„Inreal“: būsto rinkos aktyvumą šiandien galime vadinti „dugnu“

Publikuota: 2023-02-02

Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Lukas Blekaitis „Verslo žinios“

Sausį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminėje rinkoje butų pardavimai mažėjo 66%, Kaune – 78%, Klaipėdoje – 85%, skelbia nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Inreal“.

Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 106, Kaune – dėl 23, o Klaipėdoje – dėl 4 naujų butų įsigijimo. Sostinėje nutraukti 38 sandoriai, Kaune – 6, o Klaipėdoje – 1.

Įvertinus korekciją, metinis pardavimo apimties mažėjimas Vilniuje siekė 73%, Kaune – 81%, Klaipėdoje – 88%.

„Rinkos aktyvumas gana tolygiai mažėja beveik dvejus metus, nuo pokarantininio šuolio. Iki 2021 m. pradžios rinkos aktyvumas sparčiai augo menkstant pandemijos įtakai kasdieniam gyvenimui, tačiau jau tų pačių metų antroje pusėje rinka susibalansavo, o tolesnis jos vėsimas ir aukšta palyginamoji bazė lėmė tai, ką šiandien galime vadinti „dugnu“, – pranešime cituojamas Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas.

Anot jo, didžiausias aktyvumo nuosmukis įvyko per paskutinį pusmetį, kai 100 sandorių per mėnesį tapo įprastu rodikliu.

„Pirkėjų apsipirkimo“ faktoriaus įtaka rinkai palaipsniui mažėja, nes gyventojų skaičius auga, o anksčiau įsigytas investicinis būsto rezervas rinkoje yra ribotas. Būsto kainos, panašu, stabilizavosi. Atskiruose segmentuose yra pastebimos ir nuolaidos. Kol pirkėjai delsia, nauji pastatai po truputį kyla, pastatyto būsto pasiūla taip pat pamažu didėja“, – teigia ekspertas.

„Atsigavus gyventojų perkamajai galiai neapibrėžtumą dėl ateities pakeis pozityvesnės nuotaikos. Tokie pokyčiai galėtų išjudinti ir būsto rinką“, – priduria T. S. Kvainickas.

Kainų mažėjimas fiksuojamas ir Klaipėdoje bei Kaune, sako jis.

[infogram id="fef7ab48-fe23-4c0d-b83e-1c479720270a" prefix="rNm" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų pardavimai kas mėnesį 2023. Sausis. Inreal"]

[infogram id="03e839bc-bce9-468b-a1ac-65a45819355f" prefix="rIc" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų kainos pagal klases. Sausis 2023. Inreal"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“

Rašyti komentarą 0

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Parašykite redaktorių komandai arba vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt. Konfidencialumą užtikriname.

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Euribor 1 mėn.	3,2180%	0,0080 p.p.
Euribor 3 mėn.	3,4900%	0,0280 p.p.
Euribor 6 mėn.	3,7280%	0,0070 p.p.
Šaltinis: EMMI

Pranešimų nėra

VŽ Premium

Prisijunkite patogiau! Nuo šiol galite tai daryti su savo Facebook, Google+, LinkedIn paskyra arba užpildę registracijos laukus

Temos

Produktai

Projektai

„Inreal“: būsto rinkos aktyvumą šiandien galime vadinti „dugnu“

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:

Svarbiausios dienos naujienos trumpai:

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Verslo tribūna

Palūkanos

Skaitomiausi

Verslo žinių pasiūlymai

Mes automatiškai prijungėme Jusprie VŽ Premium

Mes automatiškai prijungėme Jus
prie VŽ Premium