TOP 10 statybos ir NT rubrikoje 2022 m. skaitytojų įvertintų tekstų

10. Kosminiai Elektrėnų žiburiai: nori statyti namus ant 30 metrų aukščio polių

Elektrėnų savivaldybėje bręsta Lietuvoje dar nematytas projektas – individualių namų kvartalas virš medžių. Idėjos autoriai pasiryžę pastatus ant polių iškelti daugiau nei 30 m, o statybas pradėti jau kitąmet.

9. Laikas atsikvėpti: būsto nuomos kadrilis baigėsi, savininkams primena – ateina žiema

Per mažiau nei pusmetį Vilniaus būsto nuomos segmentas išgyveno nedidelę krizę, kuri, pasak nekilnojamojo turto (NT) ekspertų, jau slūgsta. Pasiūla šiuo metu net didesnė nei įprastai buvo pastaruosius trejus metus, netrukus jau laukiama ir kainų krypties pasikeitimo. Nuomotojams patariama nesivaikyti didesnio uždarbio, o žiemai artėjant rasti patikimų nuomininkų.

8. Vilniuje atsidarė pirmasis daugiabutis nuomai: užkėlė maksimalius lūkesčius

Prieš metus Lietuvos NT rinką sudrebinęs didelis sandoris dar neišbandytoje nišoje dabar sukaustys investuotojų dėmesį – gyventojai sostinėje jau pradėjo kraustytis į pirmąjį daugiabutį, skirtą tik nuomai.

7. Pasipriešinimas agresoriui: lietuviai atstato subombarduotą 100 mln. Eur vertės kompleksą Kyjive

Kovą skelbėme, kad Kyjive subombarduotas komercinis kompleksas – apie 100 mln. Eur vertės lietuvių investicija. Po pusmečio subombarduotame prekybos centre Ukrainos sostinėje Kyjive vėl atsidarė parduotuvės. 

„Atstatymas ir veiklos atkūrimas – tai pasipriešinimas agresijai“, – sako į komplekso statybas investavusios Lietuvos bendrovės vadovas.

6. Atsisveikinimas su „Mitnija“ Lietuvoje: menkos maržos sekina statybos sektorių

Baigiantis „MG grupei“ (buv. koncernui „MG Baltic“) priklausančios vienos didžiausių statybos bendrovių „Mitnija“ pertvarkai šios veikla prijungta prie grupei priklausančios NT plėtros grupės „Darnu Group“ ir prioritetas bus teikiamas plėtotojos statyboms.

5. Prabangi vila įkainota didžiausia suma JAV istorijoje – 295 mln. USD

Kalifornijos valstijoje, Los Andželo „Bel Air“ rajone, parduodamas aukščiausios prabangos klasės namas „The One“. Beveik 10.000 kv. m plotą užimanti vila įkainota didžiausia suma JAV istorijoje – 295 mln. USD (260 mln. Eur).

4. Brokeriai pirmosiomis karo savaitėmis: prašė parduoti butą 30% pigiau, bet niekam jo nereikėjo

Analitikams ir NT plėtotojams pavasarį būsto rinkoje žadant labai ramų, kai kurie brokeriai tai jau pajautė savo kailiu – pardavėjams net nuleidžiant kainas, pirkėjai įkišo galvas į smėlį. Vis dėlto brokeriai svarsto, kad drąsesni pirkėjai galbūt išloš, mat šiuo metu jiems ne tik gali pavykti ramiai apžiūrėti būstą, bet netgi skirti laiko apmąstymams.

3. Didieji NT plėtotojai tyliai sukasi į naują nišą

NT plėtotojai vis drąsiau atveria duris ne tik būstų nuomai portfelį norintiems pasipildyti fondams, bet ir patiems nuomininkams – jiems savo projektuose patys ruošia šimtus butų.

2. Vilniaus centre vieną kvartalą nušluos, kad pastatytų kitą

Daugiau nei dvejus metus sostinės centre pastatų kompleksą IBC valdantis investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas viešina šioje vietoje planuojamo naujo kvartalo sprendinius.

1. Žadėjo 240 namų, dabar vos sukrapšto avansams grąžinti ir atsidūrė teisėsaugos akiratyje

Jie turėjo būti kaimynai – namus pirko gretimuose sklypuose. Tačiau galiausiai susipažino ne prasilenkdami kieme, o bandydami iš namų statytojo, save vadinančio „Norhouse Construction“, išsireikalauti sumokėtus avansus. Policija šiuos būsto plėtotojus apibūdino kaip „gerai apgalvotą nusikalstamą verslo schemą“.