Už plėtrą valstybinėje žemėje nuo šiol teks susimokėti
Norintys plėtoti nekilnojamojo turto (NT) projektus valstybinėje žemėje nuo šiol turės susimokėti, nuo kovo įsigaliojant Žemės įstatymo pataisoms.
Pakeitimais numatyti du papildomi mokėjimai: atlyginimas už teisę statyti valstybinėje žemėje ir nuomos mokesčio priedai. Mokesčiui apskaičiuoti bus naudojama vidutinė sklypo rinkos vertė, nustatoma masiniu būdu.
Bendras dviejų dedamųjų tarifas kartu maksimaliai siektų iki 75% tokį sklypo vertės mokestį turėtų mokėti plėtotojai, norintys maksimalios plėtros iš valstybės nuomojamame sklype.
Sumas, kiek reikia sumokėti, skaičiuos Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) per 10 darbo dienų nuo projekto pateikimo.
Pažeidus įstatymo reikalavimus, per dvejus metus bus galima pasitaisyti, o sutarties nutraukimo atveju pastatai bus išperkami pagal individualų vertinimą. Tačiau kol kas tam nėra tvarkos, kuri turi būti patvirtinta Žemės ūkio ministro įsakymu, projekto.
[infogram id="f2434bbe-a975-4c4e-a05c-c205b44dacad" prefix="yP2" format="interactive" title="Statyba ir NT. Mokestis už teisę statyti iš valstybės nuomojamoje žemėje_naujas"]
Pagal pirminį įstatymo pakeitimo projektą, bendras dviejų dedamųjų tarifas kartu maksimaliai būtų viršijęs 100%, tačiau vėliau buvo pritarta 75% ribai.
Patys plėtotojai siūlė, kad bendras dviejų dedamųjų tarifas kartu maksimaliai siektų iki 50% ir būtų taikomas tik naujoms valstybinės žemės nuomos sutartims, taip pat prašė įstatymo priėmimą atidėti 6 mėnesiams iki 2022 m. liepos.
Plačiau apie pokyčius nuo kovo skaitykite čia.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti