Ir dar vienas NT fondas informuotiesiems investuotojams

Publikuota: 2015-08-11
Juditos Grigelytės nuotr.
Juditos Grigelytės nuotr.
„Verslo žinios“

Turto valdymo įmonė „Orion Asset Management“ surentė dar vieną informuotiesiems investuotojams skirtą investicinį fondą – „Diversified Real Estate Fund“. Uždarojo tipo fondas, planuojama, bus apie 10 mln. Eur dydžio, ir iš nekilnojamojo turto (NT) objektų nuomos sieks uždirbti 7-10%.

Kaip VŽ pranešė turto valdymo bendrovė, uždaro tipo fondas veiks 7 metus su galimybe veiklą pratęsti 3 metus.

Iš investuotojų, kurie galės dalyvauti su 30.000 Eur arba 125.000 Eur minimaliomis investicijomis, lėšų ir skolinto kapitalo bus bandoma suformuoti 10 mln. Eur dydžio portfelį, kuriame investicijos bus paskirstytos tarp 5-7 NT objektų.

„Tikslinis NT objektas yra 7-10% nuomos srautą generuojantis nekilnojamasis turtas, kuris gali turėti alternatyvią panaudojimo paskirtį ir/ar patrauklias ilgalaikes nuomos sutartis su numatytu indeksavimu bei kurio įsigijimo finansavimas bus priimtinas bankams“, – sakė Benas Poderis, „Orion Asset Management“ Investicinių fondų centro vadovas.

Ponas Poderis neatskleidė, kuriuos jau egzistuojančius NT objektus fondas ketina įsigyti.

„Naujų objektų plėtojimui bus alokuojama dalis portfelio – dalis bus investuojama ir į išvystytus, tačiau kol nėra sudarytos įsigijimo sutartys, tikslių objektų atskleisti negalime“, – sakė p. Investicinių fondų centro vadovas.

Pasak jo, 1-3 mln. Eur dydžio NT objektai suteiks fondui likvidumą bei galimybę įgyvendinti su objektais alternatyvius scenarijus.

Investicijos bus paskirstomos vadinamiesiems „built to suit“ NT projektams (kai objektas pastatomas pagal nuomininko poreikius ir nuomojamas), prekybos centrams.

„Tai gali būti ir su infrastruktūra susiję objektai prie pagrindinių Lietuvos miestų“, – sakė p. Poderis.

Bendrovė pabrėžia neinvestuosianti į gyvenamosios paskirties turtą, vengs investuoti į biurus.

Skolintos lėšos sudarys iki 65% fondo ir ilgainiui jų dalis bus mažinama.

Iš viso tai bus jau ketvirtas „Orion Asset Management“ valdomas NT fondas. Per šiuos metus bendrovė įkūrė 4 naujus fondus. Iš 12 valdomų investicinių fondų 9 skirti informuotiesiems investuotojams.

Praėjusią savaitę VŽ jau rašė, kad su pasikeitusiu kolektyvinio investavimo subjektų reglamentavimu atsiradusi nauja investuotojų kategorija – informuotieji investuotojai – paskatino jiems skirtų fondų kūrimo bumą.

Šiuo metu Lietuvoje jau veikia 21 toks fondas, vien nuo šių metų pradžios jau įsteigta 10 tokių fondų, įskaitant naująjį „Orion Asset Management“. Tarp kuriamų fondų tiek pagal jų skaičių, tiek pagal sukaupto turto vertę dominuoja NT fondai.

infogr.am::infogram_0_informuotieji-915

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Lietuva: išsivysčiusi, besivystanti ar mažesnio potencialo šalis 7

Lietuvą, kaip šalį, bendrąja prasme tikriausiai būtų galima vadinti besivystančia šalimi, visgi pagal kai...

Rinkos
2018.07.21
JAV prezidentui užkliuvo FED politika 14

Donaldo Trumpo socialinio tinklo „Twitter“ paskyros turinys vėl aidi plačiai ir garsiai. JAV prezidentas...

Verslo aplinka
2018.07.20
Investuotojams patiko „Auga Group“ noras prisikviesti ERPB Premium

Vakarų Europos biržose nuotaikos penktadienį buvo apniukusios, o Baltijos biržose vertintos vietinės...

Rinkos
2018.07.20
LHV Šiaulių banko akcijas po ERPB paskolos konvertavimo vertina po 0,55–0,59 Eur 2

Estijos banko LHV analitikai atnaujino Šiaulių banko akcijų vertinimą, kuriame atsispindi prognozės dėl...

Rinkos
2018.07.20
Pratęstas „Auga Group“ SPO, tarp investuotojų gali atsirasti ERPB 9

Atostogaujantiems investuotojams nespėjus susipažinti su žiniomis apie susitarimą su Europos rekonstrukcijos...

Rinkos
2018.07.20
Stocks Climb as Yuan Losses Ease; Dollar Declines: Markets Wrap

Stocks in Asia reversed losses and the yuan recovered its drop amid signs of intervention from Chinese...

2018.07.20
„Maxima“ Lenkijoje sujungia dvi įmones 6

„Maxima grupė“ į prekybos tinklą „Stokrotka“, kurį valdo nuo šių metų pavasario, integruos 2012 m. įsigytą...

Biržoje – rezultatų iššaukti „Olainfarm“ akcijų viražai Premium

Pasyviose Baltijos biržose ketvirtadienį aktyviausiai prekiauta pardavimų statistiką paskelbusios Latvijos...

Rinkos
2018.07.19
Bankams ruošiamas naujas finansavimosi būdas

Lietuvos komerciniai bankai galbūt jau kitąmet galės turėti visiškai naują finansavimo šaltinį.

Rinkos
2018.07.19
„Danske Bank“ nori išpirkti kaltę: pasiruošęs aukoti 230 mln. USD 12

Didžiausias Danijos bankas „Danske Bank“, įsivėlęs į bene didžiausią nuo banko įkūrimo 1871 m. skandalą, savo...

Rinkos
2018.07.19
Lietuva su kitomis šalimis bando išjudinti užmarinuotą ES projektą

Lietuva kartu su 7-iomis ES šalimis bando išjudinti jau ne vienerius metus įšaldytą europinį projektą –...

Rinkos
2018.07.19
Pajamoms iš NT ir akcijų didesnis pajamų mokesčio tarifas bus taikomas nuo 150.000 Eur Premium 8

Pajamos, kurios nepriskiriamos darbo užmokesčiui, individualios veiklos pajamoms ar dividendams, nuo kitų...

Finansai
2018.07.19
„Savy“ žmonės žengia į neišžvalgytą kriptovaliutomis įkeistų paskolų rinką Premium 8

Lietuvių kuriama finansinių paslaugų kompanija „Hodl Finance“ imasi teikti paskolas, įkeistas...

Rinkos
2018.07.19
Lietuvos tapsmas besivystančia šalimi – sunkiai pasiekiama svajonė Premium 11

Lietuva pagal savo kapitalo rinką vis dar rikiuojasi šalia tokių šalių kaip Nigerija ar Bangladešas, nors...

Rinkos
2018.07.19
„Danske Bank“ akcijoms seniai nebuvo taip blogai 8

Didžiausio Danijos banko „Danske Bank“, įsipainiojusio į galimo pinigų plovimo per Baltijos šalis skandalą,...

Rinkos
2018.07.18
Per „Revolut“ galimai plauti pinigai 7

Lietuviškos bankinės licencijos siekiantis Jungtinės Karalystės finansų startuolis „Revolut“ informavo britų...

Rinkos
2018.07.18
Brangsta akcijos ir bitkoinas 8

Daugelis akcijų Baltijos biržose trečiadienį pigo, užtat Europos biržose nuotaikos buvo neblogos kiek aprimus...

Rinkos
2018.07.18
JAV bankai prisuka pinigų kranelius komerciniam NT finansuoti 7

JAV bankai atsargiau vertina komercinio nekilnojamojo turto (NT) perspektyvas, todėl mažina išduodamų paskolų...

Statyba ir NT
2018.07.18
„Ecoservice“ įgijo „Marijampolės švaros“ kontrolę

Atliekų tvarkymo bendrovė „Ecoservice“ įsigijo 66,31% komunalinių paslaugų, antrinių žaliavų bei aplinkos...

Bankai atsisako klientų, o pakilęs spiečius ieško naujo avilio Premium 5

Latvijos, Estijos, Kipro ir daugelio kitų Europos Sąjungos šalių bankai atsisako senųjų klientų, jeigu šie...

Finansai
2018.07.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau