Seminarai apie renovaciją: kokie finansiniai klausimai dažniausiai užduodami?

Reklama publikuota: 2021-09-23
Daugiabučių renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo.
svg svg
Daugiabučių renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo.

Kiekvienais metais Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), siekdama būti kuo arčiau žmonių ir išsklaidyti abejones, susijusias su būsto modernizavimu, organizuoja specialų seminarų gyventojams ciklą savivaldybėse. Susitikimų metu ekspertai atsako į gyventojų klausimus.

Seminarai – BETA iniciatyva, kuri padeda auginti žmonių pasitikėjimą renovacija ir padeda priimti jiems sprendimą, kodėl verta atnaujinti savo gyvenamąjį daugiabutį.

Seminarus veda profesionalai

Rugsėjo-spalio mėnesiais vykstančių seminarų metu aptariama naujausia informacija daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) klausimais, susijusiais su statybiniu-energetiniu, ekonominiu ir teisiniu požiūriu. Taip pat gyventojams pateikiama naujausia aktualiausia informacija apie mažąją renovaciją.

Seminarus veda trys ilgametę patirtį sukaupę ekspertai. Finansinius klausimus komentuoja ekonomistas, finansų ir ekonominių procesų valdymo vadovas, daugiabučių gyvenamųjų namų atnaujinimo ekspertas.

Į teisinius klausimus atsako Būsto rūmų teisininkas, turintis ilgametę patirtį daugiabučių namų valdymo, teisinių ginčų sprendimo, teisės aktų rengimo ir atstovavimo teismuose srityse. Tuo tarpu praktinius, su kasdiene renovacija susijusius klausimus aptaria inžinierius-praktikas, turintis daugiametę patirtį statybos procesų valdymo ir konsultavimo srityse, techninės priežiūros vadovas daugiabučių namų modernizavime.

Vis dėlto, kokius dažniausius finansinius klausimus užduoda Lietuvos gyventojai, svarstantys apie daugiabučio renovaciją? Šie specialistai sudarė dažniausiai per seminarus užduodamų klausimų atmintinę, su kuria BETA ir kviečia susipažinti.

Finansiniai klausimai

Iki kada bus teikiama parama renovacijai?

Tol, kol galios tą reglamentuojantys teisės aktai. Šiuo metu galiojantis kvietimas teikti paraiškas daugiabučių namų renovacijai pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą buvo pratęstas iki 2021 m. gruodžio 31 d.

Pagal kvietime numatytas sąlygas valstybės parama skiriama visoms daugiabučio namo renovacijos projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidoms padengti ir kompensuoti 30 proc. investicijų, tenkančių energiją taupančių priemonių įgyvendinimui. Papildomai teikiama 100 proc. parama mažas pajamas turintiems gyventojams, padengiant visas jiems tenkančias išlaidas, susijusias su namo renovacijos projekto įgyvendinimu. Kvietime taip pat nustatytas reikalavimas – didesniuose kaip 1500 kv. m ploto daugiabučiuose, esant techninėms galimybėms, įrengti saulės jėgaines, gaminančias elektrą namo bendrojo naudojimo reikmėms.

Mūsų daugiabutyje gyvena piktybiniai skolininkai ir todėl negauname banko finansavimo. Kaip spręsti šią problemą? Kokias gyventojų skolas vertina finansuotojas?

Įvairiose savivaldybėse ši problema sprendžiama pagal konkrečią situaciją: kalbama individualiai su kiekvienu skolininku, aiškinamasi, kaip geriausiu būdu sumažinti skolininkų skaičių. Kai kurios savivaldybės savo sprendimu padengia šias skolas.

Finansuotojas paprastai vertina tik skolas komunalinių paslaugų tiekėjams. Kitos butų savininko skolos (pvz. lizingų sutartys, kreditas būsto įsigijimui ar kt. paskolos) nėra vertinamos. Todėl tokie skolininkai kredito gavimui įtakos neturės.

Ar galima gauti valstybės paramą, jeigu bute užregistruota įmonė?

Valstybės parama asmenims, vykdantiems ūkinę veiklą, teikiama vadovaujantis Europos Sąjungos teisės aktais ir Vyriausybės nustatyta tvarka. Jeigu name yra ekonominę ūkinę veiklą vykdančių savininkų, kuriems leidžiama suteikti lengvatinę paskolą, veiklos subjektas privalo pateikti projekto administratoriui deklaraciją apie vykdomą ūkinę-ekonominę veiklą. Pateikus deklaraciją ir joje nurodžius teisingą informaciją ūkio subjektui teikiama valstybės parama.  

Ar teisės aktuose yra numatytas statybos kainos indeksavimas? Kas gali pakonsultuoti gyventojus apie galimus kaštus, prieš priimant sprendimą dėl renovacijos?

Ne. Šiuo metu galiojantys teisės aktai numato, kad investicijos negali viršyti Investicijų plane patvirtintinos sumos. Jei situacija rinkoje verčia padidinti minėtą sumą, kito kelio, kaip Investicijų plano korekcija, nėra.

Gyventojus pakonsultuoti gali Investicijų plano rengėjas. Jis atsako j klausimą kiek maksimaliai kainuos numatomos įgyvendinti priemonės. Tik turint šią informaciją, gyventojai priima galutinį sprendimą.

Kviečia dalyvauti seminaruose

Tiek pasiryžusius savo gyvenamuosius namus renovuoti gyventojus, tiek apie tokią galimybę vis dar svarstančius žmones BETA ragina visą informaciją apie būsto modernizavimą išgirsti iš pirmų lūpų, skirtinguose savivaldybių miestuose vykstančių seminarų metu.

Pasitikrinti, ar jūsų gyvenvietėje artimiausiu metu yra numatomas seminaras, galite internetiniame BETA puslapyje www.betalt.lt

nuotrauka::1 nocrop

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:














Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Atidarytas naujausias „Danske Bank“ biuras Lietuvoje: pandemija padiktavo lankstumo poreikį Premium 1

„Danske“ miestelyje atidarytas naujausias „Danske Bank“ biuras Lietuvoje – 13.000 kv. m „DC Meadow“, kuriame...

Vadyba
2021.09.30
Rugsėjį pradėti ir baigti NT projektai Premium

Rugsėjį Vilniuje pradėjo kilti viešbutis „Clarion“, siuntų terminalas oro uoste, 20 aukštų daugiabutis,...

Statyba ir NT
2021.09.30
Sostinės žaliuosiuose planuose – šimtai tūkstančių medžių, milijonai naujų krūmų 4

Per artimiausius dvejus metus Vilniuje bus pasodinta 100.000 naujų medžių, 10 mln. krūmų, 300.000 vijoklių,...

Verslo aplinka
2021.09.30
Ieškoma 120 mln. Eur vertės tvoros pasienyje statybos rangovo 6

Ketvirtadienį valstybės valdoma energetikos grupė „Epso–G“ paskelbė beveik 120 mln. Eur vertės tvoros su...

Statyba ir NT
2021.09.30
Klaipėda turi naująjį bendrąjį planą 2

Klaipėdos miesto savivaldybės taryba ketvirtadienį pritarė naujajam uostamiesčio bendrajam planui.

Statyba ir NT
2021.09.30
Gedimino kalną tvarkiusi „Hidroterra“ Nacionaliniam muziejui pateikė 580.000 Eur ieškinį 2

Gedimino kalno ilgalaikio sutvarkymo projektą parengusi projektavimo paslaugų įmonė „Hidroterra“ praneša...

Statyba ir NT
2021.09.30
Prekybos objektų portfelį turintis „Lords LB“ fondas Lietuvoje pradeda turto išpardavimą Premium

Veiklą baigiantis investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas, kuris valdo prekybos objektų...

Statyba ir NT
2021.09.30
„Capitalica“ fondas pirmąjį pusmetį uždirbo 1 mln. Eur pelno 1

Investicijų bendrovės „Capitalica Asset Management“ vadomo fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“...

Statyba ir NT
2021.09.30
„Merko statyba“ gavo 19 mln. Eur užsakymą statyti vėjo jėgainių parką Akmenės rajone

Estijos kapitalo statybų ir nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Merko statyba“ gavo 19 mln. Eur vertės...

Statyba ir NT
2021.09.30
Savivaldybės socialinį būstą galės pirkti per skelbimus

Vyriausybė pritarė Ekonomikos ir inovacijų ministerijos parengtiems nekilnojamųjų daiktų įsigijimo nutarimo...

Statyba ir NT
2021.09.30
Seminarai apie renovaciją: kokie inžineriniai klausimai yra dažniausi? Verslo tribūna

Kiekvienais metais seminarus šalies gyventojams rengianti Būsto energijos taupymo agentūra (BETA),...

Statyba ir NT
2021.09.30
Klaipėda spręs dėl bendrojo plano, kuriam nepritaria dalis kultūrininkų ir miestiečių

Klaipėdos miesto savivaldybės taryba ketvirtadienį planuoja balsuoti dėl miesto bendrojo plano keitimo.

Statyba ir NT
2021.09.30
Rygos biurų rinkoje štilis, tačiau plėtotojai grįš su trenksmu Premium 1

Latvijos sostinės Rygos naujų biurų rinkoje šiemet švilpia vėjai, o laisvų patalpų – į valias. Vis dėlto...

Statyba ir NT
2021.09.30
„Sirin Development“ Kauno rajone baigė statyti 16.000 kv. m sandėlių, planuoja dar 2

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“ baigė...

Statyba ir NT
2021.09.29
Klaipėdoje – 12 mln. Eur investicijos į logistikos ir gamybinį centrą Premium

Trys giminingos uostamiesčio įmonės – logistikos bendrovė „Transnest“, metalo apdirbimo įmonė „Fabbro“ ir...

Logistika
2021.09.29
Nacionalinis muziejus siekia nutraukti sutartį su „Hidroterra“ dėl Gedimino kalno tvarkymo 1

Lietuvos nacionalinis muziejus siekia nutraukti sutartį su Gedimino kalno ilgalaikių tvarkymo darbų projekto...

Statyba ir NT
2021.09.29
Vyriausybė patvirtino 10 metų ruoštą Lietuvos bendrąjį planą

Vyriausybė trečiadienį posėdyje patvirtino dešimtmetį rengtą naująjį Lietuvos bendrąjį planą.

Statyba ir NT
2021.09.29
„Hanner“ ir „Galio Group“ ieškos sinergijos su „Eika“: gretimuose sklypuose kuria planus Premium 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ įsigijo naują teritoriją Vilniuje būsto kvartalui, visai...

Statyba ir NT
2021.09.29
„Evergrande“ parduoda turto už 1,5 mlrd. USD

Skolų smaugiama Kinijos nekilnojamojo turto (NT) vystytoja „Evergrande“ trečiadienį pranešė parduosianti...

Statyba ir NT
2021.09.29
M. Skuodis: yra 2 metai sprendimui dėl senojo Vilniaus oro uosto pastato 9

Atsakymus dėl senojo Vilniaus oro uosto pastato išsaugojimo ar griovimo reikia rasti per artimiausius dvejus...

Logistika
2021.09.29

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku