Sostinės Pavilnio gyventojai priešinasi D. Nedzinsko planams statyti parduotuvę

Publikuota: 2020-12-21
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojo Dariaus Nedzinsko Pavilnyje, nuosavų namų rajone, planuojamas naujo prekybos centro projektas kelia aistrų. Pirmojo viešo aptarimo dar nesulaukęs projektas suskaldė ir vietos bendruomenę – didžioji dalis neprieštarauja būsimai didelei parduotuvei, tačiau kita dalis kategoriškai jai nepritaria.

Esą neviešai, per greitai vystomu ir per dideliu projektu nepatenkinti aktyviausi jo kritikai apskundė ir vystytoją, ir pagrindinę būsimos parduotuvės nuomininkę bendrovę „Rimi Lietuva“, išsiųsdami laiškus aukščiausios valdžios institucijoms, taip pat „Rimi“ savininkės Švedijos „ICA Gruppen“ vadovams bei Švedijos ambasadai Vilniuje.

D. Nedzinskas sako esąs „1.000%“ įsitikinęs projekto teisėtumu bei nauda vietos gyventojams, tuo metu „Rimi Lietuva“ tikina, kad laikosi visų įstatymų ir verslo etikos standartų.

Vystytojas: projektas naudingas gyventojams

D. Nedzinskas jam priklausančiame 7.700 kv. m ploto sklype Džiaugsmo g. 116 planuoja iki 2022 metų rudens pastatyti 2.300 kv. m bendro ploto prekybos centrą. Pasak jo, „Rimi Lietuva“ užimtų 1.300 kv. m plotą, dar apie 150 kv. m – kavinė, taip pat dalis ploto bus skirta įprastai ir veterinarijos vaistinėms. 30% viso sklypo jis žada skirti žaliosioms zonoms.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Esu privatus investuotojas, kuris sau taiko griežtesnius reikalavimus nei numato įstatymas: užstatymo intensyvumas bus keturis kartus mažesnis nei leidžiama, žalių zonų bus 20% daugiau nei reikalaujama“, – BNS teigė D. Nedzinskas.

Jis skaičiuoja, kad statant objektą bus sumokėta apie 600.000–700.000 Eur PVM mokesčio, sukurtos 25 nuolatinės darbo vietos, o per 10 metų projektas į valstybės ir miesto biudžetus sugeneruos 1,7 mln. Eur pajamų.

nuotrauka::1left

Anot jo, pastačius prekybos centrą pakils visų Pavilnio gyventojų nekilnojamojo turto kaina.

„Neabejoju, kad esant poreikiui, parduodami savo namą žmonės skelbimuose rašys, kad jų rajone yra parduotuvė“, – sakė D. Nedzinskas.

Kritikuoja parduotuvės dydį

Pagrindinis Pavilnyje planuojamo prekybos centro kritikų objektas – projekte numatytas parduotuvės dydis. Jie reikalauja, kad individualiais mažaaukščiais namais užstatytoje teritorijoje būtų statoma ne didesnė kaip 500 kv. m parduotuvė.

„Mūsų įsitikinimu, vystytojo neoficialiai pristatyme projekte yra daugybė trūkumų, nuostatų, prieštaraujančių miesto ateities vizijoms. Mes ne prieš mažesnės parduotuvės atsiradimą, tačiau į šį sklypą tiesiog neįmanoma įbrukti 2.300 kv. m ploto parduotuvės. Aš gyvenu arčiausiai to sklypo. Ar jūs sutiktumėte gyventi kotedže, kai už 7–8 m yra parduotuvės rampa?“ – BNS teigė Arkadijus Bliuminas, bendruomenės „Žali kalnai“ atstovas.

Be to, anot jo, atsiradus parduotuvei smarkiai išaugs automobilių srautas, o tai turės neigiamos įtakos eismo saugumui siauroje Džiaugsmo gatvėje. Jų teigimu, nėra numatyta išplatinti nei Džiaugsmo gatvę, nei pravažiavimo kelią, taip pat neplanuojama įrengti papildomų juostų ar kitų saugaus eismo priemonių.

D. Nedzinskas teigė, jog šalia parduotuvės numatyta 69 vietų automobilių aikštelė, o savivaldybė kitąmet esą žada iš esmės rekonstruoti bei išplatinti visą Džiaugsmo gatvę.

„Mes su savo projektiniais sprendiniais tiesiog jungiamės prie jau gatavo savivaldybės įmonės „Vilniaus planas“ Džiaugsmo gatvės rekonstrukcijos projekto“, – teigė D. Nedzinskas

Nelaukdami gruodžio 21 dieną numatyto pirmo oficialaus projekto pristatymo visuomenei, aktyviausi projekto kritikai viešais laiškais kreipėsi į vystytoją, „Rimi Lietuvą“, jos akcininkę „ICA Gruppen“ bei Prezidentūrą, Vyriausybę, Seimą ir Vilniaus savivaldybę.

A. Bliuminas teigė, jog iš „ICA Gruppen“ gautas atsakymas, kad savininkai į šį ginčą nesikiš, o informacija dėl projekto perduota įmonei Lietuvoje.

„Rimi Lietuvos“ generalinis direktorius Giedrius Bandzevičius BNS raštu atsakė, kad „ICA Gruppen“ ir „Rimi“ vystadama verslą laikosi visų įstatymų ir verslo etikos standartų.

Pavilnio bendruomenės atstovas BNS teigė, jog vis dar tikisi dialogo tarp savivaldybės, bendruomenės ir vystytojo, tačiau neatmetė galimybės kreiptis į teismą.

„Kai per pirmą neoficialų projekto pristatymą mes vystytojo paklausėme, dėl ko galime derėtis, atsakymas buvo toks: dėl pastato bei trinkelių spalvos ir dėl augmenijos, kuri bus pasodinta aplink tą parduotuvę. Jeigu tai yra vystytojo derybinė pozicija bendruomenei, mes su tuo negalime susitaikyti niekaip“, – teigė A. Bluminas.

Mažesnės nestatys

D. Nedzinskas teigė nesibaiminantis galimų teisminių ginčų, esą tai normali verslo praktika.

„Dėl šio projekto teisėtumo esu įsitikinęs ne 100, o 1.000%, pakartosiu – 1.000%“, – BNS sakė jis.

D. Nedzinskas, pripažįsta, kad su gyventojais nesiruošia derėtis dėl mažesnės parduotuvės, nes tarp jo klientų esą nėra norinčių nuomotis 500 kv. m ploto patalpų. Be to, toks plotas jam neapsimokėtų finansiškai.

„Kaip nekilnojamo turto plėtotojas aš surandu vietą, ją išvystau ir pasiūlau visiems trims mano klientų portfelyje esantiems operatoriams – „Rimi“, „Lidl“, „Iki“. Tas, kuris pasiūlo geriausias sąlygas ir atitinka formatą arba, paprasčiau kalbant, pasiūlo ilgesnį nuomos terminą už kuo didesnę kainą, tas ir laimi tenderį. Tai yra grynai ekonominis interesas tiek iš vienos, tiek iš kitos pusės“, – BNS sakė D. Nedzinskas.

D. Nedzinskas jau kelerius metus bylinėjasi teismuose dėl planų rekonstruoti Trakų autobusų stotį įrengiant joje parduotuvę „Rimi“. Gindami viešąjį interesą, į teismus kreipėsi prokurorai.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Panevėžio statybos trestas gavo 4 mln. Eur užsakymą Visagine

AB Panevėžio statybos trestas gavo daugiau nei 4 mln. Eur (su PVM) užsakymą iš Visagino miesto savivaldybės...

Statyba ir NT
2022.05.24
VMR: užtverti labiausiai pažeidžiami sienos su Baltarusija ruožai

Nepraėjus nė metams nuo Minsko režimo surengtos hibridinės atakos pradžios, užtverti visi labiausiai...

Verslo aplinka
2022.05.24
RETAIL konferencija: „Barbora“ pristatys prekes per valandą, prognozuojama daugiau partnerysčių Premium

Vienas didžiausių prekybos sektoriaus renginių Baltijos šalyse, „Verslo žinių“ organizuojamas prekybos...

Prekyba
2022.05.24
Vilniaus savivaldybė dėl stringančios renovacijos teikia siūlymus Aplinkos ministerijai 1

Vilniaus miesto savivaldybė Aplinkos ministerijai siūlo peržiūrėti renovacijos modelį, siekiant išspręsti dėl...

Statyba ir NT
2022.05.24
Judina teisme įstrigusį Gedimino kalno tvarkymą – rado naujus projektuotojus

Gedimino kalno projektavimo darbus perims bendrovė „Maspro“. Pasak sutartį su juo pasirašiusio Lietuvos...

Statyba ir NT
2022.05.24
„SBA Urban“ Vilniaus rajone įsigijo 4,3 ha sklypą

Nekilnojamojo turto (NT), baldų gamybos ir tekstilės sektoriuose veikiančiai SBA grupei priklausanti NT...

Statyba ir NT
2022.05.24
„Sirin Development“ sukirto rankomis su „Kesko Senukais“ dėl sandėlių nuomos Rygoje

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“...

Statyba ir NT
2022.05.24
Draudimas rusams pirkti NT ir investuoti į fondus Lietuvoje sukrėtimo nežada, bet tikrintojams bus reikalų Premium

Europos Parlamentui svarstant šeštąjį sankcijų paketą, kuriame numatytas draudimas Rusijos piliečiams Europos...

Statyba ir NT
2022.05.24
Kai Palanga per brangi: NT dairosi Italijoje ar Ispanijoje Premium 10

Siūlantys būstus užsienyje teigia pastebintys augančią paklausą, tačiau teisiniai niuansai gali apkartinti...

Statyba ir NT
2022.05.23
VIVA 2 mln. Eur didina finansavimą „Montuotojui“

Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA) iš Pagalbos verslui fondo (PVF) suteiks papildomą 2 mln. Eur...

Finansai
2022.05.23
Europos investicijų bankas skolina „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur 1

Europos investicijų bankas (EIB) suteikė bendrovei „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur paskolą, kad ji...

Pramonė
2022.05.23
Verslininkai: prievolė įrengti slėptuves brangins projektus 1

Vyriausybei planuojant teikti įstatymo pataisas, numatančias prievolę statant naujus visuomeninius pastatus...

Statyba ir NT
2022.05.23
Verslininkas, kuris bijo baubo po lova 6

Savo kasdienėje veikloje analizuodami informaciją, įvairius duomenis ir rašydami straipsnius dažniausiai...

VŽ požiūris
2022.05.23
„Orlen Lietuva“: esame sukaupę bitumo atsargų Premium 1

Remontui sustabdyta Mažeikių naftos perdirbimo AB „Orlen Lietuva“ ramina, kad dėl bitumo stygiaus nutraukti...

Pramonė
2022.05.23
„City Service“ pardavė verslą Rusijoje Premium

Pastatų priežiūros grupė „City Service“ patvirtino radusi pirkėją verslo daliai Rusijoje, kuri 2021 m.

Statyba ir NT
2022.05.23
Šiaulių bankas paskolino „Infra Group“ daugiabučio statyboms sostinės Šnipiškėse

Šiaulių bankas pranešė suteikęs 2,6 mln. Eur dydžio finansavimą nekilnojamojo turto plėtotojai „Infra Group“...

Statyba ir NT
2022.05.22
Dėliojamos Klaipėdos vasaros estrados rekonstrukcijos gairės

Klaipėdos savivaldybės atstovai ir projektuotojai ėmėsi dėlioti miesto vasaros estrados rekonstrukcijos...

Statyba ir NT
2022.05.22
Estijos rangovų nerimas: turime numatyti 3 mėnesius į priekį, o tai neįmanoma Premium

Estijos statybų bendrovės vieningos – sektoriuje kol kas nėra jokių stabilizavimosi požymių. Kad galėtų...

Statyba ir NT
2022.05.22
Medinių dangoraižių statybų lenktynės įsibėgėja Premium 1

Jei prieš trejus metus nedidelis miestelis Norvegijoje tapo aukščiausio medinio pastato namais, visai...

Statyba ir NT
2022.05.21
Statybų inspekcija: E. Dragūnas turi nugriauti regioniniame parke pastatytą namą 17

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija mano, kad Vilniuje, Pavilnių regioniniame parke,...

Statyba ir NT
2022.05.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku