidedantį iš trijų dalykų – paties NT projekto vertinimo, įkeičiamo turto vertinimo, beje, platformoje galima įkeisti nebūtinai vystomą turtą, ir paties NT vystytojo vertinimo“, – sako p. Vanagė.   

Pasak platformos vadovės, per platformą finansavimą siekiantiems pritraukti NT vystytojams nenumatyta griežta minimalios ieškomo kapitalo sumos kartelė.

„Orientuosimės į projektus nuo 100.000 Eur, bet tai nereiškia, kad mums neįdomus projektas, kuriam reikia 50.000 Eur finansavimo. Tai gali būti ir dalis projekto finansavimo. Pavyzdžiui, projektas gali būti ir 2 mln. Eur vertės, bet jam tereikia 80.000 Eur pabaigti kurį nors etapą – statybos leidimo ar projektavimo darbų“, – aiškina p. Vanagė.    

Lietuvoje su pirmaisiais projektais išjudėti bando sutelktinio NT finansavimo platformos „Rontgen“, „Nordstreet“, „Savy“ sutelktinio NT finansavimo platforma. „Profitus“ operatoriai teigia, kad jų išskirtinumas bus konsultavimo paslaugos NT vystytojams šalia suteikiamo kapitalo pritraukimo kanalo – platformos.

„Norime padėti projektų savininkams ne tik ateiti gauti pinigų, bet ir patį projektą vystant – pasidalinant kontaktais, įvertinti projektų pelningumus, grąžas, stebinti, kaip jis sekasi. Todėl matome save ir kaip mentorių NT projektų vystytojui, – sako platformos vadovė. – Tai vienas iš rizikos valdymo ir saugumo investuotojams elementų. Tu gali tiesiog sufinansuoti ir palikti, o mums rūpės, kaip sekasi. Investiciniuose projektuose yra svarbus pasitikėjimas.“

Investuotojo pusė

Pasak p. Vanagės, jau esama vadinamųjų inkarinių investuotojų į projektus. Investuotojos lėšos bus įkeičiamos turtu, maksimalus paskolos ir įkeičiamo turto vertės santykis (LTV) sieks 70%. Pasak platformos vadovės, kol kas platformoje bus įmanoma tik pirminė hipoteka. Ilgainiui investuotojų rizikai sumažinti bus siekiama mažesnio LTV santykio. Investuotojams kalbama apie galimą 10–12% grąžą „Profitus“ platformoje.

„Tai yra tikrai gana didelė grąža, lyginant su kitomis investavimo priemonėmis, ir palyginti maža rizika. Žmonių, kurie laukia paleidimo, tikrai yra, todėl esu tikra, kad ir didesnes sumas įmanoma surinkti platformoje“, – sako p. Vanagė.  

Investuotojai platformoje galės investuoti sumomis nuo 50 Eur.

Sutelktinio investavimo platformos įkurtos pagal specialiai tam sukurtą Sutelktinio finansavimo įstatymą, yra skirtos plačiajai smulkiųjų verslininkų bendruomenei, ieškančiai finansavimo.

Pernai pirmoji pagal šį įstatymą startavo platforma „Finbee Verslui“, skirta įvairiems smulkiems verslams pritraukti finansavimo iš plačios investuotojų bendruomenės. Tačiau ilgainiui sutelktinio finansavimo platformos modelį rinktasi taikyti NT finansavimui.   

Kaip neseniai rašė VŽ, bankų atstovai, tarpininkai, alternatyvūs žaidėjai NT plėtotojams siūlo atsigręžti į ignoruojamas finansavimosi alternatyvas – tiek leidžiant obligacijas, tiek per sutelktinio finansavimo platformas, mat bankinės paskolos dar tebėra dominuojantis šaltinis finansuojant NT projektus. 

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
II pakopai „ne“ pasakė 60.000 gyventojų – 4% visų sistemos dalyvių 1

Beveik 60.000, arba 4%, visų II pakopos pensijų kaupimo sistemos dalyvių kaupimą privačiuose pensijų fonduose...

Rinkos
13:42
„Swedbank“ pinigų plovimo skandale: akcijos krito 10% 28

Paaiškėjus, kad per Švedijos banko „Swedbank“ sąskaitas Baltijos šalyse galimai judėjo 5,8 mlrd. USD įtartinų...

Rinkos
10:17
„Novaturas“: „Itaka“ ir TUI – dar ne konkurentai 4

Didžiausias kelionių organizatorius Baltijos šalyse „Novaturas“, kurio pelnas pernai smuko daugiau nei...

Rinkos
11:43
A. Bičeika nebedirba „Revolut“  16

Andrius Bičeika, dirbęs JK finansinių paslaugų startuolio „Revolut“ Verslo plėtros vadovu, paliko „Revolut“...

Rinkos
2019.02.19
LHV dividendai priminė apie Šiaulių banką Premium

Investuotojai antradienį sulaukė žinių apie „LHV Group“ dividendus, nors tai labiau atsiliepė Šiaulių banko...

Rinkos
2019.02.19
Bankų apklausa: apetitas paskoloms auga, butai brangs 19

Lietuvos gyventojų ir verslo įmonių paklausa paskoloms auga, tačiau bankai linkę griežtinti kredito sąlygas...

Rinkos
2019.02.19
Britų „Blockchain.com“ įkūrė padalinį Vilniuje 6

Jungtinės Karalystės (JK) kriptovaliutų platforma „Blockchain.com“ (buvusi „Blockchain.info“) antradienį...

Rinkos
2019.02.19
ECB atstovai siunčia ženklus, kad palūkanų kėlimo šiemet nebus 2

Vis daugiau Europos centrinio banko (ECB) atstovų siunčia signalus, kad šių metų rudenį euro zonoje planuoto...

Rinkos
2019.02.19
Grahamo ir Buffetto pėdomis: pasaulio investuotojai suskubo keisti taktiką Premium

Investuotojams atsikandus sparčiai augančių, bet pelno vis nerodančių akcijų, pasaulyje, o kartu ir...

Rinkos
2019.02.19
Kaip užtikrinti asmens duomenų apsaugą įmonės akcijų pardavimo sandorio metu Verslo tribūna 1

Prieš įsigydamas įmonę, pirkėjas paprastai atlieka jos teisinį bei finansinį auditą. Jo metu pirkėjui...

Rinkos
2019.02.18
Kilę „Olainfarm“ pardavimai kėlė akcijų kainą Premium 1

Investuotojai Baltijos rinkoje toliau sukiojosi apie estų statybininkės „Merko Ehitus“ akcijas ir susidomėjo...

Rinkos
2019.02.18
Estijos „BaltCap“ leista perimti „Sveikų produktų“ ir „Bio Salos“ kontrolę

Konkurencijos taryba leido vykdyti koncentraciją Estijos bendrovei „BaltCap“ netiesiogiai per fondą „BaltCap...

Pramonė
2019.02.18
Lukas investuoja: renkuosi Šiaulių banką Premium 30

Pirmąsias investicijas vietinėje rinkoje pradėsiu įsigydamas Šiaulių banko akcijų.

Lukas investuoja
2019.02.18
Vyriausybė 2 metams pasiskolino už 0,005 % 6

Lietuvos Vyriausybė vidaus rinkoje, viename didesnių aukcionų, 2 metams ir beveik 3 mėnesiams pasiskolino 38...

Rinkos
2019.02.18
10 svarbiausių atsakymų apie pensijų kaupimą 23

Socialinės apsaugos ir darbo ministerija paaiškina, ar galima laikinai sustabdyti kaupimą antroje pensijų...

Finansai
2019.02.18
„Debifo“ perėmusi Nyderlandų „Factris“ plečiasi Lietuvoje

Amsterdame (Nyderlandai) įsikūrusi ir su Lietuvos finansų technologijų bendrove „Debifo“ susijungusi...

Technologijos
2019.02.18
Mėnesio sandoris: „Apollo“ siekia įsigyti didžiausią Europos plastiko gamintoją 2

Didžiosios Britanijos plastiko pakuočių gamintojo RPC valdyba sausio 23 d. priėmė 3,3 mlrd. GBP vertės...

Rinkos
2019.02.17
Kaip pavogti šimtą milijonų skaitant vogtus pranešimus žiniasklaidai? 3

Komunikacija yra labai vertinga. Laiku pavogta ji gali būti dar vertingesnė. Kūrybiškiausia visuomenės dalis...

Verslo klasė
2019.02.16
Lietuvos bankas – atvirame konflikte su ilgamečiu valdybos nariu

Buvusiam Lietuvos banko „veidui“ ir valdybos nariui Vaidievučiui Geralavičiui per žiniasklaidą užsipuolus...

Rinkos
2019.02.15
Biržoje susidomėjimas statybomis ir NT, „East Capital“ renkasi Latvijos VVP Premium

Baltijos akcijų biržoje populiariausia išlieka didesnius nei tikėtasi dividendus pasiūliusi estų statybininkė...

Rinkos
2019.02.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau