Lietuvos bankas: per metus sparčiausiai butai brango Klaipėdoje

Publikuota: 2020-12-29
Atnaujinta 2021-07-09 16:26
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Butų kainos Lietuvoje toliau kyla, tačiau jų tempas, palyginti su 2020 metų pirmąją puse, sulėtėjo. Sparčiausiai per metus brango butai Klaipėdoje, skelbia Lietuvos bankas pasikartojančių būsto sandorių indekse.

Banko duomenimis, lapkritį butų kainos visoje Lietuvoje buvo didesnės 4,7% nei prieš metus.

Augimas Vilniuje siekė 6%, Kaune – 4,9%, Klaipėdoje – 7,9%. Likusioje šalyje per metus butai brango 6,2%.

Šį indeksą Lietuvos bankas skelbia pirmą kartą.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

[infogram id=„a612eeb7-2f88-4286-a4e7-9e326dcc1dd3“ prefix=„hTe“ format=„interactive“ title=„Statyba ir NT. Pasikartojančių būstų sandorių indeksas. LB“]

„Kainos didėjo visus vienuolika mėnesių, nors pastaruoju metu matomas metinio kainų augimo tempo lėtėjimas. Tokį nuolatinį augimą, nepaisant netgi pasaulinės pandemijos sukelto ekonomikos nuosmukio, galėjo lemti tai, kad gyventojų atlyginimai Lietuvoje ir toliau nuosekliai didėjo, o būsto paskolų sąlygos išliko palankios. Nepaisant augančio nedarbo, šalies gyventojų lūkesčiai išliko pakankamai pozityvūs, o didžiausioje šalyje – Vilniaus – būsto rinkoje gyventojų skaičius didėjo toliau, ir šie veiksniai taip pat prisidėjo prie kol kas neblėstančio būsto rinkos aktyvumo“, – VŽ sako Vaidotas Šumskis, Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus vyresnysis ekonomistas.

Pasak jo, spartesnį būsto kainų augimą Klaipėdoje labiausiai galima sieti su statistinės bazės efektu: per 2019 m. kainos mieste šiek tiek mažėjo, todėl, rinkos aktyvumui sparčiai atsigaunant po pandemijos, erdvės kainų augimui natūraliai buvo daugiau.

„Vertinant ilgesnį, dvejų metų laikotarpį, kainos Klaipėdoje didėjo pastebimai mažiau nei Vilniuje ar Kaune“, – sako V. Šumskis.

Tikimasi, kad 2021 metais suvaldžius pandemiją Lietuvos ekonomika sugrįš į augimo kelią. Anot Lietuvos banko analitiko, jei prognozės išsipildys, realu, kad po pandemijos atsigaunanti ekonomika ir gerėjanti šalies gyventojų finansinė padėtis teigiamai veiks iki šiol sukrėtimams stebėtinai atsparią Lietuvos NT rinką.

Lietuvos banko apklausos duomenimis, III ketvirtį NT rinkos dalyviai tikėjosi, kad per ateinančius 12 mėnesių naujų butų kainos Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje nesikeis, tačiau naujesnėje, gruodį komercinio banko SEB atliktoje apklausoje būsto brangimo per ateinančius metus tikėjosi 70% šalies gyventojų.

V. Šumskio teigimu, tai rodo, kad būsto kainos ir 2021 metais šiek tiek didės.

„Tačiau jei ekonomikos atsigavimas nebūtų toks sklandus kaip tikimasi, šie lūkesčiai taip pat gali staiga pasikeisti“, – priduria jis.

Skaičiuojant Lietuvos banko skelbiamą Pasikartojančių būsto sandorių indeksą, ataskaitinio laikotarpio kaina lyginama su to paties būsto kaina, už kokią jis buvo perleistas sandoriu anksčiau. Indeksui apskaičiuoti lyginamos sandorių datos, kainos ir unikalus objekto numeris, į jį neįtraukiamas pirmą kartą parduotas turtas.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
„BaltCap Infrastructure Fund“ į vėjo jėgainių parką investuoja 42 mln. Eur

Baltijos šalių privataus kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ už 42 mln.

Pramonė
2022.05.25
Trečias bandymas: skelbs naują Vilniaus oro uosto terminalo statybos konkursą

Statybos bendrovei „Eikos statyba“ dėl pabrangusių žaliavų atsisakius pasirašyti sutartį su valstybės valdoma...

Statyba ir NT
2022.05.25
Pelną išlaikiusios „Narestos“ vadovas: kad ir ką užsibrėžtume šiemet, geriau nebus Premium

Vilniaus statybų bendrovė „Naresta“ pernai fiksavo panašią apyvartą, kaip ir 2020 m., tačiau Arūnas Šlenys,...

Statyba ir NT
2022.05.25
„Darnu Group“ pernai uždirbo 13,7 mln. Eur grynojo pelno 11

„MG grupei“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ konsoliduota apyvarta...

Statyba ir NT
2022.05.25
Statybos inspekcijos užduotį pavedė verslui, bet apgalvojo ne viską Premium 1

Nuo gegužės Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija verslui perleido pareigą tvirtinti...

Statyba ir NT
2022.05.25
Ginčas dėl sėkmės mokesčio: 100.000 Eur laiko „neprotingai daug“ Premium 9

Sėkmės mokesčio nereguliuoja teisės aktai, todėl šalys yra laisvos susitarti tiek dėl jo dydžio, tiek dėl...

Pramonė
2022.05.25
Prekybos centrai: augimas nėra tvarus, nes grįstas infliacija Premium

Viename didžiausių Baltijos šalyse prekybos festivalių RETAIL didžiųjų prekybos centrų vadovai dalijosi...

Prekyba
2022.05.25
Panevėžio statybos trestas gavo 4 mln. Eur užsakymą Visagine

AB Panevėžio statybos trestas gavo daugiau nei 4 mln. Eur (su PVM) užsakymą iš Visagino miesto savivaldybės...

Statyba ir NT
2022.05.24
VMR: užtverti labiausiai pažeidžiami sienos su Baltarusija ruožai

Nepraėjus nė metams nuo Minsko režimo surengtos hibridinės atakos pradžios, užtverti visi labiausiai...

Verslo aplinka
2022.05.24
RETAIL konferencija: „Barbora“ pristatys prekes per valandą, prognozuojama daugiau partnerysčių Premium

Vienas didžiausių prekybos sektoriaus renginių Baltijos šalyse, „Verslo žinių“ organizuojamas prekybos...

Prekyba
2022.05.24
Vilniaus savivaldybė dėl stringančios renovacijos teikia siūlymus Aplinkos ministerijai 1

Vilniaus miesto savivaldybė Aplinkos ministerijai siūlo peržiūrėti renovacijos modelį, siekiant išspręsti dėl...

Statyba ir NT
2022.05.24
Judina teisme įstrigusį Gedimino kalno tvarkymą – rado naujus projektuotojus

Gedimino kalno projektavimo darbus perims bendrovė „Maspro“. Pasak sutartį su juo pasirašiusio Lietuvos...

Statyba ir NT
2022.05.24
„SBA Urban“ Vilniaus rajone įsigijo 4,3 ha sklypą 1

Nekilnojamojo turto (NT), baldų gamybos ir tekstilės sektoriuose veikiančiai SBA grupei priklausanti NT...

Statyba ir NT
2022.05.24
„Sirin Development“ sukirto rankomis su „Kesko Senukais“ dėl sandėlių nuomos Rygoje

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“...

Statyba ir NT
2022.05.24
Draudimas rusams pirkti NT ir investuoti į fondus Lietuvoje sukrėtimo nežada, bet tikrintojams bus reikalų Premium

Europos Parlamentui svarstant šeštąjį sankcijų paketą, kuriame numatytas draudimas Rusijos piliečiams Europos...

Statyba ir NT
2022.05.24
Kai Palanga per brangi: NT dairosi Italijoje ar Ispanijoje Premium 10

Siūlantys būstus užsienyje teigia pastebintys augančią paklausą, tačiau teisiniai niuansai gali apkartinti...

Statyba ir NT
2022.05.23
VIVA 2 mln. Eur didina finansavimą „Montuotojui“

Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA) iš Pagalbos verslui fondo (PVF) suteiks papildomą 2 mln. Eur...

Finansai
2022.05.23
Europos investicijų bankas skolina „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur 1

Europos investicijų bankas (EIB) suteikė bendrovei „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur paskolą, kad ji...

Pramonė
2022.05.23
Verslininkai: prievolė įrengti slėptuves brangins projektus 1

Vyriausybei planuojant teikti įstatymo pataisas, numatančias prievolę statant naujus visuomeninius pastatus...

Statyba ir NT
2022.05.23
Verslininkas, kuris bijo baubo po lova 10

Savo kasdienėje veikloje analizuodami informaciją, įvairius duomenis ir rašydami straipsnius dažniausiai...

VŽ požiūris
2022.05.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku