Lietuvos bankas: sparčiai augant būsto kreditavimui grįžo bankų konkurencija

Publikuota: 2020-12-01
Atnaujinta 2021-07-09 16:26
Tomas Garbaravičius, Lietuvos banko valdybos narys. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Tomas Garbaravičius, Lietuvos banko valdybos narys. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Smarkiai išaugus būsto kreditavimo apimtims, jo kainos Lietuvoje nėra pernelyg aukštos ar išbalansuotos, sako Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininko patarėjas. Tačiau Tomas Garbaravičius pabrėžia, kad dabar rinka yra atsargesnė, išaugo bankų konkurencija.

„Jos (būsto kainos – BNS) ir toliau stabiliai augo tuo pačiu tempu, panašiai, kaip ir pajamos, gal net šiek tiek lėčiau, kas didina būsto įperkamumą. Tačiau nėra pagrindo manyti, kad būsto kainos Lietuvoje nepagrįstai aukštos ar išbalansuotos“, – antradienį Seimo Biudžeto ir finansų komitete teigė LB atstovas.

Pasak T. Garbaravičiaus, spalio duomenys rodo, kad būsto kreditavimo apimtys yra rekordinės, tačiau į rinką grįžo konkurencija.

„Iš esmės išliko apimtys panašios. Situacija šiek tiek kitokia yra ta prasme, kad vis dėlto grįžo konkurencija į būsto kredito rinką. Turime naujų žaidėjų, kurie bando įsibrauti. Jeigu buvo iš esmės du stipriausi žaidėjai ir kiti mažesni, tai tie mažesni aktyviai įsilieja. Grįžo trečias didysis bankas („Luminor“ – BNS)“, – teigė T. Garbaravičiaus.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Jo tvirtinimu, dabar būsto tinka yra atsargesnė ir pasiruošusi staigiam sustojimui.

„Rinka aktyvi, sandorių skaičius didelis, bet rinkos inercija mažesnė, bet tai jokiu būdu nereiškia, kad poveikis gali būti didesnis (...) Tačiau rinka labiau atsargesnė ir pasiruošusi staigiam sustojimui. Savieiga rinkos mažesnė. Visi tarsi spaudžia gazą, bet dairosi į šonus“, – kalbėjo T. Garbaravičius.

Jis pranešė, kad Vilniaus būsto ir komercinio NT rinkos svyravimus LB analizuos atskirai, tačiau komercinio NT rinkos pokyčių kol kas nepastebima.

„Kol kas sunku pasakyti, kaip pasikeis biurų rinka po pandemijos, kaip keisis perėjimas iš bendrų erdvių į uždaras, kabinetines. (...) Bet nepanašu, kad Vilniuje ar Kaune būtų pristatyta tiek, kad neabsorbuotų paklausa laikui bėgant. Sustojimas jeigu bus, kris nuomos kainos ir rinka atsigaus“, – pasakojo T. Garbaravičius.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
D. Libeskindo sukurtame „Artery“ net ir dideli vasaros karščiai nevargins žmonių Verslo tribūna

Nors dėmesį paprastai pirmiausiai atkreipia pastatų architektūra, jų eksterjero ir interjero sprendimai,...

Birželį pradėti ir baigti NT projektai Premium

Birželį Vilniuje pradėtos naujų daugiabučių, bendro gyvenimo būsto, biurų pastato statybos, Kaune ir...

Renovacijos privalumų spektras – itin platus Verslo tribūna

Kokie yra renovuoto daugiabučio privalumai? Vieniems tai – mažesnės sąskaitos už šildymą, kitiems –...

„Baltic Engineers“ pajamas užaugino 44%

Projektavimo, konsultavimo ir statybų procesų valdymo bendrovė „Baltic Engineers“, veikianti prekių ženklu...

Statyba ir NT
2022.06.29
2024 metais EURIBOR gali siekti apie 2% – LB atstovas 9

2024 metais euro zonos tarpbankinių palūkanų norma EURIBOR, lemianti ir būsto paskolų palūkanas, gali siekti...

Rinkos
2022.06.29
A. Avulis pasisamdė garsų biurą „Zaha Hadid Architects“ Premium 10

Šiemet sostinėje patvirtinta išimtis dėl privalomų architektūros konkursų atvėrė kelią nekilnojamojo turto...

Statyba ir NT
2022.06.29
Statybos verslo situacija kontrastinga, bet ir sėkmingų įmonių vadovai geresnių rezultatų nebesitiki Premium

Nors statybos sektorius 2021 m. užbaigė finansiškai gana sėkmingai, analitikai mato nerimo ženklų: itin...

Statyba ir NT
2022.06.29
Statybos per metus pabrango 19,7%

Statybos kainos gegužę per metus padidėjo 19,7%, per mėnesį – 0,9%, skelbia Statistikos departamentas.

Statyba ir NT
2022.06.29
Tauragė vėl ieško rangovo arenos statyboms

Tauragės rajono savivaldybė skelbia pakartotinį konkursą sporto ir kultūros centro statyboms. Investicijų...

Statyba ir NT
2022.06.29
Policijos komisariato PPP įstrigo teisme, laimėtojas pernelyg atvirauti nelinkęs Premium 2

Privataus partnerio, kuris pastatys ir valdys Šiaulių apskrities vyriausiąjį policijos komisariatą, atrankai...

Statyba ir NT
2022.06.29
Seimas lengvina vėjo ir saulės jėgainių statybą 4

Seimas antradienį pritarė spartesnę atsinaujinančios energetikos plėtrą numatančiam įstatymų pataisų –...

Pramonė
2022.06.28
„Lords LB“ išsirinko idėją verslo centrui sostinės Šnipiškėse

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomos įmonės „Inrega“ organizuotą kviestinį tarptautinį...

Statyba ir NT
2022.06.28
„Wargaming“ sudarė dar vieną biurų nuomos sandorį Vilniuje

Baltarusijos žaidimų milžinė „Wargaming“ susitarė dėl biuro patalpų nuomos sostinės A. Goštauto gatvėje...

Statyba ir NT
2022.06.28
„Orion“ fondas pakrikštijo Palangos projektą ir pradėjo pardavimus 1

Investicijų bendrovės „Orion Asset Management“ fondas, Palangoje įsigijęs žlugusios UAB „Pajūrio rezidencija“...

Statyba ir NT
2022.06.28
Teismas atmetė „Žilinskio ir Co“ skundą tyrime dėl žuvusio darbuotojo

Teismas galutinai atmetė energetikos projektų statybos bendrovės „Žilinskis ir Co“ skundą tyrime dėl žuvusio...

Statyba ir NT
2022.06.28
Apyvartą ketvirtadaliu auginusios „Eikos“ vadovas: grąža iš NT šiemet gali mažėti Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ konsoliduotą apyvartą pernai augino 26,3%, iki 52,2 mln.

Statyba ir NT
2022.06.28
Lietuvos viešbučiai džiaugiasi kone didžiausiu užimtumu regione, Palanga sezoną pradeda didelėmis ambicijomis Premium

Lietuvos viešbučių užimtumas gegužę buvo kone didžiausias regione, rodo statistiniai duomenys. Nors situacija...

Statyba ir NT
2022.06.27
„Evernord“ fondo ir partnerių bendrovė NT projektui obligacijomis pasiskolino su 7% pajamingumu

Fondo „Evernord Real Estate Fund III“ ir Estijos vystymo bendrovės „Novira“ valdoma „Marijas 2 SIA“...

Rinkos
2022.06.27
„Conrestos“ vadovo džiaugsmas išvengus nuostolių: trejus metus iš eilės – žiauriai sudėtinga Premium 2

Statybų bendrovės „Conresta“ apyvarta pernai šoktelėjo 69,1%, nuo 49,5 mln. Eur iki rekordinių 83,8 mln. Eur.

Statyba ir NT
2022.06.27
Daugiafunkcis sporto centras Dariaus ir Girėno gatvėje – žengtas svarbus žingsnis Verslo tribūna

Klaipėdos rajono savivaldybė skelbia tarptautinį konkursą daugiafunkcio centro statyboms. Dariaus ir Girėno...

Statyba ir NT
2022.06.27

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku