Valstybė linkusi imti atlygį už NT plėtrą jos nuomojamoje žemėje

Publikuota: 2021-06-09
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojams gali tekti mokėti vienkartinį atlyginimą už teisę valstybinėje nuomojamoje žemėje statyti naujus statinius ar rekonstruoti esamus.

Vyriausybė trečiadienio posėdyje iš esmės pritarė dalies praėjusios kadencijos Seimo narių siūlymui, praneša Žemės ūkio ministerija (ŽŪM).

Pasak jos, valstybė šiuo metu negauna jokios naudos iš nekilnojamojo turto statybų, kai statiniai statomi nuomojamuose valstybinės žemės sklypuose.

„Įstatymo esmė yra, iš vienos pusės, apmokestinti valstybės žemę, kai yra privatizuoti pastatai ir jie yra plečiami, didėja užstatymo tankis, intensyvumas. Ir kita esmė yra susijusi su žemės paskirties keitimu“, – Vyriausybės posėdyje kalbėjo žemės ūkio ministras Kęstutis Navickas.

Teikdama išvadą praėjusios kadencijos Seimo narių siūlymui Vyriausybė pateikė ir savo tobulinimų.

Vyriausybė siūlo Žemės įstatymo projekte nustatytą atlyginimą už teisę statyti valstybinėje žemėje sieti su statiniais ar įrenginiais. Jeigu statant naujus ar rekonstruojant esamus statinius didės jais užstatytas žemės plotas, atlyginimą už teisę statyti sudarys ne daugiau kaip 75% vidutinės valstybinės žemės sklypo rinkos vertės.

ŽŪM teigimu, valstybinės žemės nuomininkas už teisę statyti šioje žemėje 50% nustatytos sumos turėtų sumokėti į valstybės biudžetą, 50% – į savivaldybės, kurios teritorijoje yra žemės sklypas, biudžetą.

NT plėtotojai: priėmus įstatymą butai brangs

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Mindaugas Statulevičius teigė, kad pakeitimai augins būsto kainas, pakeis galimybes vystyti objektus miestuose ir regionuose, „kadangi atsiranda apmokestinimas už bet kokią naują statybą nuomojamuose iš valstybės sklypuose“.

Pasak jo, valstybė jau dabar gauna didelę naudą iš vystomų sklypų – tiek mokesčių forma, tiek ir augant sklypų vertei.

„Labai nesinorėtų, kad valstybė, kuri tampa aktyviu veikėju ir dalyviu kainodaroje, jeigu toks įstatymas būtų priimtas, dar papildomai, mūsų skaičiavimais, iki 10–15% pabrangintų būsto projektus. Turime pavyzdžius su Vilniaus ir Kauno miestais, tai apie 15.000–20.000 Eur vidutinis būstas galėtų brangti, jeigu įstatymas būtų priimtas“, – Ministrų kabinetui sakė M. Statulevičius.

Asociacija siūlė nustatyti maksimalų apmokestinimą nors iki 50% ir įvesti pereinamąjį laikotarpį (3–4 metų).

Balsuojant dėl Vyriausybės išvados susilaikė ekonomikos ir inovacijų ministrė Aušrinė Armonaitė.

Diskusijos dėl Žemės įstatymo pataisų tęsis Seime.

Nacionalinės žemės tarnybos duomenimis, nuomojamuose valstybinės žemės sklypuose 2020–2021 metais Vilniuje vykdomi 139, Kaune – 16, Klaipėdoje – 31 projektas.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Instita“ gavo 16,7 mln. Eur vertės užsakymą rekonstruoti paviršinių nuotekų tinklą Vilniuje 1

Statybų bendrovė „Instita“ gavo 16,7 mln. Eur vertės užsakymą atlikti Vilniaus Geležinio Vilko g. paviršinių...

Statyba ir NT
2021.06.20
Nelegalių Juodkrantės pastatų istorija: valdininkai valstybei turės atlyginti kone 10.000 Eur žalos

Du buvę Klaipėdos apskrities valdininkai, dėl netinkamos valstybinės priežiūros statant vėliau neteisėtais...

Statyba ir NT
2021.06.20
Jungtinėje Karalystėje - prekybos centrų griovimo metas   4

Ne visi koronaviruso pandemijos iššūkių nualinti Jungtinėje Karalystėje (JK) prekybos centrai sveikatos...

Prekyba
2021.06.20
Naujas D. Žakaičio projektas už 10 mln. Eur – bendradarbystės erdvė Klaipėdoje

Verslininko Dariaus Žakaičio įkurta bendradarbystės erdvių startuoliams vystytoja „Tech Zity“ į projektą...

Statyba ir NT
2021.06.19
Už statinį Naujamiestyje pasiūlė daugiau nei 1 mln. Eur, ant prekystalio dar dės NT už 21 mln. Eur

Penktadienį pasibaigusiame Vilniaus Gedimino technikos universiteto rengtame aukcione už valymo įrenginių...

Statyba ir NT
2021.06.19
A. Avulis apie iš Baltarusijos atsikeliančias IT kompanijas: kai kurios Lietuvą mato kaip laikiną stotelę Premium 2

Pastaruoju metu iš Baltarusijos persikeliančių IT kompanijų biurų nuomos ir butų įsigijimo sandoriai yra gera...

Statyba ir NT
2021.06.19
Naujam Tarptautinės Amerikos mokyklos pastatui – 7 mln. Eur 4

Vilniuje, prie Pavilnių parko, šalia S. Batoro gatvės, penktadienį pradėtos Tarptautinės Amerikos mokyklos...

Statyba ir NT
2021.06.18
A. Avulis apie iššūkius plėtotojams: statybos darbų kainos keičiasi kas savaitę, o biudžetai lūžta  Premium 6

Šiuo metu didžiausias iššūkis nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams ir rangovams – sparčiai kylančios darbų ir...

Statyba ir NT
2021.06.18
Molėtai rengia sklypų aukcionus investuotojams 

Pernai paskelbusi apie palankias sąlygas investuotojams, Molėtų rajono savivaldybė rengia žemės sklypų su...

Pramonė
2021.06.18
„Vastint“ Palangoje pradeda „Marriott“ viešbučio statybas

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Vastint Lithuania“ penktadienį Palangoje pradeda tarptautinio tinklo...

Statyba ir NT
2021.06.18
„Swedbank“: būsto įperkamumas mažėjo visuose Lietuvos didmiesčiuose 3

Šių metų pirmąjį ketvirtį būsto kainų augimas lėmė būsto įperkamumo mažėjimą visuose Lietuvos didmiesčiuose.

Statyba ir NT
2021.06.18
Ar dviženklis būsto kainų kadrilis gali pašokdinti infliaciją į seniai regėtas aukštumas  Premium 47

Būsto kainos pernai stiebėsi bemaž septynis kartus sparčiau, nei augo prekių ir paslaugų kainos Lietuvoje. Šį...

Finansai
2021.06.18
Vartotojų teisės: baudos būsto nuomos sutartyse gali pažeisti nuomininkų teises 1

Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT), įvertinusi fizinio asmens jai pateiktą buto nuomos...

Statyba ir NT
2021.06.18
„Komfovent“ apie 40% išaugusį pelną, kelis naujus fabrikus ir iššūkius  Premium

Per praėjusius metus 40% pelną išauginusi vėdinimo įrangos UAB „Komfovent“ jį panaudos plėtrai – greta...

Pramonė
2021.06.18
Pirmasis ambicingo „Memelio miesto“ kvartalo Klaipėdoje žingsnis – biurai Premium

UAB „Stemma Group“ priklausanti įmonė kitų metų pradžioje ketina pradėti pirmuosius darbus planuojamoje...

Statyba ir NT
2021.06.18
BTA „Tilstai“ išmokėjo 1 mln. Eur draudimo išmoką

Draudimo bendrovė BTA išmokėjo rekordinę 1 mln. Eur draudimo išmoką Vilniaus statybos bendrovei „Tilsta“,...

Statyba ir NT
2021.06.17
„Luminor“ refinansavo „Baltic Sea Properties“ paskolas už 11,6 mln. Eur

„Luminor“ bankas refinansavo dvi Norvegijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovės...

Statyba ir NT
2021.06.17
Geriausių NT projektų Baltijos šalyse konkursas: atrinkti finalininkai

„Verslo žinios“ septintą kartą organizuoja konkursą, kuriame renkami geriausi nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2021.06.17
„Baltisches Haus“ išnuomojo kone pusę Vilniaus senamiestyje baigiamo „Bokšto skvero“ biurų

Komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“ pranešė išnuomojusi kone pusę...

Statyba ir NT
2021.06.17
Dėl būsto rinkos rizikų svarstoma griežtinti kapitalo reikalavimus bankams 8

Reaguodamas į rizikų būsto rinkoje didėjimą, Lietuvos bankas (LB) svarsto galimybę griežtinti kapitalo...

Statyba ir NT
2021.06.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku