Nauji „chuliganai” bankų rinkoje – būsto paskolų startuoliai

Publikuota: 2018-03-26
Bobo Strongo  („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.
Bobo Strongo („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.

Tradiciniai bankai jau kurį laiką konkuruoja su atsiskaitymų, mokėjimo kortelių, finansinių paslaugų, indėlių startuoliais, tokiais, kaip „Revolut“ ar „Raisin“, o dabar atėjo metas įsileisti konkurentus į dar vieną paslaugų segmentą – būsto paskolas.

Startuoliai į būsto paskolų rinką pradėjo taikytis Švedijoje, kur būsto paskolų rinka siekia 380 mlrd. USD.

Vienas tokių startuolių – Švedijos žiniasklaidos dėmesio vis dažniau sulaukiantis šiemet veiklą pradėjęs „Enkla“, kuris metė iššūkį bankams būsto paskolas pradėjęs dalinti už mažesnes palūkanas, nei tradiciniai bankai.

„Enkla“ veiklos principas gana paprastas – bendrovė išleidžia obligacijų, kurias išperka instituciniai investuotojai, tad ji tiesiog siūlo bankų klientams pereiti į „Enkla“, kuri iš turimų lėšų refinansuoja tradiciniame banke turimą būsto paskolą.

„Enkla“ teigia, kad su investuotojais dirbo maždaug 2 metus, kol šie sutiko investuoti į jos leidžiamas obligacijas.

Finansų startuolis „Enkla“ siūlo būsto paskolas su 3 metams fiksuota 0,95% metine palūkanų norma, kai, palyginimui, Švedijos bankai už atitinkamą būsto paskolą prašo vidutiniškai 1,6-1,9% palūkanų, rašo naujienų agentūra „Bloomberg“.

Tik refinansuoja

„Enkla“ kol kas veikia tik Švedijoje ir naujų būsto paskolų neišduoda – tik taikosi refinansuoti bankų jau išduotas paskolas. Refinansuojamos tik būsto paskolos iki 610.000 USD ir kai kredito ir įkeisto turto vertės santykis neviršija 85%.

Prognozuojama, kad „Enkla” gali atsikąsti iki 3,5% Švedijos būsto paskolų rinkos, kurioje šiuo metu dominuoja bankai „Swedbank“, „Handelsbanken“, „Nordea“ ir SEB. Šiuo metu šių bankų užima rinkos dalis sudaro tris ketvirtadalius, nors dar prieš 10 metų sudarė 80%.

„Enkla”, veikdama kaip alternatyvi finansų sektoriaus žaidėja, išvengia griežtų Švedijos bankams taikomų reikalavimų, todėl jos veiklos sąnaudos yra mažesnės, nei tradicinių bankų.

Kiti žaidėjai

Beje, „Enkla” nėra vienintelė alternatyvi žaidėja Švedijos būsto paskolų rinkoje.

Pernai Švedijoje veiklą pradėjo pirmasis būsto paskolų investicinis fondas „Stabelo“, kuris būsto paskolas teikia per internetinę bankininkystę ir brokerių įmonę „Avanza“.

Be to, Švedijos būsto paskolų rinkoje taip pat veikia Norvegijos žiniasklaidos bendrovės „Schibsted“ antrinė įmonė „Hypoteket“.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kinijos duomenys išgąsdino investuotojus 5

Vakarų Europos, o kartu ir Baltijos šalių, biržos penktadienį paniro į neigiamas nuotaikas, kurias paskatino...

Rinkos
2018.12.14
„TransferGo“ pritraukė 17,5 mln. USD 4

Lietuvių piniginių perlaidų startuolis „TransferGo“ užbaigė B serijos investicijų pritraukimo etapą ir...

Rinkos
2018.12.14
Investuotojams tepardavė 0,8% siūlytų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų 3

Turto valdymo grupė „Invalda INVL“ investuotojams pardavė 22.465 investicijų į NT bendrovės „INVL Baltic Real...

Rinkos
2018.12.14
Lietuvos banko vadovas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje 13

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
2018.12.14
V. Vasiliauskas pakomentavo istorinį ECB sprendimą 8

Europos centrinis bankas (ECB), ketvirtadienį paskelbęs apie ekonomikos skatinimo pabaigą, padarė iš tiesų...

Rinkos
2018.12.14
„Paskolų klubas“ per „Seedrs“ pritraukė 216.000 Eur

Lietuvos bendrovė „NEO Finance“, valdanti tarpusavio skolinimo platformą „Paskolų klubas”, per lėšų...

Rinkos
2018.12.14
I.Laursas: didelės grąžos turėtų būti prieinamos visiems Premium 10

Žmonių gebėjimas kurti vertę, pasak investuotojo Iljos Laurso, rizikos kapitalo fondo „Nextury Ventures“...

Finansai
2018.12.14
Savivaldybė parduodamų Šiaulių banko akcijų kainą nustatys aukcione 5

Šiaulių miesto savivaldybei priklausančios Šiaulių banko akcijos bus parduodamos aukciono būdu, o ne už...

Rinkos
2018.12.13
Istorinę dieną ECB prastina ekonomikos prognozes 9

Apie kiekybinio euro zonos ekonomikos skatinimo pabaigą paskelbęs Europos centrinis bankas (ECB) mažina...

Rinkos
2018.12.13
ECB nepakeitė palūkanų 1

Europos centrinis bankas (ECB), kaip ir tikėtasi, paliko palūkanų normas nepakeistas.

Rinkos
2018.12.13
Rinkų kreivės siunčia bauginimo ženklų Premium 6

Gruodis akcijų rinkoms yra istoriškai geriausias mėnuo, tačiau šiemet obligacijų ir akcijų rinkos siunčiami...

Rinkos
2018.12.13
„Grigeo“ – akcininkų pokytis 2

Lietuvos higieninio popieriaus gamybos įmonėje „Grigeo“ nuosavybę pakeitė 1,2% akcijų paketo savininkas.

Rinkos
2018.12.13
Paaiškino, kas įsuko akcijų pigimą Baltijos rinkoje 2

Išsivysčiusio pasaulio akcijų rinkoms įžengus į korekcijos fazę, o besivystančio – į meškų rinką, Baltijos...

Rinkos
2018.12.13
Investicijos į paskolas su NT užstatu: perspėja dėl rizikų 8

Lietuvoje daugėjant NT sutelktinio investavimo platformų, investuotojai į šią sritį neria neretai...

Rinkos
2018.12.13
Bankinę licenciją gavęs „Revolut“ apie žygį į bankų kiemą: mes juos apdėsime 40

Specializuoto banko licenciją Lietuvos banko teikimu gavęs JK finansinių paslaugų startuolis „Revolut“...

Rinkos
2018.12.13
„Revolut“ tampa banku 27

JK finansinių paslaugų startuoliui „Revolut“ Lietuvos banko teikimu išduotos specializuoto banko ir...

Rinkos
2018.12.13
„East Capital“ tikriausiai pardavė valdytas „Utenos trikotažo“ akcijas

Švedijos investicijų bendrovė „East Capital Asset Management“ tikriausiai pardavė turėtas koncerno SBA...

Rinkos
2018.12.12
Apyvartą išpūtė stambūs sandoriai Premium 1

Europos biržose trečiadienį toliau išsilaikė pagerėjusios nuotaikos, o Baltijos biržose sulaukta stambesnių...

Rinkos
2018.12.12
Palygino, kas pigiau – IPO ar sutelktinio finansavimo kampanija Premium 2

Nedidelei Lietuvos įmonei pritraukti kapitalą per sutelktinio finansavimo platformą yra pigiau, nei vykdant...

Rinkos
2018.12.12
„Orion Securities“ derasi dėl banko įsigijimo 7

Lietuvos finansų įmonė „Orion Securities“ derasi dėl vieno Vakarų Europos banko įsigijimo.

Rinkos
2018.12.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau