Renovacijos ekspertai išskyrė priemones, į kurias reikia atkreipti dėmesį atnaujinant balkonus

Reklama publikuota: 2021-07-29 05:00
Daugiabučių renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo.
svg svg
Daugiabučių renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo.

Siekdama pagerinti šalyje vykstančios daugiabučių namų renovacijos procesus, Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) kasmet atlieka atnaujintų būstų energinį auditą ir įgyvendintų priemonių ekspertizę. Šiemet vykdyto audito išvadose ekspertai akcentavo, kad gyventojai turėtų apšiltinti vidinę balkono sieną bei siūlė dar didesnį dėmesį rodyti kruopščiam ir detaliam konstrukcijų įvertinimui rengiant techninį darbo projektą.

Energiniam auditui ir ekspertizei atrenkami daugiabučiai, kurie buvo atnaujinti pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą ir po projekto įgyvendinimo praėję ne mažiau kaip 2 ir ne daugiau kaip 5 metai.

Audito metu buvo ištirti daugiabučiai pastatai iš Ignalinos, Jonavos, Anykščių ir Baisiogalos. Jų savybės – itin skirtingos – būstų statybos metai apėmė spektrą nuo 1969 m. iki 1990 m., daugiabučiuose esančių butų skaičius svyravo nuo 6 iki 60. Namų energinio naudingumo klasės po atnaujinimo buvo C.

Reikšmingas renovacijos kokybės kontrolės etapas

Pasak BETA direktoriaus Valiaus Serbentos, kadangi vykdant ekspertizę yra norima išanalizuoti platų renovacijos metu naudojamų priemonių spektrą, jame dalyvauja ir itin skirtingomis savybėmis pasižymintys būstai.

„Tai padeda įvertinti daugiaaukščių ir mažaaukščių, blokelių ir plytų mūro pastatų tipo energinį ir ekonominį naudingumą, tinkuojamų ir ventiliuojamų fasadų ar atskirų langų tipų efektyvumą, įvairių šildymo, vėdinimo sistemų indėlį į geresnį žmonių gyvenimą po renovacijos“, – sako pašnekovas.

Apskritai, daugiabučių namų audito tikslas – gauti duomenis apie įgyvendintų priemonių faktines energines ir fizines savybes, atliktų statybos rangos darbų kokybę, įvertinti projektinių sprendinių efektyvumą ir pagrįstumą ir pateikti rekomendacijas, kaip gerinti daugiabučių namų atnaujinimo kokybę.

„Tai yra svarbus kokybės kontrolės etapas, nes praėjus laikui po renovacijos pabaigos, įvertinami pastato faktiniai energinio efektyvumo duomenys ir įgyvendintų priemonių būklė“, – teigia BETA direktorius V. Serbenta.

Akcentavo vidinės balkono sienos apšiltinimo reikšmę

Vykdant šiųmetį auditą specialistai koncentravosi į pastatų apšiltinimo tyrimus, ypač vidinės balkono sienos apšiltinimą.

Pasak renovuotų daugiabučių auditą atlikusios pastatų energetikos konsultacijų bendrovės Pastatų energetikos skyriaus vadovo Gedimino Šilansko, vidinę balkono sieną šiltinti yra privalu dėl kelių priežasčių.

„Kuomet patalpos yra prastai vėdinamos, bute sukyla santykinė drėgmė. Tuomet ant šalčiausių paviršių susidaro ilginis šiluminis tiltelis. Dažniausiai jis atsiranda tarp neapšiltintos balkono sienos ir išorinės sienos sandūros. Pelėsis tokį paviršių „mėgsta“, todėl rizika jį čia išvysti – gerokai padidėja. Be to, šiluminiai tilteliai lemia didesnius šilumos nuostolius, tad vidinę sieną reikėtų šiltinti ir dėl siekio išlaikyti šilumą patalpose. Todėl net jei vidinės balkono sienos pagal esamus reikalavimus šiltinti nėra būtina, atsižvelgus į realią situaciją, gyventojai turėtų pagalvoti apie šios priemonės pasirinkimą“, – sako G. Šilanskas.

Šalinti būtina ne tik pažeidimus, bet ir jų atsiradimo priežastis

Papildomai, vykdydami energinį daugiabučių auditą ir įgyvendintų priemonių ekspertizę, specialistai itin daug dėmesio skyrė projektinėms pastatų ekspertizėms.

„Vykdant daugiabučių projektines ekspertizes reikėtų atkreipti dėmesį į projektų detalumą, kadangi nepasirengus reikiamos dokumentacijos, ji gali būti netiksli. Projektų ekspertizė – itin svarbi pastato renovacijos proceso dalis, kurios apleisti nereikėtų. Ypač daug dėmesio reiktų skirti projektuojant daugiabučių balkonus ir stogelius“, – teigia Pastatų energetikos skyriaus vadovas.

Audito ataskaitos išvadose ekspertai taip pat pažymėjo, kad projektavimo eigoje turėtų būti nustatyti ir pašalinti ne tik konstrukcijų pažeidimai, bet ir minėtų pažeidimų atsiradimo priežastys, kad jie ateityje nesikartotų.

Nepašalinus pagrindinės priežasties, toliau vyksta armatūros korozija, betono paviršiuje formuojasi nauji plyšiai. Be to, pasak G. Šilansko, rekomenduotina atlikti ir papildomą ekspertizę bei atstatyti armatūros antikorozinę ir stogelių hidroizoliacinę dangas.

Audito rezultatai rodo, kad visi daugiabučiai atitinka Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos keliamus reikalavimus, o išsamesnė šių projektų analizė padės ateityje įvairius techninius sprendinius taikyti dar efektyviau.

nuotrauka::1 nocrop

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Galio Group“ projekto Žvėryne pirkėjai dėl ieškinių teisme susiduria su finansavimo problemomis

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ pranešė, jog dėl teisme pateiktų ieškinių dalis jos...

Statybos Latvijoje šiemet brango 4,7%

Šių metų II ketvirtį, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos Latvijoje vidutiniškai pabrango...

Ant prekystalio - buvęs tabako fabrikas „Zefyras“ Vilniuje

Parduodamas nenaudojamas šiuo metu nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Eika“ priklausantis buvęs...

Įtampa dėl žaliavų kainos statybose nesisklaido Premium 2

Po sudėtingo pavasario statybininkai kiek lengviau atsikvepia. Medžiagų brangimui aprimus, įmonės gali...

„Kapitel“ baigia braižyti komercinį projektą prie Vilniaus koncertų ir sporto rūmų

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Kapitel“ sostinės centre, prie Vilniaus koncertų...

Statybinių medžiagų prekybos šuolis: kainos kyla, tiekimo grafikai ilgėja  Premium 2

Tiek statistikų šių metų duomenys, tiek specializuotų statybinių medžiagų ir apdailos prekių įmonių apyvartos...

Prekyba
05:45
Porolono problemos sprendimą suradęs „Padvaiskas ir Ko“ gali augti 30% ir daugiau  Premium

Paklausius produktus gaminanti čiužinių ir miegamojo baldų UAB „Padvaiskas ir Ko“ galėtų eksportuoti dar...

Pramonė
05:45
Renovacijos ekspertai išskyrė priemones, į kurias reikia atkreipti dėmesį atnaujinant balkonus Verslo tribūna

Siekdama pagerinti šalyje vykstančios daugiabučių namų renovacijos procesus, Būsto energijos taupymo agentūra...

Detektyvas dėl Nemuno bunų statybai panaudotų medžiagų subliuško 1

Nemuno bunų statyboms, kurias vykdo bendrovė „Tilsta“, naudojamos tinkamos medžiagos. Tai patvirtino Vandens...

Logistika
2021.07.28
Prie Sapiegų parko – nauja viešoji erdvė

Vilniuje, Antakalnyje, laisvoje valstybinėje žemėje tarp Sapiegų rūmų, Nacionalinės teismų administracijos...

Laisvalaikis
2021.07.28
Klientų srautas prekybos centruose kritęs, bet pardavimai auga  Premium

Didieji prekybos centrai (PC) nebėra tokie populiarūs kaip iki pandemijos, bet į juos atvykstantys pirkėjai...

Prekyba
2021.07.28
TOP 10 didžiausius atlyginimus statybos sektoriuje I pusmetį mokėjusios įmonės Premium

Nors tarp šiemet 10 didžiausius atlyginimus mokėjusių bendrovių įvyko šioks toks persiskirstymas pozicijomis,...

Statyba ir NT
2021.07.28
Teismas: „Versina“ su partnere į nepatikimų tiekėjų sąrašą įtrauktos nepagrįstai

Muitinės kriminalinė tarnyba nepagrįstai įtraukė statybos bendroves „Versina“ ir jos partnerę „Telšių...

Statyba ir NT
2021.07.28
„Hanner“ taikiai susitarė su NŽT, imsis 50 mln. Eur vertės projekto Naujamiestyje 10

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ pranešė taikiai susitarusi su Nacionaline žemės tarnyba...

Statyba ir NT
2021.07.28
Jungtinėje Karalystėje būsto kainos pasiekė rekordines aukštumas

Jungtinėje Karalystėje (JK) būsto kainos birželį pasiekė rekordines aukštumas, nes per pandemiją britai buvo...

Statyba ir NT
2021.07.28
„Groa Capital“ fondas apsipirko Kaune: įsigijo biurų pastatą ir parduotuvės patalpas stotyje Premium

Investicijų valdymo bendrovės „Groa Capital“ fondas Kaune už neskelbiamą sumą įsigijo du objektus: pirmąjį...

Statyba ir NT
2021.07.28
NT ar akcijų rinkos: kaip pasirinkti geriausią investavimo kryptį Verslo tribūna 2

Nekilnojamojo turto (NT) ir akcijų rinkos investuotojams turi tam tikrų panašumų. Bent jau tai, kad...

Statyba ir NT
2021.07.28
„Akmenės cemento“ nuostoliai patirti dėl atidėjimų taršos leidimams  1

Per 2020 m. cemento gamyklos „Akmenės cementas“ pardavimo pajamos sumenko 2,3% iki 74,8 mln. Eur, nuostoliai...

Pramonė
2021.07.27
„Statybos ritmas“ gavo užsakymą rekonstruoti zoologijos sodą Kaune 2

Aplinkos ministerija pranešė, jog pasirašyta 13,8 mln. Eur vertės sutartis su Marijampolės statybų bendrove...

Statyba ir NT
2021.07.27
„Merko statyba“ toliau plečia vėjo jėgainių užsakymų portfelį

Estijos kapitalo statybų bendrovė „Merko statyba“ pranešė gavusi Vokietijos kapitalo bendrovės „Nordex...

Statyba ir NT
2021.07.27

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku