Tyrimas: pensijų fondai galėtų išjudinti NT rinką

Publikuota: 2015-11-04
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Po krizės bankams Baltijos šalyse sugriežtinus reikalavimus ilgalaikėms paskoloms ir NT sektoriuje mažėjant kapitalo srautams, drąsiau investuoti į NT galėtų pensijų, draudimo fondai, smulkieji ir kiti instituciniai investuotojai.

Taip teigia Finansų rinkų institutas, atlikęs tyrimą ir įvertinęs NT sektoriaus Baltijos šalyse plėtrą pritraukiant finansavimą per kapitalo rinkas.

Skaičiuojama, kad bendra Baltijos pensijų fondų turto suma siekia beveik 5 mlrd. Eur (apie 6-7% nuo BVP), o didžioji dalis jų investicijų nukreipiama už Baltijos regiono ribų. Be to, tik 2% šios sumos investuojama į NT.

Statistika taip pat rodo, kad Lietuvos II ir III pakopos pensijų fondai 2014-ųjų pabaigoje turėjo maždaug 1,76 mlrd. Eur valdomo turto (apie 5% nuo BVP), bet tik 2% pensijų fondų kapitalo panaudota alternatyvioms investicijoms. Teigiama, kad Estijoje ir Latvijoje situacija panaši.

„Kitų šalių patirtis rodo, kad kapitalo rinkos dalyvių įtraukimas į NT projektų finansavimą suteikia daugiau likvidumo ir skaidrumo, skatina finansų rinkų plėtrą ir ekonomikos augimą bei prisideda prie efektyvesnio įmonių valdymo. Vadovaudamosi šiais principais ateityje Baltijos šalys gali pritraukti kapitalą ne tik iš Skandinavijos, kaip pagrindinio kapitalo šaltinio šiuo metu, bet ir iš sparčiai augančios Azijos ar Jungtinių Amerikos Valstijų. Tačiau tam turi būti sukurti patrauklūs finansiniai instrumentai kapitalo rinkose ir patraukli šalių teisinė ir mokesčių sistema“, – trečiadienį spaudos konferencijoje sakė Gerda Žigienė, Lietuvos finansų rinkų instituto direktorė.

Pasak instituto, Latvijos, Estijos ir Lietuvos reguliavimas kolektyvinio investavimo srityje į nekilnojamąjį turtą yra gan panašus. Tačiau reikšmingi skirtumai glūdi pensijų fondų investicijų reguliavime.

Lietuva išsiskiria

Teigiama, kad Latvija ir Estija turi gan liberalias alternatyvių investicijų taisykles, o Lietuva, priešingai, riboja pensijų fondų investicijas į nekilnojamąjį turtą, taip tiesiogiai lėtinant finansų rinką ir ekonomiką augimą.

„Iš principo nėra teisinių kliūčių didesnėms bendrovėms išleisti viešas akcijų ar obligacijų emisijas, tačiau įsigilinus paaiškėja, kad vertybinius popierius siūlyti viešai gali tik akcinės bendrovės, viešo siūlymo atveju reikalinga gan sudėtinga dokumentacija, o neviešo siūlymo kriterijai nėra iki galo aiškūs. Sudėtingesni instrumentai, tokie, kaip įkeitimu užtikrintos obligacijos, nors galimi, tačiau vis dar nėra populiarūs. Kalbant apie fondus, jų reguliavimas darosi labai kompleksinis, tačiau esminių dalykų trūksta – pavyzdžiui, įgyvendindama alternatyvių investicinių fondų valdytojų direktyvą (AIFMD) Lietuva nenumatė galimybės į alternatyvius investicinius fondus investuoti neprofesionaliesiems investuotojams, o tai riboja fondų, peržengiančių vienos valstybės sienas, platinimą tarpvalstybiniu mastu. Nesant alternatyvių instrumentų, pensijų fondų ar draudimo bendrovių investicijos į NT projektus yra ribotos“ – sako Joana Baublytė, advokatų kontoros „Valiūnas Ellex“ asocijuota partnerė.

FOTOGALERIJA WEB Tyrimas: pensijų fondai galėtų išjudinti NT rinką (8 nuotr.)

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Biržoje neblėsta susidomėjimas Šiaulių banko akcijomis 5

„Nasdaq“ Vilniaus biržoje penktadienį toliau aktyviai prekiauta Šiaulių banko akcijomis, kurių perleista...

Rinkos
2019.03.22
Buvusio „Yahoo“ viceprezidento įmonė sukirto rankomis su I. Laursu  Premium 7

Kasų ir prekybos valdymo sistemas smulkioms bei vidutinio dydžio įmonėms kurianti JAV kompanija „Talech“...

Paslaugos
2019.03.22
Investavimas: kanapių burbulas primena kriptovaliutų bumą Premium 6

Daugelis investuotojų ir finansų ekspertų bando nuspėti, kada vėl įvyks ta didžioji finansų krizė, tačiau...

Rinkos
2019.03.22
Tėškė lauk „Baltikos“ akcijas: -12% Premium

Estijos drabužių prekybininkei „Baltikai“ pažėrus naujienų, investuotojai suskubo pardavinėti šios įmonės...

Rinkos
2019.03.21
„Baltika Lietuva“  vadovė apie naują koncepciją: atsiras trijų segmentų „Monton“  Premium

Pagrindinei „Baltika Lietuva“ bendrovei nusprendus apjungti tris prekių ženklus į vieną, nuo 2020 m.

Prekyba
2019.03.21
S. Skvernelis apie bankus: lenkiški – gerai, skandinaviški mažai konkuruoja, valstybiniam – ne Premium 27

Premjeras Saulius Skvernelis, kandidatuojantis į Lietuvos prezidentus, neslepia savo antipatijų valstybinio...

Rinkos
2019.03.21
„Telia Lietuvą“ palieka dar vienas vadovų komandos narys 17

Iš pareigų traukiasi „Telia Lietuvos“ Verslo klientų vadovas Mindaugas Ubartas. Tai vienas iš daugelio...

Vadyba
2019.03.21
Pensijų anuitetas „Sodroje“ kainuos iki 1.500 Eur Premium 13

„Sodra“ pirmus 500 anuitetų šviežiai iškeptiems pensininkams iš pensijų fondų pervestų milijonų parduos jau...

Finansai
2019.03.21
S. Skvernelis papasakojo, kaip investuoja ir ką mano apie biržą 28

Premjeras Saulius Skvernelis, kandidatuojantis į Lietuvos prezidentus, šiuo metu savo santaupas laiko...

Rinkos
2019.03.21
Švelniu tapęs FED tonas nepatiko doleriui 1

JAV doleris ketvirtadienį silpnėja euro atžvilgiu po JAV Federalinių rezervų banko (FED) atstovų patikinimo,...

Rinkos
2019.03.21
„Vilnius factoring company“ gali tapti banku 8

Lietuvos faktoringo paslaugų įmonė „Vilnius factoring company“ (VFC) svarsto galimybę Lietuvoje gauti banko...

Rinkos
2019.03.20
Linko pasiimti greitą pelną iš spekuliavimo „Baltika“ 2

Trečiadienį Baltijos biržos flagmanas Šiaulių bankas neatsikratė tebesitęsiančio stambaus pardavėjo spaudimo,...

Rinkos
2019.03.20
Kovą „most crowded trade“ buvo šortinti europietiškas akcijas  

Didžiausi fondų valdytojai kovą susispietė šortinti Europos akcijų, rodo naujausia „Bank of America Merrill...

Rinkos
2019.03.20
„Paysera“ per STO nori pritraukti 2,5 mln. Eur ir tapti banku 22

Seniausia Lietuvos finansinių technologijų („fintech“) įstaiga „Paysera“ per savo vykdomą tokenizuotų...

Rinkos
2019.03.20
„Eika“ įsteigė antrąjį NT fondą

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupė „Eika“ įsteigė antrąjį investicinį fondą – šis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„15min“ savininkas gali parduoti dalį verslo: bręsta iki 160 mln. Eur sandoris Premium

Estijos verslininkas Margusas Linnamae, kuriam priklauso naujienų portalas „15min.lt“ ir naujienų agentūra...

Rinkos
2019.03.20
„Google“ ambicijos žaidimų industrijoje smukdo „Nintendo“, „Sony“, šokdina AMD 7

Žaidimų konsolių gamintojų „Nintendo“ ir „Sony“ akcijos trečiadienį klumpa po žinių, kad „Google“ žengia į...

Rinkos
2019.03.20
Lietuviams kol kas nepavyksta įsigyti banko Paryžiuje 4

Lietuvos finansų maklerio įmonės „Orion Securities“ ketinimai įsigyti banką Vakarų Europoje kol kas nevirsta...

Rinkos
2019.03.20
Rusijos išgąsdinta rinka šokdina paladžio kainas iki rekordo 2

Taurusis metalas antradienį pirmą kartą istorijoje kirto 1.600 USD už unciją kartelę po pranešimų apie...

Rinkos
2019.03.19
Biržą kaitino „Baltika“: akcijos brango 17% Premium 2

Investuotojams Baltijos akcijų biržose antradienį rūpėjo ne investavimas, o spekuliavimas, o tam pakinkytos...

Rinkos
2019.03.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau