„Inreal“: būsto pirkėjai ir pardavėjai laukia, kas pirmas palūš

Publikuota: 2022-10-03
Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Rugsėjį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai mažėjo 76%, Kaune – 50%, Klaipėdoje – 17%, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Inreal“.

Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 109, Kaune – dėl 53, o Klaipėdoje – dėl 38 naujų butų įsigijimo. Sostinėje nutraukti 64 sandoriai, Kaune – 4, Klaipėdoje tokių nebuvo.

Įvertinus korekciją, metinis pardavimo apimties mažėjimas Vilniuje siekė 89%, Kaune – 49%, o Klaipėdoje – 16%.

„Įprastomis sąlygomis toks nutrauktų susitarimų skaičius nebūtų itin reikšmingas, tačiau esant ypač mažam rinkos aktyvumui, jį paaiškinti reikėtų. Dešimtyje projektų arba jų etapų dėl įvairių priežasčių į pardavimus grįžo 15 būstų. Viename projekte šis skaičius siekė 49. Ne visi vystytojai viešai skelbia, kokios priežastys lemia tokius veiksmus, tačiau rinkos stebėsena kol kas vis dar rodo, kad tokie reiškiniai nėra masiniai“, – pranešime cituojamas Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas. 

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Kita vertus, žvelgiant į suminių pardavimų bei kainų kreives atrodo, tarytum tiek pardavėjai, tiek pirkėjai sulaikė kvapą ir laukia, kas pirmas pasiduos“, – teigia jis.

„Inreal“ skaičiavimais, nauji projektai pasiūlos kiekį padidino iki 3.878 būstų – 7% daugiau nei prieš mėnesį (3.641) ir 3% daugiau nei prieš metus (3.755).

„Toks būsto pasiūlos kiekis, palyginti su ikipandeminiu laikotarpiu, vis dar išlieka žemesnis nei įprasta, tačiau stagnuojančių pardavimų fone jo formaliai pakanka užtikrinti rinkos poreikius“, – sako T. S. Kvainickas.

Jo teigimu, Vilniuje susiformavo pirkėjų rinka.

[infogram id="9fea24a0-40ba-41ce-816d-6f90a01cb806" prefix="6pc" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų pardavimai kas mėnesį 2022. Rugsėjis. Inreal"]

[infogram id="07c16cdb-f15d-42af-83aa-2093c0e5c861" prefix="xGP" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų kainos pagal klases. Rugsėjis 2022. Inreal"] 

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Parašykite redaktorių komandai arba vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt. Konfidencialumą užtikriname.

Statybos Latvijoje brango beveik penktadaliu

Statybų kainos Latvijoje spalį buvo vidutiniškai 19,6% didesnės nei pernai tuo pačiu metu, pranešė...

Kinijoje – sklypo sandoris už 1 mlrd. USD 3

Dėl išlikimo kovojanti Kinijos nekilnojamojo turto milžinė „Evergrande“ pardavė sklypą, kuris buvo skirtas...

Būsto paskolų portfelis dar išlaiko pagreitį, nors sektorius jau nujaučia sulėtėjimą Premium 5

Nors palūkanų ir nekilnojamojo turto (NT) kainos didėja, Lietuvoje šiemet fiksuojamas vienas didžiausių nuo...

STT: Kauno viešuosius pirkimus dažnai laimi tos pačios trys bendrovės 2

Kauno miesto savivaldybės infrastruktūros viešuosius pirkimus dažnai laimi tos pačios trys bendrovės...

Statyba ir NT
2022.11.28
Statybos inspekcija kreipsis į teismą dėl Ukrainos įmonės sostinės Kalvarijų g. statomo daugiabučio 5

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija kreipsis į teismą dėl daugiabučio „Lucky Homes 2“...

Statyba ir NT
2022.11.28
Nori daugiau konkurencijos, todėl trumpina aukcionų trukmę

Valstybės valdomo Turto banko bei savivaldybių aukcionai elektroninėje varžytinių sistemoje nuo 2023 m. bus...

Statyba ir NT
2022.11.28
Dar vienas rangovas teisme nieko nepešė iš Vilniaus kogeneracinės jėgainės statytojų Premium 1

UAB „Montuotojas“ nepavyko atgauti konstrukcijų, atvežtų į Vilniaus kogeneracinės jėgainės statybų aikštelę...

Statyba ir NT
2022.11.28
T. S. Kvainickas apie galimą būstų kainų korekciją: plėtotojai neturi turto, kurio reikėtų atsikratyti Premium

Nors šiuo metu naujo ekonominės klasės būsto vidutinė kaina Vilniuje pasiekė 2.500 Eur/kv. m, o pardavimai...

Statyba ir NT
2022.11.28
„Littelfuse LT“ verčia naują puslapį – modernios darbo vietos, nauji pastatai Verslo tribūna

JAV elektronikos gamybos bendrovės „Littelfuse“ keletą metų vykdomas projektas, po kurio didelė dalis...

Statyba ir NT
2022.11.28
Šiauliečių akmens meistrų darbus renkasi ir kotedžų Norvegijoje, ir kruizinio laivo interjerui Premium

Lietuvių meistrystę ir žinias, kaip apdirbti akmenį, vertina ir užsienio klientai. Jie teikia užsakymus ir...

Gazelė
2022.11.28
„Caverion Lietuva“ veiklos sritį papildė naujas amplua – generalinis rangovas Verslo tribūna

Beveik tris dešimtmečius skaičiuojanti inžinerijos paslaugų bendrovė „Caverion Lietuva“ stiprina savo...

Statyba ir NT
2022.11.28
M. Skuodis prastai vertina Lietuvos kelių būklę: 40% neatitinka kokybės reikalavimų Premium 9

Marius Skuodis, susisiekimo ministras, VŽ podkaste sako, kad Lietuvoje itin prasta kelių būklė: „40% kelių...

Logistika
2022.11.27
Lazdynų baseino atidarymas – po Naujųjų 3

Olimpiniame Lazdynų baseine sostinėje statybų darbai iš esmės baigti, jį tikimasi atverti kitų metų vasarį,...

Statyba ir NT
2022.11.27
Vilniaus Šnipiškėse purenamas beveik 350 butų projektas Premium

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Merko būstas“ sostinės Šnipiškėse ketina...

Statyba ir NT
2022.11.27
Ieškoma, kas sutvarkytų avarinės būklės Klaipėdos švyturį

Lietuvos transporto saugos administracija (LTSA) paskelbė konkursą Melnragėje stovinčiam avarinės būklės...

Laisvalaikis
2022.11.27
Nauji įpročiai atveria galimybių nišiniam NT segmentui Premium

Specialistams prognozuojant, kad lanksčios darbo vietos turės vis daugiau reikšmės įmonėms renkantis biurus,...

Statyba ir NT
2022.11.26
Estijos medinių namų statytojas laimėjo pirmąjį konkursą Ukrainoje nuo karo pradžios 1

Modulinių namų gamintojas „Harmet“ statys vaikų darželį Ukrainos miestelyje netoli Baltarusijos sienos. Tai...

Pramonė
2022.11.26
Kaune po rekonstrukcijos atidarytas PC „Kalniečiai“ 16

Kaune, Savanorių pr. 375, rekonstravus prekybos ir verslo centrą S375, atidarytas prekybos centras...

Prekyba
2022.11.26
Vystytojai, pasiruoškite: kviečia atrakinti Klaipėdos NT rinką, bet teks pasiimti daug raktų Premium 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai kviečiami nepraleisti galimybės išbandyti Klaipėdą, esą būsto poreikis...

Statyba ir NT
2022.11.26
Kinijos institucijos ragina šalies bankus išduoti daugiau paskolų NT sektoriui

Kinijos finansų institucijos ragina šalies bankus suteikti daugiau paskolų nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2022.11.25

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku