„Swedbank“: būsto įperkamumas Vilniuje išlieka žemiausias tarp Baltijos šalių didmiesčių

Publikuota: 2021-09-16
Vytenis Šimkus, „Swedbank“ vyrenysis ekonomistas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Vytenis Šimkus, „Swedbank“ vyrenysis ekonomistas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šių metų antrąjį ketvirtį būsto įperkamumas mažėjo visuose Lietuvos didmiesčiuose, išskyrus Vilnių.

Šiemet antrąjį ketvirtį vidutines pajamas gaunanti šeima Vilniuje galėjo įpirkti 78,5 kv. m ploto būstą, skelbia komercinis bankas „Swedbank“. Per ketvirtį šis rodiklis padidėjo 3,2 kv. m, per metus – 6,4 kv. m.

Atitinkamai Kaune antrąjį ketvirtį šeimos galėjo įpirkti 112,2 kv. m ploto būstą, 5,9 kv. m mažiau nei prieš ketvirtį, tačiau 5,5 kv. m daugiau nei prieš metus.

Tuo metu klaipėdiečiai galėjo įpirkti 117,7 kv. m būstą. Įperkamumas per ketvirtį Klaipėdoje sumažėjo 0,7 kv. m, per metus padidėjo 5,5 kv. m.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Vytenis Šimkus, „Swedbank“ vyresnysis ekonomistas, vertina, kad vidutinio būsto įperkamumas Vilniuje šiek tiek gerėjo dėl mažesnių palūkanų ir spartaus atlyginimų augimo.

„Situacija Vilniaus būsto rinkoje ir toliau kaista – nors vidutinė būsto kaina augo tik 6%, tačiau vidurkį žemyn nutempė naujos statybos kainos, kurios dėl preliminarių sutarčių populiarumo labiau atspindi praėjusių, o ne šių metų kainas“, – pranešime cituojamas Vytenis Šimkus, „Swedbank“ vyresnysis ekonomistas.

„Swedbank“ duomenimis, vidutinis nuomos pajamingumas Vilniuje siekia 5,5%, o Kaune ir Klaipėdoje jis sudaro, 6,5%.

Vilniuje būsto įperkamumas išlieka žemiausias tarp Baltijos šalių didmiesčių. Rygoje gyventojai gali įsigyti vidutiniškai 109,6 kv. m, Taline – 83,8 kv. m ploto būstą. Per metus rodiklis atitinkamai augo 9,7 kv. m ir 2,9 kv. m, per ketvirtį mažėjo 0,1 kv. m ir augo 2 kv. m.

„Swedbank“ būsto įperkamumo indeksas parodo, kaip standartinį 55 kv. m butą įperka šeima, kurios pajamos siekia pusantro vidutinio atlyginimo.

[infogram id="50521992-c009-4e1f-ac88-f5472c6efeb0" prefix="KOU" format="interactive" title="Statyba ir NT. 2021 II ketv.  Būsto įperkamumo indeksas"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Parašykite redaktorių komandai arba vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt. Konfidencialumą užtikriname.

NT plėtotojų butų pardavimai vis dar nepasiekia jiems malonaus lygio Premium

Lapkritį nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Vilniuje sugebėjo išlaikyti 100 vienetų viršijantį naujų butų...

P. Poderskis paliko „Nord Security“, prisijungė prie „Darnu Group“ Premium 11

Buvęs kibernetinio saugumo kompanijos „Nord Security“ vykdantysis direktorius tapo nekilnojamojo turto (NT)...

Taline butai per mėnesį atpigo

Estijos sostinėje Taline butų kvadratinio metro vidutinė kaina, patvirtinta pirkimo-pardavimo sandoriais,...

„Inreal“: jei perkamoji galia nepasieks būsto kainų, Vilniaus patrauklumas gali mažėti

Lapkritį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminėje rinkoje butų pardavimai mažėjo 58%,...

Statyba ir NT
2022.12.01
G. Skaistė: pusė pirmojo būsto savininkų NT mokesčio nemokėtų 6

Finansų ministerijai tikslinant savo siūlymą dėl nekilnojamojo turto (NT) mokesčio, kuriuo siekiama...

Statyba ir NT
2022.12.01
„Mars“ korporacija įsitikino efektyvia gamyba Gargžduose, investuoja į pakuotės fabriką Premium

Vieno didžiausių pasaulyje maisto koncernų „Mars“ netiesiogiai valdoma Gargždų maisto gyvūnams gamybos...

Pramonė
2022.12.01
Teismas savivaldybei išrašė dar vieną sąskaitą už Lazdynų baseino statybas

Vilniaus miesto savivaldybė už dabar jau likviduojamos UAB „Active Construction Management“ (buv. „Irdaiva“)...

Statyba ir NT
2022.12.01
NT plėtotojo užmojis: 400 mln. Eur investicijų bei „15 minučių“ Vilnius Premium 25

Užsienio investuotojai po juodosios vasario 24-osios nusigręžė nuo Baltijos regiono, tačiau tai – galimybė...

Statyba ir NT
2022.12.01
Lapkritį pradėti ir baigti NT projektai Premium

Lapkritį Vilniuje ir Kaune pradėta būsto projektų, Kauno LEZ – medicinos įrangos gamyklos plėtra. Šį mėnesį...

Statyba ir NT
2022.11.30
Finansų ministerija tikslina siūlomą NT mokestį: būtų skaičiuojamas tik nuo medianą viršijančios būsto vertės 90

Finansų ministerija tikslina savo siūlymą dėl nekilnojamojo turto (NT) mokesčio, kuriuo siekiama apmokestinti...

Statyba ir NT
2022.11.30
Verslas juda tvarumo link Verslo tribūna

Kaip sukurti „15 minučių miestą“? Kodėl viešasis transportas yra darnaus miesto stuburas ir ar įmanoma...

Logistika
2022.11.30
„BaltCap“ fondas Rygoje įsigijo naują objektą – plečia senjorų namų tinklą

Investicijų bendrovės „BaltCap“ fondas, investuojantis į sveikatos priežiūros ir socialinių paslaugų...

Statyba ir NT
2022.11.30
Kauno įmonei – 12.000 Eur bauda už neteisėtas būstų statybas 2

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija pranešė skyrusi 12.000 Eur dydžio baudą UAB „Statybos...

Statyba ir NT
2022.11.30
Dar vienas didelis biurų nuomos sandoris – „Modus Mobility“ kraustys biurą į Šnipiškes

Mobilumo paslaugas teikiančias įmones vienijanti grupė „Modus Mobility“ ir Švedijos investicijų kompanijos...

Statyba ir NT
2022.11.30
„Be Live“: kaip vėjo jėgaines pastatyti laiku? Verslo tribūna

Vėjo jėgainių parkų statyba yra sudėtingas inžinerinis uždavinys. Jėgainių bokštai į dangų stiebiasi šimtus...

Tvarūs sprendimai
2022.11.30
Nors finansavimas brangsta, daliai būstų galima gauti paskolą palankesnėmis sąlygomis Premium

Brangstant būsto finansavimui, tam tikrus kriterijus atitinkančiam nekilnojamajam turtui (NT) kai kurie...

Statyba ir NT
2022.11.30
Investuotoją iš Ukrainos nustebino Statybos inspekcijos žingsnis, Vilniaus savivaldybė pripažįsta klydusi Premium

Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai paskelbus apie ketinimą teisme ginčyti sostinės...

Statyba ir NT
2022.11.29
Statybos Lietuvoje ir Latvijoje brango beveik penktadaliu

Statybų kainos Lietuvoje spalį buvo vidutiniškai 19,3%, Latvijoje – 19,6% didesnės nei pernai tuo pačiu metu,...

Statyba ir NT
2022.11.29
Kaip skolinasi verslas: statybos įmonių apetitas augo kartais Premium

Kai kurie alternatyvūs finansuotojai fiksuoja pastaraisiais mėnesiais aktyvesnį verslo skolinimąsi. Smulkios...

Gazelė
2022.11.29
Kinijoje – sklypo sandoris už 1 mlrd. USD 5

Dėl išlikimo kovojanti Kinijos nekilnojamojo turto milžinė „Evergrande“ pardavė sklypą, kuris buvo skirtas...

Statyba ir NT
2022.11.29

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku