Pirmasis Baltijos REIT fondas investuotojams išmoka po 2%

Publikuota: 2016-10-12
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto investicinis fondas „Baltic Horizon“ investuotojams išmoka po 2%, arba po 0,026 Eur investiciniam vienetui.

Kaip šįryt per biržą pranešta, „Baltic Horizon“ investicinių vienetų turėtojams iš viso paskirstys beveik 1,1 mln. Eur, arba po 0,026 Eur vienetui. Vakar Estijos biržos investicinių fondų sąraše esančio fondo vienetas prekybos sesijos pabaigoje kainavo 1,325 Eur.

Į išmoką pretenduojančių fondo vienetų turėtojų sąrašas bus fiksuojamas spalio 26 d. vakare, pinigai išmokami spalio 28 d.

Andrius Švolka, fondą valdančios bendrovės „Northern Horizon Capital“ investicijų valdytojas, sprendimą aiškina suformuota dividendų politika 7-9% metinių dividendų išmokėti kas ketvirtį.

„Taip pat pagal fondo taisykles mes įsipareigoję išmokėti 80% grynojo pinigų srauto, likusieji 20% gali būti panaudoti papildomoms investicijoms ar kapitalo išlaidoms arba taip pat gali būti išmokėti kaip dividendai jei nėra kapitalo ar papildomų investicijų, – aiškina p. Švolka. – Nuo pirmos dienos norime parodyti, kad laikomės savo ketvirtinių dividendų politikos ir įvesti gerą praktiką juos mokant reguliariai, pasibaigus ketvirčiui.“

Liepą, po pirminio viešo siūlymo (IPO) pritraukęs 30 mln. Eur, fondas tapo pirmuoju Baltijose šalyse biržoje prekiaujamu nekilnojamojo turto investiciniu fondu (REIT). Netrukus po debiuto fondas įsigijo saugos bendrovės G4S būstinę Taline ir verslo centrą Rygoje „Upmala Biroji“.

Investuotojams pinigai išmokami tuo metu, kai fondas ne tik vykdo įsigijimus, bet ir siekia pritraukti dar kapitalo naujai plėtrai. Prieš savaitę paskelbta, kad „Baltic Horizon“ Estijoje ir Švedijoje planuoja dar vieną oficialų siūlymą (SPO), per kurį siektų pritraukti 80 mln. Eur.

„Su maždaug 1 mln. Eur uždirbto pelno per ketvirtį įsigijimų nepadarysi – mus dominantys objektai yra 10-15 mln. Eur, tad nėra tikslo grynuosius laikyti sąskaitoje. Užsienio REIT praktika rodo tą patį, užsienio REIT dividendus moka netgi kas mėnesį, tuo tarpu atsiradus potencialiems įsigijimams, daromas kapitalo pritraukimas, – sako p. Švolka. – Kapitalo pritraukimo kontekste gali pasirodyti, jog tai nėra efektyvu. Tačiau noriu pabrėžti, jog dividendai mokami tik iš uždirbto pelno, gautų pinigu srautų iš nuomos.“

Po atliktų įsigijimų, fondo portfelio vertė išaugsi iki 125 mln. Eur ir 7 objektų. 42% viso portfelio vertės sudaro turtas Vilniuje, 35% – Taline ir 23% – Rygoje.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Investavimas: kanapių burbulas primena kriptovaliutų bumą Premium 4

Daugelis investuotojų ir finansų ekspertų bando nuspėti, kada vėl įvyks ta didžioji finansų krizė, tačiau...

Rinkos
05:45
Tėškė lauk „Baltikos“ akcijas: -12% Premium

Estijos drabužių prekybininkei „Baltikai“ pažėrus naujienų, investuotojai suskubo pardavinėti šios įmonės...

Rinkos
2019.03.21
„Baltika Lietuva“  vadovė apie naują koncepciją: atsiras trijų segmentų „Monton“  Premium

Pagrindinei „Baltika Lietuva“ bendrovei nusprendus apjungti tris prekių ženklus į vieną, nuo 2020 m.

Prekyba
2019.03.21
S. Skvernelis apie bankus: lenkiški – gerai, skandinaviški mažai konkuruoja, valstybiniam – ne Premium 24

Premjeras Saulius Skvernelis, kandidatuojantis į Lietuvos prezidentus, neslepia savo antipatijų valstybinio...

Rinkos
2019.03.21
„Telia Lietuvą“ palieka dar vienas vadovų komandos narys 11

Iš pareigų traukiasi „Telia Lietuvos“ Verslo klientų vadovas Mindaugas Ubartas. Tai vienas iš daugelio...

Vadyba
2019.03.21
Pensijų anuitetas „Sodroje“ kainuos iki 1.500 Eur Premium 13

„Sodra“ pirmus 500 anuitetų šviežiai iškeptiems pensininkams iš pensijų fondų pervestų milijonų parduos jau...

Finansai
2019.03.21
S. Skvernelis papasakojo, kaip investuoja ir ką mano apie biržą 26

Premjeras Saulius Skvernelis, kandidatuojantis į Lietuvos prezidentus, šiuo metu savo santaupas laiko...

Rinkos
2019.03.21
Švelniu tapęs FED tonas nepatiko doleriui 1

JAV doleris ketvirtadienį silpnėja euro atžvilgiu po JAV Federalinių rezervų banko (FED) atstovų patikinimo,...

Rinkos
2019.03.21
„Vilnius factoring company“ gali tapti banku 8

Lietuvos faktoringo paslaugų įmonė „Vilnius factoring company“ (VFC) svarsto galimybę Lietuvoje gauti banko...

Rinkos
2019.03.20
Linko pasiimti greitą pelną iš spekuliavimo „Baltika“ 2

Trečiadienį Baltijos biržos flagmanas Šiaulių bankas neatsikratė tebesitęsiančio stambaus pardavėjo spaudimo,...

Rinkos
2019.03.20
Kovą „most crowded trade“ buvo šortinti europietiškas akcijas  

Didžiausi fondų valdytojai kovą susispietė šortinti Europos akcijų, rodo naujausia „Bank of America Merrill...

Rinkos
2019.03.20
„Paysera“ per STO nori pritraukti 2,5 mln. Eur ir tapti banku 22

Seniausia Lietuvos finansinių technologijų („fintech“) įstaiga „Paysera“ per savo vykdomą tokenizuotų...

Rinkos
2019.03.20
„Eika“ įsteigė antrąjį NT fondą

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupė „Eika“ įsteigė antrąjį investicinį fondą – šis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„15min“ savininkas gali parduoti dalį verslo: bręsta iki 160 mln. Eur sandoris Premium

Estijos verslininkas Margusas Linnamae, kuriam priklauso naujienų portalas „15min.lt“ ir naujienų agentūra...

Rinkos
2019.03.20
„Google“ ambicijos žaidimų industrijoje smukdo „Nintendo“, „Sony“, šokdina AMD 7

Žaidimų konsolių gamintojų „Nintendo“ ir „Sony“ akcijos trečiadienį klumpa po žinių, kad „Google“ žengia į...

Rinkos
2019.03.20
Lietuviams kol kas nepavyksta įsigyti banko Paryžiuje 4

Lietuvos finansų maklerio įmonės „Orion Securities“ ketinimai įsigyti banką Vakarų Europoje kol kas nevirsta...

Rinkos
2019.03.20
Rusijos išgąsdinta rinka šokdina paladžio kainas iki rekordo 2

Taurusis metalas antradienį pirmą kartą istorijoje kirto 1.600 USD už unciją kartelę po pranešimų apie...

Rinkos
2019.03.19
Biržą kaitino „Baltika“: akcijos brango 17% Premium 2

Investuotojams Baltijos akcijų biržose antradienį rūpėjo ne investavimas, o spekuliavimas, o tam pakinkytos...

Rinkos
2019.03.19
„Akropolis Group“ dairosi pirkinių užsienyje 3

Prekybos centrų valdytoja UAB „Akropolis Group“ plėtros galimybių užsienyje ieško ir per įsigijimus.

Statyba ir NT
2019.03.19
Bankų koncentracija: išaugusios būsto paskolų maržos, pelnas, lyderiai ES pagal efektyvumą   8

Praėjusiais metais Lietuvos bankų sektoriuje veikiančių bankų pelnas didėjo beveik 50%, iki beveik 358 mln.

Rinkos
2019.03.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau