„Kapitel“ baigia braižyti komercinį projektą prie Vilniaus koncertų ir sporto rūmų

Publikuota: 2021-07-29
„Kapitel“ ir „Merko statybos“ sklypai Ceikinių gatvėje 2016 m., prie „Maskvos namų“ ir dar nenugriauto „Žalgirio“ stadiono. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
„Kapitel“ ir „Merko statybos“ sklypai Ceikinių gatvėje 2016 m., prie „Maskvos namų“ ir dar nenugriauto „Žalgirio“ stadiono. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Kapitel“ sostinės centre, prie Vilniaus koncertų ir sporto rūmų, planuoja biurų ir viešbučių arba nuomojamo būsto projektą.

Prieš kone 6 metus Ceikinių gatvėje įsigijusi apie 0,73 ha ploto sklypą su „Kapitel“ susijusi įmonė „Rinktinės NT“ regis jau baigia braižyti komercinį projektą.

Vilniaus regioninei architektūros tarybai buvo pristatyti daugiau nei 19.000 kv. m bendro antžeminio ploto komplekso projektiniai pasiūlymai.

„Kapitel“ kol kas plačiau plėtros planų nekomentuoja, kol pasiūlymai nėra baigti rengti. Juos visuomenei ketinama pristatyti rudenį.

Netipinis viešbutis

Pagal architektų biuro „Do Architects“ rengiamą projektą, sklype Ceikinių g. 2 iškiltų trys administracinės ir vienas viešbučių paskirties pastatas, po kuriais požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje turėtų būti beveik 200 vietų.

5–8 aukštų pastatuose preliminariai numatoma 980 darbo vietų, viešbutyje – 122 kambariai.

Tiesa, tai nebūtų tipinis viešbutis, toks kaip šalia jau veikiantis „Marriott“ arba „Ibis“, tarybai sakė Danielis Neidorfas, „Rinktinės NT“ atstovas.

„Viešbučių paskirties pastate gali būti ir ilgalaikė nuoma su gyvenamąja funkcija. Kambariai 26–34 kv. m ploto, juose gyvens tiek verslo svečiai, tiek studentai, tiek jauni specialistai. Apsistojimo trukmė – nuo kelių dienų iki poros mėnesių. Tai nėra butai ar ilgalaikė nuoma, skirtumas nuo tradicinio viešbučio – kad kambariuose bus virtuvės. Objektas labiau orientuotas į verslo klasę, jame bus inovatyvios technologijos, aptarnavimas elektroniniu būdu, nebus didelių recepcijų“, – rašoma tarybos posėdžio dokumentuose.

Esą komercinės patalpos pirmuosiuose aukštuose, biurai ir viešbutis turėtų funkcionuoti bendrai, o pastarojo valdymui svarstoma pasitelkti operatorių arba įkurti tam skirtą padalinį.

„Buvo nagrinėjama daug pavyzdžių kitose šalyse, konsultuojamasi su tarptautiniais ekspertais, vertinamas ne tik viso komplekso veikimas bendrai, bet ir „nematoma partnerystė“ su kitoje gatvės pusėje ar greta esančiais objektais. Jeigu ateityje verslo tektų atsisakyti, kompleksą būtų bandoma parduoti kaip vienetą, o ne dalimis“, – tarybai sakė D. Neidorfas.

Trys iš keturių pastatų planuojami palei Rinktinės gatvę, numatomas vidinis kiemas ir du pasažai, o pirmas aukštas bus viešas ir pereinamas, jame galės kurtis maisto ir kitokios parduotuvėlės, krautuvėlės, kepyklėlės, kavinės, restoranai, sporto klubai ir pan.

Paskutinis tuščias sklypas

Pastatai projektuojami palei rinktinės gatvę, kurioje jau beveik susiformavęs užstatymas, o „Kapitel“ planuojamas sklypas yra likęs paskutinis tuščias.

Gretimame sklype, Rinktinės gatvėje, su „Kapitel“ susijusi kita Estijos kapitalo bendrovė „Merko statyba“ 2018 m. baigė viešbučio „Ibis“ statybas, o greta plėtojo daugiabučių projektą „Rinktinės Urban“.

„Kapitel“ ir „Merko statyba“ sklypus šioje vietoje įsigijo tuo pačiu metu.

Kitame gretimame sklype stovi vadinamieji „Maskvos namai“.

Kitoje gatvės pusėje – NT plėtros bendrovė „Hanner“ įgyvendina buvusio „Žalgirio“ stadiono konversiją ir jau yra pastačiusi viešbutį „Marriott“, biurų pastatų ir daugiabučių.

Kiek tolėliau, prie Mindaugo tilto bei Energetikos ir technikos muziejaus su „Vičiūnų grupe“ susijusi NT plėtros įmonė stato viešbutį, dėl kurio valdymo yra pasirašiusi sutartį su tarptautiniu tinklu „Hilton“.

Anksčiau sparčią viešbučių plėtrą šioje miesto vietoje skatino valstybės planai rekonstruoti Vilniaus koncertų ir sporto rūmus į Konferencijų ir kongresų centrą. Jie ilgą laiką stringa dėl ginčų su Žydų bendruomenėmis. Paskutiniais skelbtais duomenimis, rangos konkursą planuota skelbti 2021 m., tačiau to iki šiol nėra padaryta.

„Kapitel“ valdo biurus Baltijos šalyse ir Čekijoje. Vilniuje įmonei priklauso prekybos centras „Panorama“ bei biurų pastatas „Narbuto 5“, ji planuoja 2022 m. pradėti 16 mln. Eur vertės biurų pastato statybas prie „Compensos“ koncertų salės.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Vilniuje prasidėjo 20 aukštų daugiabučių statybos už 34 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ skelbia Vilniaus Viršuliškėse pradedanti 20 aukštų...

Viešuosiuose pirkimuose reikalaus taikyti skaitmeninius projektavimo ir statybos metodus

Aplinkos ministerija parengė nutarimo projektą, leisiantį ministerijai nustatyti, kokiais atvejais...

D. Dominienė apie sėkmingiausią „Galio Group“ būsto projektą, planus ir konfliktą Žvėryne Premium

Šie metai būsto statytojams Vilniuje bus rekordiniai, neabejoja Diana Dominienė, nekilnojamojo turto plėtros...

Lietuvos paštas ieško naujo biuro, už tarpininkavimą nemokės Premium 2

Valstybės valdomam Lietuvos paštui ieškant patalpų naujo biuro nuomai, nuspręsta į pabalbą pasitelkti...

Į Gedimino prospektą grįžo multifunkcinė „express“ formato „Rimi“  

Dešimtmetį veikusi prekybos centre „G9“, po dviejų metų pertraukos „express“ formato „Rimi“ parduotuvė duris...

Prekyba
2021.09.16
Augant biurų nuomos kainoms, verslas renkasi išmanias biurų valdymo sistemas Premium 1

Didėjant biurų nuomos sąnaudoms, įmonės darbuotojus renkasi įkurdinti laikinose darbo vietose, siūlo laikinas...

Inovacijos
2021.09.16
Interviu su M. Marcinkevičiumi: virš galvos – 300 mln. Eur ieškinių Premium 14

Smulkusis VP grupės akcininkas Mindaugas Marcinkevičius skaičiuoja, kad konflikto su pagrindiniu grupės...

Prekyba
2021.09.16
„Eika Real Estate Fund“ pradeda DHL terminalo Vilniaus oro uoste statybas

Investicijų bendrovės „Eika Asset Manegement“ įmonė skelbia gavusi statybos leidimą UAB „DHL Lietuva“ siuntų...

Statyba ir NT
2021.09.16
„Swedbank“: būsto įperkamumas Vilniuje išlieka žemiausias tarp Baltijos šalių didmiesčių 4

Šių metų antrąjį ketvirtį būsto įperkamumas mažėjo visuose Lietuvos didmiesčiuose, išskyrus Vilnių.

Statyba ir NT
2021.09.16
„Akropolį“ į internetą kraustančiame „Trobų“ projekte – 30 nuomininkų Premium 7

„Vilniaus prekybos“ naujoji platforma „Trobos.lt“, siūlanti sostinės gyventojams įsigyti prekių iš Vilniaus...

Prekyba
2021.09.16
Priešingai nei Lietuvoje: latviai įsigyti būstą pajūryje neskuba, nes tiesiog nėra ką pirkti Premium

Šią vasarą Lietuvos pajūris palepino ne tik būsto pirkėjus, bet ir plėtotojus, suskubusius užtikrinti...

Statyba ir NT
2021.09.16
Už „Tilto“ viešbutį Vilniuje pasiūlyta 2,25 mln. Eur

Už Vilniaus centre, šalia Katedros, esantį bendrovės „A.C. Property partners“ valdomą „Tilto“ viešbutį...

Paslaugos
2021.09.15
Darbėnų elektros skirstyklą turėtų statyti „Tetas“

Naują Darbėnų skirstyklą Kretingos rajone turėtų statyti valstybės valdomos energetikos grupės „Epso-G“...

Pramonė
2021.09.15
Vyriausybė kuria pastatų renovacijos kompetencijų centrą

Vyriausybė trečiadienį posėdyje suderino sprendimus, reikalingus sukurti visų pastatų renovacijos...

Statyba ir NT
2021.09.15
M. Marcinkevičius – apie verslą Baltarusijoje ir NT Lietuvoje Premium 7

Verslininkas Mindaugas Marcinkevičius antroje VŽ podkasto dalyje pasakoja apie mažmeninės prekybos verslą...

Prekyba
2021.09.15
„VA Statyba“ investuoja į gamyklą Alytuje Premium 2

Alytuje registruota statybos bendrovė „VA Statyba“ miesto pramonės parke investuoja į statybinių konstrukcijų...

Pramonė
2021.09.15
„Darnu Group“ prekybinių sandėlių plėtrai įsigijo sklypą Vilniaus Gariūnų gatvėje 1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ skelbia sostinės Gariūnų gatvėje įsigijusi 1,69 ha sklypą...

Statyba ir NT
2021.09.15
Dviguba „Newsec“ netektis: PC „Ozas“ savininkai nepratęsė valdymo sutarties, perėmė kelis darbuotojus Premium

Prieš trejus metus Vokietijos „ECE Projektmanagement“ pardavus turėtas „Ozo“ akcijas NT valdytojai „NEPI...

Prekyba
2021.09.15
Kaunas atgimsta: miesto NT rinkoje atsiranda išskirtinių objektų Verslo tribūna 19

Per metus butai Kaune pabrango septintadaliu. Vietinių NT brokerių teigimu, pastarųjų metų rinkos tendencijos...

Statyba ir NT
2021.09.15
Tvarumo lenktynės: biurą vėsina upės vandeniu, o elektrą gaudo iš saulės Premium 6

Jau standartu biuruose tampantis tarptautinis pastatų tvarumo sertifikatas BREEAM bei jo besidairantys...

Statyba ir NT
2021.09.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku