„Lords LB“ fondas buvusioje „Audėjo“ teritorijoje Vilniuje planuoja 105 mln. Eur investicijas

Fondo atstovai VŽ patvirtino numatę tokias investicijų apimtis ir nurodė, kad plėtra teritorijoje galėtų prasidėti 2021 m. pabaigoje.

Plačiau planų teritorijoje fondas kol kas nekomentuoja, o projekto viešas pristatymas numatytas gruodžio pradžioje.

Biurai ir bendro gyvenimo būstai

Fondo įmonė „Vilniaus miesto projektai“ maždaug 3 ha ploto teritorijoje, esančioje Drujos g. 2, planuoja biurus, bendro gyvenimo būstus bei parduotuvę, skelbia sostinės savivaldybė.

Pastatuose numatomi 508 būstai nuomai, ketinama statyti du 30.000 kv. m ploto biurų pastatus, taip pat įvairių komercinių patalpų prekybai bei paslaugoms.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/666?placement=

„Kvartale numatoma statyti 25.670 kv. m ploto pastatus ilgalaikei nuomai pagal „co-living koncepciją“, jiems skirtą centrą su skalbykla, sporto ir renginių salėmis ir pan. Vienas korpusas numatytas gyvenamosios paskirties, jame suplanuoti butai. Taip pat numatyti du panašaus dydžio administraciniai pastatai. Manufaktūrų gatvės perimetre numatytos komercinės patalpos prekybai, restoranams, paslaugoms“, — rašoma bendrovės „Unitectus“ parengtuose projektiniuose pasiūlymuose.

Numatoma, kad biurų pastatai bus 5, o būsto – 5-7 aukštų, atitinkamai jiems planuojamos 669 ir 194 automobilių stovėjimo vietos.

„Numatoma, kad tik apie 75% komplekse įrengiamų parkavimo vietų būtų skirtos gyventojams ar komercinės dalies lankytojams. Likusios apie 25% parkavimo vietų būtų skirtos dalinimuisi: dienos metu jose automobilius parkuotų komercinės dalies darbuotojai ir lankytojai, o naktį — gyventojai. Taip pat ir komercinės dalies darbuotojams skirtos vietos po darbo 17 val. galėtų būti naudojamos komplekse įsikursiančių restoranų, parduotuvėlių ir paslaugų lankytojų“, — rašoma pasiūlymuose.

Visą kompleksą turėtų sudaryti 8 pastatai, numatoma galimybė projektą plėtoti etapais.

„Kvartalo viduje formuojamos viešosios erdvės — vidiniai kiemai, kurie terasomis leidžiasi link Manufaktūrų gatvės, kur susilieja su kuriamo bulvaro, skvero viešosiomis erdvėmis ir rekreacinėmis teritorijomis palei Vilnelę. Įgyvendinus projektą, jame bus sukurtos erdvės žmonėms dirbti, gyventi, teikti ir gauti paslaugas, pramogauti, sportuoti ir kitaip leisti laiką“, — rašoma pasiūlymuose. 

Fondui „Lords LB Special Fund III“ priklausantys „Vilniaus miesto projektai“ valdo 2016 m. pradžioje „Audėjo“ parduotą didžiąją dalį teritorijos Drujos gatvėje – skelbta, jog joje yra 30.000 kv. m ploto pastatai, kuriuose veikė parduotuvė ir baldų audinių fabrikas.

Ankstesnė teritorijos plėtotoja „VPH“ čia planavo 60 mln. Eur vertės prekybos centro „Central Mall“ projektą – čia turėjo veikti kino teatras, sporto klubas, „H&M“, „Apranga“, „Maxima LT“ parduotuvės. 2017-aisiais tam buvo išduotas statybos leidimas, tačiau jis panaikintas šį spalį.

Statybos leidimą prekybos centro projektui ginčijo 2018-aisiais kitą dalį buvusio „Audėjo“ fabriko teritorijos įsigijusi nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“.