„Vastint Lithuania“ sostinės centre kuria planus viešbučiui

Plėtotoja, pasitelkusi į pagalbą Lietuvos architektų sąjungą, surengė atvirą architektūros konkursą šiam objektui.

Pasak Kęstučio Vedeckio, bendrovės vadovo, ne vienerius metus teritorijoje vyko archeologiniai tyrimai, per kuriuos rasti čia stovėjusių Radvilų rūmų grindinių fragmentai. Jie šiuo metu jau įregistruoti Kultūros vertybių registre.

„Todėl mums labai svarbi viena pagrindinių konkurso sąlygų – sukurti šių radinių eksponavimo ir įkomponavimo į būsimą viešbutį sprendimus, užtikrinant, kad jie bus prieinami visuomenei. Kartu su sutvarkytu parku, šalia Tiškevičių rūmų viliamės sukurti ne tik šiai miesto vietai tinkantį architektūros ansamblį, bet ir naują viešą erdvę, kurioje bus galima pamatyti prieš šimtmečius palaidotus, bet vėl atrastus istorinių pastatų likučius“, – sako jis.

Architektūros konkurso dalyviai ieškos sprendinių daliai sklypo Žygimantų g. 3. Viena jo pusė atsiveria į Neries upę. Apie 0,6011 ha ploto teritorijoje yra 4 pastatai, o kai kuriuos – sandėlį ir kontrolės postą – ketinama nugriauti, kitus – rekonstruoti arba integruoti į naują projektą.

Sklype esantis ligoninės pastatas, anksčiau buvę Jono Juozapo Tiškevičiaus žiemos sodo rūmai, rekonstruojami atskirai ir neįeina į konkurso apimtį. Skelbta, jog čia bus administracinis pastatas.

Anot K. Vedeckio, šiuo metų rūmuose stiprinamos konstrukcijos, vėliau bus remontuojami fasadai ir stogas, vyks tvarkybos darbai.

„Buvo atlikti išsamūs rūmų tyrinėjimai: istoriniai, menotyriniai, architektūros, polichromijos, archeologijos, konstrukcijų. Šių rezultatų pagrindu parengta ir restauravimo programa bei tvarkybos projektas, pareikalavę daug laiko ir darbo“, – sako jis.

Ryšiai su upe

Greta ilgainiui turėtų iškilti ne mažesnis kaip 5.000 kv. m ploto, 90 kambarių viešbutis. Jame taip pat planuojamas restoranas, konferencijų centras, sporto ir SPA zona bei kitos apgyvendinimo įstaigai reikalingos patalpos.

Šalia viešbučio ne tik norima sukurti sodą, bet, kaip pabrėžiama konkurso dalyviams, jog turi atsirasti ir jungtis su upe, nes norima, kad sklypas turėtų maksimalias vizualines ir infrastruktūrines jungtis su viešosiomis erdvėmis Neries krantinėje.

Be to, pageidaujama įvertinti ir pastatų stogų potencialią, kadangi lokacija pasižymi geru matomumu miesto panoramoje, tad siūloma ant stogų vengti inžinerinės įrangos.

„Vizija, pertvarkant urbanistines ir gamtos struktūras, sukurti tvarų, aukštos architektūros kokybės, modernų pastatą bei erdves šalia. Pastatas turi palikti kuo mažesnį CO2 pėdsaką, būti energetiškai efektyvus, ekonomiškas, gerbiantis ir atveriantis kultūros vertybes teritorijoje, atveriantis parką visuomenei“, – rašoma konkurso dokumentuose.

Todėl architektai turės išnagrinėti sklypo sutvarkymo galimybes ir rasti geriausią urbanistinį architektūrinį sprendimą, pasiūlyti viešbučio ir parko sprendinius.

Konkurso darbus dalyviai teiks iki rugsėjo 28 d., o jo laimėtoją tikimasi išrinkti spalį. Jam numatyta skirti 9.000 Eur, antrosios ir trečiosios vietos laureatams – atitinkamai 6.500 Eur ir 4.500 Eur dydžio premijas.

Planuoja ir daugiabučius

Plėtotoja su laimėtoju taip pat planuoja derėtis ir pasirašyti sutartį. Tada jau architektai rengs ir projektinius pasiūlymus, techninį, darbo, interjero projektus, gaus statybos leidimą ir atliks projekto priežiūrą.

VŽ rašė, kad greta esančiuose sklypuose – Tilto g. 9, 11 ir 15A „Vastint Lithuania“ yra suplanavusi prestižinės klasės daugiabučius. Plačiau apie šiuos planus galite skaityti šiame VŽ straipsnyje.

„Kvartalo dalis, kurios architektūrinė dalis paviešinta ir suderinta su miestu, užima apie 50% viso komplekso, vis dar aktyviai projektuojama. Statybų leidimo tikimės metų pabaigoje, tada pradėtume griovimo darbus 2023 m. pradžioje. Likusi kvartalo dalis kartu su viešbučiu laukia architektūros konkurso laimėtojo ir bus projektuojama kartu su viešbučiu“, – sako K. Vedeckis.

Architektūros konkurso dokumentuose rašoma, kad teritorija XIV–XV a. priklausė Radviloms ir čia galėjo būti jų dvaras. XIX a. greta pastatytas ligoninės ūkinis pastatas su rūsiais ir nugriauti paskutiniai Radvilų rezidencijos statiniai. Jų liekanos buvo panaudotos namo Aušros Vartų g. 29 statybai.

1940 m. statiniai teritorijoje buvo nacionalizuoti ir perduoti Vilniaus „Raudonojo kryžiaus“ ligoninei.

„Vastint Lithuania“ šią teritoriją įsigijo 2016 m. valstybės valdomo Turto banko aukcione už 12,35 mln. Eur (su PVM). Apie 1,79 ha ploto sklypai su 16.500 kv. m ploto pastatais Žygimantų, Radvilų ir Tilto gatvėse parduota su investiciniu projektu. Kol kas neskelbiama, kiek bus investuojama į jos plėtrą.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/838?placement=