„Ober-Haus“: Butų kainos vasarį dar augo, bet dabar prognozuoti nebeįmanoma
Šį vasarį, palyginus su sausiu, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose didėjo 0,8%, o metinis jų augimas siekė 22,5%.
Pasak kainas 5 didmiesčiuose sekančios nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės OberHaus, per mėnesį kainos labiausiai augo Vilniuje ir Šiauliuose, per metus sostinėje bei Kaune.
[infogram id="9325ed66-be8d-469d-8a5f-f64203512602" prefix="GkN" format="interactive" title="Statyba ir NT. 2022 vasaris ohbi Ober haus butų kainos"]
Vasarį ir toliau fiksavome augančias kainas didmiesčiuose, tačiau vasario pabaigoje prasidėjęs Rusijos karas Ukrainoje kelia itin daug klausimų dėl tolimesnės pasaulio ir mūsų šalies ekonomikos raidos bei atskirų ūkio sektorių perspektyvų. Ne išimtis ir Lietuvos nekilnojamojo turto rinka. Akivaizdu, kad naujausi duomenys dar negali parodyti besikeičiančios geopolitinės situacijos įtakos jai, pranešime teigia Raimondas Reginis, OberHaus rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.
Pasak jo, bendras parduotų butų skaičius vasarį buvo 6% didesnis nei 2021 m. tą patį mėnesį. Tačiau įregistruota gana daug naujų butų sandorių trečdaliu daugiau nei jų buvo registruojama vidutiniškai per mėnesį 2021 m.
Tuo metu senesniuose pastatuose įregistruotų butų sandorių skaičius vasarį yra 6% mažesnis nei prieš metus. Taigi, bendri aktyvumo duomenys buvo aukšti ir dėl naujų butų pirkimo pardavimo sutarčių įregistravimo, dėl kurių įsigijimo jau buvo susitarta daug anksčiau 20202021 m, pranešime teigia R. Reginis.
Anot eksperto, pirkėjų reakcijos į situaciją įvairios.
Dalis jų atidėjo arba atšaukė sprendimą dėl būsto įsigijimo. Šiuo metu dar sudėtinga įvertinti, kaip keičiasi jų nuotaikos. Aiškesnį vaizdą turėsime matydami kovo duomenis. Todėl šiuo metu kainų raidos prognozės yra sunkiai įmanomos, joms dar nėra tvirtesnio pagrindo tiek dėl dar nepakankamos statistikos, tiek ir dėl pačios geopolitinės situacijos neprognozuojamumo, teigia R. Reginis.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti