„1Partner LT“: šiemet sparčiausiai brango butai Kauno Vilijampolėje ir Šilainiuose

Publikuota: 2021-06-11
Atnaujinta 2021-06-11 09:34
Viktoras Račkovskis, UAB „1PartnerLT“ direktorius. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Viktoras Račkovskis, UAB „1PartnerLT“ direktorius. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nors bendras butų kainų lygis 2021 m. labiausiai didėjo Vilniuje, tačiau sparčiausiai jie brango Kauno Vilijampolės ir Šilainių mikrorajonuose, skelbia nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „1Partner LT“.

Jos duomenimis, šių metų 5 mėnesius lyginant su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje butų kainos kilo 13,5%, Kaune – 12,5%, Klaipėdoje – 9,3%.

Vilniuje labiausiai butai brango Lazdynuose, Karoliniškėse, Viršuliškėse, Justiniškėse, Šeškinėje ir Fabijoniškėse – 15,9%, kai, pavyzdžiui, centre ir Senamiestyje kainų augimas siekė 13%.

„Toks šio būsto kainų kilimas iš pirmo žvilgsnio atrodo grėsmingai, tačiau reikia nepamiršti, kad tai vienas pigiausių būsto segmentų Vilniuje, todėl 183 Eur / kv. m kainos pokytis čia duoda kur kas didesnę procentinę išraišką nei, tarkime, naujos statybos segmente“, – pranešime teigia Viktoras Račkovskis, „1Partner LT“ direktorius.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Kaune labiausiai butų kainos didėjo Vilijampolėje ir Šilainiuose – 17,7%, Klaipėdoje – centre ir Senamiestyje – 14%.

„Toks kainų augimas prasilenkia su gyventojų pajamų augimu, todėl iš pirmo žvilgsnio neatrodo tvariai. Kita vertus, reikėtų nepamiršti, kad visai neseniai išgyvenome beprecedentį finansinio stimulo laikotarpį, kurio pasekmės, greičiausiai, dabar pradeda atsispindėti ir nekilnojamojo turto rinkoje“, – pranešime teigia V. Račkovskis.

[infogram id="7e1966a4-34a2-4104-9f74-ab30ddecc186" prefix="EQf" format="interactive" title="Statyba ir NT. 1PartnerLT indeksas 2021 m."]

Anot jo, tikėtina, kad pastarųjų mėnesių kainų augimas yra labiau trumpalaikis suspaustos spyruoklės efektas, o ne ilgalaikės tendencijos dalis.

„Tokiam kainų augimo tempo išlaikymui, greičiausiai, neužteks argumentų. Egzistuoja ir atsakingo skolinimo nuostatai, kurie riboja skolininkų galimybes ir brėžia tam tikras ribas, iki kurios kainos gali kilti. Be to, pandemijos situacija sparčiai taisosi, tad vietoje finansinio stimulo, prie kurio jau buvome pradėję priprasti, galime sulaukti kylančių mokesčių ar augsiančių palūkanų normų, o tai veiktų kaip vėsinantys ir rinką stabilizuojantys faktoriai“, – pranešime teigia V. Račkovskis.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Ispanijos kompanijai nepavyksta užginčyti tilto per Nerį rangos konkurso

Pirmosios instancijos teismas atmetė Ispanijos kompanijos „Puentes y Calzadas Insfraestructuras“ pretenzijas,...

„Ober-Haus“: butų kainos toliau auga

Šią liepą, palyginus su birželiu, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose didėjo 2,6%, o metinis jų augimas siekė...

Teismas nurodė „Lietuvos geležinkeliams“ sutrumpinti sutarties su „Corpus A“ trukmę

Valstybės valdomi „Lietuvos geležinkeliai“ turėtų nuo trejų iki vienerių metų sutrumpinti pastatų Šiauliuose...

Naujų biurų badas Kaune gali stabdyti įmonių plėtrą Premium 8

Kauno biurų rinka kuriasi naujam plėtros etapui, tačiau kraustytis nekantraujančios įmonės dar turės palaukti...

Prokurorai teisme ginčija Rusijos piliečių sudarytus sklypų Druskininkuose sandorius

Prokurorai kreipėsi į teismą, siekdami užginčyti penkių sklypų Druskininkuose sandorius, kuriuos netiesiogiai...

Statyba ir NT
2022.08.18
„Kenova Group“ išsirinko idėją pastatui sostinės Žvėryne

UAB „Kenova Group“ skelbtą uždarą kviestinį architektūros konkursą komercinės paskirties pastatui sostinės...

Statyba ir NT
2022.08.18
Galingos vėjo elektrinės telkiasi šiaurinėje Lietuvoje Premium 9

Aplink Panevėžį, Biržus ir Pasvalį projektuojami didelės galios vėjo jėgainių parkai, rodo birželio ir liepos...

Pramonė
2022.08.18
Spekuliantams Palangos būsto rinkoje ateina tamsesnės dienos Premium 16

Po praėjusių metų nekilnojamojo turto (NT) bumo Palangoje, kai į karštą traukinį šoko net patys brokeriai,...

Statyba ir NT
2022.08.18
„Summus Capital“ šiemet gavo 18,2 mln. Eur pajamų

Estijos investicijų bendrovė „Summus Capital“, Lietuvoje valdanti tokius objektus kaip prekybos kompleksas...

Statyba ir NT
2022.08.18
D. Dundulis: kiekviena krizė kaip reikiant išjudina smegenis, o šiuo metu ir yra krizė Premium 4

Dainiaus Dundulio, „Norfos“ įmonių grupės pagrindinio akcininko, vertinimu, visos tinklo parduotuvės,...

Prekyba
2022.08.18
„Gelvonų terasų“ pirkėjai piketavo prie Statybos inspekcijos, pastaroji kaltina teisės aktus

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, išdavusi leidimą daugiabučio „Gelvonų terasos“...

Statyba ir NT
2022.08.17
Taline per metus butai brango ketvirtadaliu, NT sandorių mažėja

Estijoje liepą užfiksuoti 3.900 nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandoriai – 15% mažiau nei birželį...

Statyba ir NT
2022.08.17
Latvijos viešbučius antrąjį ketvirtį aplankė 2,3 karto daugiau svečių

Latvijos viešbučiai ir kitos viešojo apgyvendinimo įstaigos per antrąjį šių metų ketvirtį sulaukė 556.300...

Statyba ir NT
2022.08.17
Statybos inspekcija perduoda estafetę prokurorams, butų Vilniaus Šeškinėje pirkėjai nenuleidžia rankų Premium 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nusprendė toliau nesibylinėti dėl daugiabučio „Gelvonų...

Statyba ir NT
2022.08.17
APVA priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui Verslo tribūna

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nuo š. m. liepos 28 d. iš Lietuvos gyventojų laukia paraiškų...

Statyba ir NT
2022.08.17
STT: savivaldybės būstus gali parduoti neskaidriai 2

Savivaldybėms sudarytos sąlygos neskaidriai parduoti jų valdomą būstą, teigia Specialiųjų tyrimų tarnyba...

Statyba ir NT
2022.08.16
Statistikos departamentas: šiemet statybos darbų atlikta 3,3% daugiau

Sausį–birželį statybos darbų šalyje atlikta už 1,9 mlrd. Eur – pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus...

Statyba ir NT
2022.08.16
Pernykštė pandemija „Lietpak“ augimo nesustabdė Premium

Brangusios žaliavos ir paslaugos bei padidėjusi produkcijos realizacija plastikinių pakuočių gamybos UAB...

Pramonė
2022.08.16
Karas visų investicijų nestabdo, projektuojamos naujos gamyklos Premium 9

Investicijos į gamybą nestoja. Vilniaus rajone polimerinę pakuotę maisto ir ne maisto pramonei gaminanti UAB...

Pramonė
2022.08.16
Lietuva artėja prie medinės statybos: liko paskutiniai žingsniai, ruoštis metas ir verslui Premium 13

Vyriausybė linksta prie sprendimo nuo 2024 m. visuomeninius pastatus Lietuvoje iš dalies statyti iš medienos...

Statyba ir NT
2022.08.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku