Lietuvos bankas: sparčiai augant būsto kreditavimui grįžo bankų konkurencija

Publikuota: 2020-12-01
Tomas Garbaravičius, Lietuvos banko valdybos narys. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Tomas Garbaravičius, Lietuvos banko valdybos narys. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Smarkiai išaugus būsto kreditavimo apimtims, jo kainos Lietuvoje nėra pernelyg aukštos ar išbalansuotos, sako Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininko patarėjas. Tačiau Tomas Garbaravičius pabrėžia, kad dabar rinka yra atsargesnė, išaugo bankų konkurencija.

„Jos (būsto kainos – BNS) ir toliau stabiliai augo tuo pačiu tempu, panašiai, kaip ir pajamos, gal net šiek tiek lėčiau, kas didina būsto įperkamumą. Tačiau nėra pagrindo manyti, kad būsto kainos Lietuvoje nepagrįstai aukštos ar išbalansuotos“, – antradienį Seimo Biudžeto ir finansų komitete teigė LB atstovas.

Pasak T. Garbaravičiaus, spalio duomenys rodo, kad būsto kreditavimo apimtys yra rekordinės, tačiau į rinką grįžo konkurencija.

„Iš esmės išliko apimtys panašios. Situacija šiek tiek kitokia yra ta prasme, kad vis dėlto grįžo konkurencija į būsto kredito rinką. Turime naujų žaidėjų, kurie bando įsibrauti. Jeigu buvo iš esmės du stipriausi žaidėjai ir kiti mažesni, tai tie mažesni aktyviai įsilieja. Grįžo trečias didysis bankas („Luminor“ – BNS)“, – teigė T. Garbaravičiaus.

Jo tvirtinimu, dabar būsto tinka yra atsargesnė ir pasiruošusi staigiam sustojimui.

„Rinka aktyvi, sandorių skaičius didelis, bet rinkos inercija mažesnė, bet tai jokiu būdu nereiškia, kad poveikis gali būti didesnis (...) Tačiau rinka labiau atsargesnė ir pasiruošusi staigiam sustojimui. Savieiga rinkos mažesnė. Visi tarsi spaudžia gazą, bet dairosi į šonus“, – kalbėjo T. Garbaravičius.

Jis pranešė, kad Vilniaus būsto ir komercinio NT rinkos svyravimus LB analizuos atskirai, tačiau komercinio NT rinkos pokyčių kol kas nepastebima.

„Kol kas sunku pasakyti, kaip pasikeis biurų rinka po pandemijos, kaip keisis perėjimas iš bendrų erdvių į uždaras, kabinetines. (...) Bet nepanašu, kad Vilniuje ar Kaune būtų pristatyta tiek, kad neabsorbuotų paklausa laikui bėgant. Sustojimas jeigu bus, kris nuomos kainos ir rinka atsigaus“, – pasakojo T. Garbaravičius.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Verslas paramą labiausiai nukentėjusiems siūlo sieti su nuomos sąnaudomis 4

Paramą verslui iš planuojamo antrojo 150 mln. Eur pagalbos paketo, skirto labiausiai karantino suvaržymų...

Verslo aplinka
2021.01.15
Šiemet turėtų prasidėti statybos vietoje Kauno „Merkurijaus“ Premium 3

Nekilnojamojo turto (NT) valdymu ir plėtra užsiimanti bendrovė „Baltic Red“ šių metų antrąjį pusmetį planuoja...

Statyba ir NT
2021.01.15
Statybų įmonė „Technoexport Storage“ stabdo veiklą, atleidžia 100 žmonių 1

Čekijos kapitalo Plungės statybų bendrovė „Technoexport Storage LT“ stabdo veiklą ir atleidžia didžiąją dalį...

Vadyba
2021.01.15
Plėtotojai butų pardavimus perkėlė į internetą, antrinei rinkai sekasi prasčiau Premium 1

Prasidėjus antrajam karantinui nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai ir brokeriai sėkmingai persiorientavo į...

Statyba ir NT
2021.01.15
„Modus Group“ apskundė Baltarusiją Pasaulio banko arbitražui 2

Verslininko Kęstučio Martinkėno valdoma įmonių grupė „Modus Group“ ir jos kontroliuojama bendrovė Pasaulio...

Rinkos
2021.01.14
Teritorijų planavimo pakeitimai verslui įnešė nerimo Premium 4

Šią savaitę priimti Teritorijų planavimo įstatymo pakeitimai neramina plėtotojus ir teisininkus. Jie įžvelgia...

Statyba ir NT
2021.01.14
Gimnaziją Vilniaus Pilaitėje nori statyti dvigubai daugiau rangovų nei Lazdynų baseiną

Ketvirtadienį pasibaigus pasiūlymų teikimo terminui sostinės savivaldybės bendrovė „Vilniaus vystymo...

Statyba ir NT
2021.01.14
„Mitnija“ gavo 9 mln. Eur vertės užsakymą Kaune statyti logistikos centrą 5

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti statybų bendrovė „Mitnija“ iš transporto, žemės ūkio technikos ir...

Statyba ir NT
2021.01.14
„Ober-Haus“: gruodį butai didmiesčiuose brango 0,9%

Šį gruodį, palyginus su lapkričių, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose didėjo 0,9%, o metinis jų augimas siekė...

Statyba ir NT
2021.01.14
„Recus“ iš Turto banko įsigijo teritoriją plėtrai sostinės Antakalnyje Premium

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Recus“, laimėjusi aukcioną, iš Turto banko įsigijo teritoriją sostinės...

Statyba ir NT
2021.01.14
3,3 mlrd. Eur investicijų: teks ieškoti balanso tarp DNR plano, kelių ir trinkelių Premium

Kol Vyriausybė šukuoja DNR planą ir Briuselyje ieško pinigų popandeminei ekonomikos transformacijai,...

Finansai
2021.01.14
Būsto kainoms Vokietijoje prognozuojamas augimas ir 2021 metais 3

Vokietijoje 2021-aisiais tęsis būsto kainų augimas, nepaisant COVID–19 pandemijos ir blogėjančios šalies...

Statyba ir NT
2021.01.13
Paveldosaugininkai „Rewo“ įmonės reikalauja atstatyti statinius Vilniaus Žygimantų g. Premium 6

Kultūros paveldo departamentas (KPD) teisme reikalauja, kad nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Rewo“...

Statyba ir NT
2021.01.13
Teismas nurodė nutraukti Neries krantinės rekonstrukcijos konkursą Vilniuje Premium 4

Sostinės savivaldybės bendrovės „Vilniaus vystymo kompanija“ organizuotas Neries krantinės rekonstrukcijos...

Statyba ir NT
2021.01.13
Svarbiausios statybos Vilniuje 2021 m. 8

Šiemet sostinėje bus baigta Žirnių ir Liepkalnio gatvių sankryža, atnaujinami Lazdynų baseino darbai, bus...

Statyba ir NT
2021.01.13
„Urban Inventors“ 2021 m. suplanavo rekordines investicijas, žengia į būsto segmentą Premium

Koncerno SBA valdoma nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Urban Inventors“ 2021 m. planuoja įmonei...

Statyba ir NT
2021.01.13
Pakoregavo Teritorijų planavimo įstatymą: grįžta detalieji planai, spartės bendrųjų planų priėmimas 5

Seimas antradienį pakeitė prieš šešerius metus priimtą Teritorijų planavimo įstatymą, taip grąžindamas...

Statyba ir NT
2021.01.12
Žaidimų startuolis „Eneba“ Kaune išsinuomojo visą biurų pastatą

Žaidimų startuolį „Eneba“ valdanti bendrovė „Helis Play“ Kaune išsinuomojo biurų pastatą Ožeškienės gatvėje.

Statyba ir NT
2021.01.12
„Luminor“ prekybos centro projektui prie sostinės Vakarinio aplinkkelio skolina 20,4 mln. Eur

Komercinis bankas „Luminor“ suteikė 20,4 mln. Eur paskolą bendrovei „GB Group“, statančiai prekybos centrą...

Statyba ir NT
2021.01.12
Vilniuje už 3,03 mln. Eur rekonstruojama ugniagesių stotis

Vilniaus Karoliniškių mikrorajone už 3,03 mln. Eur bus rekonstruojama ugniagesių–gelbėtojų stotis. Darbus...

Statyba ir NT
2021.01.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus