NT projektams – dar viena sutelktinio finansavimo platforma

Publikuota: 2018-06-05
Viktorija Vanagė, sutelktinio NT finansavimo platformos „Profitus“ vadovė.  Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Viktorija Vanagė, sutelktinio NT finansavimo platformos „Profitus“ vadovė. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Veiklą pradeda sutelktinio NT finansavimo platforma „Profitus“. Investuotojams kalbama apie galimą 10–12% grąžą, NT vystytojams šalia kapitalo pritraukimo kanalo žada ir mentorystė vykdant projektus.

Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“ kol kas veikia bandomuoju režimu, tačiau kaip VŽ sakė Viktorija Vanagė, „Profitus“ valdybos pirmininkė, pilnu funkcionalumu platforma bus paleista „artimiausiu metu“.

Sutelktinio finansavimo platformos yra alternatyvus šaltinis verslui pritraukti finansavimą iš plačios investuotojų bendruomenės.

Pasak p. Vanagės dėl finansavimosi platformoje jau vertinami ir investuotojams bus pasiūlyti 4 projektai.

„Vienas – daugiabučio projektas, kitas – komercinis, dar vienas – inovatyvus, kurio nenorėčiau atskleisti, ketvirtas – gyvenamasis“, – užsiminė platformos vadovė.

Bent 8 metus NT sektoriuje dirbanti p. Vanagė sako, kad platformos operatoriai investuotojams pateikiamus projektus vertins ir atrinks pasitelkdami, kaip patys vadina, „360 vertinimo algoritmą“.

„Viduje turime rizikos vertinimo algoritmą, susidedantį iš trijų dalykų – paties NT projekto vertinimo, įkeičiamo turto vertinimo, beje, platformoje galima įkeisti nebūtinai vystomą turtą, ir paties NT vystytojo vertinimo“, – sako p. Vanagė.   

Pasak platformos vadovės, per platformą finansavimą siekiantiems pritraukti NT vystytojams nenumatyta griežta minimalios ieškomo kapitalo sumos kartelė.

„Orientuosimės į projektus nuo 100.000 Eur, bet tai nereiškia, kad mums neįdomus projektas, kuriam reikia 50.000 Eur finansavimo. Tai gali būti ir dalis projekto finansavimo. Pavyzdžiui, projektas gali būti ir 2 mln. Eur vertės, bet jam tereikia 80.000 Eur pabaigti kurį nors etapą – statybos leidimo ar projektavimo darbų“, – aiškina p. Vanagė.    

Lietuvoje su pirmaisiais projektais išjudėti bando sutelktinio NT finansavimo platformos „Rontgen“, „Nordstreet“, „Savy“ sutelktinio NT finansavimo platforma. „Profitus“ operatoriai teigia, kad jų išskirtinumas bus konsultavimo paslaugos NT vystytojams šalia suteikiamo kapitalo pritraukimo kanalo – platformos.

„Norime padėti projektų savininkams ne tik ateiti gauti pinigų, bet ir patį projektą vystant – pasidalinant kontaktais, įvertinti projektų pelningumus, grąžas, stebinti, kaip jis sekasi. Todėl matome save ir kaip mentorių NT projektų vystytojui, – sako platformos vadovė. – Tai vienas iš rizikos valdymo ir saugumo investuotojams elementų. Tu gali tiesiog sufinansuoti ir palikti, o mums rūpės, kaip sekasi. Investiciniuose projektuose yra svarbus pasitikėjimas.“

Investuotojo pusė

Pasak p. Vanagės, jau esama vadinamųjų inkarinių investuotojų į projektus. Investuotojos lėšos bus įkeičiamos turtu, maksimalus paskolos ir įkeičiamo turto vertės santykis (LTV) sieks 70%. Pasak platformos vadovės, kol kas platformoje bus įmanoma tik pirminė hipoteka. Ilgainiui investuotojų rizikai sumažinti bus siekiama mažesnio LTV santykio. Investuotojams kalbama apie galimą 10–12% grąžą „Profitus“ platformoje.

„Tai yra tikrai gana didelė grąža, lyginant su kitomis investavimo priemonėmis, ir palyginti maža rizika. Žmonių, kurie laukia paleidimo, tikrai yra, todėl esu tikra, kad ir didesnes sumas įmanoma surinkti platformoje“, – sako p. Vanagė.  

Investuotojai platformoje galės investuoti sumomis nuo 50 Eur.

Sutelktinio investavimo platformos įkurtos pagal specialiai tam sukurtą Sutelktinio finansavimo įstatymą, yra skirtos plačiajai smulkiųjų verslininkų bendruomenei, ieškančiai finansavimo.

Pernai pirmoji pagal šį įstatymą startavo platforma „Finbee Verslui“, skirta įvairiems smulkiems verslams pritraukti finansavimo iš plačios investuotojų bendruomenės. Tačiau ilgainiui sutelktinio finansavimo platformos modelį rinktasi taikyti NT finansavimui.   

Kaip neseniai rašė VŽ, bankų atstovai, tarpininkai, alternatyvūs žaidėjai NT plėtotojams siūlo atsigręžti į ignoruojamas finansavimosi alternatyvas – tiek leidžiant obligacijas, tiek per sutelktinio finansavimo platformas, mat bankinės paskolos dar tebėra dominuojantis šaltinis finansuojant NT projektus. 

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Baltijos šalys beldžiasi į indeksų sudarytojos MSCI duris 2

Lietuva, Latvija ir Estija prašo vienos svarbiausių pasaulyje akcijų indeksų sudarytojų MSCI vertinti jas...

Rinkos
19:34
Baltijos akcijų rinkos smulkiųjų pečiai nenulaiko Premium 2

Baltijos akcijų biržoje tęsiasi akcijų pigimas, neatsirandant stambesniems akcijų pirkėjams. Vakarų rinkose...

Rinkos
17:37
Spalio griūtį fondų valdytojai išnaudojo apsipirkimui, vis dar apspitę FAANG akcijas

Didieji fondų valdytojai per spalio mėnesį įvykusią korekciją akcijų rinkose įdarbino sukauptus grynuosius...

Rinkos
16:27
Metų finansų vadovė: dienos darbą tekdavo atlikti per valandą Premium 9

Apie pasikeitusį požiūrį į laiko sąvoką, greitai pateikiamas finansines ataskaitas ir tolesnius plėtros...

Vadyba
15:31
Šių metų eksportas banguoja – kas laukia toliau?

Eksportas ir toliau yra reikšmingas šalies ekonomikos variklis, tačiau prognozuojama, kad 2019 m. jis augs...

Finansai
15:23
OPEC karpo naftos paklausos prognozę, rinka – kainą 3

Naftos eksportuotojų kartelis OPEC ketvirtą mėnesį iš eilės mažina pasaulinės naftos paklausos prognozę ir...

Rinkos
15:07
Meškų rinkos pranašystė – garsiausia per 40–50 metų 5

Meškų rinką prognozuojantis rodiklis, kurį suskaičiavo investicinis bankas „Goldman Sachs“, pasiekė nuo 7–8...

Rinkos
12:12
Investavimas į auksą Lietuvoje: kas ir kodėl perka 13

Auksas yra antra pagal populiarumą po nekilnojamojo turto investicija Lietuvoje.

Rinkos
07:25
„Revolut“ robotas policininkas sudomino ir tradicinius bankus 15

JK finansinių paslaugų startuolis „Revolut“  skelbiasi, kad jų sukurtas automatinio mokymosi algoritmas...

Rinkos
07:01
Baltijos investuotojai nesuranda įkvėpimo Premium 8

Investuotojai Baltijos biržose pirmadienį ir vėl pritrūko jėgos, o ryžto akcijų pirkimui nesuteikė ir...

Rinkos
2018.11.12
Istorinė diena: pavedimai tarp „Swedbank“ ir SEB jau gali vykti akimirksniu 14

Lietuvos bankų sektoriuje pirmadienį įvyko istorinis įvykis, į praeitį nugramzdinsiantis pagal tvarkaraščius...

Rinkos
2018.11.12
Vyriausybė pusdevintų metų pasiskolino už 1,144% 8

Lietuvos Vyriausybė vidaus rinkoje 8 metams ir beveik 6 mėnesiams tepasiskolino 5 mln. Eur už vidutines...

Rinkos
2018.11.12
VŽ paaiškina: kas yra STO 4

Pirminiai kriptovaliutų siūlymai (angl. initial coin offerings, ICOs) dažnai kritikuojami dėl nepakankamos...

Rinkos
2018.11.12
Kaip taupyti, kad 40-ies galėtum išeiti į pensiją Premium 15

Jaunimo nebevilioja perspektyva geriausius gyvenimo metus skirti darbui, todėl jie stengiasi užsitikrinti...

Vadyba
2018.11.12
Surado ICO pakaitalą – prasideda pirmas lietuvių STO 30

Lietuvoje ir pasaulyje subliuškus pirminių kriptovaliutų siūlymų (angl. initial coin offering, ICO) burbului,...

Rinkos
2018.11.12
„Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kaune

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kauno Savanorių prospekte. Jį...

Statyba ir NT
2018.11.12
„Swedbank“ jau leidžia atlikti momentinius mokėjimus, bet ne verslui 9

„Swedbank“ klientai nuo šiandien gali atlikti momentinius mokėjimus. Tiesa, tik privatūs klientai, tik šalies...

Technologijos
2018.11.12
„Snoro“ investuotojai nori palūkanų už laukimą 11

Neužregistruotų „Snoro“ akcijų pirkėjai teisme reikalauja palūkanų už per vėlai išmokėtas draudimo išmokas.

Rinkos
2018.11.12
Naftą brangina Saudo Arabijos pranešimas 1

Naftos kainos savaitę pradėjo kilimu Saudo Arabijai pranešus, kad jau nuo gruodžio mažins naftos eksportą.

Rinkos
2018.11.12
Įvertino Šiaulių banko sprendimą dėl dividendų politikos Premium

Finansų analitikai vertina, kad Šiaulių banko patvirtinta dividendų politika investuotojams suteiks...

Rinkos
2018.11.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau