Nauji „chuliganai” bankų rinkoje – būsto paskolų startuoliai

Publikuota: 2018-03-26
Bobo Strongo  („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.
Bobo Strongo („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.

Tradiciniai bankai jau kurį laiką konkuruoja su atsiskaitymų, mokėjimo kortelių, finansinių paslaugų, indėlių startuoliais, tokiais, kaip „Revolut“ ar „Raisin“, o dabar atėjo metas įsileisti konkurentus į dar vieną paslaugų segmentą – būsto paskolas.

Startuoliai į būsto paskolų rinką pradėjo taikytis Švedijoje, kur būsto paskolų rinka siekia 380 mlrd. USD.

Vienas tokių startuolių – Švedijos žiniasklaidos dėmesio vis dažniau sulaukiantis šiemet veiklą pradėjęs „Enkla“, kuris metė iššūkį bankams būsto paskolas pradėjęs dalinti už mažesnes palūkanas, nei tradiciniai bankai.

„Enkla“ veiklos principas gana paprastas – bendrovė išleidžia obligacijų, kurias išperka instituciniai investuotojai, tad ji tiesiog siūlo bankų klientams pereiti į „Enkla“, kuri iš turimų lėšų refinansuoja tradiciniame banke turimą būsto paskolą.

„Enkla“ teigia, kad su investuotojais dirbo maždaug 2 metus, kol šie sutiko investuoti į jos leidžiamas obligacijas.

Finansų startuolis „Enkla“ siūlo būsto paskolas su 3 metams fiksuota 0,95% metine palūkanų norma, kai, palyginimui, Švedijos bankai už atitinkamą būsto paskolą prašo vidutiniškai 1,6-1,9% palūkanų, rašo naujienų agentūra „Bloomberg“.

Tik refinansuoja

„Enkla“ kol kas veikia tik Švedijoje ir naujų būsto paskolų neišduoda – tik taikosi refinansuoti bankų jau išduotas paskolas. Refinansuojamos tik būsto paskolos iki 610.000 USD ir kai kredito ir įkeisto turto vertės santykis neviršija 85%.

Prognozuojama, kad „Enkla” gali atsikąsti iki 3,5% Švedijos būsto paskolų rinkos, kurioje šiuo metu dominuoja bankai „Swedbank“, „Handelsbanken“, „Nordea“ ir SEB. Šiuo metu šių bankų užima rinkos dalis sudaro tris ketvirtadalius, nors dar prieš 10 metų sudarė 80%.

„Enkla”, veikdama kaip alternatyvi finansų sektoriaus žaidėja, išvengia griežtų Švedijos bankams taikomų reikalavimų, todėl jos veiklos sąnaudos yra mažesnės, nei tradicinių bankų.

Kiti žaidėjai

Beje, „Enkla” nėra vienintelė alternatyvi žaidėja Švedijos būsto paskolų rinkoje.

Pernai Švedijoje veiklą pradėjo pirmasis būsto paskolų investicinis fondas „Stabelo“, kuris būsto paskolas teikia per internetinę bankininkystę ir brokerių įmonę „Avanza“.

Be to, Švedijos būsto paskolų rinkoje taip pat veikia Norvegijos žiniasklaidos bendrovės „Schibsted“ antrinė įmonė „Hypoteket“.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Stocks Climb as Yuan Losses Ease; Dollar Declines: Markets Wrap

Stocks in Asia reversed losses and the yuan recovered its drop amid signs of intervention from Chinese...

09:39
„Maxima“ Lenkijoje sujungia dvi įmones 2

„Maxima grupė“ į prekybos tinklą „Stokrotka“, kurį valdo nuo šių metų pavasario, integruos 2012 m. įsigytą...

Biržoje – rezultatų iššaukti „Olainfarm“ akcijų viražai Premium

Pasyviose Baltijos biržose ketvirtadienį aktyviausiai prekiauta pardavimų statistiką paskelbusios Latvijos...

Rinkos
2018.07.19
Bankams ruošiamas naujas finansavimosi būdas

Lietuvos komerciniai bankai galbūt jau kitąmet galės turėti visiškai naują finansavimo šaltinį.

Rinkos
2018.07.19
„Danske Bank“ nori išpirkti kaltę: pasiruošęs aukoti 230 mln. USD 12

Didžiausias Danijos bankas „Danske Bank“, įsivėlęs į bene didžiausią nuo banko įkūrimo 1871 m. skandalą, savo...

Rinkos
2018.07.19
Lietuva su kitomis šalimis bando išjudinti užmarinuotą ES projektą

Lietuva kartu su 7-iomis ES šalimis bando išjudinti jau ne vienerius metus įšaldytą europinį projektą –...

Rinkos
2018.07.19
Pajamoms iš NT ir akcijų didesnis pajamų mokesčio tarifas bus taikomas nuo 150.000 Eur Premium 5

Pajamos, kurios nepriskiriamos darbo užmokesčiui, individualios veiklos pajamoms ar dividendams, nuo kitų...

Finansai
2018.07.19
„Savy“ žmonės žengia į neišžvalgytą kriptovaliutomis įkeistų paskolų rinką Premium 8

Lietuvių kuriama finansinių paslaugų kompanija „Hodl Finance“ imasi teikti paskolas, įkeistas...

Rinkos
2018.07.19
Lietuvos tapsmas besivystančia šalimi – sunkiai pasiekiama svajonė Premium 11

Lietuva pagal savo kapitalo rinką vis dar rikiuojasi šalia tokių šalių kaip Nigerija ar Bangladešas, nors...

Rinkos
2018.07.19
„Danske Bank“ akcijoms seniai nebuvo taip blogai 8

Didžiausio Danijos banko „Danske Bank“, įsipainiojusio į galimo pinigų plovimo per Baltijos šalis skandalą,...

Rinkos
2018.07.18
Per „Revolut“ galimai plauti pinigai 7

Lietuviškos bankinės licencijos siekiantis Jungtinės Karalystės finansų startuolis „Revolut“ informavo britų...

Rinkos
2018.07.18
Brangsta akcijos ir bitkoinas 8

Daugelis akcijų Baltijos biržose trečiadienį pigo, užtat Europos biržose nuotaikos buvo neblogos kiek aprimus...

Rinkos
2018.07.18
JAV bankai prisuka pinigų kranelius komerciniam NT finansuoti 7

JAV bankai atsargiau vertina komercinio nekilnojamojo turto (NT) perspektyvas, todėl mažina išduodamų paskolų...

Statyba ir NT
2018.07.18
„Ecoservice“ įgijo „Marijampolės švaros“ kontrolę

Atliekų tvarkymo bendrovė „Ecoservice“ įsigijo 66,31% komunalinių paslaugų, antrinių žaliavų bei aplinkos...

Bankai atsisako klientų, o pakilęs spiečius ieško naujo avilio Premium 5

Latvijos, Estijos, Kipro ir daugelio kitų Europos Sąjungos šalių bankai atsisako senųjų klientų, jeigu šie...

Finansai
2018.07.18
Baltijos biržų sausroje sirpsta „Grigeo“ rekordas

Baltijos biržose išlieka vasariškas pasyvumas, kurio fone „Grigeo“ akcijos nusitaikė į rekordą. Vakarų rinkos...

Rinkos
2018.07.17
6 investuotojai išpirko „SME Finance“ obligacijas

Didžiausia Baltijos šalyse smulkaus ir vidutinio verslo nebankinio finansavimo įmonė „SME Finance“ pritraukė...

Rinkos
2018.07.17
„Maxima Grupei“ „Standard & Poor's“ suteikė BB+ kredito reitingą 10

Obligacijų platinimą planuojančiai mažmeninės prekybos „Maxima Grupei“ reitingų agentūra „Standard & Poor's“...

Rinkos
2018.07.17
SEB grynojo pelno uždirbo 29% daugiau 12

SEB grupė Lietuvoje pirmąjį šių metų pusmetį uždirbo 51,6 mln. Eur, arba 29% daugiau grynojo pelno nei prieš...

Rinkos
2018.07.17
Asia Stocks Mixed as Japan Outperforms on Yen Drop: Markets Wrap

Asian equities were mixed Tuesday as investors assess whether corporate earnings can deliver on high...

2018.07.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau