Restoranų tinklas „iLunch“ žengia į dar du verslo centrus

Skelbiama, kad nuomos sutarčių šiuose verslo centruose pasirašymas yra sparčios „iLunch“ restoranų tinklo plėtros pradžia – per ateinančius dvejus metus tinklas ketina augti daugiau nei dvigubai. Investicijos į du naujus „iLunch“ restoranus sudarys apie 400.000 – 500.000 Eur.

„Turime vertingos patirties tiekti pietus būtent biurų darbuotojams, kuriems aptarnavimo greitis yra ne mažiau svarbus nei maisto kokybė. Mūsų paslaugų paklausa auga ir norėdami ją patenkinti per ateinančius dvejus metus planuojame sparčią plėtrą – šiuo metu 7 restoranus valdantis tinklas išaugs dvigubai“, – pranešime spaudai teigia Aurelijus Jasevičius, „iLunch“ prekės ženklą valdančios UAB „Inovatyvūs restoranai“ direktorius.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „M.M.M. projektų“ plėtojamas beveik 10.000 kv. m biurų pastatas „WAVE“, esantis Vilniaus Savanorių pr. 5, duris atvers kitų metų rugsėjį, čia dirbs apie 900 darbuotojų.

14.000 kv. m bendrojo antžeminio ploto B+ klasės verslo centras „Freedom 36“, iškils Vilniaus Laisvės prospekte 36. Jis bus pradėtas statyti kitų metų pradžioje, o atidarymas numatytas 2021 m. trečiąjį ketvirtį.

„iLunch“ restoranų tinklas abiejuose „M.M.M. projektų“ plėtojamuose verslo centruose nuomojasi po beveik 300 kv. m ploto patalpas.

„Tai ne pirmas mūsų bendradarbiavimas su „iLunch“ – šio tinklo restoranas šiemet pavasarį įsikūrė verslo parke „S7“, – sako Aurimas Martinkėnas, „M.M.M. projektų“ Komercinių projektų direktorius.

Pietų restoranas „iLunch“ yra vienas pirmųjų nuomininkų verslo centre „Freedom 36“, į kurio statybas „M.M.M. projektai“ investuos daugiau kaip 30 mln. Eur.

„Verslo pastatų kokybė ir ekonomiškumas, patogi lokacija bei lanksčiai pagal poreikius pritaikomos patalpos – tai pagrindiniai dalykai dėl ko savo tinklo plėtrai pasirinkome abu naujus „M.M.M projektų“ vystomus verslo centrus“, – teigia A. Jasevičius.

Pietų restoranų tinklas „iLunch“ rinkoje veikia trejus metus ir šiuo metu valdo 7 restoranus Vilniaus mieste bei 3 restoranus pagal franšizės sutartį Rusijoje, Maskvoje. Tinklą valdanti bendrovė „Inovatyvūs restoranai“ pernai pajamas didino triskart – iki 1,6 mln. Eur. Grynasis pelnas siekė 42.000 Eur.

VŽ rašė, kad į verslo centrus plečiasi ir kiti maitintojai, tokie, kaip „Delano“, „Amber Food“. Šios įmonės veiklai verslo centruose yra sukūrusios naujus pietų restoranų formatus.

VŽ rašė, kad Vilniuje artimiausiais metais prognozuojamas tikras naujų biurų įkurtuvių sprogimas.

NT paslaugų kompanijos „CBRE Baltics“ skaičiavimais, pernai sostinės modernių biurų rinką papildė apie 44.000 kv. m naujo ploto – 42,7% mažiau nei 2017 m. Tuo tarpu ir 2019 m., ir 2020 m. prognozuojamas smarkus proveržis – atitinkamai apie 111.000 ir 171.000 kv. m naujo ploto.

Vis dėlto į verslo centrus žengiantys maitintojai pasakoja matantys ir tam tikrų rizikų.

Mat maitintojo sėkmė verslo centre labai priklauso nuo to, kaip centro valdytojams sekasi prisikviesti nuomininkų. Jei ateitų sunkmetis ir darbuotojų skaičius centre įsikūrusiose įmonėse sumažėtų, maitintojui kiltų problemų, nes sumažėjus valgytojų, restorano darbuotojų skaičius ir sąnaudos nemažės tiek, kiek mažėtų apyvarta.

Plačiau apie tai skaitykite „VŽ premium“.