Vis daugiau būsto pirkėjų Kinijoje atsisako mokėti už vėluojančius projektus

Publikuota: 2022-07-14
Sheldon Cooper (Sopa / Scanpix) nuotr.
svg svg
Sheldon Cooper (Sopa / Scanpix) nuotr.

Būsto pirkėjai dešimtyse Kinijos miestų nustojo mokėti būsto paskolas už laiku nebaigtus projektus, rodo pramonės organizacijų surinkti duomenys, didinantys nerimą dėl tolesnių finansinių problemų jau ir taip su dideliais sunkumai susiduriančiame šalies nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje.

2020 m. Kinijos institucijos ėmėsi priemonių pažaboti milžinišką įsiskolinimą NT sektoriuje, o nuo to laiko tokios kompanijos milžinės kaip „Evergrande“ ir „Sunac“ ne visada galėjo įvykdyti savo skolinius įsipareigojimus bei buvo priverstos iš naujo derėtis su kreditoriais.

Tuo tarpu pastaruoju metu vis daugiau pirkėjų atsisako mokėti būsto paskolas, jei NT vystytojai laiku neperduoda baigtų projektų arba neatnaujina jau parduotų būstų statybos.

Remiantis tyrimų bendrovės „China Real Estate Information Corporation“ (CRIC) duomenimis, trečiadienį būsto pirkėjai buvo sustabdę mokėjimus, susijusius su mažiausiai 100 būsto projektų 50 miestų.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Remiantis finansų įmonės „Jefferies“ apžvalga, pirmadienį tokių projektų, kuriuose pirkėjai sustabdė mokėjimus, buvo 28, o antradienį – jau 58.

„Per pastarąsias tris dienas sąraše esančių pavardžių skaičius dvigubėjo kiekvieną dieną“, – pažymėjo analitikai.

Tai apima projektus, kuriuos smarkiai vėluojama užbaigti bei projektus, kurie dar nėra perduoti pirkėjams, sakoma pranešime. Duomenys greičiausiai pablogins pirkėjų nuotaikas ir apsunkins pardavimų atsigavimą.

Jei visi būsto pirkėjai nevykdys savo įsipareigojimų, negrąžintų paskolų suma padidės 388 mlrd. CNY (57,8 mlrd. Eur), pažymėjo „Jefferies“.

Pirkėjai atsisako mokėti paskolas sužinoję, kad atidedamas būstų perdavimas, kai nenurodomas perdavimo laikas ar statybos sustabdomos, rašoma ketvirtadienį paskelbtame „Nomura“ analitikų pranešime.

„Išankstinis pardavimas yra labiausiai paplitęs būsto pardavimo būdas Kinijoje, todėl susijusios rizikos yra didelės. Esame ypač susirūpinę, nes Kinijos NT sektoriaus nuosmukis gali galiausiai neigiamai paveikti ir kitas žemyninės Kinijos finansų institucijas“, – sakoma pranešime.

Pokyčiai stebimi lėtėjančio Kinijos augimo ir silpnų NT pardavimų fone, o tai didina riziką stabilumui šalyje prieš šį rudenį įvyksiantį 20 Komunistų partijos kongresą, kuriame prezidentas Xi Jinpingas greičiausiai sieks jau trečios kadencijos.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Ispanijos kompanijai nepavyksta užginčyti tilto per Nerį rangos konkurso

Pirmosios instancijos teismas atmetė Ispanijos kompanijos „Puentes y Calzadas Insfraestructuras“ pretenzijas,...

Statyba ir NT
2022.08.19
„Ober-Haus“: butų kainos toliau auga

Šią liepą, palyginus su birželiu, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose didėjo 2,6%, o metinis jų augimas siekė...

Statyba ir NT
2022.08.19
Teismas nurodė „Lietuvos geležinkeliams“ sutrumpinti sutarties su „Corpus A“ trukmę

Valstybės valdomi „Lietuvos geležinkeliai“ turėtų nuo trejų iki vienerių metų sutrumpinti pastatų Šiauliuose...

Statyba ir NT
2022.08.19
Naujų biurų badas Kaune gali stabdyti įmonių plėtrą Premium 8

Kauno biurų rinka kuriasi naujam plėtros etapui, tačiau kraustytis nekantraujančios įmonės dar turės palaukti...

Statyba ir NT
2022.08.19
Prokurorai teisme ginčija Rusijos piliečių sudarytus sklypų Druskininkuose sandorius

Prokurorai kreipėsi į teismą, siekdami užginčyti penkių sklypų Druskininkuose sandorius, kuriuos netiesiogiai...

Statyba ir NT
2022.08.18
„Kenova Group“ išsirinko idėją pastatui sostinės Žvėryne

UAB „Kenova Group“ skelbtą uždarą kviestinį architektūros konkursą komercinės paskirties pastatui sostinės...

Statyba ir NT
2022.08.18
Galingos vėjo elektrinės telkiasi šiaurinėje Lietuvoje Premium 9

Aplink Panevėžį, Biržus ir Pasvalį projektuojami didelės galios vėjo jėgainių parkai, rodo birželio ir liepos...

Pramonė
2022.08.18
Spekuliantams Palangos būsto rinkoje ateina tamsesnės dienos Premium 16

Po praėjusių metų nekilnojamojo turto (NT) bumo Palangoje, kai į karštą traukinį šoko net patys brokeriai,...

Statyba ir NT
2022.08.18
„Summus Capital“ šiemet gavo 18,2 mln. Eur pajamų

Estijos investicijų bendrovė „Summus Capital“, Lietuvoje valdanti tokius objektus kaip prekybos kompleksas...

Statyba ir NT
2022.08.18
D. Dundulis: kiekviena krizė kaip reikiant išjudina smegenis, o šiuo metu ir yra krizė Premium 4

Dainiaus Dundulio, „Norfos“ įmonių grupės pagrindinio akcininko, vertinimu, visos tinklo parduotuvės,...

Prekyba
2022.08.18
„Gelvonų terasų“ pirkėjai piketavo prie Statybos inspekcijos, pastaroji kaltina teisės aktus

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, išdavusi leidimą daugiabučio „Gelvonų terasos“...

Statyba ir NT
2022.08.17
Taline per metus butai brango ketvirtadaliu, NT sandorių mažėja

Estijoje liepą užfiksuoti 3.900 nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandoriai – 15% mažiau nei birželį...

Statyba ir NT
2022.08.17
Latvijos viešbučius antrąjį ketvirtį aplankė 2,3 karto daugiau svečių

Latvijos viešbučiai ir kitos viešojo apgyvendinimo įstaigos per antrąjį šių metų ketvirtį sulaukė 556.300...

Statyba ir NT
2022.08.17
Statybos inspekcija perduoda estafetę prokurorams, butų Vilniaus Šeškinėje pirkėjai nenuleidžia rankų Premium 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nusprendė toliau nesibylinėti dėl daugiabučio „Gelvonų...

Statyba ir NT
2022.08.17
APVA priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui Verslo tribūna

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nuo š. m. liepos 28 d. iš Lietuvos gyventojų laukia paraiškų...

Statyba ir NT
2022.08.17
STT: savivaldybės būstus gali parduoti neskaidriai 2

Savivaldybėms sudarytos sąlygos neskaidriai parduoti jų valdomą būstą, teigia Specialiųjų tyrimų tarnyba...

Statyba ir NT
2022.08.16
Statistikos departamentas: šiemet statybos darbų atlikta 3,3% daugiau

Sausį–birželį statybos darbų šalyje atlikta už 1,9 mlrd. Eur – pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus...

Statyba ir NT
2022.08.16
Pernykštė pandemija „Lietpak“ augimo nesustabdė Premium

Brangusios žaliavos ir paslaugos bei padidėjusi produkcijos realizacija plastikinių pakuočių gamybos UAB...

Pramonė
2022.08.16
Karas visų investicijų nestabdo, projektuojamos naujos gamyklos Premium 9

Investicijos į gamybą nestoja. Vilniaus rajone polimerinę pakuotę maisto ir ne maisto pramonei gaminanti UAB...

Pramonė
2022.08.16
Lietuva artėja prie medinės statybos: liko paskutiniai žingsniai, ruoštis metas ir verslui Premium 13

Vyriausybė linksta prie sprendimo nuo 2024 m. visuomeninius pastatus Lietuvoje iš dalies statyti iš medienos...

Statyba ir NT
2022.08.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku