Vilniaus užmojis – totali 42 ha teritorijos konversija Naujininkuose

Publikuota: 2022-09-28
Lokomotyvų remonto depas Naujininkuose. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Lokomotyvų remonto depas Naujininkuose. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Vilniaus miesto savivaldybė nori matyti visiškai kitokius Naujininkus – milžiniškos teritorijos konversijai pramoniniame rajone ketinama kviesti architektus iš viso pasaulio.

Preliminariai tikimasi konvertuoti apie 42 ha pramoninę teritoriją tarp Švitrigailos, S. Dariaus ir S. Girėno, Panerių, Tūkstantmečio, Iešmininkų ir Prūsų gatvių. Kertiniai akcentai čia – istorinis lokomotyvų remonto depas ir grįžratis – įrenginys, skirtas nukreipti lokomotyvą į reikiamą kelią.

Šioje teritorijoje „Lietuvos geležinkeliai“ vis dar aktyviai darbuojasi, tačiau ateityje dalyje jos kai kurių veiklų svarsto atsisakyti.

Egidijus Lazauskas, valstybės valdomos AB „Lietuvos geležinkeliai“ generalinis direktorius, sako, kad ateityje bus sprendžiama, kurie geležinkelio keliai bus naudojami, todėl ši šalia centro esanti teritorija galėtų būti pertvarkoma miestui ir gyventojams naudingesne kryptimi.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Planuojame savo veiklą optimizuoti, būsima „Rail Balticos“ atšaka taip pat koreguoja mūsų kelius. Atsižvelgiant į visus pokyčius, yra neblogų galimybių surasti bendrų sprendinių su miestu. Nors tai ne Senamiestis, tačiau besivystanti teritorija“, – trečiadienį surengtoje teritorijos apžiūroje kalbėjo E. Lazauskas.

Tiesa, bendrų sąlyčio taškų su miestu dar teks paieškoti, nes kol kas dar neaiški net tiksli konversijos vizija.

AB „Lietuvos geležinkelių“ generalinis direktorius Egidijus Lazauskas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
AB „Lietuvos geležinkelių“ generalinis direktorius Egidijus Lazauskas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

„Reikia išsinagrinėti, ką čia galima daryti, ko negalima, tam yra ir ketinimų protokolas pasirašomas, kad pasižiūrėtume, kiek galime išspausti iš šios vietos. Teritorija atlaisvės, tad ji neturi būti tuščia. Žemės nuosavybė taip pat įvairi, dalis yra „Lietuvos geležinkelių“ nuosavybė, dalis – valdoma patikėjimo teise iš valstybės, dėl to reikės kalbėtis ir su ja“, – teigė bendrovės vadovas. 

Šiuo metu esą su Vilniaus miesto savivaldybe inicijuojamos detalaus plano korektūros. Jos turėtų užtrukti apie dvejus metus, per kuriuos planuojama paskelbti tarptautinius urbanistikos bei vėliau architektūros konkursus.

Nori patikėti verslui

Svarstoma, kad teritorijos dalyje, kuri ateityje nebebus reikalinga „Lietuvos geležinkelių“ veiklai, galėtų būti įkurtas ministerijų miestelis, čia galėtų būti perkelta ir Vilniaus miesto savivaldybė.

„Atliekame analizę dėl savivaldybės perkėlimo. Norime išsiaiškinti, ar mums logiška likti toje pačioje vietoje, ar reikėtų keltis kažkur kitur. Jei kitur, tai būtų pirmoji vieta. Lygiai tą patį sakome ir Vyriausybės institucijoms, jeigu ministerijoms reikia naujų vietų. Būtų didelė klaida joms eiti į Goštauto g., prie Seimo, tai galbūt būtų paprastesnis variantas, bet tikrai blogesnis“, – įsitikinęs R. Šimašius.

Vis dėlto pagrindinė mintis, kad teritorijoje būtų ne tik valstybinės institucijos, tačiau ir gyvenamieji kompleksai, biurų pastatai, prekybos ir paslaugų erdvės.

„XIX a. antroje pusėje, kai čia buvo pastatytas geležinkelis, jis Naujininkų pusėje sukūrė pramoninį rajoną, o miesto raidą nukreipė į kitą pusę. Šiandien mes turime unikalų šansą šį užstrigimą išspręsti, nes geležinkelių bėgiai skiria vieną miesto dalį nuo kitos“, – sakė meras.

Vilniaus miesto meras Remigijus Šimašius. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vilniaus miesto meras Remigijus Šimašius. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Istoriniame grįžračio pastate ar šalia jo galėtų įsikurti kongresų rūmai, mano jis. Vyriausybė 2021 m. pranešė kol kas atsisakanti planų apleistuose Koncertų ir sporto rūmuose Vilniuje įrengti Kongresų centrą, nes pandemija pakeitė konferencinio turizmo rinką ir aplinką, todėl savivaldybė rūmų vietą dabar mato čia.

„Kalbant apie paveldą, grįžračio pastatas nebūtų labai keičiamas. Jį reikia kūrybiškai išnaudoti. Šalia jo, manome, geriausia vieta būtų Vilniaus kongresų centrui. Tai gali būti įgyvendinta su visu didžiuoju projektu, o galbūt atskiriant jį dalimis“, – pridūrė R. Šimašius.

Vis dėlto grįžračio pastatą viliamasi ir išnuomoti trumpesniam ar ilgesniam laikotarpiui, panašiai kaip Lukiškių kalėjimą.

Sostinės Naujininkų pramoninės teritorijos konversijos pristatymas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Grįžračio pastato vidus. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Tiesa, visas šias idėjas norima plačiau išdiskutuoti rengiant tarptautinį urbanistinį konkursą arba kūrybines dirbtuves, kurių metu būtų įsiklausoma į gyventojų, verslininkų poreikius.

„Paupio“ rajonas yra 12 ha ploto. Ši teritorija yra kelis kartus didesnė už „Paupį“. Mūsų tikslas, kad teritorija tarp Naujininkų ir Naujamiesčio būtų dar geresnė „Paupio“ versija. Urbanistinis konkursas atsakytų į klausimus, kas čia tiksliai bus, o tai labai svarbu rengiant detalųjį planą“, – kalbėjo savivaldybės vadovas.

Urbanistinį konkursą viliamasi paskelbti dar šiemet, o jo rezultatai galėtų būti paviešinti per „kelis mėnesius“.

„Paupys“ yra sėkmės istorija, bet matome, ką galima padaryti geriau, pavyzdžiui, išsaugoti daugiau paveldo, nes anksčiau buvo nugriauta tai, kas galėjo būti nenugriauta. Norisi, kad dalyvautų kelios skirtingos architektų komandos, nors rajonas ir yra vientisas“, – pasakojo meras.

Visos teritorijos vystymą norima patikėti verslui, tačiau, kiek lėšų tai pareikalautų, – nežinia.

„Jei tik įmanoma – nereikia nei mokesčių mokėtojų pinigų, nei savivaldybės, nei „Lietuvos geležinkelių“ lėšų. Reikia surasti kūrybingų žmonių, kurie teritoriją išnaudotų, nes kartais net įdėjus daugiau pinigų gali gauti blogesnį rezultatą“, – sako R. Šimašius.

Lokomotyvų remonto depas. „Regia“ atvaizdas.
Lokomotyvų remonto depas. „Regia“ atvaizdas.

„Lietuvos geležinkeliai“ vasarą taip pat Vilniaus geležinkelio stoties pertvarkymo architektūros konkurso laimėtojais paskelbė Londone įsikūrusią kompaniją „Zaha Hadid Architects“. Plačiau apie pokyčius stoties prieigose skaitykite čia.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Parašykite redaktorių komandai arba vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt. Konfidencialumą užtikriname.

Būsto paskolų portfelis dar išlaiko pagreitį, nors sektorius jau nujaučia sulėtėjimą Premium 1

Nors palūkanų ir nekilnojamojo turto (NT) kainos didėja, Lietuvoje šiemet fiksuojamas vienas didžiausių nuo...

STT: Kauno viešuosius pirkimus dažnai laimi tos pačios trys bendrovės 2

Kauno miesto savivaldybės infrastruktūros viešuosius pirkimus dažnai laimi tos pačios trys bendrovės...

Statyba ir NT
2022.11.28
Statybos inspekcija kreipsis į teismą dėl Ukrainos įmonės sostinės Kalvarijų g. statomo daugiabučio 4

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija kreipsis į teismą dėl daugiabučio „Lucky Homes 2“...

Statyba ir NT
2022.11.28
Nori daugiau konkurencijos, todėl trumpina aukcionų trukmę

Valstybės valdomo Turto banko bei savivaldybių aukcionai elektroninėje varžytinių sistemoje nuo 2023 m. bus...

Statyba ir NT
2022.11.28
Dar vienas rangovas teisme nieko nepešė iš Vilniaus kogeneracinės jėgainės statytojų Premium 1

UAB „Montuotojas“ nepavyko atgauti konstrukcijų, atvežtų į Vilniaus kogeneracinės jėgainės statybų aikštelę...

Statyba ir NT
2022.11.28
T. S. Kvainickas apie galimą būstų kainų korekciją: plėtotojai neturi turto, kurio reikėtų atsikratyti Premium

Nors šiuo metu naujo ekonominės klasės būsto vidutinė kaina Vilniuje pasiekė 2.500 Eur/kv. m, o pardavimai...

Statyba ir NT
2022.11.28
„Littelfuse LT“ verčia naują puslapį – modernios darbo vietos, nauji pastatai Verslo tribūna

JAV elektronikos gamybos bendrovės „Littelfuse“ keletą metų vykdomas projektas, po kurio didelė dalis...

Statyba ir NT
2022.11.28
Šiauliečių akmens meistrų darbus renkasi ir kotedžų Norvegijoje, ir kruizinio laivo interjerui Premium

Lietuvių meistrystę ir žinias, kaip apdirbti akmenį, vertina ir užsienio klientai. Jie teikia užsakymus ir...

Gazelė
2022.11.28
„Caverion Lietuva“ veiklos sritį papildė naujas amplua – generalinis rangovas Verslo tribūna

Beveik tris dešimtmečius skaičiuojanti inžinerijos paslaugų bendrovė „Caverion Lietuva“ stiprina savo...

Statyba ir NT
2022.11.28
M. Skuodis prastai vertina Lietuvos kelių būklę: 40% neatitinka kokybės reikalavimų Premium 8

Marius Skuodis, susisiekimo ministras, VŽ podkaste sako, kad Lietuvoje itin prasta kelių būklė: „40% kelių...

Logistika
2022.11.27
Lazdynų baseino atidarymas – po Naujųjų 3

Olimpiniame Lazdynų baseine sostinėje statybų darbai iš esmės baigti, jį tikimasi atverti kitų metų vasarį,...

Statyba ir NT
2022.11.27
Vilniaus Šnipiškėse purenamas beveik 350 butų projektas Premium

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Merko būstas“ sostinės Šnipiškėse ketina...

Statyba ir NT
2022.11.27
Ieškoma, kas sutvarkytų avarinės būklės Klaipėdos švyturį

Lietuvos transporto saugos administracija (LTSA) paskelbė konkursą Melnragėje stovinčiam avarinės būklės...

Laisvalaikis
2022.11.27
Nauji įpročiai atveria galimybių nišiniam NT segmentui Premium

Specialistams prognozuojant, kad lanksčios darbo vietos turės vis daugiau reikšmės įmonėms renkantis biurus,...

Statyba ir NT
2022.11.26
Estijos medinių namų statytojas laimėjo pirmąjį konkursą Ukrainoje nuo karo pradžios 1

Modulinių namų gamintojas „Harmet“ statys vaikų darželį Ukrainos miestelyje netoli Baltarusijos sienos. Tai...

Pramonė
2022.11.26
Kaune po rekonstrukcijos atidarytas PC „Kalniečiai“ 16

Kaune, Savanorių pr. 375, rekonstravus prekybos ir verslo centrą S375, atidarytas prekybos centras...

Prekyba
2022.11.26
Vystytojai, pasiruoškite: kviečia atrakinti Klaipėdos NT rinką, bet teks pasiimti daug raktų Premium 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai kviečiami nepraleisti galimybės išbandyti Klaipėdą, esą būsto poreikis...

Statyba ir NT
2022.11.26
Kinijos institucijos ragina šalies bankus išduoti daugiau paskolų NT sektoriui

Kinijos finansų institucijos ragina šalies bankus suteikti daugiau paskolų nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2022.11.25
Estijos statybų sektorius toliau traukiasi

Estijos statybų sektorius traukiasi antrą ketvirtį iš eilės – metinis nuosmukis palyginamosiomis kainomis nuo...

Statyba ir NT
2022.11.25
„KG Constructions“ – milijoniniai užsakymai Skandinavijoje 1

Fasadų gamintojos „KG Constructions“ įmonių grupė gavo du 40 mln. Eur bendros vertės užsakymus iš Norvegijos...

Statyba ir NT
2022.11.25

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku