„Inreal“: kainų augimas mažina vidutinį įsigyjamo būsto plotą

Publikuota: 2021-12-02

Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Lukas Blekaitis „Verslo žinios“

Lapkritį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos būstų pardavimai menko 8%, Kaune – 12%, o Klaipėdoje – 15%, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Inreal“.

Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 451, Kaune – dėl 85, o Klaipėdoje – dėl 17 naujų būstų (įskaitant butus, apartamentus, loftus ir kotedžus) įsigijimo. Sostinėje nutraukti 15, Kaune – 7, Klaipėdoje – 1 sandoris.

Palyginti su šių metų spaliu, Vilniuje pardavimai nepakito, Kaune didėjo 55%, Klaipėdoje – sumažėjo 15%.

„Sostinės naujų būstų rinkos rezultatai lapkritį atitinka paskutinių 6 mėnesių vidurkį. Galima sakyti, kad pardavimai lapkritį pasiekė centrinį „švytuoklės“ tašką“, – pranešime cituojamas Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ grupės investicijų ir analizės vadovas.

Daugiausia susitarimų sudaryta vidutinės (50%) bei ekonominės (30%) klasių segmentuose. Pasak T. S. Kvainicko, lapkritis ypatingas tuo, kad vos antrą kartą šiais metais nauja pasiūla viršijo pardavimų rezultatus.

„Rinkoje sumažėjo ekonominės klasės ir padaugėjo vidutinės klasės būstų“, – priduria jis.

Vis dėlto panašu, kad pardavimai vystytojams yra priimtini, todėl stebimas tolesnis, nors ir nedidelis, kainų augimas, teigia ekspertas.

„Kainų prieaugis turėjo įtakos vidutiniam būsto plotui. Pirmąjį 2021 m. pusmetį tiek ekonominės, tiek vidutinės klasės būstai buvo padidėję iki 50–55 kv. m, tačiau šiuo metu vėl stebima naujų būstų ploto mažėjimo tendencija. Lapkritį sudarytų susitarimų būstų plotų mediana ekonominėje klasėje siekė 44,54 kv. m, vidutinė klasėje – 46,70 kv. m, prestižinė klasėje – 47,36 kv. m“, – sako T. S. Kvainickas.

Per lapkritį Vilniaus rinkai plėtotojai pasiūlė 535, Kauno – 74, Klaipėdos – 31 naują būstą. Šiuo metu šiuose miestuose atitinkamai yra 3.510, 1.367 ir 353 neparduoti būstai.

[infogram id="aeb2e8e4-a072-48e8-aa08-66b3237210e3" prefix="4UA" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų pardavimai kas mėnesį. Lapkritis. Inreal"]

[infogram id="4def478a-bda0-494d-9a42-7e7ae31d6566" prefix="iHM" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų kainos pagal klases. Spalis. Inreal"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Parašykite redaktorių komandai arba vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt. Konfidencialumą užtikriname.

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Euribor 1 mėn.	3,2180%	0,0080 p.p.
Euribor 3 mėn.	3,4900%	0,0280 p.p.
Euribor 6 mėn.	3,7280%	0,0070 p.p.
Šaltinis: EMMI

Pranešimų nėra

VŽ Premium

Prisijunkite patogiau! Nuo šiol galite tai daryti su savo Facebook, Google+, LinkedIn paskyra arba užpildę registracijos laukus

Temos

Produktai

Projektai

„Inreal“: kainų augimas mažina vidutinį įsigyjamo būsto plotą

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:

Svarbiausios dienos naujienos trumpai:

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Verslo tribūna

Palūkanos

Skaitomiausi

Verslo žinių pasiūlymai

Mes automatiškai prijungėme Jusprie VŽ Premium

Mes automatiškai prijungėme Jus
prie VŽ Premium