„Baltic Horizon Fund“ nuomos pajamos šiemet mažėjo

Publikuota: 2021-05-09
Biurų kompleksas „Duetto“. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Biurų kompleksas „Duetto“. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Danijos investicijų bendrovės „Northern Horizon Capital“ valdomo nekilnojamojo turto (NT) fondo „Baltic Horizon Fund“ pajamos šių metų I ketvirtį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, mažėjo 27,7% iki 4,2 mln. Eur (5,8 mln. Eur).

Fondo valdytojo teigimu, nuomos pajamos mažėjo dėl lengvatų, suteiktų nuomininkams dėl pandemijos.

„Portfelio nuomos pajamos dėl silpnesnių rezultatų prekybos ir laisvalaikio segmentuose. Mažėjimą iš dalies kompensavo gana stabilus biurų segmento srautas, kadangi jis Baltijos šalyse nebuvo paveiktas karantino Baltijos šalyse“, – rašoma pranešime.

VŽ rašė, kad per visus 2020 m. fondo nuomos pajamos augo 3,7%, tačiau fondas dirbo nuostolingai.

Šiemet per I ketvirtį fondas uždirbo 1,9 mln. Eur grynojo pelno, tačiau jis buvo mažesnis nei atitinkamu laikotarpiu 2020 m., kai siekė 3,4 mln. Eur.

Anot fondo valdytojų, pandemija lėmė reikšmingus pokyčius fondo veiklos aplinkoje ir tai darė neigiamą įtaką jo rezultatams tiek 2020 m., tiek 2021 m.

„Praėjusių metų pabaigoje Baltijos šalyse prasidėjo antras karantinas, pritaikyti griežti ribojimai gyventojams ir verslui. Prekybos centrai buvo priversti užsidaryti, išskyrus maisto prekių parduotuves ir vaistines. Ataskaitų skelbimo dieną situacija iš lėto stabilizuojasi visose trijose valstybėse. Balandį Lietuvoje sumažinti apribojimai prekybos centrams, o Latvijoje ir Estijoje to tikimasi I pusmetį“, – rašoma pranešime.

Viliamasi, kad fondo pajamų srautas atsigaus, kai tik bus panaikinti griežti ribojimai.

Šiemet centriniuose verslo rajonuose Baltijos šalių sostinėse esantys fondo prekybos centrai „Postimaja“, „Europa“ bei „Galerija Centrs“ generavo 19,1% visų pajamų, o bendros nuomos pajamos iš prekybos segmento siekė 31%.

Tuo metu biurų pajamų dalis portfelyje siekė 65,3%, likusi 3,7% apyvartos gauta iš laisvalaikio objektų nuomos.
Daugiausiai pajamų fondas šiemet gavo iš objektų Lietuvoje (37,9%), Latvijoje ir Estijoje jos atitinkamai siekė 34,8% ir 27,3%.

I ketvirtį fondas skelbė į Vilniaus prekybos centro „Europa“ rekonstrukciją investuosiantis 5 mln. Eur, taip pat planuojantis pritraukti 8 mln. Eur šiame mieste plėtojamo biurų pastato „Meraki“ statyboms.

„Baltic Horizon Fund“ valdo 15 NT objektų Baltijos šalių sostinėse.

Vilniuje fondui priklauso prekybos centras „Europa“, prekybos centro ir biurų kompleksas „Domus Pro“, biurų kompleksas „Duetto“, pastatas „North Star“.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
IWG vadovas: „WeWork“ reikia stebuklo, kad taptų pelninga

Pasaulinei bendradarbystės centrų operatorei „WeWork“ reikia stebuklo, kad pasiektų suplanuotus atsigavimo...

Statyba ir NT
2021.06.12
„Colliers“: viešasis sektorius ateitį planuoja biuruose

Pandemija turės įtakos darbų organizavimui biuruose ne tik trumpuoju, bet ir ilguoju laikotarpiu, prognozuoja...

Statyba ir NT
2021.06.12
Teismas: „BAA Training“ turi padengti 25.000 Eur skolą už studentų apgyvendinimą

Aviacijos verslo grupei „Avia Solutions Group“ priklausanti įmonė „BAA Training“, veikianti prekės ženklu...

Logistika
2021.06.12
Vilniaus regione ieškos vietos pramoninei teritorijai

Vilniaus regione bus ieškoma vietos pramoninei teritorijai – užsienio investicijų plėtros agentūra „Investuok...

Verslo aplinka
2021.06.12
„Fegdos“ grupės apyvarta pasiekė beveik 100 mln. Eur

Vilniaus kelių ir inžinerinių tinklų tiesimo bendrovė „Fegda“ praėjusiais metais gavo 97,7 mln. Eur...

Statyba ir NT
2021.06.11
Statistikos departamentas: būstas per metus pabrango 12%

Lietuvoje būsto kainos šių metų pirmąjį ketvirtį per metus padidėjo 12%, praneša Statistikos departamentas.

Statyba ir NT
2021.06.11
Laikinai sustabdyti pėsčiųjų alėjos šalia Vilniaus MO muziejaus įrengimo darbai 4

Kilus abejonėms dėl grunto tinkamumo, Vilniuje šalia MO muziejaus laikinai sustabdyti Šaltinių skvero...

Statyba ir NT
2021.06.11
„1Partner LT“: šiemet sparčiausiai brango butai Kauno Vilijampolėje ir Šilainiuose

Nors bendras butų kainų lygis 2021 m. labiausiai didėjo Vilniuje, tačiau sparčiausiai jie brango Kauno...

Statyba ir NT
2021.06.11
„YIT Lietuva“ gavo 2,41 mln. Eur užsakymą rekonstruoti kelią Vilniaus rajone

Statybų bendrovė „YIT Lietuva“ gavo 2,41 mln. Eur vertės Lietuvos automobilių kelių direkcijos užsakymą...

Statyba ir NT
2021.06.11
Dešimtmečio antirekordas: bedarbių daugybė, o dirbti nėra kam Premium 79

Remiantis Užimtumo tarnybos duomenimis, pandemijos išbalansuotoje darbo rinkoje išryškėjo nauja tendencija –...

Vadyba
2021.06.11
„BaltCap“ fondas imasi senjorų namų plėtros Lietuvoje Premium 2

Investicijų bendrovės „BaltCap“ fondas Vilniuje, Mažuosiuose Gulbinuose, imasi senjorų namų plėtros ir...

Statyba ir NT
2021.06.11
Steigiama Statybos sektoriaus vystymo agentūra

Seimas ketvirtadienį galutinai pritarė steigti naują viešąją įstaigą – Statybos sektoriaus vystymo agentūrą...

Statyba ir NT
2021.06.10
RC: būsto pirkėjai užplūdo kurortus 13

Palanga yra aktyviausias šalies kurortas pagal gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) sandorius, skelbia...

Statyba ir NT
2021.06.10
Statistikos departamentas: butų fondas pernai ūgtelėjo 0,7%, namų - 1,9%

2020 m. Lietuvoje butų fondas padidėjo 0,7%, individualių namų – 1,9%, pranešė Statistikos departamentas.

Statyba ir NT
2021.06.10
Rezervavusi 70% butų, „SBA Urban“ spartina pirmojo savo būsto projekto Kaune plėtrą 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „SBA Urban“ pranešė spartinanti savo planus Kaune, kairiajame...

Statyba ir NT
2021.06.10
Ministerija: valstybė nepripažins asociacijos siūlomos statybininko kortelės

Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) siūlomos statybininko tapatybės kortelės valstybė pripažinti negali,...

Statyba ir NT
2021.06.10
Vokietijos „Eisfeld Ingenieure“ Vilniuje pasiūlys dar 20 darbo vietų

Vokietijos statybos inžinerijos įmonė „Eisfeld Ingenieure“ Vilniuje tikisi per ateinančius dvejus metus...

Statyba ir NT
2021.06.10
Išmaniausio šalyje biuro duris darbuotojai atrakina ir žvilgsniu Verslo tribūna

Pažangius, kai kuriais atvejais netgi sunkiai įsivaizduojamus technologinius sprendimus savo klientams...

Statyba ir NT
2021.06.10
TOP 10 statybos įmonių: pandemija pernelyg nesuvalgė, bet nerimo laikas dar nesibaigė Premium 3

Pandemijos metais didžiausios šalies statybos ir kelių tiesimo bendrovės pagal pajamas daugiausia augino...

Statyba ir NT
2021.06.10
Valstybė linkusi imti atlygį už NT plėtrą jos nuomojamoje žemėje 1

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojams gali tekti mokėti vienkartinį atlyginimą už teisę valstybinėje...

Statyba ir NT
2021.06.09

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku