Tyrimas: pensijų fondai galėtų išjudinti NT rinką

Publikuota: 2015-11-04
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Po krizės bankams Baltijos šalyse sugriežtinus reikalavimus ilgalaikėms paskoloms ir NT sektoriuje mažėjant kapitalo srautams, drąsiau investuoti į NT galėtų pensijų, draudimo fondai, smulkieji ir kiti instituciniai investuotojai.

Taip teigia Finansų rinkų institutas, atlikęs tyrimą ir įvertinęs NT sektoriaus Baltijos šalyse plėtrą pritraukiant finansavimą per kapitalo rinkas.

Skaičiuojama, kad bendra Baltijos pensijų fondų turto suma siekia beveik 5 mlrd. Eur (apie 6-7% nuo BVP), o didžioji dalis jų investicijų nukreipiama už Baltijos regiono ribų. Be to, tik 2% šios sumos investuojama į NT.

Statistika taip pat rodo, kad Lietuvos II ir III pakopos pensijų fondai 2014-ųjų pabaigoje turėjo maždaug 1,76 mlrd. Eur valdomo turto (apie 5% nuo BVP), bet tik 2% pensijų fondų kapitalo panaudota alternatyvioms investicijoms. Teigiama, kad Estijoje ir Latvijoje situacija panaši.

„Kitų šalių patirtis rodo, kad kapitalo rinkos dalyvių įtraukimas į NT projektų finansavimą suteikia daugiau likvidumo ir skaidrumo, skatina finansų rinkų plėtrą ir ekonomikos augimą bei prisideda prie efektyvesnio įmonių valdymo. Vadovaudamosi šiais principais ateityje Baltijos šalys gali pritraukti kapitalą ne tik iš Skandinavijos, kaip pagrindinio kapitalo šaltinio šiuo metu, bet ir iš sparčiai augančios Azijos ar Jungtinių Amerikos Valstijų. Tačiau tam turi būti sukurti patrauklūs finansiniai instrumentai kapitalo rinkose ir patraukli šalių teisinė ir mokesčių sistema“, – trečiadienį spaudos konferencijoje sakė Gerda Žigienė, Lietuvos finansų rinkų instituto direktorė.

Pasak instituto, Latvijos, Estijos ir Lietuvos reguliavimas kolektyvinio investavimo srityje į nekilnojamąjį turtą yra gan panašus. Tačiau reikšmingi skirtumai glūdi pensijų fondų investicijų reguliavime.

Lietuva išsiskiria

Teigiama, kad Latvija ir Estija turi gan liberalias alternatyvių investicijų taisykles, o Lietuva, priešingai, riboja pensijų fondų investicijas į nekilnojamąjį turtą, taip tiesiogiai lėtinant finansų rinką ir ekonomiką augimą.

„Iš principo nėra teisinių kliūčių didesnėms bendrovėms išleisti viešas akcijų ar obligacijų emisijas, tačiau įsigilinus paaiškėja, kad vertybinius popierius siūlyti viešai gali tik akcinės bendrovės, viešo siūlymo atveju reikalinga gan sudėtinga dokumentacija, o neviešo siūlymo kriterijai nėra iki galo aiškūs. Sudėtingesni instrumentai, tokie, kaip įkeitimu užtikrintos obligacijos, nors galimi, tačiau vis dar nėra populiarūs. Kalbant apie fondus, jų reguliavimas darosi labai kompleksinis, tačiau esminių dalykų trūksta – pavyzdžiui, įgyvendindama alternatyvių investicinių fondų valdytojų direktyvą (AIFMD) Lietuva nenumatė galimybės į alternatyvius investicinius fondus investuoti neprofesionaliesiems investuotojams, o tai riboja fondų, peržengiančių vienos valstybės sienas, platinimą tarpvalstybiniu mastu. Nesant alternatyvių instrumentų, pensijų fondų ar draudimo bendrovių investicijos į NT projektus yra ribotos“ – sako Joana Baublytė, advokatų kontoros „Valiūnas Ellex“ asocijuota partnerė.

FOTOGALERIJA WEB Tyrimas: pensijų fondai galėtų išjudinti NT rinką (8 nuotr.)

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Nuo liepos 3 d. finansinių priemonių sandoriai – tik su LEI kodu Rėmėjo turinys

Asociacija „GS1 Lithuania“ birželio 20 d. tapo registruotąja atstove, viena iš nedaugelio organizacijų,...

Rinkos
06:00
Emerging Stocks Drop, Dollar Gains on Trade Woes: Markets Wrap

Most Asian stocks declined on Thursday as concern simmered about an escalation of trade tensions between the...

Rinkos
09:58
Euras darda žemyn: kas judina pagrindinę valiutų porą Premium

Eurui riedant žemyn JAV dolerio atžvilgiu, kritimą dar sustiprino atsargus Europos centrinio banko tonas dėl...

Rinkos
08:59
Lietuviai su partneriais investuoja į didžiausią Moldovos banką

Birželio 20 dieną Moldovos centrinis bankas tarptautiniam konsorciumui, kurį sudaro Baltijos šalių turto...

Finansai
08:52
„Revolut” pritraukė 60.000 verslo klientų 2

Jungtinės Karalystės finansinių technologijų startuolis „Revolut“ per metus pritraukė 60.000 verslo klientų.

Rinkos
08:00
Ateities investicija į senatvę su 10% pelningumu Premium

Tinkamai parengtas investicinis projektas į senelių namus nekilnojamojo turto (NT) savininkui gali garantuoti...

Naftos pasaulio galingieji tarsis, ką daryti su gavyba 1

Austrijoje, Vienoje, šią savaitę renkasi naftos karteliu vadinamos Naftą eksportuojančių šalių organizacijos...

Rinkos
2018.06.20
Slopsta investuotojų ir emigrantų aktyvumas Vilniaus NT rinkoje 3

Praeitų metų pabaigoje investuotojų ir emigrantų aktyvumas Vilniaus naujų butų rinkoje sumažėjo.

Rinkos
2018.06.20
Biržoje apsinuogino pavienių tarpininkų veiksmai Premium

Seklioje Baltijos biržų prekyboje trečiadienį trūko naujienų, bet užtat aiškiai matėsi stambesnių...

Rinkos
2018.06.20
Pietų Korėjoje – 30 mln. USD vertės kriptovaliutų vagystė

Pietų Korėjos kriptovaliutų birža „Bithump“ paskelbė, kad buvo apvogta – iš jos dingo 30 mln. USD vertės...

Rinkos
2018.06.20
Daugėja LEI kodų dalintojų 2

Pasaulinės verslo komunikavimo sprendimus kuriančios asociacijos GS1 padalinys „GS1 Lithuania” išdavinės LEI...

Rinkos
2018.06.20
Istorinis rinkų įvykis – „Dow Jones“ indekse nebeliks „General Electric“ 1

Elitiniu vadinamame JAV akcijų indekse „Dow Jones“ po 110 metų nebeliks JAV energetikos, infrastruktūros,...

Rinkos
2018.06.20
Šveicarijos „Hochdorf Group“ pardavė pieno miltelių gamyklą Lietuvoje 2

Nuo 2010 metų Lietuvoje veikusi viena didžiausių Šveicarijos maisto gamybos įmonių „Hochdorf Group“ traukiasi...

Agroverslas
2018.06.20
Kosmetikos gamintojo „Cosmoway“ akcijos – lietuvių rankose 7

Kosmetikos gamintojo „Cosmoway“ akcijos nuo šiol priklauso tik lietuviams. Akcininkai perpirko visas italės...

Vadyba
2018.06.20
Stocks Recover as Trade Angst Eases; Dollar Steady: Markets Wrap

Stocks in Asia rebounded in a choppy session as investors awaited the next development in U.S.-China trade...

Rinkos
2018.06.20
Išpasakojo didžiausio istorijoje lietuvių pirkinio užsienyje detales Premium 9

Sunkiai pasiekiami sandorio įgyvendinimo terminai, gyvenimas lėktuvuose ir automobiliuose, kreivokas švedų...

Rinkos
2018.06.20
Į rinkas užsuko korekcija – viešnia neaplenkė ir Baltijos biržų Premium

Europos akcijų biržose apniukus nuotaikoms, ne išimtis buvo ir Baltijos akcijų biržos, kuriose koregavosi...

Rinkos
2018.06.19
Startuolio išsirinkimas investavimui: kaip nesudeginti pinigų  Premium 5

Akcijos, obligacijos ar nekilnojamasis turtas yra įprasta investicinio portfelio dedamoji, tačiau lygiai taip...

Rinkos
2018.06.19
Stocks Drop, Bonds Jump on New U.S. Tariff Threat: Markets Wrap

Stocks in Asia fell alongside U.S. equity futures and Treasuries jumped as the U.S. and China engaged in a...

Rinkos
2018.06.19
Nauja biržos žvaigždė kelia likvidumą visoje biržoje Premium

Baltijos biržose iš investuotojų akiračio nedingsta „Tallinna Sadam” akcijos, tačiau tai į naudą išeina ir...

Rinkos
2018.06.18

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau