Vartotojų teisės: baudos būsto nuomos sutartyse gali pažeisti nuomininkų teises

Publikuota: 2021-06-18
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT), įvertinusi fizinio asmens jai pateiktą buto nuomos sutartį, padarė išvadą, kad dalis sąlygų, kurios būna numatomos įprastose sutartyse, pažeidžia vartotojo teises.

Tarnyba kritiškai įvertino sutarties sąlygą, kad nuomininko sumokėtas 900 Eur depozitas jam grąžinamas jei išsikraustant sumokėti visi komunaliniai ir kiti mokesčiai, o turtui nepadaryta žalos. Anot tarnybos, civilinė atsakomybė atlieka ne baudos, bet kompensacijos funkciją, todėl nustatant žalos dydį turi būti kompensuojama tik tiek, kiek būtina.

„Tuo atveju, kai turtui padaryta žala ar yra įsiskolinimų už komunalines paslaugas ar kitus mokesčius, iš depozito turėtų būti proporcingai atskaičiuojama patirtų nuostolių suma, o likusi suma grąžinama vartotojui", – rašoma nutarime.

Vatotojų teisių gynėjams taip pat užkliuvo sutarties nuostata, įpareigojanti nuomininką grąžinti NT bei įrangą tokios pačios arba geresnės būklės, nei buvo prieš jį perduodant. Jie atkreipė dėmesį, kad paprastai verslininkui, šiuo atveju — nuomotojui, keliami didesni reikalavimai nei vartotojui. Pagal teisinį reglamentavimą, nuomininkas NT turėtų grąžinti tokios būklės, kokios gavo, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, o ne geresnės.

Tarnyba taip pat pabrėžė, jog sutartyje numatytos 100 Eur dydžio baudos, pavyzdžiui, dėl kaimynų nusiskundimų už triukšmą po 22 val., policijos pareigūnų apsilankymą, rūkymą balkone ar automobilio parkavimą ne pagal taisykles, iš esmės pažeidžia vartotojo teises ir interesus, nustato neproporcingai didelę jo atsakomybę už sutarties netinkamą vykdymą.

Įvertinta, jog tokia sąlyga gali sudaryti prielaidas būsto savininkui piktnaudžiauti ir nepagrįstai praturtėti nuomininko sąskaita.

VVTAT informuoja, kad vartotojai, patyrę žalą dėl tokių sutarčių sąlygų, turi teisę kreiptis į tarnybą arba teismą dėl jos atlyginimo.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Statybinių medžiagų parduotuvės reikšmingai didina pardavimus 

Tiek statistikų šių metų duomenys, tiek specializuotų statybinių medžiagų ir apdailos prekių įmonių apyvartos...

Prekyba
2021.07.31
Lietuvos bankas: paskelbus naują karantiną, svyravimai būsto segmente gali kartotis Premium 7

Būsto pasiūlai nespėjant paskui pirkėjus, o kainoms ir toliau augant, Lietuvos bankas atkreipia dėmesį, kad...

Statyba ir NT
2021.07.31
Centrinis bankas pirminėje būsto rinkoje pasigenda patikimų duomenų Premium 1

Lietuvos bankas (LB) atidžiai seka situaciją būsto rinkoje ir užantyje jau yra pasiruošęs siūlymų, kaip,...

Statyba ir NT
2021.07.30
„Lietuvos geležinkelių“ poilsio bazę Giruliuose turėtų įsigyti vietos plėtotojai

Šią savaitę vykusį valstybės valdomos bendrovės „Lietuvos geležinkeliai“ poilsio bazės Giruliuose aukcioną...

Statyba ir NT
2021.07.30
„Rinvest“ NT įsigijimui sostinės Šnipiškėse per sutelktinio finansavimo platformą pritraukė 1 mln. Eur

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rinvest“ teritorijos sostinės Šnipiškėse įsigijimui per...

Statyba ir NT
2021.07.30
Statistikos departamentas: statybų kainos per metus didėjo 6,9%

Statybos sąnaudų elementų kainos birželį, palyginti su praėjusių metų birželiu, padidėjo 6,9%.

Statyba ir NT
2021.07.30
„Technopolis“ traukiasi iš bendradarbystės erdvių verslo, centrą Vilniuje perėmė „Workland“

Bendradarbystės erdvių tinklą Baltijos šalyse valdanti Estijos kapitalo grupė „Workland“ iš tarptautinės...

Statyba ir NT
2021.07.29
Panevėžyje vėl pajudėjo Čerkeso namo finansavimas Premium

Iš Europos ekonominės erdvės ir Norvegijos finansinių mechanizmų investicinių fondų gavus finansavimą...

Laisvalaikis
2021.07.29
Gautas leidimas rekonstruoti „SEB areną“

Trečiadienį gautas statybą leidžiantis dokumentas vykdyti vieno didžiausio uždarų teniso kortų komplekso...

Statyba ir NT
2021.07.29
„YIT Lietuva“ įsigijo papildomų sklypų „Piliamiesčio“ plėtrai Kaune 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pranešė Kaune, dešiniojoje Neries krantinėje...

Statyba ir NT
2021.07.29
Už buvusią infekcinę ligoninę sostinės Žvėryne pasiūlyta 12,1 mln. Eur 7

Ketvirtadienį pasibaigusiame aukcione už buvusios infekcinės ligoninės pastatus sostinės Žvėryno mikrorajone...

Statyba ir NT
2021.07.29
„Galio Group“ projekto Žvėryne pirkėjai dėl ieškinių teisme susiduria su finansavimo problemomis 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ pranešė, jog dėl teisme pateiktų ieškinių dalis jos...

Statyba ir NT
2021.07.29
Statybos Latvijoje šiemet brango 4,7%

Šių metų II ketvirtį, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos Latvijoje vidutiniškai pabrango...

Statyba ir NT
2021.07.29
Ant prekystalio - buvęs tabako fabrikas „Zefyras“ Vilniuje

Parduodamas nenaudojamas šiuo metu nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Eika“ priklausantis buvęs...

Statyba ir NT
2021.07.29
Įtampa dėl žaliavų kainos statybose nesisklaido Premium 2

Po sudėtingo pavasario statybininkai kiek lengviau atsikvepia. Medžiagų brangimui aprimus, įmonės gali...

Statyba ir NT
2021.07.29
„Kapitel“ baigia braižyti komercinį projektą prie Vilniaus koncertų ir sporto rūmų

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Kapitel“ sostinės centre, prie Vilniaus koncertų...

Statyba ir NT
2021.07.29
Statybinių medžiagų prekybos šuolis: kainos kyla, tiekimo grafikai ilgėja  Premium 5

Tiek statistikų šių metų duomenys, tiek specializuotų statybinių medžiagų ir apdailos prekių įmonių apyvartos...

Prekyba
2021.07.29
Porolono problemos sprendimą suradęs „Padvaiskas ir Ko“ gali augti 30% ir daugiau  Premium

Paklausius produktus gaminanti čiužinių ir miegamojo baldų UAB „Padvaiskas ir Ko“ galėtų eksportuoti dar...

Pramonė
2021.07.29
Renovacijos ekspertai išskyrė priemones, į kurias reikia atkreipti dėmesį atnaujinant balkonus Verslo tribūna

Siekdama pagerinti šalyje vykstančios daugiabučių namų renovacijos procesus, Būsto energijos taupymo agentūra...

Statyba ir NT
2021.07.29
Detektyvas dėl Nemuno bunų statybai panaudotų medžiagų subliuško 1

Nemuno bunų statyboms, kurias vykdo bendrovė „Tilsta“, naudojamos tinkamos medžiagos. Tai patvirtino Vandens...

Logistika
2021.07.28

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku