„Swedbank“: būsto įperkamumas Vilniuje išlieka žemiausias tarp Baltijos šalių didmiesčių

Publikuota: 2021-09-16
Vytenis Šimkus, „Swedbank“ vyrenysis ekonomistas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Vytenis Šimkus, „Swedbank“ vyrenysis ekonomistas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šių metų antrąjį ketvirtį būsto įperkamumas mažėjo visuose Lietuvos didmiesčiuose, išskyrus Vilnių.

Šiemet antrąjį ketvirtį vidutines pajamas gaunanti šeima Vilniuje galėjo įpirkti 78,5 kv. m ploto būstą, skelbia komercinis bankas „Swedbank“. Per ketvirtį šis rodiklis padidėjo 3,2 kv. m, per metus – 6,4 kv. m.

Atitinkamai Kaune antrąjį ketvirtį šeimos galėjo įpirkti 112,2 kv. m ploto būstą, 5,9 kv. m mažiau nei prieš ketvirtį, tačiau 5,5 kv. m daugiau nei prieš metus.

Tuo metu klaipėdiečiai galėjo įpirkti 117,7 kv. m būstą. Įperkamumas per ketvirtį Klaipėdoje sumažėjo 0,7 kv. m, per metus padidėjo 5,5 kv. m.

Vytenis Šimkus, „Swedbank“ vyresnysis ekonomistas, vertina, kad vidutinio būsto įperkamumas Vilniuje šiek tiek gerėjo dėl mažesnių palūkanų ir spartaus atlyginimų augimo.

„Situacija Vilniaus būsto rinkoje ir toliau kaista – nors vidutinė būsto kaina augo tik 6%, tačiau vidurkį žemyn nutempė naujos statybos kainos, kurios dėl preliminarių sutarčių populiarumo labiau atspindi praėjusių, o ne šių metų kainas“, – pranešime cituojamas Vytenis Šimkus, „Swedbank“ vyresnysis ekonomistas.

„Swedbank“ duomenimis, vidutinis nuomos pajamingumas Vilniuje siekia 5,5%, o Kaune ir Klaipėdoje jis sudaro, 6,5%.

Vilniuje būsto įperkamumas išlieka žemiausias tarp Baltijos šalių didmiesčių. Rygoje gyventojai gali įsigyti vidutiniškai 109,6 kv. m, Taline – 83,8 kv. m ploto būstą. Per metus rodiklis atitinkamai augo 9,7 kv. m ir 2,9 kv. m, per ketvirtį mažėjo 0,1 kv. m ir augo 2 kv. m.

„Swedbank“ būsto įperkamumo indeksas parodo, kaip standartinį 55 kv. m butą įperka šeima, kurios pajamos siekia pusantro vidutinio atlyginimo.

[infogram id="50521992-c009-4e1f-ac88-f5472c6efeb0" prefix="KOU" format="interactive" title="Statyba ir NT. 2021 II ketv.  Būsto įperkamumo indeksas"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:














Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Korekcijos dar vienoje srityje – brango ir ilgėjo biurų įrengimas Premium

Šiemet dėl medžiagų brangimo, žaliavų ir darbo jėgos trūkumo biurų įrengimas daliai nuomininkų pailgėjo 2–3...

Verslo perdavimas Dargių šeimoje: lemia ne kraujo linija Premium

Kaip svarbu turėti patikimą vadovą, dažniausiai paaiškėja sunkmečiais: tiems verslininkams, kurie jau buvo...

Gazelė
05:45
Svarbūs pakeitimai dėl statybų sektoriuje dirbančių darbuotojų garantijų Verslo tribūna

Vasaros viduryje Seimas priėmė Darbo kodekso pakeitimus, kuriais siekiama padidinti statybos sektoriuje...

„Binkauskas ir Stašinskas“ gavo D. Nedzinsko užsakymą rekonstruoti Trakų autobusų stotį

Vilniaus statybų bendrovė „Binkauskas ir Stašinskas“ gavo verslininko Dariaus Nedzinsko valdomos įmonės...

Statyba ir NT
2021.10.25
Pandemija prisidėjo: butų savininkai virsta namų pirkėjais Premium 26

Pandemija ir karantinas paskatino dalį butų savininkų žvalgytis kotedžo ar individualaus namo, o išaugusios...

Statyba ir NT
2021.10.25
„Panoramos“ plėtra: pasirodė pirmosios vizualizacijos  Premium 6

Vilniaus miesto savivaldybėje po trijų savaičių planuojama aptarti teritorijos, esančios prie prekybos...

Prekyba
2021.10.25
Kauno „Girstučio“ baseino pramoginės dalies koncesija pratęsta penkeriems metams

Kauno taryba antradienį dar penkeriems metams pratęsė koncesijos sutartį dėl „Girstučio“ baseino...

Statyba ir NT
2021.10.24
Melnragėje šalia molo planuoja beveik 50 būstų Premium 5

Klaipėdos Melnragėje fizinių asmenų valdoma UAB „Senamiesčio investicijos“ braižo beveik 50 būstų projektą.

Statyba ir NT
2021.10.24
Teismas laikinai uždraudė Vilniuje vietoj parduotuvės išdygusių laidojimo namų veiklą

Teismas laikinai uždraudė sostinės Pašilaičiuose atgarsio susilaukusiems laidojimo namams vykdyti ritualinių...

Statyba ir NT
2021.10.23
Statybos inspekcija kratys prie Vilniaus „Litexpo“ dūlančią pilį Premium 3

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija ketina atlikti patikrinimą dėl galbūt neteisėtų pilies...

Statyba ir NT
2021.10.23
Proga švęsti: „WeWork“ debiutas biržoje jos įkūrėją grąžino į milijardierių sąrašą Premium 1

Šią savaitę pasaulinei bendradarbystės centrų operatorei „WeWork“ debiutavus Niujorko vertybinių popierių...

Statyba ir NT
2021.10.23
„Tilsta“ gavo 10,5 mln. Eur užsakymą iš Kelių direkcijos rekonstruoti viaduką Vievyje

Infrastruktūros grupei „Fegda“ priklausanti tiltų ir viadukų statybos UAB „Tilsta“ gavo beveik 10,5 mln. Eur...

Statyba ir NT
2021.10.22
„Evergrande“ sumokėjo palūkanas ir kol kas išvengė nemokumo – Kinijos žiniasklaida 

Viena didžiausių Kinijos NT plėtotojų „Evergrande“ išmokėjo palūkanas doleriais denominuotų obligacijų...

Rinkos
2021.10.22
Statybos Estijoje per metus brango 12%

Statybos Estijoje šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su ankstesniais trimis mėnesiais, brango 5,1%,...

Statyba ir NT
2021.10.22
Turto bankas pirmąjį pusmetį uždirbo beveik 1,5 mln. Eur pelno

Valstybės valdomas Turto bankas šių metų pirmąjį pusmetį gavo 9,9 mln. Eur pajamų – 85% daugiau nei pernai...

Statyba ir NT
2021.10.22
Sostinėje atidaryto „Vilnius Outlet“ nuomininkai: vienintelė grėsmė – pandemija Premium 5

Ketvirtadienį Vilniuje šalia Vakarinio miesto aplinkkelio atidarytas daugiau nei 73.000 kv. m ploto „Vilnius...

Prekyba
2021.10.22
Šalčininkuose išdygo naujas daugiabutis – projekto nepakirto nei pandemija, nei infliacija Premium 10

Šalčininkuose jau daugiau nei metus aplinkinių dėmesį traukia zujantys traktoriai ir darbininkai – čia...

Statyba ir NT
2021.10.22
„Eika“ Vilniaus centre pradėjo aukščiausio savo pastato statybas 7

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ prie Konstitucijos prospekto pradėjo 15 ir 20 aukštų verslo...

Statyba ir NT
2021.10.21
Rudaminoje investuoja Vokietijos statybinių medžiagų gamintoja  2

Vokiečių tvarios statybos bendrovė „Nokera“, kurios pagrindinė būstinė yra Šveicarijoje, savo naujai gamyklai...

Pramonė
2021.10.21
Idėjos investuoti į erdvų biurą neatbaidė nei kylančios kainos, nei pandemijos įkarštis Verslo tribūna

Nors visame pasaulyje išpopuliarėjo nuotolinio darbo režimo modelis ir masinis biurų uždarymas, JAV...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku