Būsto plėtotojai raško pirmojo ketvirčio vaisius
Šiuos metus kai kurie nekilnojamo turto (NT) plėtotojai pradėjo rekordiniais butų pardavimais, rodo įmonių pirmojo ketvirčio rezultatai.
Svarbu paminėti, kad dalis 2020 m. pirmojo ketvirčio jau buvo pažymėta koronaviruso pandemijos, nuo kovo 16 d. Lietuvoje įvestas pirmasis karantinas, kurio metu būsto rinka buvo iš viso sustojusi.
NT projektų valdymo įmonė Citus per ketvirtį Vilniuje ir Kaune sutarė dėl 186 butų pardavimo. Tai daugiau nei per visus praėjusius metus. Pernai Citus valdomuose projektuose rezervuoti 175 būstai, o praėjusių metų pirmą ketvirtį 49.
Jei augimas išliks toks pats stiprus, rinka ims kaisti, teigia Šarūnas Tarutis, Citus investicijų ir analizės vadovas.
nuotrauka::1right
Tokiam pirkėjų aktyvumui yra daugybė paaiškinimų, tačiau vienas svarbiausių staigaus kainų augimo ir pasirinkimo mažėjimo išprovokuotas stiprus spaudimas greičiau priimti sprendimą įsigyti būstą. Išeina užburtas ratas, nes dėl paklausos toliau auga kainos, o pasiūla nespėja su pirkėjų padiktuotu tempu. Tai yra rizika patekti į burbulą, pranešime cituojamas Š. Tarutis.
Vilniuje dirbanti NT vystymo bendrovė Omberg pirmąjį ketvirtį susitarė dėl 147 butų pardavimo už 15,4 mln. Eur, t. y. 80% daugiau nei tuo pačiu metu pernai.
Pernai sausį-kovą buvo susitarta dėl 82 butų už 7,6 mln. Eur. Iš viso 2020 m. Omberg susitarė dėl 264 butų pardavimo už 25,3 mln. Eur.
Omberg pardavimams įtakos turėjo prie statybų pabaigos artėjantis Viršuliškių stogų projektas, sako Dalia Andrulionienė, įmonės vykdomoji direktorė.
Tai buvo geriausiai parduodamas projektas praėjusį ketvirtį čia pardavėme 45 butus, teigia ji.
nuotrauka::2left
NT plėtotoja Realco šių metų pirmąjį ketvirtį sutarė dėl 196 būstų pardavimo, 3,3 karto daugiau nei praėjusių metų tą patį laikotarpį (60).
Lukas Cicėnas, bendrovės finansų direktorius, sako, kad prie tokių skaičių prisidėjo didelis rinkos aktyvumas ir mažėjantis būstų sandėlis.
Gerai sekasi visiems NT rinkos žaidėjams, kurie turi, ką parduoti, sako jis.
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti