„Orion Asset Management“ nusipirko „SPA Vilnius Druskininkai“

Publikuota: 2016-11-14
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Investicijų bendrovės „Orion Asset Management“ valdoma investicijų į sveikatingumo sektoriaus infrastruktūrą bendrovė „Orion Healthcare & Wellness Fund“ atliko pirmąją investiciją ir įsigijo „SPA Vilnius Druskininkai“ nekilnojamąjį turtą.

Bendrovė neatskleidžia sandorio sumos. Įsigyto objekto pelningumas keliais procentiniais punktais didesnis nei pastaruoju metu Baltijos regione NT fondų įsigyjamų A klasės biurų.

„Pajamingumas būtų tarp 8-9%, – VŽ sako Ramūnas Baranauskas, „Orion Asset Management“ generalinis direktorius. – (Grąža – VŽ) fiksuota – tai išplėstinė nuomos-operavimo sutartis.“

Valdyti „SPA Vilnius Druskininkai“ ir toliau bus palikta dabartiniam administratoriui, su kuriuo pasirašyta 20 metų nuomos sutartis.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Pasak p. Baranausko, investicija į „SPA Vilnius Druskininkai“ bus „viena iš didesnių, bet gali būti dar tokio paties dydžio investicijų“.

„Dairomės, gali būti ir apie 20 mln. Eur į vieną objektą“, – sako p. Baranauskas.

Kitas įsigijimas planuojamas kitų metų pirmąjį pusmetį. „Orion Healthcare & Wellness Fund“ buvo įkurtas praėjusį mėnesį, kad įdarbintų informuotųjų investuotojų lėšas sveikatingumo sektoriuje. „Orion Asset Management“ sprendimą aiškina augančiu poreikiu sveikatingumo paslaugoms bei siekiu diversifikuoti investicijas į NT.

„Komercinių ir gyvenamųjų objektų nekilnojamojo turto sektorius įgauna vis didesnį pagreitį ir kainos artėja prie anksčiau pasiektų istorinių aukštumų. Todėl manome, kad dabar pats laikas pradėti formuoti gynybinio nekilnojamojo turto poziciją, angliškai vadinamą „recession resistant property/defensive real estate“, – sako p. Baranauskas. – Per pastarąją krizę komercinio nekilnojamojo turto vertė krito 30-40%, o sveikatingumo sektoriaus nekilnojamojo turto - tik 5-10%“.

„Orion Healthcare & Wellness Fund“ planuojama investicinė grąža – 10-12%. 4-5% dydžio dividendus žadama mokėti kiekvieną ketvirtį. Kita fondo pajamų dalis bus skiriama turto įsigijimui panaudotos finansinės paskolos grąžinimui, pranešime nurodo bendrovė. Skolinamasi bus ne daugiau kaip 50% valdomo turto vertės.

„SPA Vilnius Druskininkai“ plotas sudaro 15.235 kvadratinių metrų, žemės plotas 1,77 ha, jame yra 167 kambariai ir 10 konferencijų salių.

FOTOGALERIJA „SPA Vilnius“ Druskininkuose (15 nuotr.)

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Rinkos“
Biržose dar viena neigiama savaitė, S&P 500 kol kas išvengė meškų rinkos Premium 1

Atšokti bandančios akcijų rinkos toliau susiduria su neslopstančiu pardavėjų spaudimu. Nepalankiomis rinkos...

Rinkos
2022.05.20
Suomiai ir estai SkGD terminalą nuomosis iš amerikiečių

Suskystintų gamtinių dujų tiekimą Suomijai, Estijai ir platesniam regionui užtikrins iš amerikiečių...

Rinkos
2022.05.20
Rusiškos dujos Suomijai bus užsuktos šeštadienį

Rusiškos dujos Suomijai nebebus tiekiamos nuo šeštadienio ryto, praneša Suomijos valstybinė dujų bendrovė...

Rinkos
2022.05.20
„Tesla“ jau nebėra C. Wood fondo didžiausia investicija

„Tesla“ prarado pirmą vietą Cathie Wood investicijų valdymo įmonės pagrindinio fondo didžiausių pozicijų...

Rinkos
2022.05.20
G. Šimkus: Baltijos šalys nesugeba išnaudoti stipraus regiono įvaizdžio investicijoms pritraukti

Nepaisant gerų ekonomikos rodiklių, Baltijos šalys nesugeba išnaudoti savo, kaip stipraus ir investuotojams...

Finansai
2022.05.20
Portugalija žada apmokestinti sandorius kriptovaliutomis

Portugalija planuoja užtaisyti teisinę spragą, dėl kurios virtualus turtas tapo itin patrauklus kriptovaliutų...

Rinkos
2022.05.20
Kinija skatina nuo COVID ribojimų kenčiančią ekonomiką

Kinijoje dideliu mastu sumažinto palūkanos būsto paskoloms, šaliai kovojant su neigiamu ekonominiu poveikiu...

Rinkos
2022.05.20
„Ignitis grupės“ augančius projektų kaštus atsveria didėjančios energijos kainos Premium 3

Ketvirtadienį vyko „Ignitis grupės“ pirmojo 2022 m. ketvirčio rezultatų pristatymas investuotojams.

Rinkos
2022.05.20
Meškų rinkos slenkstį minančiose biržose kapituliacijos dar nemato Premium

Pagrindinis JAV akcijų biržų indeksas artėja link meškų rinkos teritorijos, tačiau kai kurie analitikai...

Rinkos
2022.05.19
Lietuvos draudimo rinka pirmąjį ketvirtį augo 17%

Lietuvos draudimo rinka pirmąjį šių metų ketvirtį pagal pasirašytas įmokas siekė 292 mln. Eur – 17,1% daugiau...

Rinkos
2022.05.19
Prancūzų kapitalo „Rosbank“ parduotas Kremliui artimam oligarchui

Prancūzijos bankininkystės milžinas „Societe Generale“ pranešė užbaigęs savo antrinio banko Rusijoje...

Rinkos
2022.05.19
Gryninantis 10.000 Eur, „Swedbank“ reikalaus paaiškinimo – kam? 82

„Swedbank“ Lietuvoje nuo rugsėjo 1 d. didina įvairių paslaugų įkainius, besigryninsiantys bent 10.000 Eur...

Rinkos
2022.05.19
Kremlius: maždaug pusė „Gazprom“ klientų atsidarė sąskaitas rubliais 2

Aleksandras Novakas, Rusijos vicepremjeras, ketvirtadienį pareiškė, kad maždaug pusė iš 54 bendrovių, su...

Rinkos
2022.05.19
Užsidaro „GameStop“ manijos taikinys „Melvin Capital“

„Melvin Capital Management“, rizikos draudimo fondas, išgarsėjęs „GameStop“ manijos metu, užsidaro, o jos...

Rinkos
2022.05.19
J. Yellen: recesijos rizika JAV yra nedidelė, bet Europa yra „pažeidžiama“ 2

Jungtines Valstijas vargu ar ištiks recesija, nes palūkanų normos didinamos siekiant pažaboti kylančią...

Rinkos
2022.05.19
Pagerėję „Ignitis grupės“ rezultatai leido dešimtadaliu didinti visų metų prognozę

AB „Ignitis grupė“ pirmąjį šių metų ketvirtį reikšmingai gerino savo veiklos rezultatus ir apie 10% padidino...

Rinkos
2022.05.19
JAV Iždo sekretorė: veikiausiai atsisakysime išimties Rusijai dėl skolų vykdymo 1

Jungtinės Valstijos veikiausiai atšauks išimtį, suteikiančią Maskvai leidimą atsiskaityti su jos tarptautinių...

Rinkos
2022.05.19
Baigtas „Inservis“ sandoris, „Civinity“ portfelį Vilniuje augino 50%

Trečiadienį verslininkų Deivido Jackos ir Domo Dargio valdoma pastatų priežiūros įmonių grupė ir turto...

Statyba ir NT
2022.05.19
Rusiškos energijos nusikratymas – investicijomis į saulę, šilumos siurblius, energijos taupymą Premium

ES energetinės nepriklausomybės nuo Rusijos užtikrinimui per ateinančius penkerius metus turės išleisti...

Rinkos
2022.05.19
Ekonomikos stagfliacija – galimybių metas investuotojams Verslo tribūna

Vis dažniau ir garsiau pasaulio ekonomistams kalbant apie galimą ekonomikos stagfliaciją, investuotojams kyla...

Mano pinigai
2022.05.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku