Nauji „chuliganai” bankų rinkoje – būsto paskolų startuoliai

Publikuota: 2018-03-26
Bobo Strongo  („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.
Bobo Strongo („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.

Tradiciniai bankai jau kurį laiką konkuruoja su atsiskaitymų, mokėjimo kortelių, finansinių paslaugų, indėlių startuoliais, tokiais, kaip „Revolut“ ar „Raisin“, o dabar atėjo metas įsileisti konkurentus į dar vieną paslaugų segmentą – būsto paskolas.

Startuoliai į būsto paskolų rinką pradėjo taikytis Švedijoje, kur būsto paskolų rinka siekia 380 mlrd. USD.

Vienas tokių startuolių – Švedijos žiniasklaidos dėmesio vis dažniau sulaukiantis šiemet veiklą pradėjęs „Enkla“, kuris metė iššūkį bankams būsto paskolas pradėjęs dalinti už mažesnes palūkanas, nei tradiciniai bankai.

„Enkla“ veiklos principas gana paprastas – bendrovė išleidžia obligacijų, kurias išperka instituciniai investuotojai, tad ji tiesiog siūlo bankų klientams pereiti į „Enkla“, kuri iš turimų lėšų refinansuoja tradiciniame banke turimą būsto paskolą.

„Enkla“ teigia, kad su investuotojais dirbo maždaug 2 metus, kol šie sutiko investuoti į jos leidžiamas obligacijas.

Finansų startuolis „Enkla“ siūlo būsto paskolas su 3 metams fiksuota 0,95% metine palūkanų norma, kai, palyginimui, Švedijos bankai už atitinkamą būsto paskolą prašo vidutiniškai 1,6-1,9% palūkanų, rašo naujienų agentūra „Bloomberg“.

Tik refinansuoja

„Enkla“ kol kas veikia tik Švedijoje ir naujų būsto paskolų neišduoda – tik taikosi refinansuoti bankų jau išduotas paskolas. Refinansuojamos tik būsto paskolos iki 610.000 USD ir kai kredito ir įkeisto turto vertės santykis neviršija 85%.

Prognozuojama, kad „Enkla” gali atsikąsti iki 3,5% Švedijos būsto paskolų rinkos, kurioje šiuo metu dominuoja bankai „Swedbank“, „Handelsbanken“, „Nordea“ ir SEB. Šiuo metu šių bankų užima rinkos dalis sudaro tris ketvirtadalius, nors dar prieš 10 metų sudarė 80%.

„Enkla”, veikdama kaip alternatyvi finansų sektoriaus žaidėja, išvengia griežtų Švedijos bankams taikomų reikalavimų, todėl jos veiklos sąnaudos yra mažesnės, nei tradicinių bankų.

Kiti žaidėjai

Beje, „Enkla” nėra vienintelė alternatyvi žaidėja Švedijos būsto paskolų rinkoje.

Pernai Švedijoje veiklą pradėjo pirmasis būsto paskolų investicinis fondas „Stabelo“, kuris būsto paskolas teikia per internetinę bankininkystę ir brokerių įmonę „Avanza“.

Be to, Švedijos būsto paskolų rinkoje taip pat veikia Norvegijos žiniasklaidos bendrovės „Schibsted“ antrinė įmonė „Hypoteket“.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Nerimas persimetė ir į Baltijos biržas Premium 1

Virš 3% pajamingumo ribos įsitvirtinantys JAV 10 metų skolos vertybiniai popieriai vis labiau neramina...

Rinkos
2018.04.25
„Twitter“ rezultatai pranoko Volstrito lūkesčius

Socialinį tinklą valdanti kompanija „Twitter“ pademonstravo analitikų prognozes pranokusius ketvirčio...

Technologijos
2018.04.25
Skrieja raketos ir vyksta žodžių karas, bet investuotojai ramūs Premium

Raketos Sirijoje, Šaltąjį karą primenantys Vakarų ir Rusijos santykiai, JAV ir Kinijos prekybinis karas –...

Rinkos
2018.04.25
Nafta brangiausia per 3 metus, bet toliau – nebūtinai tik brangimas 7

Naftos kainos, dar prieš kelias dienas šturmavusios 3 metų aukštumas, dabar nuo jų kiek atsitraukė, visgi...

Rinkos
2018.04.25
Stocks Drop Following U.S. Lead; Treasuries Steady: Markets Wrap

Asian stocks followed their U.S. counterparts lower as worries about the earnings outlook weighed on...

2018.04.25
Įvardijo geriausias 2018 m. Lietuvos advokatų kontoras Premium 5

Dviejų autoritetingų tarptautinių teisės žinynų sudarytuose 2018 m. Lietuvos advokatų kontorų reitinguose...

Investuotojų asociacija: „Žemaitijos pienas“ pavėlavo pateikti medžiagą akcininkams

Viena didžiausių Lietuvos pieno perdirbimo bendrovių „Žemaitijos pienas“ pavėlavo pateikti medžiagą...

Agroverslas
2018.04.24
JAV rinkoje kirstas psichologiškai svarbus lygis Premium 1

Tarp grynųjų aktyvų vertės ir kainos rinkoje žiojinti skylė paskatinto NT fondo „Baltic Horizon“ valdytojus...

Rinkos
2018.04.24
„Litgrid“ dividendais išmokės 7,7 mln. Eur 2

AB „Litgrid“ dividendais išmokės beveik visą grynąjį pelną – 7,716 mln. Eur, t. y., po 0,0153 Eur vienai...

Energetika
2018.04.24
„Lietuvos draudimas“ pelną pašokdino 60% 14

Didžiausia šalies ne gyvybės draudimo bendrovė „Lietuvos draudimas“ pernai uždirbo 13,1 mln. Eur grynojo...

Rinkos
2018.04.24
„Eften“ NT fondo grynosios nuomos pajamos augo 8,7%

Baltijos šalių biržoje listinguojamas investicijų į komercinį NT fondas „Eften Real Estate Fund III AS“ šių...

Statyba ir NT
2018.04.24
JAV doleris – 3 mėn. aukštumose pagrindinių valiutų atžvilgiu

JAV dolerio kursas pagrindinių valiutų krepšelio atžvilgiu pakilo iki 3 mėn. aukštumų.

Rinkos
2018.04.24
„Orion Asset Management“ pelną pašokdino 10 kartų 1

Lietuvos turto valdymo įmonė „Orion Asset Management“ pernai uždirbo 1,2 mln. Eur grynojo pelno – 10 kartų...

Rinkos
2018.04.24
„Swedbank“ pajamos augo, bet pelnas mažėjo

Pirmąjį 2018 m. ketvirtį „Swedbank“ Lietuvoje uždirbo 28 mln. Eur grynojo pelno, arba 4% mažiau nei tuo pačiu...

Finansai
2018.04.24
Sukruto pardavinėti OEG akcijas Premium

Investuotojai Baltijos biržose pirmadienį jau buvo užmiršę „Snaigės“ problemas, aktyviai perleidinėjo...

Rinkos
2018.04.23
Iš Šiaulių banko Stebėtojų tarybos traukiasi ERPB atstovas 2

Šiaulių banko Stebėtojų tarybą palieka Valdas Vitkauskas, narys, atstovaujantis pagrindiniam akcininkui...

Rinkos
2018.04.23
Iš Latvijos bankų bėga užsieniečių indėliai

Latvijos bankų sektorių krečiant skandalams, nuo vasario vidurio iš šios šalies bankų į kitas šalis jau...

Rinkos
2018.04.23
Vyriausybė 6,33 metų pasiskolino už 0,779% 2

Lietuvos Vyriausybė vidaus rinkoje 25 mln. Eur pasiskolino už vidutines 0,779% palūkanas.

Rinkos
2018.04.23
Kinijos muzikos transliavimo milžinė „Tencent Music“ ruošiasi IPO

Kinijos muzikos transliavimo internetu milžinė „Tencent Music“ ruošiasi įgyvendinti pirminį viešą akcijų...

Rinkos
2018.04.23
„Ecoservice“ ketina įsigyti „Marijampolės švarą“

Investicijų bendrovės „BaltCap“ netiesiogiai valdoma žaliavų ir komunalinių atliekų tvarkymo įmonė...

Rinkos
2018.04.23

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau