Įsigiję viešbutį „Ecotel“ Vilniaus centre planuoja būsto projektą

Sandoriu plėtotojos antrinė įmonė „Tvari plėtra“ perka 166 kambarių viešbutį su beveik 0,4 ha ploto iš valstybės nuomojamu sklypu Slucko g. 8.

„Įsigydami viešbutį neplanuojame plėsti veiklos šiame sektoriuje, nes aiškiai matomos tendencijos, kurie sektoriai ir verslai buvo labiausiai paveikti COVID–19. Mus šis pirkinys sudomino ne dėl kainos, bet todėl, kad apskritai atsirado galimybė įsigyti pastatą centrinėje miesto dalyje, verslo centrų zonoje. Matome galimybę pasiūlyti šioje vietoje ne viešbutį, o gyvenamąjį projektą“, – pranešime teigia Ugnius Latvys, „Baltic Asset Management“ generalinis direktorius.

Pasak jo, svarstoma vietoje viešbučio rinkai pasiūlyti mažų butų nuomos projektą.

„Matome potencialo ir tikime, kad tendencija susiformuos ir Vilniuje, nes sostinėje daugėja jaunų žmonių, kurių mąstymas labai artimas Vakarų Europos didmiesčių visuomenei – jie perka ne kvadratinius metrus, o gyvenimo būdą. Tokiuose mažų butų projektuose pagrindinis privalumas – bendruomenė, kurią sudaro jauni specialistai, nenorintys ilgalaikių įsipareigojimų“, – pranešime teigia U. Latvys.

Trijų žvaigždučių viešbutis veiklos nevykdo nuo COVID–19 pandemijos pradžios.

Įsigijimo sandoriui dalinį finansavimą suteikė privačios skolos fondas „Orion Private Debt Fund I“.

Dar lapkritį Geertas Dirkas P. Snaetas, „Ecotel“ viešbutį valdančios bendrovės „4 In“ direktorius, VŽ teigė, jog jam dairomasi pirkėjo.

„Jis stovi ant brangaus žemės sklypo ir tinkamas skirtingo tipo pertvarkymui – į komercines, gyvenamąsias patalpas, tai taip pat gali būti ir viešbutis, – kodėl gi ne. Viešbutis uždarytas nuo COVID–19 protrūkio pradžios ir mes tyrinėjame galimybes su skirtingais investuotojais, norime pažiūrėti, ar yra įdomių vystymo pasiūlymų“, – VŽ kalbėjo jis.

„Ecotel Vilniaus“ užimtumas 2019 m. siekė 70,1%. Jį valdanti įmonė pernai gavo 1,5 mln. Eur pajamų ir patyrė 0,152 mln. Eur nuostolio. Bendrovei „4 In“ taip pat priklauso ir AB „Valmeda“, kuri valdo vilniškį viešbutį „Holiday Inn“ netoli Žaliojo tilto.

„Baltic Asset Management“ netiesioginiai akcininkai yra Mindaugas Galinaitis, Gabrielė Morkūnienė, Jonas Kėžys ir Daiva Latvienė.

Įmonė šiuo metu Vilniuje plėtoja loftų projektus „Freiheit“ ir „Cosmo“, daugiabutį „Storyline“. 2021 metais NT plėtotoja ketina investuoti 20 mln. Eur.