Pirmasis Baltijos REIT fondas investuotojams išmoka po 2%

Publikuota: 2016-10-12
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto investicinis fondas „Baltic Horizon“ investuotojams išmoka po 2%, arba po 0,026 Eur investiciniam vienetui.

Kaip šįryt per biržą pranešta, „Baltic Horizon“ investicinių vienetų turėtojams iš viso paskirstys beveik 1,1 mln. Eur, arba po 0,026 Eur vienetui. Vakar Estijos biržos investicinių fondų sąraše esančio fondo vienetas prekybos sesijos pabaigoje kainavo 1,325 Eur.

Į išmoką pretenduojančių fondo vienetų turėtojų sąrašas bus fiksuojamas spalio 26 d. vakare, pinigai išmokami spalio 28 d.

Andrius Švolka, fondą valdančios bendrovės „Northern Horizon Capital“ investicijų valdytojas, sprendimą aiškina suformuota dividendų politika 7-9% metinių dividendų išmokėti kas ketvirtį.

„Taip pat pagal fondo taisykles mes įsipareigoję išmokėti 80% grynojo pinigų srauto, likusieji 20% gali būti panaudoti papildomoms investicijoms ar kapitalo išlaidoms arba taip pat gali būti išmokėti kaip dividendai jei nėra kapitalo ar papildomų investicijų, – aiškina p. Švolka. – Nuo pirmos dienos norime parodyti, kad laikomės savo ketvirtinių dividendų politikos ir įvesti gerą praktiką juos mokant reguliariai, pasibaigus ketvirčiui.“

Liepą, po pirminio viešo siūlymo (IPO) pritraukęs 30 mln. Eur, fondas tapo pirmuoju Baltijose šalyse biržoje prekiaujamu nekilnojamojo turto investiciniu fondu (REIT). Netrukus po debiuto fondas įsigijo saugos bendrovės G4S būstinę Taline ir verslo centrą Rygoje „Upmala Biroji“.

Investuotojams pinigai išmokami tuo metu, kai fondas ne tik vykdo įsigijimus, bet ir siekia pritraukti dar kapitalo naujai plėtrai. Prieš savaitę paskelbta, kad „Baltic Horizon“ Estijoje ir Švedijoje planuoja dar vieną oficialų siūlymą (SPO), per kurį siektų pritraukti 80 mln. Eur.

„Su maždaug 1 mln. Eur uždirbto pelno per ketvirtį įsigijimų nepadarysi – mus dominantys objektai yra 10-15 mln. Eur, tad nėra tikslo grynuosius laikyti sąskaitoje. Užsienio REIT praktika rodo tą patį, užsienio REIT dividendus moka netgi kas mėnesį, tuo tarpu atsiradus potencialiems įsigijimams, daromas kapitalo pritraukimas, – sako p. Švolka. – Kapitalo pritraukimo kontekste gali pasirodyti, jog tai nėra efektyvu. Tačiau noriu pabrėžti, jog dividendai mokami tik iš uždirbto pelno, gautų pinigu srautų iš nuomos.“

Po atliktų įsigijimų, fondo portfelio vertė išaugsi iki 125 mln. Eur ir 7 objektų. 42% viso portfelio vertės sudaro turtas Vilniuje, 35% – Taline ir 23% – Rygoje.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Savivaldybė parduodamų Šiaulių banko akcijų kainą nustatys aukcione 3

Šiaulių miesto savivaldybei priklausančios Šiaulių banko akcijos bus parduodamos aukciono būdu, o ne už...

Rinkos
2018.12.13
Istorinę dieną ECB prastina ekonomikos prognozes 8

Apie kiekybinio euro zonos ekonomikos skatinimo pabaigą paskelbęs Europos centrinis bankas (ECB) mažina...

Rinkos
2018.12.13
ECB nepakeitė palūkanų 1

Europos centrinis bankas (ECB), kaip ir tikėtasi, paliko palūkanų normas nepakeistas.

Rinkos
2018.12.13
Rinkų kreivės siunčia bauginimo ženklų Premium 6

Gruodis akcijų rinkoms yra istoriškai geriausias mėnuo, tačiau šiemet obligacijų ir akcijų rinkos siunčiami...

Rinkos
2018.12.13
„Grigeo“ – akcininkų pokytis 2

Lietuvos higieninio popieriaus gamybos įmonėje „Grigeo“ nuosavybę pakeitė 1,2% akcijų paketo savininkas.

Rinkos
2018.12.13
Paaiškino, kas įsuko akcijų pigimą Baltijos rinkoje 2

Išsivysčiusio pasaulio akcijų rinkoms įžengus į korekcijos fazę, o besivystančio – į meškų rinką, Baltijos...

Rinkos
2018.12.13
Investicijos į paskolas su NT užstatu: perspėja dėl rizikų 7

Lietuvoje daugėjant NT sutelktinio investavimo platformų, investuotojai į šią sritį neria neretai...

Rinkos
2018.12.13
Bankinę licenciją gavęs „Revolut“ apie žygį į bankų kiemą: mes juos apdėsime 35

Specializuoto banko licenciją Lietuvos banko teikimu gavęs JK finansinių paslaugų startuolis „Revolut“...

Rinkos
2018.12.13
„Revolut“ tampa banku 26

JK finansinių paslaugų startuoliui „Revolut“ Lietuvos banko teikimu išduotos specializuoto banko ir...

Rinkos
2018.12.13
„East Capital“ tikriausiai pardavė valdytas „Utenos trikotažo“ akcijas

Švedijos investicijų bendrovė „East Capital Asset Management“ tikriausiai pardavė turėtas koncerno SBA...

Rinkos
2018.12.12
Apyvartą išpūtė stambūs sandoriai Premium 1

Europos biržose trečiadienį toliau išsilaikė pagerėjusios nuotaikos, o Baltijos biržose sulaukta stambesnių...

Rinkos
2018.12.12
Palygino, kas pigiau – IPO ar sutelktinio finansavimo kampanija Premium 2

Nedidelei Lietuvos įmonei pritraukti kapitalą per sutelktinio finansavimo platformą yra pigiau, nei vykdant...

Rinkos
2018.12.12
„Orion Securities“ derasi dėl banko įsigijimo 7

Lietuvos finansų įmonė „Orion Securities“ derasi dėl vieno Vakarų Europos banko įsigijimo.

Rinkos
2018.12.12
SEB investuotojams: recesijos tikimybė – maža 18

Pasaulis gal ir pasiekė ekonomikos ir įmonių pajamų augimo tempo piką, tačiau recesijos tikimybė išlieka maža.

Rinkos
2018.12.12
Investavimas: kur dingo Kalėdų senelio akcijų ralis Premium 1

Daugeliui investuotojų 2018-ieji sugadino ne vieną nervų ląstelę, tad tradiciniu laikomas Kalėdų senelio...

Rinkos
2018.12.12
Buvęs VMI vadovas: 2019-ieji gali tapti STO metais 11

2018 metai nebuvo tie, kai vertybinių popierių požymių turinčių kriptovaliutų leidimas (angl. security token...

Rinkos
2018.12.12
Rinkose pasitaisė nuotaikos, Baltijoje atsigavo apyvartos Premium

Į metų pabaigą portfelius peržiūrintys ar mokesčius optimizuojantys rinkos dalyviai suaktyvino prekybą...

Rinkos
2018.12.11
Bankuose – pirmieji indėlių palūkanų kilimo daigai 14

Vienas didžiausių šalies komercinių bankų „Luminor“ neseniai kilstelėjo palūkanas už indėlius eurais.

Rinkos
2018.12.11
„Vilniaus prekyba“ ketina įsigyti mokėjimų įmonę „Sollo“

Verslininko Nerijaus Numavičiaus valdoma viena didžiausių Lietuvoje verslo grupių „Vilniaus prekyba“ už...

Europos „fintech“ startuoliai eina užkariauti Azijos Premium

Europos finansinių technologijų („fintech“) startuoliai žengia į Rytus ir meta iššūkį tradiciniams Azijos...

Rinkos
2018.12.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau