Ir dar vienas NT fondas informuotiesiems investuotojams

Publikuota: 2015-08-11
Juditos Grigelytės nuotr.
Juditos Grigelytės nuotr.
„Verslo žinios“

Turto valdymo įmonė „Orion Asset Management“ surentė dar vieną informuotiesiems investuotojams skirtą investicinį fondą – „Diversified Real Estate Fund“. Uždarojo tipo fondas, planuojama, bus apie 10 mln. Eur dydžio, ir iš nekilnojamojo turto (NT) objektų nuomos sieks uždirbti 7-10%.

Kaip VŽ pranešė turto valdymo bendrovė, uždaro tipo fondas veiks 7 metus su galimybe veiklą pratęsti 3 metus.

Iš investuotojų, kurie galės dalyvauti su 30.000 Eur arba 125.000 Eur minimaliomis investicijomis, lėšų ir skolinto kapitalo bus bandoma suformuoti 10 mln. Eur dydžio portfelį, kuriame investicijos bus paskirstytos tarp 5-7 NT objektų.

„Tikslinis NT objektas yra 7-10% nuomos srautą generuojantis nekilnojamasis turtas, kuris gali turėti alternatyvią panaudojimo paskirtį ir/ar patrauklias ilgalaikes nuomos sutartis su numatytu indeksavimu bei kurio įsigijimo finansavimas bus priimtinas bankams“, – sakė Benas Poderis, „Orion Asset Management“ Investicinių fondų centro vadovas.

Ponas Poderis neatskleidė, kuriuos jau egzistuojančius NT objektus fondas ketina įsigyti.

„Naujų objektų plėtojimui bus alokuojama dalis portfelio – dalis bus investuojama ir į išvystytus, tačiau kol nėra sudarytos įsigijimo sutartys, tikslių objektų atskleisti negalime“, – sakė p. Investicinių fondų centro vadovas.

Pasak jo, 1-3 mln. Eur dydžio NT objektai suteiks fondui likvidumą bei galimybę įgyvendinti su objektais alternatyvius scenarijus.

Investicijos bus paskirstomos vadinamiesiems „built to suit“ NT projektams (kai objektas pastatomas pagal nuomininko poreikius ir nuomojamas), prekybos centrams.

„Tai gali būti ir su infrastruktūra susiję objektai prie pagrindinių Lietuvos miestų“, – sakė p. Poderis.

Bendrovė pabrėžia neinvestuosianti į gyvenamosios paskirties turtą, vengs investuoti į biurus.

Skolintos lėšos sudarys iki 65% fondo ir ilgainiui jų dalis bus mažinama.

Iš viso tai bus jau ketvirtas „Orion Asset Management“ valdomas NT fondas. Per šiuos metus bendrovė įkūrė 4 naujus fondus. Iš 12 valdomų investicinių fondų 9 skirti informuotiesiems investuotojams.

Praėjusią savaitę VŽ jau rašė, kad su pasikeitusiu kolektyvinio investavimo subjektų reglamentavimu atsiradusi nauja investuotojų kategorija – informuotieji investuotojai – paskatino jiems skirtų fondų kūrimo bumą.

Šiuo metu Lietuvoje jau veikia 21 toks fondas, vien nuo šių metų pradžios jau įsteigta 10 tokių fondų, įskaitant naująjį „Orion Asset Management“. Tarp kuriamų fondų tiek pagal jų skaičių, tiek pagal sukaupto turto vertę dominuoja NT fondai.

infogr.am::infogram_0_informuotieji-915

Žinote, ką norite žinoti?
Užsisakykite personalizuotą naujienlaiškį.
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Saugaus užutėkio investavimo strategija 2

Kai viskas einasi gerai, nesinori galvoti apie tai, kad visą laiką gerai būti negali. Visi žinome faktą, kad...

Rinkos
2019.04.21
Sutelktinis NT projektų finansavimas: meteorai ar naujos žvaigždės? 5

Tiek Lietuvoje, tiek pasaulyje pagrindiniai nekilnojamojo turto (NT) projektų finansavimo šaltiniai vis dar...

Verslo klasė
2019.04.21
Finansinė laisvė: jos siekiančių daugėja ir Lietuvoje 38

Ar nebūtų puiku, jei galėtume visą dėmesį koncentruoti į tai, kaip pinigus išleisti, o ne į tai, kaip juos...

Rinkos
2019.04.20
„Auga Group“ – valdymo pokyčiai, prisijungia ir D. Misiūnas 15

Ekologinės ūkininkystės „Auga Group“ akcininkų susirinkimui siūlo tvirtinti pokyčius valdyboje, atsisakyti...

Rinkos
2019.04.19
Kreiva investuotojų akis: akcijos pašoko 56.000% vien dėl pavadinimų sąskambio 3

JAV veikiančios bendrovės „Zoom Technologies“ akcijos biržoje per pastarąsias 30 dienų pakilo 56.000%.

Rinkos
2019.04.19
PST vadovas – apie konkurencinę aplinką, statybininkų kultūrą Premium 8

Dalius Gesevičius, vienos stambiausių šalies statybos bendrovių Panevėžio statybos trestas (PST) vadovas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
Pirma diena biržoje: „Pinterest“ +28%, „Zoom“ +72% 1

JAV nuotraukų dalijimosi tinklo „Pinterest“ akcijos pirmąją prekybos biržoje dieną – ketvirtadienį –...

Rinkos
2019.04.19
JAV korporacijos siunčia nerimo ženklus Premium

JAV biržos kompanijos, laukiama, pademonstruos pirmąjį per 3 metus pelnų nuosmukį ir recesiją.

Rinkos
2019.04.19
Biržos prieš Velykas susikoncentravo į pozityvą

Vakarų Europos akcijų biržose investuotojai ketvirtadienį nusprendė, kad prieš Velykas reikia...

Rinkos
2019.04.18
Jakeliūnas ruošiasi vizitui į Švediją: aiškinsis dėl „Vilibor“ 23

Seimo Biudžeto ir finansų komiteto (BFK) pirmininkas Stasys Jakeliūnas planuoja vizitą į Švediją, kurioje...

Rinkos
2019.04.18
Vis dar pervedimų viduramžiai: pavedimai tarp bankų keliaus iki 5 dienų 19

Per Šv. Velykas pateikti mokėjimai tarp didžiųjų šalies bankų nebus vykdomi, todėl šiandien po 16 val.

Rinkos
2019.04.18
Lietuvos gyventojų planas pensijai – „Sodra“

Didžiausia dalis (82%) Lietuvos gyventojų pagrindiniu pajamų šaltiniu senatvėje mato „Sodros“ mokamą pensiją.

Rinkos
2019.04.18
„SpectroCoin“ turi pastabų kriptovaliutų sektoriaus reguliavimui 13

Lietuvos planai dėl naujo kriptovaliutų sektoriaus reguliavimo suvaržys visą šalies finansų technologijų...

Rinkos
2019.04.18
„Auga group“ dovana darbuotojams – akcijos 10

Lietuvos ekologiškų produktų gamintoja „Auga group“ savo valdomų įmonių darbuotojams paskirstys 2,55 mln.

Rinkos
2019.04.18
„Uber“ ateina į biržą: Lietuvos analitikų verdiktas, ar verta investuoti Premium

JAV pavėžėjimo paslaugų pradininkei „Uber“ žengiant į biržą, Lietuvos analitikų nuomonės dėl investavimo į...

Rinkos
2019.04.18
Energetikės dividendai – valstybei, bet ne smulkiesiems Premium 5

Baltijos biržoje prekyba latvių farmacininkių akcijomis kiek aprimo. „Lietuvos energijos“ grupės dividendų...

Rinkos
2019.04.17
„BaltCap“ investicija – senelių namai 7

Didžiausias Baltijos šalyse privačių fondų valdytojas „BaltCap“ investuoja į senelių namus.

Rinkos
2019.04.17
Biržoje „Grindeks“ proveržis išjudino ir „Olainfarm“ Premium

Latvių farmacijos bendrovės Baltijos biržoje trumpam tapo rinkos flagmanėmis. Bendrovių rezultatai pasaulio...

Rinkos
2019.04.16
Vokietijos verslo nuotaikos pasitaisė

Balandį Vokietijos verslo nuotaikas atspindintis rodiklis iškopė į teigiamą teritoriją, rodo ekonominių...

Rinkos
2019.04.16
II pakopos fondų grąža – 6,66% 5

Lietuvoje veikiantys šiuo metu pertvarkomi II pakopos pensijų fondai pirmąjį šių metų ketvirtį uždirbo...

Rinkos
2019.04.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau