„Ober-Haus“: kovą NT sektoriaus apsukos šiek tiek aprimo, pardavėjai linksta derėtis
Šį kovą, palyginus su vasariu, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose didėjo 0,8%, o metinis jų augimas siekė 21%.
Pasak kainas 5 didmiesčiuose sekančios nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės OberHaus, per mėnesį kainos labiausiai augo Klaipėdoje, per metus sostinėje bei Kaune.
[infogram id="3ef55f89-73fe-422c-ba60-70541cb2c5aa" prefix="pMt" format="interactive" title="Statyba ir NT. 2022 kovas ohbi Ober haus butų kainos"]
Kovo rezultatai rodo, kad nekilnojamojo turto rinka šiek tiek aprimo. Bendras parduotų butų skaičius kovą buvo 6% mažesnis nei 2021 m. tą patį mėnesį, senesniuose nei 2 metų pastatuose butų sandorių 10% mažiau. Tai rodo, kad karas Ukrainoje turėjo įtakos didžiausio būsto segmento aktyvumui, kadangi dalis potencialių pirkėjų nusprendė nepirkti būsto bei galbūt palaukti ramesnio laikotarpio, pranešime teigia Raimondas Reginis, OberHaus rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.
Pasak jo, sandorių aktyvumas kovą išliko labai aukštame lygyje ir nusileido tik rekordiniams 2021 m. rodikliams.
Tikėtina, kad karui tebesitęsiant, pirkėjai išliks atsargūs ir sprendimą dėl būsto įsigijimo priims lėčiau nei buvo įprasta anksčiau. O artimiausių mėnesių rezultatai jau tiksliau parodys į kurią pusę keičiasi jų nuotaikos, pranešime teigia R. Reginis.
Anot eksperto, sulėtėjęs kainų augimo tempas taip pat rodo, kad rinkoje jau vyrauja ramesnės nuotaikos nei, pavyzdžiui, 2021 m.
Nepaisant dėl karo prastėjančių ūkio raidos perspektyvų, būsto pardavėjai išliko ramūs ir iš esmės nekoregavo kainų. Tačiau pastebime, kad šiuo metu pirkėjams derėtis yra lengviau. Jeigu 2021 m. pardavėjai būstą bandydavo pardavinėti net aukštesnėmis kainomis nei tuo metu buvo įprasta ir dažnai į derybas nesileisdavo, tai šiuo metu tokius pardavėjus įtikinti sumažinti savo itin optimistinius lūkesčius daug lengviau, teigia R. Reginis.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti