„Darnu Group“ nepavyksta nutraukti sklypo Vilniuje sandorio su Telecentru

Publikuota: 2021-03-05
Sigita Survilaitė–Mekionienė, „Darnu Group“ generalinė direktorė. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Sigita Survilaitė–Mekionienė, „Darnu Group“ generalinė direktorė. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Darnu Group“ nepavyksta nutraukti sklypo sostinės Viršuliškėse sandorio su Lietuvos radijo ir televizijos centru (Telecentru).

Penktadienį Vilniaus apygardos teismas, sprendęs, ar plėtotoja gali nutraukti sutartį dėl esminio jos pažeidimo, atmetė įmonės pretenzijas.

Sigita Survilaitė–Mekionienė, VŽ sako, kad įmonė šį sprendimą skųs. Tą ji gali padaryti per 30 dienų.

„Nesudedame ginklų ir toliau įrodinėsime savo tiesą teisme, sieksime, jog būtų atlyginti nuostoliai ir žala. Žinoma, esame nusivylę, nes teismai vyksta jau daug metų, pinigai sumokėti, o sklypu mes naudotis negalime“, – sako ji.

Teismo vertinimu, plėtotoja negalėjo turėti lūkesčio, jog valstybinis sklypas be aukciono jai bus išnuomotas, nors ji neketino naudoti jame esančių pastatų.

„Profesionali investuotoja, pirkdama ne gyvenamosios paskirties pastatus, neketindama tęsti jų eksploatavimo, negalėjo turėti teisėtų lūkesčių pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartį. Esant siekiui sklype vykdyti veiklą, nesusijusią su pastato eksploatavimu, toks lūkestis prieštarauja viešajam interesui ir valstybinės žemės nuomos socialinei paskirčiai, todėl negali ginamas“, – rašoma teismo nutartyje.

Prieš maždaug šešerius metus NT plėtotoja už beveik 5,3 mln. Eur įsigijo statinius valstybei priklausančiame 7,26 ha ploto sklype Tujų gatvėje. Pirkėja ir valstybės įmonė buvo susitarusios, jog Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) atsisakius pakeisti sklypo nuomininką, pirkėja turi teisę nutraukti sutartį.

Telecentras teigia, jog prieš sandorį gavo oficialų NŽT sutikimą dėl žemės nuomos sutarties teisių perleidimo naujam statinių savininkui.

Anot teismo, įmonės dėl to susitarti negalėjo.

„Valstybinė žemės nuomos teisė negali būti parduodama privačių subjektų tarpusavio susitarimu ir negali būti pirkimo–pardavimo sutarties objektas, todėl pirkėja negalėjo turėti ir teisėtų lūkesčių. Nors ji ir siekė, kad Telecentras įsipareigotų parduoti gyvenamosios paskirties projektą ir užtikrintų jo įgyvendinimo prielaidas, tačiau pardavėja nesutiko su tokiomis sandorio sąlygomis. NŽT išduotas sutikimas negalėjo būti suprastas kaip nuomos teisės pardavimas“, – rašoma teismo nutartyje.

Sutartyje numatyta, jog pardavėjas gaus 1 mln. Eur premiją, jei bus pakeistas sklypo nuomininkas arba plėtotoja gaus statybos leidimą. Tokiu atveju turto pardavimo kaina būtų siekusi 7,18 mln. Eur.

„Darnu Group“ teritorijoje planavo plėtoti gyvenamųjų namų kvartalą, tačiau dėl dalies jo prokurorai kreipėsi į teismą, kuris 2017 m. dalį sandorio panaikino – pirkėja turėjo grąžinti sklype esančias radijo antenas. Bendrovė dabar bando atgauti likusią sumokėtą sumą – beveik 6 mln. Eur, įskaitant palūkanas.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Pirmąjį ketvirtį Vilniuje trys dideli nuomos sandoriai – atėjo paslaugų centrai ir baltarusiai Premium

2021 m. biurų segmente prasidėjo optimistiškai: Vilniuje per pirmąjį ketvirtį sudaryti trys dideli nuomos...

„Colliers“: prekybininkai prisitaikė prie karantino Premium

Mažmeninės prekybos sektorius šių metų I ketvirtį pademonstravo gebėjimą prisitaikyti prie karantino sukeltų...

Statyba ir NT
2021.04.18
Verslo centrui Vilniuje „135“ suteiktas aukštesnis BREEAM sertifikato lygis

SBA grupės investicijų valdymo įmonei „Capitalica Asset Management“ priklausančiam verslo centrui Vilniuje...

Statyba ir NT
2021.04.18
„Enerstena“ inicijuoja restruktūrizavimo procesą 9

Biomasės katilinių projektavimo ir gamybos UAB „Enerstena“ informavo kreditorius apie inicijuojamą...

Pramonė
2021.04.16
Turto banko aukcionuose už du objektus pasiūlyta beveik 2 mln. Eur

Penktadienį vykusiuose VĮ Turto banko aukcionuose už du objektus Vilniuje ir Klaipėdoje pasiūlyta beveik 2...

Statyba ir NT
2021.04.16
A. Mačys apie parduotuvių nuomos kainas: dabar vietoj 60 Eur moku 20 Eur už kv. m  Premium 4

Avalynės ir aksesuarų parduotuves „Salamander“, „Step Top“, „Žygio batai“, Batų centrą, „Geox“, „Hogl“,...

Prekyba
2021.04.16
Būsto nuomos „lubos“ Berlyne - neteisėtos 6

Vokietijos aukščiausiasis teismas nusprendė, kad Berlyno savivaldybės politika, numatanti būsto nuomos kainų...

Statyba ir NT
2021.04.16
Didžiųjų plėtotojų pardavimai Vilniuje: džiaugsmą temdo nerimo šešėlis Premium 21

Šiuos metus dalis didžiųjų šalies būsto plėtotojų pradėjo rekordiniais butų pardavimais Vilniuje, rodo įmonių...

Statyba ir NT
2021.04.16
„Domus Pro“ elektros energija apsirūpins iš saulės elektrinės 

Vilniaus prekybos centro ir biurų komplekse „Domus Pro“ pradėjo veikti saulės elektrinė, kurios galia siekia...

Prekyba
2021.04.15
Kas vyksta NT rinkoje? Premium 5

Mažiausiai metus kalbama apie naują būstų rinkos burbulą. Nors kainos auga kone kasdien ir teoriškai...

Mano pinigai
2021.04.15
„Luminor“: apie penktadalį Lietuvos šeimų galvoja apie naują būstą 1

Per artimiausius dvejus metus naują būstą įsigyti planuoja 18% Lietuvos šeimų, rodo komercinio banko...

Statyba ir NT
2021.04.15
Žiniasklaida: statomame S. Gentvilo name nugriuvę laiptai sužalojo darbininkus

Melnragėje statomame Simono Gentvilo, aplinkos ministro, name nugriuvę laiptai sužalojo ten dirbusius...

Statyba ir NT
2021.04.15
Lenkijos „Rafako“ dėl 26 mln. Eur už Vilniaus kogeneracinę jėgainę ruošiasi į Stokholmo arbitražą

Restruktūrizuojama Lenkijos kompanija „Rafako“, stačiusi dalį Vilniaus kogeneracinės jėgainės, teigia, kad...

Statyba ir NT
2021.04.15
Ekspertai ramina dėl būsto paklausos: pirkėjai dar išlaiko objektyvumą Premium 11

Nekilnojamojo turto (NT) sandorių šių metų pirmąjį ketvirtį Registrų centras (RC) užfiksavo penktadaliu...

Statyba ir NT
2021.04.15
Paskelbti „Metų renovacijos projekto 2021“ rinkimų laimėtojai Verslo tribūna

Kovo — balandžio mėnesį vyko Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) inicijuoti „Metų renovacijos projekto...

Statyba ir NT
2021.04.15
Dviem sinchronizavimo projektams ieškoma rangovų 

Lietuvos elektros perdavimo bendrovė „Litgrid“ ieško 330 kV linijų Darbėnai–Bitėnai ir Kruonio HAE–Bitėnai...

Statyba ir NT
2021.04.15
Teismas JAV „W. P. Carey“ fondo įmonei iš „Kesko Senukų“ priteisė 0,54 mln. Eur Premium 2

Statybinių ir apdailos medžiagų bendrovė „Kesko Senukai Lithuania“ nepagrįstai nemokėjo nuomos JAV...

Statyba ir NT
2021.04.14
„Evernord“ fondas Rygoje įsigijo biurų pastato projekto kontrolinį akcijų paketą 1

Investicijų bendrovės „Evernord Asset Management“ fondas įsigijo Latvijos sostinėje Rygoje statomo biurų...

Statyba ir NT
2021.04.14
Vilnius Verkių autobusų parko vietoje ieško naujo kvartalo galimybių 3

Vilnius planuoja iki 2023 m. perkelti Verkių autobusų parką, o atsilaisvinusią 9 ha teritoriją iš esmės...

Statyba ir NT
2021.04.14
„Eika“ sostinės Vilkpedėje pasiūlys 275 butus 9

Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas „Eika Residential Fund“ į daugiabučių projektą...

Statyba ir NT
2021.04.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku