NT plėtotojai: statybos gali sulėtėti, būsto pirkėjai vangesni

Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas, sako, kad NT plėtotojai aktyviai bendrauja su rangovais ir medžiagų tiekėjais, siekiant užtikrinti įsipareigojimus.

„Peržiūrimos sutartys, kad finansavimas, tiekimo grandinės nenutrūktų. Verslas bendromis jėgomis ieško išeičių iš susiklosčiusios situacijos. Laikas išties išskirtinis“, – sako jis.

Vis dėlto ruošiamasi, kad plėtotojų „apyvartos bus pasiektos per ilgesnį nei buvo planuotą laikotarpį“.

„Tai yra visiškai suprantama dabartiniame kontekste. Tačiau akivaizdu ir tai, kad NT sektoriaus bendrovės, turėdamos tvirtą finansinį pagrindą, planų nežada keisti ir sklandžiai tęsia savo įsipareigojimų vykdymą toliau“, – pranešime cituojamas M. Statulevičius.

Plačiau ekspertų vertinimus, kas artimiausiu metu laukia NT sektoriaus, skaitykite čia.

Pirkėjų mažiau

Domas Dargis, NT plėtros bendrovės „Eika“ vadovas, sako sulaukiantis tiek iš klientų, tiek iš partnerių paklausimų, ar geopolitiniai pokyčiai turės įtakos „Eikos“ valdomiems projektams.

„Tikėtina, kad bus poveikis esamų projektų įgyvendinimui: tiek aprūpinant projektus statybinėmis medžiagomis, tiek organizuojant naujas tiekimo grandines. Tačiau, nežiūrint į tai, patikiname, jog mūsų prisiimti įsipareigojimai būsto pirkėjams išlieka nepakitę, nėra keičiami, o prognozuojama projektų trukmė šiuo metu svyruoja sutartyse numatytose ribose“, – teigia D. Dargis.

Kęstutis Vanagas, UAB „YIT Lietuva“ generalinis direktorius, pažymi, kad kol kas sudėtinga įvertinti, kokią įtaką bendram statybų kaštų augimui turės statybinių medžiagų atsisakymas iš Rusijos ir Baltarusijos.

„Tačiau imamės veiksmų šioms rizikoms suvaldyti ir ketiname visus pradėtus infrastruktūros, būsto ar verslo patalpų plėtros projektus užbaigti suplanuotais terminais“, – sako jis. Plačiau apie tai skaitykite šiame straipsnyje. 

Julius Dovidonis, bendrovės „Realco“ vadovas, teigia, kad klientai į situaciją reaguoja gana ramiai, nors lankytojų srautai į vystomų projektų tinklapius, taip pat naujų užklausų skaičius yra sumažėjęs.

„Darome prielaidą, kad pirkėjai, kurie iki karo veiksmų buvo apsisprendę įsigyti būstą, savo planų nekeičia, tačiau naujų klientų sulaukiame mažiau. Akivaizdu, kad bent artimiausiu metu NT rinką matysime ramesnę nei matėme iki šiol, tačiau, jei ji išliks stabili, tai gali būti visai nebloga žinia“, – mano J. Dovidonis.

Įmonės vadovas sutinka, kad dėl žaliavų tiekimo problemų statybos gali sulėtėti, o medžiagos – brangti.