Per 20 metų Kauno centre butai pabrango beveik 4 kartus

Publikuota: 2020-12-11
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Per 20 metų Kauno centre butai brango 3,9 karto, tačiau šiuo metu dar nesiekia iki ekonominės krizės buvusio lygio, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „1Partner LT“ ir įstaiga „Realdata“.

„Kaune per 20 metų butų kainos padidėjo 3,7–3,9 karto. Priešingai nei sostinėje, Kauno centrinė dalis, lyginant su kitais rajonais, augimu niekuo neišsiskiria. Šiame mieste nėra tiek daug tarptautinių kompanijų, komercinių NT objektų plėtra yra kuklesnė, todėl ir centrinė dalis nesusilaukia tiek susidomėjimo iš būsto pirkėjų, kaip Vilniuje“, – sako Viktoras Račkovskis, „1Partner LT“ vadovas.

Bendrovių skaičiavimais, vidutinė butų kaina Kauno centre, kurioje dominuoja sena statyba, 2000 m. siekė 389 Eur, o šį lapkritį – 1.529 Eur už kv. m, o nuo praėjusio pakilimo lygio atsiliko apie 6%.

Anot jo, gali būti, kad Kauno centrinės dalies patrauklumas dar tik formuojasi, nes per pastarąjį dešimtmetį čia būstų kainos jau vejasi iki krizės buvusį lygį.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Įdomu tai, kad sovietiniai mikrorajonai Vilniuje bei Kaune yra labai panašūs tiek konceptualiai, tiek atstumo iki miesto centro prasme, tačiau būtų kainos juose skiriasi gana stipriai. Akivaizdu, kad atlyginimų dydis nėra vienintelis butų kainą lemiantis faktorius, o skirtumus Vilniuje ir Kaune galbūt galima paaiškinti skirtingais gyventojų lūkesčiais, nevienodu kiekiu spekuliacinių pirkėjų, investuojančių nuomai ir pan. Visa tai lems ir kainų pokytį ateityje. Jei pavyks atlaikyti koronaviruso iššūkius, manau, kad ir toliau stebėsime nuoseklų kainų didėjimą“, – teigia V. Račkovskis.

Įmonių duomenimis, šį lapkritį Kauno Eigulių, Dainavos rajonuose vidutinė butų vieno kvadratinio metro kaina siekė 920 Eur ir buvo beveik 22% mažesnė, nei sostinės Lazdynų, Karoliniškių ir panašiuose mikrorajonuose, kur buvo 1.120 Eur/kv. m.

[infogram id="f1eb9556-9a64-4871-8714-b1691be603ad" prefix="mhh" format="interactive" title="Butų kainos Kaune pokytis per 20 metų"]

[infogram id="33a9c2f6-fdad-4547-95fb-e095c934f175" prefix="F99" format="interactive" title="Butų kainos pokytis per 20 metų"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Atidaroma renovuota istorinė Preilos biblioteka

Gegužės 19 d. atidaroma valstybės saugoma Neringos Preilos gyvenvietės biblioteka, įsikūrusi istorinėje...

Laisvalaikis
2022.05.16
50 mln. Eur vertės statybas buvusio Kauno „Merkurijaus“ vietoje žada pradėti šiemet

Nekilnojamojo turto (NT) valdymu ir plėtra užsiimanti bendrovė „Baltic Red“ skelbia gavusi statybos leidimą...

Statyba ir NT
2022.05.16
Planuojama prievolė įrengti priedangas visuomeniniuose pastatuose ir daugiabučiuose

Vyriausybė teiks įstatymo pataisas, kuriose bus numatyta prievolė statant naujus visuomeninius pastatus ar...

Statyba ir NT
2022.05.16
Statistikos departamentas: šiemet išduota 31,6% mažiau statybos leidimų

Šių metų I ketv. Lietuvoje išduoti 2.168 statybos leidimai – 31,6% mažiau nei tuo pačiu metu pernai.

Statyba ir NT
2022.05.16
Plieną naudojanti pramonė šiemet augs perpus lėčiau Premium

Europos plieno asociacija („Eurofer“) prognozuoja, kad plieną naudojančios pramonės sektoriai Europos...

Pramonė
2022.05.16
Tvarumo kodavimas NT versle – daug neatsakytų klausimų ir įtaka pelno eilutėms Premium

Nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus bendrovės jau aktyviau į savo strategijas įtraukia kompleksinio tvarumo...

Statyba ir NT
2022.05.16
G. Pruskus: į darbą reikia žvelgti kaip į žaidimą Premium

Gediminas Pruskus, nekilnojamojo turto paslaugų grupės „Inreal“ vadovas, šiuo metu bendrovėje integruoja...

Vadyba
2022.05.15
Floridoje griuvo daugiabutis – nukentėjusiesiems kone 1 mlrd. Eur kompensacija Premium

Per daugiabučio griūtį JAV Floridos valstijoje nukentėję žmonės ir aukų artimieji teisme pasiekė susitarimą,...

Statyba ir NT
2022.05.14
Teismas pritaria, kad Gariūnų žemės nuomą galima nutraukti, turgavietės valdytojos ginklų nesudeda Premium 2

Dar vienas nepalankus teismo sprendimas valstybinės svarbos statuso netekusioms Vilniaus Gariūnų turgavietės...

Statyba ir NT
2022.05.14
Premjerė: statybininkai turėtų derėtis su užsakovais, o ne protestuoti 4

Statybų verslo atstovai, dėl pabrangusių žaliavų prašantys valdžios indeksuoti kainas ar ieškoti kitų...

Statyba ir NT
2022.05.13
Lietuvai skirta 0,5 mln. Eur dotacija Ukrainos karo pabėgėlių apgyvendinimui

Europos Tarybos vystymo bankas Ukrainos karo pabėgėlių apgyvendinimui Lietuvoje skyrė 500.000 Eur dotaciją iš...

Verslo aplinka
2022.05.13
Statybininkai pusdieniui stabdo darbus: viešieji konkursai atvedė į akligatvį

Statybos bei kelių tiesimo įmonės penktadienį pradeda protesto akciją ir stabdo darbus valstybinės reikšmės...

Statyba ir NT
2022.05.13
„YIT Lietuva“ gavo 4,6 mln. Eur užsakymą Mažeikiuose 2

Suomijos kapitalo nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pranešė gavusi 4,6 mln. Eur...

Statyba ir NT
2022.05.13
Švedijos „Bonava“ Lietuvoje baigė pirmojo projekto plėtrą

Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“ Vilniuje baigė pirmojo projekto...

Statyba ir NT
2022.05.13
Statybų Latvijoje pirmąjį ketvirtį atlikta 8,4% mažiau

Statybos darbų Latvijoje šių metų pirmąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, sumažėjo 8,4%...

Statyba ir NT
2022.05.13
Prabangiam projektui besiruošianti „Schage Real Estate“ apsipirko sostinės Senamiestyje Premium 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Schage Real Estate“ Vilniaus Senamiestyje įsigijo dalį sklypo...

Statyba ir NT
2022.05.13
Kazlų Rūda kreipėsi į teismą dėl ministerijos parinktos „Rail Balticos“ trasos 5

Susisiekimo ministerijai patvirtinus europinės vėžės geležinkelio „Rail Baltica“ ruožo nuo Kauno iki sienos...

Logistika
2022.05.12
Vilniaus Rotušės valdytojas: trečias konkursas parodė, kad nuomininko teks ieškoti, kai stabilizuosis geopolitinė situacija Premium

261 kv. m patalpos Rotušės pastate, kuriame anksčiau veikė restoranas „Žuvinė“, jau daugiau kaip metus...

Prekyba
2022.05.12
„Ober-Haus“: būsto pirkėjai į situaciją reaguoja gana ramiai, kainos toliau kyla

Šį balandį, palyginus su kovu, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose didėjo 1,6%, o metinis jų augimas siekė...

Statyba ir NT
2022.05.12
„Citus“ viešina daugiau nei 60 mln. Eur vertės planus Vilniaus Žirmūnuose 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ viešina daugiau nei 60 mln. Eur vertės mišrios paskirties...

Statyba ir NT
2022.05.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku