Ir dar vienas NT fondas informuotiesiems investuotojams

Publikuota: 2015-08-11
Juditos Grigelytės nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės nuotr.
„Verslo žinios“

Turto valdymo įmonė „Orion Asset Management“ surentė dar vieną informuotiesiems investuotojams skirtą investicinį fondą – „Diversified Real Estate Fund“. Uždarojo tipo fondas, planuojama, bus apie 10 mln. Eur dydžio, ir iš nekilnojamojo turto (NT) objektų nuomos sieks uždirbti 7-10%.

Kaip VŽ pranešė turto valdymo bendrovė, uždaro tipo fondas veiks 7 metus su galimybe veiklą pratęsti 3 metus.

Iš investuotojų, kurie galės dalyvauti su 30.000 Eur arba 125.000 Eur minimaliomis investicijomis, lėšų ir skolinto kapitalo bus bandoma suformuoti 10 mln. Eur dydžio portfelį, kuriame investicijos bus paskirstytos tarp 5-7 NT objektų.

„Tikslinis NT objektas yra 7-10% nuomos srautą generuojantis nekilnojamasis turtas, kuris gali turėti alternatyvią panaudojimo paskirtį ir/ar patrauklias ilgalaikes nuomos sutartis su numatytu indeksavimu bei kurio įsigijimo finansavimas bus priimtinas bankams“, – sakė Benas Poderis, „Orion Asset Management“ Investicinių fondų centro vadovas.

Ponas Poderis neatskleidė, kuriuos jau egzistuojančius NT objektus fondas ketina įsigyti.

„Naujų objektų plėtojimui bus alokuojama dalis portfelio – dalis bus investuojama ir į išvystytus, tačiau kol nėra sudarytos įsigijimo sutartys, tikslių objektų atskleisti negalime“, – sakė p. Investicinių fondų centro vadovas.

Pasak jo, 1-3 mln. Eur dydžio NT objektai suteiks fondui likvidumą bei galimybę įgyvendinti su objektais alternatyvius scenarijus.

Investicijos bus paskirstomos vadinamiesiems „built to suit“ NT projektams (kai objektas pastatomas pagal nuomininko poreikius ir nuomojamas), prekybos centrams.

„Tai gali būti ir su infrastruktūra susiję objektai prie pagrindinių Lietuvos miestų“, – sakė p. Poderis.

Bendrovė pabrėžia neinvestuosianti į gyvenamosios paskirties turtą, vengs investuoti į biurus.

Skolintos lėšos sudarys iki 65% fondo ir ilgainiui jų dalis bus mažinama.

Iš viso tai bus jau ketvirtas „Orion Asset Management“ valdomas NT fondas. Per šiuos metus bendrovė įkūrė 4 naujus fondus. Iš 12 valdomų investicinių fondų 9 skirti informuotiesiems investuotojams.

Praėjusią savaitę VŽ jau rašė, kad su pasikeitusiu kolektyvinio investavimo subjektų reglamentavimu atsiradusi nauja investuotojų kategorija – informuotieji investuotojai – paskatino jiems skirtų fondų kūrimo bumą.

Šiuo metu Lietuvoje jau veikia 21 toks fondas, vien nuo šių metų pradžios jau įsteigta 10 tokių fondų, įskaitant naująjį „Orion Asset Management“. Tarp kuriamų fondų tiek pagal jų skaičių, tiek pagal sukaupto turto vertę dominuoja NT fondai.

infogr.am::infogram_0_informuotieji-915

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Bankų milžinas UBS pranešė apie geriausią trečiąjį ketvirtį per pastarąjį dešimtmetį 

Šveicarijos bankų milžinas UBS antradienį pranešė, kad beveik padvigubino savo grynąjį pelną pastarąjį...

Rinkos
12:30
Dėl spartaus COVID-19 plitimo perspėjama apie dar vieną smūgį Europos ekonomikai   Premium 4

Europos ekonomika gali nugrimzti į dviženklę recesiją, perspėja ekonomistai. Augantys naujų COVID-19 atvejų...

„Swedbank“ Lietuvoje pelnas smuko 21%, grupės pelnas smuko 45%

Pirmojo iš didžiųjų bankų 9 mėnesių rezultatus paskelbusio „Swedbank“ Lietuvoje grynosios palūkaninės,...

Rinkos
08:52
Pinigų antplūdžio iššūkiai „fintech“: klientai, susirinkite nenaudojamas lėšas Premium

„Fintech“ sektoriui priskiriamas elektroninių pinigų įstaigas prislėgė perteklinių lėšų iššūkiai – neigiamų...

Rinkos
05:45
Biržose nematyti aiškios krypties, Šiaulių bankas sulaukė tarptautinių analitikų dėmesio Premium

Pirmadienį investuotojai pasaulio akcijų rinkose blaškėsi tarp prastėjančios COVID–19 plitimo statistikos ir...

Rinkos
2020.10.19
Investuotojai primokėjo, kad Lietuva pasiskolintų 50 mln. Eur 5

Lietuvos Vyriausybė vidaus rinkoje 5 metams ir 3 mėnesiams pasiskolino 50 mln. Eur už vidutines neigiamas...

Rinkos
2020.10.19
Lukas investuoja: žygiui į Ameriką prašau Warreno Buffetto pagalbos Premium 4

Pagaliau reikalai su „Ignitis grupės“ IPO užbaigti ir galima grįžti prie atidėto pasižadėjimo investuoti JAV...

Lukas investuoja
2020.10.19
„Ignitis grupės“ akcijoms pagalba teikta kiekvieną dieną, Londone – grupės akcijų nuosmukis    Premium 2

Rinkos specialistai giria „Ignitis grupės“ sprendimą nusisamdyti akcijų kainos stabilizavimo vykdytoją...

Rinkos
2020.10.16
Rusijos ministras apie rekordiškai atpigusį rublį: tai yra nuostabu 20

Rusijos vyriausybėje pozityviai vertinamos šalies nacionalinės valiutos tendencijos, dėl kurių rublis šiemet...

Rinkos
2020.10.16
„Ellex Valiunas“ apie rinkos poreikius: kai klientai skaitmenizuojasi, taip turi veikti ir teisininkai Verslo tribūna 4

„Daugelyje didžiųjų Europos advokatų kontorų formuojamos vadinamos „pažangios“ (advanced) komandos, kuriose...

Rinkos
2020.10.16
Krevečių ūkis, pritraukęs „Vinted“ įkūrėjo investiciją, turi ambicingų planų Premium 3

Netoli Kauno „Local Ocean“ krevečių ūkį įsteigusi UAB „Investara“ planuoja ambicingą plėtrą – dėl finansavimo...

Pramonė
2020.10.15
Biržose – kritimas dėl COVID–19, JAV politikų nesutarimų Premium 2

Europos akcijų biržose ketvirtadienį siaučia išsipardavimas, investuotojams išsigandus COVID–19 plitimo ir...

Rinkos
2020.10.15
Ūkininkams bus leidžiama steigti rizikos valdymo fondus 1

Seimas pritarė Žemės ūkio, maisto ūkio ir kaimo plėtros įstatymo pataisoms, pagal kurias nuo 2022 m.

Pramonė
2020.10.15
Antros pakopos pensijų fondų vienetų vertė šiemet smuko 2%, trečios – 1,3% 3

Lietuvoje nuo 2019 metų pradžios veikiančių antros pakopos gyvenimo ciklo pensijų fondų vienetų vertė per šių...

Rinkos
2020.10.15
„Practica Capital“ užbaigė fondo platinimą, pritraukė 28,5 mln. Eur 1

Rizikos kapitalo fondų valdytoja „Practica Capital“ užbaigė paskutinį lėšų pritraukimo į fondą „Practica...

Rinkos
2020.10.15
Ką davė keliamilijardinis monetarinis Lietuvos ekonomikos skatinimas Premium 2

Plačios diskusijos dėl vyriausybinės paramos paskirstymo nuo pandemijos nukentėjusiems verslams ir...

Rinkos
2020.10.15
NIB „Ignitis grupės“ vėjo parkui paskolino 33,5 mln. Eur

Šiaurės investicijų bankas (NIB) suteikė iki 150 mln. PLN (apie 33,5 mln. Eur) paskolą „Ignitis grupės“...

Pramonė
2020.10.14
Pasaulio biržos – be krypties, „Ignitis“ per savaitę – minus 3%, Londone – minus 6% Premium

Bendrovių trečiojo ketvirčio rezultatus vertinantys investuotojai veja nerimą dėl koronaviruso plitimo ir...

Rinkos
2020.10.14
„Gazprom“ pirmas iš Rusijos emitentų išplatino „amžinų“ obligacijų

Rusijos dujų kompanija „Gazprom“ pirmoji iš Rusijos emitentų išplatino neribotos apyvartos trukmės...

Rinkos
2020.10.14
„Citigroup“ trečiojo ketvirčio pelnas krito trečdaliu, bet viršijo prognozes

Vieno iš trijų didžiausių JAV bankų „Citigroup“ trečiojo ketvirčio grynasis pelnas sunyko trečdaliu, tačiau...

Rinkos
2020.10.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus