„Kapitel“ baigia braižyti komercinį projektą prie Vilniaus koncertų ir sporto rūmų

Publikuota: 2021-07-29
„Kapitel“ ir „Merko statybos“ sklypai Ceikinių gatvėje 2016 m., prie „Maskvos namų“ ir dar nenugriauto „Žalgirio“ stadiono. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
„Kapitel“ ir „Merko statybos“ sklypai Ceikinių gatvėje 2016 m., prie „Maskvos namų“ ir dar nenugriauto „Žalgirio“ stadiono. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Kapitel“ sostinės centre, prie Vilniaus koncertų ir sporto rūmų, planuoja biurų ir viešbučių arba nuomojamo būsto projektą.

Prieš kone 6 metus Ceikinių gatvėje įsigijusi apie 0,73 ha ploto sklypą su „Kapitel“ susijusi įmonė „Rinktinės NT“ regis jau baigia braižyti komercinį projektą.

Vilniaus regioninei architektūros tarybai buvo pristatyti daugiau nei 19.000 kv. m bendro antžeminio ploto komplekso projektiniai pasiūlymai.

„Kapitel“ kol kas plačiau plėtros planų nekomentuoja, kol pasiūlymai nėra baigti rengti. Juos visuomenei ketinama pristatyti rudenį.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Netipinis viešbutis

Pagal architektų biuro „Do Architects“ rengiamą projektą, sklype Ceikinių g. 2 iškiltų trys administracinės ir vienas viešbučių paskirties pastatas, po kuriais požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje turėtų būti beveik 200 vietų.

5–8 aukštų pastatuose preliminariai numatoma 980 darbo vietų, viešbutyje – 122 kambariai.

Tiesa, tai nebūtų tipinis viešbutis, toks kaip šalia jau veikiantis „Marriott“ arba „Ibis“, tarybai sakė Danielis Neidorfas, „Rinktinės NT“ atstovas.

„Viešbučių paskirties pastate gali būti ir ilgalaikė nuoma su gyvenamąja funkcija. Kambariai 26–34 kv. m ploto, juose gyvens tiek verslo svečiai, tiek studentai, tiek jauni specialistai. Apsistojimo trukmė – nuo kelių dienų iki poros mėnesių. Tai nėra butai ar ilgalaikė nuoma, skirtumas nuo tradicinio viešbučio – kad kambariuose bus virtuvės. Objektas labiau orientuotas į verslo klasę, jame bus inovatyvios technologijos, aptarnavimas elektroniniu būdu, nebus didelių recepcijų“, – rašoma tarybos posėdžio dokumentuose.

Esą komercinės patalpos pirmuosiuose aukštuose, biurai ir viešbutis turėtų funkcionuoti bendrai, o pastarojo valdymui svarstoma pasitelkti operatorių arba įkurti tam skirtą padalinį.

„Buvo nagrinėjama daug pavyzdžių kitose šalyse, konsultuojamasi su tarptautiniais ekspertais, vertinamas ne tik viso komplekso veikimas bendrai, bet ir „nematoma partnerystė“ su kitoje gatvės pusėje ar greta esančiais objektais. Jeigu ateityje verslo tektų atsisakyti, kompleksą būtų bandoma parduoti kaip vienetą, o ne dalimis“, – tarybai sakė D. Neidorfas.

Trys iš keturių pastatų planuojami palei Rinktinės gatvę, numatomas vidinis kiemas ir du pasažai, o pirmas aukštas bus viešas ir pereinamas, jame galės kurtis maisto ir kitokios parduotuvėlės, krautuvėlės, kepyklėlės, kavinės, restoranai, sporto klubai ir pan.

Paskutinis tuščias sklypas

Pastatai projektuojami palei rinktinės gatvę, kurioje jau beveik susiformavęs užstatymas, o „Kapitel“ planuojamas sklypas yra likęs paskutinis tuščias.

Gretimame sklype, Rinktinės gatvėje, su „Kapitel“ susijusi kita Estijos kapitalo bendrovė „Merko statyba“ 2018 m. baigė viešbučio „Ibis“ statybas, o greta plėtojo daugiabučių projektą „Rinktinės Urban“.

„Kapitel“ ir „Merko statyba“ sklypus šioje vietoje įsigijo tuo pačiu metu.

Kitame gretimame sklype stovi vadinamieji „Maskvos namai“.

Kitoje gatvės pusėje – NT plėtros bendrovė „Hanner“ įgyvendina buvusio „Žalgirio“ stadiono konversiją ir jau yra pastačiusi viešbutį „Marriott“, biurų pastatų ir daugiabučių.

Kiek tolėliau, prie Mindaugo tilto bei Energetikos ir technikos muziejaus su „Vičiūnų grupe“ susijusi NT plėtros įmonė stato viešbutį, dėl kurio valdymo yra pasirašiusi sutartį su tarptautiniu tinklu „Hilton“.

Anksčiau sparčią viešbučių plėtrą šioje miesto vietoje skatino valstybės planai rekonstruoti Vilniaus koncertų ir sporto rūmus į Konferencijų ir kongresų centrą. Jie ilgą laiką stringa dėl ginčų su Žydų bendruomenėmis. Paskutiniais skelbtais duomenimis, rangos konkursą planuota skelbti 2021 m., tačiau to iki šiol nėra padaryta.

„Kapitel“ valdo biurus Baltijos šalyse ir Čekijoje. Vilniuje įmonei priklauso prekybos centras „Panorama“ bei biurų pastatas „Narbuto 5“, ji planuoja 2022 m. pradėti 16 mln. Eur vertės biurų pastato statybas prie „Compensos“ koncertų salės.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Vilniuje – nauji teniso, skvošo, badmintono aikštynai

Po rekonstrukcijos rugsėjį bus atverti „SEB arenos“ teniso, skvošo ir badmintono aikštynai, į jų plėtrą...

Laisvalaikis
13:47
Savivaldybė išsirinko idėją darželiui su baseinu sostinės Pašilaičiuose 5

Savivaldybės įmonės Vilniaus vystymo kompanijos skelbtą darželio Pašilaičiuose architektūros konkursą laimėjo...

„Hili Properties“ perka biurų pastatą Rumunijos sostinėje

Maltos investicijų kompanija „Hili Properties“ pranešė perkanti biurų pastatą „Miro“ Rumunijos sostinėje...

Darbuotojams stogo Vilniuje ieškančios Baltarusijos kompanijos įklimpo būsto nuomos pelkėje Premium 61

Šimtus butų nuomai nugvelbti pasiruošusios Baltarusijos kompanijos Vilniuje pastrigo – net ir plečiant...

Registrų centras: liepą NT sandorių skaičius mažėjo 1

Liepą įregistruota 11.000 nekilnojamojo turto (NT) sandorių, arba 26% mažiau nei 2021 m. tuo pačiu metu,...

Statyba ir NT
2022.08.10
Daliai „Civinity“ grupės įmonių vadovauja V. Zapalskienė 1

Pastatų priežiūros įmonių grupės „Civinity“ įmonių „Civinity LT“ ir „Civinity Solutions“ vadove paskirta...

Statyba ir NT
2022.08.10
„Merko“ su partnere Estijoje gavo užsakymą tiesti tramvajaus liniją 1

Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Merko Ehitus“ įmonė su partnere gavo užsakymą...

Statyba ir NT
2022.08.10
Vadovų NT projektų plėtrai jau ieško su galvų medžiotojais, bet stebuklų nėra Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) projektus ir jų statybas galinčių valdyti specialistų NT plėtotojai šiandien ieško...

Statyba ir NT
2022.08.10
Latvijoje sumažėjo statybos darbų paklausa

Latvijoje šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2021 m., statybos darbų, įvertinus...

Statyba ir NT
2022.08.10
Gyventojai pradeda vertinti alternatyvių šaltinių naudojimą daugiabučiuose Verslo tribūna 2

Kiekybinis visuomenės nuomonės tyrimas* atskleidė, jog net 89 proc. šalies gyventojų pritaria, kad...

Statyba ir NT
2022.08.10
Arbitražas patvirtino Lenkijos kompanijos atsakomybę už nebaigtas kogeneracinės jėgainės statybas 5

Restruktūrizuojama Lenkijos kompanija „Rafako“, buvusi pagrindinė Vilniaus kogeneracinės jėgainės biokuro...

Statyba ir NT
2022.08.09
„Stiprūs kartu“: gyventojų galimybės priimti pabėgėlių iš Ukrainos jau išsemtos

Lietuvos gyventojų galimybės priimti pabėgėlių iš Ukrainos jau yra išsemtos, sako Edmundas Jakilaitis, paramą...

Statyba ir NT
2022.08.09
Pirmasis pusmetis „Baltic Horizon“ fondui nešė pelną

Danijos investicijų bendrovės „Northern Horizon Capital“ valdomas nekilnojamojo turto fondas „Baltic Horizon...

Statyba ir NT
2022.08.09
„Merko statybos“ pajamos pirmąjį pusmetį augo 42%

Estijos kapitalo statybų UAB „Merko statyba“ per šių metų pirmąjį pusmetį iš generalinės rangos sutarčių gavo...

Statyba ir NT
2022.08.09
Didžiausius atlyginimus statybos sektoriuje mokančios įmonės: konkuruojame ne tik Lietuvoje Premium

Kvalifikuotų darbuotojų stygius verčia statybos įmones tarpusavyje konkuruoti atlyginimais, nors nuo...

Statyba ir NT
2022.08.09
Estijos viešbučius vasaros pradžioje aplankė 1,5 karto daugiau klientų

Estijos viešbučiai ir kitos viešojo apgyvendinimo įstaigos birželį sulaukė apytikriai 337.000 klientų,...

Statyba ir NT
2022.08.08
Tvarka su properšomis 3

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams įvesta privaloma tvarka, reikalaujanti, kad nauji pastatai būtų visiškai...

Nuomonės
2022.08.08
Būsto plėtotojų nuotaikos pajūryje: į suplanuotas sumas nebetelpa, bet atsargiai juda pirmyn Premium 2

Pabrangusios statybos ir nurimę pirkėjai nekilnojamojo turto (NT) plėtotojus pajūryje verčia pergalvoti...

Statyba ir NT
2022.08.08
Neringos meras: netvarkomoms krantinėms gresia griūtis 6

Susidėvėjusių marių krantinių tvarkymas Nidoje, Pervalkoje ir Preiloje yra pernelyg didelė finansinė našta...

Statyba ir NT
2022.08.07
TOP 50 NT įmonių, per pirmąjį pusmetį sumokėjusių daugiausia mokesčių Premium 1

Pirmąjį pusmetį 50 įmonių, nurodžiusių vykdančios nekilnojamojo turto (NT) operacijų veiklą, į Valstybinės...

Statyba ir NT
2022.08.07

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku