„Eften Real Estate Fund III“ pardavimo pajamos pernai augo, fondas dirbo pelningai

Publikuota: 2021-02-17
Verslo centras „Evolution“ Vilniuje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Verslo centras „Evolution“ Vilniuje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Estijos investicijų bendrovės „Eften Capital“ valdomo fondo „Eften Real Estate Fund III“ konsoliduotosios pardavimo pajamos pernai siekė 10,7 mln. Eur ir, palyginti su 2019 m., didėjo 13% (1,2 mln. Eur).

Bendrovė teigia esanti patenkinta fondo rezultatais bei pažymi, kad jo portfelyje nėra investicijų į viešbučius, kuriuos ypač neigiamai paveikė COVID–19 pandemija.

„Koronavirusas neabejotinai turės poveikį fondo pinigų srautams 2021 m. I ketvirtį, tačiau teigiamos naujienos dėl vakcinos suteikia vilties, kad nuo antrojo ketvirčio galima tikėtis grįžti į įprastą gyvenimo ritmą. Kadangi fondas neinvestuoja į viešbučius ar pramogų sektorių, ekonominės pasekmės jo pinigų srautams dėl COVID–19 bus nedidelės“, – konsoliduotoje metinėje ataskaitoje pažymi fondo valdytojai.

Fondo pelnas už 2020 m. siekė 3,31 mln. Eur bei mažėjo apie 56,5% (2019 m. – 7,61 mln. Eur). Grupė nurodo, kad mažesniam pelnui įtakos turėjo iš naujo atliktas investicinio turto vertinimas, o jam – konservatyvesni pinigų srautai.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Tuo tarpu fondo nuomos pajamos už praeitus metus didėjo 15,4% iki 10,1 mln. Eur.

Praeitų metų IV ketvirtį pardavimo pajamos siekė 3,03 mln. Eur ir buvo 20,7% didesnės nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. Tam įtakos turėjo padidėjusios nuomos pajamos iš naujai įsigyto turto, taip pat vakansijos sumažėjimas „Evolution“ biurų pastate Lietuvoje.

COVID–19 krizė paskutinį metų ketvirtį labiausiai paveikė prekybos centrą „Saulės miestas“ Šiauliuose, iš kurio surinkta 19% (178.000 Eur) mažiau nuomos pajamų nei 2019 metais.

Nepaisant pandemijos, fondas pernai įsigijo keturis naujus objektus. Vasarį Latvijoje buvo nupirktas „Piepilsetas“ logistikos centras netoli Rygos bei „airBaltic“ būstinė Rygos oro uosto teritorijoje. Rugpjūtį fondas investavo į biurų pastatą Vilniaus J. Rutkausko gatvėje, o gruodį metus užbaigė įsigydamas globos namus Taline. Grupė pažymi, kad į pastarąjį segmentą planuoja investuoti ir ateityje.

„Globos namų segmentas Baltijos šalyse turi gerą perspektyvą augti“, – pažymi fondo valdytojai.

Bendrai 2020 m. fondas į naujus komercinius pastatus investavo 33,5 mln. Eur.

„Eften Real Estate Fund III“ šiuo metu Lietuvoje valdo DSV logistikos centrą, biurų pastatus „Evolution“, „Laisvės 3“, „Ulonų“ ir „Atea“ Vilniuje, prekybos centrą „Saulės miestas“ Šiauliuose.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

„INVL Baltic Real Estate“ projektas Vilniaus gatvėje juda į priekį

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skelbia gavusi sostinės savivaldybės...

Statyba ir NT
2022.08.12
Statistikos departamentas: per antrąjį ketvirtį Lietuvoje pastatyti 3.899 būstai

Per šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvoje baigti statyti 2.493 pastatai ir 3.899 būstai. Tai atitinkamai 47,1%...

Statyba ir NT
2022.08.12
E. varžytynių platformoje – nauji ribojimai prispaudantiems per daug nulių

Elektroninių varžytinių bei aukcionų platformoje, kurioje turtą parduoda antstoliai, bankroto...

Statyba ir NT
2022.08.12
„Baltic Sotheby’s“ bendraturtis: tarp prabangaus būsto pirkėjų Lietuvoje vis daugiau technologijų milijonierių Premium

Per pastarąjį dešimtmetį Lietuvoje smarkiai pasikeitė suvokimas, koks nekilnojamasis turtas yra prabangus,...

Statyba ir NT
2022.08.12
Lėtėjanti ekonomika gali pratuštinti sandėlių lentynas Premium 6

Amerikoje besikemšant sandėliams, Lietuvoje ir visoje Europoje nuotaikos kiek kitokios. Pastebima, kad...

Logistika
2022.08.12
Vilniuje – nauji teniso, skvošo, badmintono aikštynai

Po rekonstrukcijos rugsėjį bus atverti „SEB arenos“ teniso, skvošo ir badmintono aikštynai, į jų plėtrą...

Laisvalaikis
2022.08.11
Savivaldybė išsirinko idėją darželiui su baseinu sostinės Pašilaičiuose 5

Savivaldybės įmonės Vilniaus vystymo kompanijos skelbtą darželio Pašilaičiuose architektūros konkursą laimėjo...

Statyba ir NT
2022.08.11
„Hili Properties“ perka biurų pastatą Rumunijos sostinėje

Maltos investicijų kompanija „Hili Properties“ pranešė perkanti biurų pastatą „Miro“ Rumunijos sostinėje...

Statyba ir NT
2022.08.11
Darbuotojams stogo Vilniuje ieškančios Baltarusijos kompanijos įklimpo būsto nuomos pelkėje Premium 62

Šimtus butų nuomai nugvelbti pasiruošusios Baltarusijos kompanijos Vilniuje pastrigo – net ir plečiant...

Statyba ir NT
2022.08.11
Registrų centras: liepą NT sandorių skaičius mažėjo 1

Liepą įregistruota 11.000 nekilnojamojo turto (NT) sandorių, arba 26% mažiau nei 2021 m. tuo pačiu metu,...

Statyba ir NT
2022.08.10
Daliai „Civinity“ grupės įmonių vadovauja V. Zapalskienė 1

Pastatų priežiūros įmonių grupės „Civinity“ įmonių „Civinity LT“ ir „Civinity Solutions“ vadove paskirta...

Statyba ir NT
2022.08.10
„Merko“ su partnere Estijoje gavo užsakymą tiesti tramvajaus liniją 1

Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Merko Ehitus“ įmonė su partnere gavo užsakymą...

Statyba ir NT
2022.08.10
Vadovų NT projektų plėtrai jau ieško su galvų medžiotojais, bet stebuklų nėra Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) projektus ir jų statybas galinčių valdyti specialistų NT plėtotojai šiandien ieško...

Statyba ir NT
2022.08.10
Latvijoje sumažėjo statybos darbų paklausa

Latvijoje šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2021 m., statybos darbų, įvertinus...

Statyba ir NT
2022.08.10
Gyventojai pradeda vertinti alternatyvių šaltinių naudojimą daugiabučiuose Verslo tribūna 2

Kiekybinis visuomenės nuomonės tyrimas* atskleidė, jog net 89 proc. šalies gyventojų pritaria, kad...

Statyba ir NT
2022.08.10
Arbitražas patvirtino Lenkijos kompanijos atsakomybę už nebaigtas kogeneracinės jėgainės statybas 5

Restruktūrizuojama Lenkijos kompanija „Rafako“, buvusi pagrindinė Vilniaus kogeneracinės jėgainės biokuro...

Statyba ir NT
2022.08.09
„Stiprūs kartu“: gyventojų galimybės priimti pabėgėlių iš Ukrainos jau išsemtos

Lietuvos gyventojų galimybės priimti pabėgėlių iš Ukrainos jau yra išsemtos, sako Edmundas Jakilaitis, paramą...

Statyba ir NT
2022.08.09
Pirmasis pusmetis „Baltic Horizon“ fondui nešė pelną

Danijos investicijų bendrovės „Northern Horizon Capital“ valdomas nekilnojamojo turto fondas „Baltic Horizon...

Statyba ir NT
2022.08.09
„Merko statybos“ pajamos pirmąjį pusmetį augo 42%

Estijos kapitalo statybų UAB „Merko statyba“ per šių metų pirmąjį pusmetį iš generalinės rangos sutarčių gavo...

Statyba ir NT
2022.08.09
Didžiausius atlyginimus statybos sektoriuje mokančios įmonės: konkuruojame ne tik Lietuvoje Premium

Kvalifikuotų darbuotojų stygius verčia statybos įmones tarpusavyje konkuruoti atlyginimais, nors nuo...

Statyba ir NT
2022.08.09

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku