„Inreal“: spalį naujų butų pardavimai Vilniuje ir Kaune augo 25-27%
Spalį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje ir Kaune pirminės rinkos butų pardavimai augo dviženkliais skaičiais, o Klaipėdoje išliko stabilūs, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė Inreal.
Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 656, Kaune dėl 61, o Klaipėdoje dėl 25 naujų butų įsigijimo. Sostinėje nutraukti 6 sandoriai, kituose miestuose to neįvyko.
Įvertinus korekciją, mėnesinis pardavimo apimties augimas Vilniuje siekė 23%, metinis 25%, Kaune atitinkamai 22% ir 27%, Klaipėdoje apimtis per mėnesį mažėjo 22%, o per metus nesikeitė.
Tai geriausias sostinės pirminės būsto rinkos mėnesio rezultatas nuo 2012ųjų. Šešių mėnesių pakako, kad pirkėjai bent iš dalies priprastų prie naujos realybės ir pandemija nebebūtų absoliučiu kliuviniu būstui įsigyti. Tarp šimtų spalio mėnesio pirkėjų pakliuvo ir tie, kurie būsto pirkimą pavasarįvasarą buvo nutarę atidėti ateičiai. Taigi, tam tikrą dalį pardavimų lėmė atšokusios spyruoklės efektas. Kita vertus, spyruoklės paprastai du kartus neatšoka, todėl, tikėtina, kad lapkričio rezultatai bus gerokai kuklesni, panešime teigė Tomas Sovijus Kvainickas, Inreal investicijų ir analizės vadovas.
Anot jo, Kaune nutraukus karantiną kas mėnesį susitariama dėl maždaug 56 būstų, kai atitinkamu laiku pernai šis rodiklis siekė 81.
Rezultatai turėtų būti pakankami išlaikyti vystytojų susidomėjimą laikinąja sostine, kuris pastaruoju metu kiek susvyravo, nes jau du mėnesius čia nefiksuojame naujų projektų. Kaip ir laikinojoje sostinėje, nauji projektai uostamiesčio NT rinkai pasiūlyti nebuvo, tačiau jų laukiama jau netolimoje ateityje, pranešime teigė T. S. Kvainickas.
Per spalį Vilniaus rinkai plėtotojai pasiūlė 854, Kauno 679 butus, Klaipėdos rinkai naujų butų nepasiūlyta.
Inreal duomenimis, spalį Vilniuje vidutinė ekonominės klasės butų kaina siekė 1.624 Eur / kv. m, vidutinės 2.160 Eur / kv. m, prestižinės 3.312 Eur / kv. m ir per metus atitinkamai augo 4%, 9% ir 7%.
Kaune ekonominės klasės butų kaina spalį siekė 1.231 Eur / kv. m, vidutinės 1.818 Eur / kv. m, prestižinės 2.405 Eur / kv. m ir per metus atitinkamai augo 5%, 8% ir 9%.
Klaipėdoje ekonominės klasės butų kaina spalį siekė 1.193 Eur / kv. m, vidutinės 1.492 Eur / kv. m, prestižinės 2.074 Eur / kv. m ir per metus atitinkamai augo 3%, 2% bei mažėjo 12%.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti