„Eften Real Estate Fund III“ pardavimo pajamos pernai augo, fondas dirbo pelningai
Estijos investicijų bendrovės Eften Capital valdomo fondo Eften Real Estate Fund III konsoliduotosios pardavimo pajamos pernai siekė 10,7 mln. Eur ir, palyginti su 2019 m., didėjo 13% (1,2 mln. Eur).
Bendrovė teigia esanti patenkinta fondo rezultatais bei pažymi, kad jo portfelyje nėra investicijų į viešbučius, kuriuos ypač neigiamai paveikė COVID19 pandemija.
Koronavirusas neabejotinai turės poveikį fondo pinigų srautams 2021 m. I ketvirtį, tačiau teigiamos naujienos dėl vakcinos suteikia vilties, kad nuo antrojo ketvirčio galima tikėtis grįžti į įprastą gyvenimo ritmą. Kadangi fondas neinvestuoja į viešbučius ar pramogų sektorių, ekonominės pasekmės jo pinigų srautams dėl COVID19 bus nedidelės, konsoliduotoje metinėje ataskaitoje pažymi fondo valdytojai.
Fondo pelnas už 2020 m. siekė 3,31 mln. Eur bei mažėjo apie 56,5% (2019 m. 7,61 mln. Eur). Grupė nurodo, kad mažesniam pelnui įtakos turėjo iš naujo atliktas investicinio turto vertinimas, o jam konservatyvesni pinigų srautai.
Tuo tarpu fondo nuomos pajamos už praeitus metus didėjo 15,4% iki 10,1 mln. Eur.
Praeitų metų IV ketvirtį pardavimo pajamos siekė 3,03 mln. Eur ir buvo 20,7% didesnės nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. Tam įtakos turėjo padidėjusios nuomos pajamos iš naujai įsigyto turto, taip pat vakansijos sumažėjimas Evolution biurų pastate Lietuvoje.
COVID19 krizė paskutinį metų ketvirtį labiausiai paveikė prekybos centrą Saulės miestas Šiauliuose, iš kurio surinkta 19% (178.000 Eur) mažiau nuomos pajamų nei 2019 metais.
Nepaisant pandemijos, fondas pernai įsigijo keturis naujus objektus. Vasarį Latvijoje buvo nupirktas Piepilsetas logistikos centras netoli Rygos bei airBaltic būstinė Rygos oro uosto teritorijoje. Rugpjūtį fondas investavo į biurų pastatą Vilniaus J. Rutkausko gatvėje, o gruodį metus užbaigė įsigydamas globos namus Taline. Grupė pažymi, kad į pastarąjį segmentą planuoja investuoti ir ateityje.
Globos namų segmentas Baltijos šalyse turi gerą perspektyvą augti, pažymi fondo valdytojai.
Bendrai 2020 m. fondas į naujus komercinius pastatus investavo 33,5 mln. Eur.
Eften Real Estate Fund III šiuo metu Lietuvoje valdo DSV logistikos centrą, biurų pastatus Evolution, Laisvės 3, Ulonų ir Atea Vilniuje, prekybos centrą Saulės miestas Šiauliuose.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti