Ar renovuotų daugiabučių gyventojams didėja šildymo kaina?

Reklama publikuota: 2021-04-20
Daugiabučių renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo.
svg svg
Daugiabučių renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo.

Spartėjant daugiabučių namų renovacijai šalyje, visuomenėje vis pasigirsta nuogąstavimų, kad modernizavus pastatą, šildymo sąskaitos nesumažėja. Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) kartu su šios srities profesionalais aiškinasi, kaip yra iš tikrųjų.

„Dažnai tenka girdėti, kad žmones nuo daugiabučio renovacijos sulaiko nepasitikėjimas šilumos tiekėjais. Esą modernizavus pastatą, jie tyčia pakelia šilumos energijos kainą, kad neprarastų iki tol gautų pajamų. Tačiau tai mitas, kurį gali padėti išsklaidyti aiškesnis supratimas, kas sudaro šilumos kainą ir dėl kokių priežasčių laikui bėgant ji kinta“, – sako BETA direktorius Valius Serbenta.

Pastovūs ir kintantys kaštai

Šilumos kainą sudaro pastoviosios ir kintamosios sąnaudos. Pastarąsias sudaro kuras, elektra ir kitos medžiagos, reikalingos šilumos gamybai. Todėl jei po daugiabučio namo renovacijos sumažėja energijos poreikis, tai proporcingai sumažėja ir šios išlaidos – mažiau deginama kuro ir naudojama kitų resursų.

Tuo metu pastoviąsias sąnaudas sudaro būtinosios šilumos tinklų veiklos išlaidos, kurios po renovacijos laikinai padidėja, nes sunku taip greitai pritaikyti šilumos tinklų infrastruktūrą. Tačiau atnaujinus šilumos punktą, jis tampa kur kas efektyvesnis: šiluma tiekiama žemesnės temperatūros, efektyviau dirba įrenginiai ir ilgiau tarnauja vamzdynai, todėl šilumos kaina taip pat mažėja.

Kainų svyravimai

Paklaustas, kodėl vienų, net ir tame pačiame esančių renovuotų daugiabučių gyventojai gauna didesnes šildymo sąskaitas, nei kitų, Šilumos tiekėjų asociacijos prezidentas sako, kad tą lemia daugelis veiksnių.

„Didelę įtaką šildymo sąskaitoms turi sezonas – šaltuoju metų laiku už šildymą mokame brangiau, nes žema oro temperatūra lemia didesnį šilumos energijos kiekio sunaudojimą. Be to, padidėja ir kuro, naudojamo šilumos energijos gamybai, kaina, nes išauga jo paklausa“, – pasakoja V. Lukoševičius.

Vidaus vamzdynų sistemos subalansavimas, papildomi prijungti šildymo prietaisai, šilumos punkto automatizavimo lygis ir visą šį ūkį prižiūrinčios įmonės ar asmens kvalifikacija bei pastangos taip pat daro didelę įtaką šildymo sąskaitoms. Daugiabučių, kurie vis dar naudojasi sovietinio tipo elevatoriniais šilumos punktais, gyventojai paprastai gauna 7–15 proc. didesnes šildymo sąskaitas, nei tų, kuriuose jie pakeisti į automatizuotus.

V. Lukoševičius pažymi, kad visgi patį didžiausią poveikį šildymo sąskaitom turi pastato energetinė kokybė, todėl šilumos suvartojimas tame pačiame mieste gali skirtis iki 10 kartų.

Šilumos tiekimo tinklų atnaujinimas

„Investicijos į centralizuoto šilumos tiekimo (CŠT) sistemos vamzdynus labai didelės, tačiau būtinos, nes sukuria didžiulę socialinę-ekonominę naudą. Jos padeda efektyviau panaudoti saulės, aplinkos bei liekamosios energijos srautus. Taip pat reikšmingai padidina vamzdynų patikimumą ir ilgaamžiškumą, taip netiesiogiai sumažinant oro taršą, sergamumą ir paskatinant platesnį atsinaujinančio vietinio kuro panaudojimą“, – sako Šilumos tiekėjų asociacijos prezidentas.

Tiesa, šios naudos neatsispindi reguliuojamoje kainodaroje ir tokios investicijos kuriam laikui gali padidinti galutinę šildymo kainą. Tačiau svarbu įvertinti, kad įgyvendinus šilumos tiekimo tinklų atnaujinimą pasiektos naudos yra ilgalaikės.

V. Serbenta pažymi, kad siekiant mažinti šilumos gamybos sąnaudas, savivaldybėms svarbu kuo kruopščiau derinti pastatų modernizavimą kartu su šilumos tiekimo sistemų atnaujinimu. „Efektyviausia, kai renovuojami pastatai grupuojami kvartalais, o ne „išmėtyti“ po visą miestą. Tokiu atveju, kartu su renovacija galima atnaujinti ir CŠT infrastruktūrą, kuri iš karto pritaikoma prie pasikeitusių šilumos vartotojų poreikių.“

Šilumos kaina – konkrečiam miestui

V. Lukoševičius akcentuoja, kad pakelti kainą konkrečiam daugiabučiui – neįmanoma, nes ją Valstybinė kainų ir energetikos komisija, įvertinusi kintamuosius ir pastoviuosius kaštus, kas mėnesį nustato visam miestui ar net regionui.

nuotrauka::1 nocrop

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Į du būsto nuomai projektus Vilniuje „Baltic Asset Management“ investuoja 15 mln. Eur 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Baltic Asset Management“ į du bendro gyvenimo (anfl. co-living)...

„Vilpra“ stato 11.000 kv. m logistikos centrą Vilniaus pakraštyje 

„Citadele“ bankas praneša iki 5,5 mln. Eur padidinęs įmonių grupei „Vilpra“ skirtą finansavimą. Dalis šių...

Logistika
12:10
Cemento kainas Lietuvoje diktuoja baltarusiška produkcija Premium 3

Iš Baltarusijos importuojamos statybinės medžiagos daliai padeda sutaupyti, tačiau vietos gamintojus verčia...

Registrų centras Kaune ieško patalpų archyvui

Registrų centras (RC) paskelbė administracinių arba sandėliavimo patalpų Kaune nuomos konkursą.

Statyba ir NT
2021.04.21
Vilniuje daugiau pastatų turės būti planuojami rengiant architektūrinį konkursą 1

Vilniuje daugiau pastatų turės būti planuojami rengiant architektūrinį konkursą, nusprendė sostinės politikai.

Statyba ir NT
2021.04.21
Teismas paliko PST priskaičiuotas 1,4 mln. Eur palūkanas

Panevėžio apygardos teismas paliko galioti AB Panevėžio statybos trestas (PST) Konkurencijos tarybos...

Statyba ir NT
2021.04.21
ISM ruošiasi kraustytis – vietą Vilniaus senamiestyje užims „Taškius“ Premium 14

ISM vadybos ir ekonomikos universitetas kitąmet planuoja kraustytis iš buvusio Vilniaus Bazilijonų vienuolyno...

Statyba ir NT
2021.04.21
Seime skinasi kelią draudimai dienpinigius ir darbo užmokestį mokėti grynaisiais 2

Seimas antradienį ėmėsi pataisų, kuriomis siūloma uždrausti dienpinigius ir darbo užmokestį bei kitas su...

Verslo aplinka
2021.04.20
„Galio Group“ į daugiabučius Vilniaus Žirmūnuose investuoja 30 mln. Eur

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ į daugiabučių projektą Vilniaus Žirmūnų mikrorajone...

Statyba ir NT
2021.04.20
Nacionalinės koncertų salės Vilniuje statybos nukeliamos į 2023 m. 5

Vilniaus Nacionalinės koncertų salės ant Tauro kalno projektui pabrangus beveik 23 mln. Eur ir užtrukus jos...

Statyba ir NT
2021.04.20
NT sutelktinio finansavimo platformos džiaugiasi įspūdingu ketvirčiu 1

Nekilnojamojo turto (NT) projektus finansuojantys sutelktinio finansavimo platformų (SFP) operatoriai šių...

Statyba ir NT
2021.04.20
Lietuvos bankas: trumpuoju laikotarpiu kamštis butų rinkoje gali išlikti Premium 1

Būsto pirkėjų aktyvumui per pastaruosius 10 metų esant aukščiausiame taške, Lietuvos bankas (LB) pastebi, kad...

Statyba ir NT
2021.04.20
Ar renovuotų daugiabučių gyventojams didėja šildymo kaina? Verslo tribūna

Spartėjant daugiabučių namų renovacijai šalyje, visuomenėje vis pasigirsta nuogąstavimų, kad modernizavus...

Statyba ir NT
2021.04.20
„SBA Urban“ Kaune prie Nemuno pradeda statyti daugiabučius 9

SBA grupės valdoma nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „SBA Urban“ (buv. „Urban Inventors“) Kauno...

Statyba ir NT
2021.04.19
IAE atliekyno projektuotojai „Specialus montažas-NTP“ – bankrotas

Daugiau nei 70 mln. Eur preliminarios vertės Ignalinos atominės elektrinės (IAE) radioaktyviųjų atliekų...

Pramonė
2021.04.19
CPO LT į biurų pastatą „U219“ persikels iki liepos Premium 1

Centralizuotus viešuosius pirkimus organizuojanti viešoji įstaiga CPO LT į Vilniaus biurų pastatą „U219“...

Statyba ir NT
2021.04.19
„KG Constructions Group“ aliuminio-stiklo konstrukcijų gamyklą statys „Conresta“ 1

Aliuminio ir stiklo fasadinių konstrukcijų gamybos bendrovė „KG Constructions Group“ ir statybos bendrovė...

Pramonė
2021.04.19
S. Eidrigevičiaus menų centrui – beveik 5 mln. Eur 15

Praėjusią savaitę ministrų kabinetas patvirtino Valstybės investicijų programos planą, kuriame numatoma...

Laisvalaikis
2021.04.19
Pirmąjį ketvirtį Vilniuje trys dideli nuomos sandoriai – atėjo paslaugų centrai ir baltarusiai Premium 3

2021 m. biurų segmente prasidėjo optimistiškai: Vilniuje per pirmąjį ketvirtį sudaryti trys dideli nuomos...

Statyba ir NT
2021.04.19
„Colliers“: prekybininkai prisitaikė prie karantino Premium

Mažmeninės prekybos sektorius šių metų I ketvirtį pademonstravo gebėjimą prisitaikyti prie karantino sukeltų...

Statyba ir NT
2021.04.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku