„Eften Capital“ fondas per akcijų platinimą pritraukė 3,5 mln. Eur

Bendrovė per biržą pranešė, kad fondas per spalio 30–lapkričio 10 d. vykusį akcijų platinimą išplatino 250.000 vnt. akcijų po 14 Eur už vieną.

Teigiama, kad investuotojų, kurių buvo daugiau nei 1.800, paklausa akcijoms 5,7 karto viršijo pasiūlą. Iš viso pageidauta įsigyti 1.502.930 vnt. akcijų už bendrą 21 mln. Eur sumą.

Dalį akcijų (87.272 vnt.) įsigijo pati fondo valdytoja „Eften Capital“. Jau anksčiau VŽ skelbė, kad akcijomis biržoje bus pradėta prekiauti gruodžio 1 d.

„Eften Real Estate Fund III AS“ buvo įsteigtas 2015 m., numatyta, kad investavimo trukmė bus 3 meta, laikymo – 5 meta, užbaigimo – 2 metai.

Fondo atstovai VŽ anksčiau dėstė, kad pritrauktos lėšos bus panaudotos esamų projektų užbaigimui ir rekonstrukcijų finansavimui, o naujų įsigijimų neplanuojama, nes esą „Baltijos šalyse praktiškai neliko konservatyvią šio fondo investavimo strategiją atitinkančių investicinių objektų“.

80% išmoka dividendais

80% laisvo metinio pinigų srauto fondas skiria dividendams, o prognozuojami dividendai sudaro 4–8%. Sprendimas mokėti dividendus priimamas kasmetiniame visuotiniame susirinkime.

Akcininkai gavo 29,7 cento grynųjų dividendų už akciją 2015 m. (5 mėnesių rezultatas). 2016 m. grynieji dividendai sudarė 63 centus už akciją – iš viso 1,5 mln. eurų.

Fondo bendroji turto vertė 2017 m. rugsėjo 30 d. sudarė 91,1 mln. Eur, o nuosavas akcinis kapitalas – 40,4 mln. Eur. Dabartinio portfelio grynoji grąža nevertinant finansinio sverto sudaro 7,7 %, o vertinant pagal bendras nuomos pajamas – 9,1%.

Finansinis svertas sudaro 53 % bendros investicijų į nekilnojamąjį turtą vertės.

Didžiausia fondo investicija yra prekybos centras „Saulės miestas“ Šiauliuose, kurio vertė 2017 m. rugsėjo 30 d. sudarė 31,1 mln. Eur.

Pirmi du viešieji fondo akcijų platinimai pritraukė 24,8 mln. Eur ir leido įsigyti centrinį Šiaulių prekybos centrą „Saulės miestas“, Ulonų ir L3 verslo centrus Vilniuje, bei DSV logistikos centrus Rygoje, Vilniuje ir Taline.

Šį pavasarį „EfTEN Real Estate Fund III AS“ surengė trečią viešą akcijų platinimą ir pritrauktus 6,3 mln. Eur nukreipė į „Selver“ maisto prekių ir „Hortes“ sodininkystės parduotuvių Laagri rajone, Taline vystymą, bei skyrė iš anksto planuotai DSV logistikos centro Rygoje rekonstrukcijai.