Pandemija nesustabdė: šiemet butų investicijai Vilniuje įsigyta simboliškai mažiau

Publikuota: 2020-10-23
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Šiemet Lietuvos gyventojai įsigijo 2,5% mažiau butų investicijai, nei 2019-aisiais. Nepaisant pandemijos ir karantino, Vilniuje ši rinka traukėsi simboliškai, Kaune augo, o labiausiai paveikta buvo Klaipėdoje, skelbia Registrų centras (RC).

„Šie metai nekilnojamojo turto rinkoje buvo permainingi: turėjome aktyvią metų pradžią, vėliau sekė karantinas ir sandorių kiekio kritimas, vasarą rinka atsitiesė, o rudenį jau matėme skaičius, panašius arba net didesnius, nei praėjusiais metais“, – penktadienį spaudos konferencijoje sakė Paulius Rudzkis, RC duomenų analitikas.

Bendra butų rinkos dinamika per metus susitraukė 13%, tačiau butų investicijai šiemet nupirkta 2,5% mažiau nei per 9 mėnesius pernai.

Vilniuje tokių butų įsigyta beveik 1.200 – 1% mažiau nei prieš metus, Kaune – beveik 700, arba 4% daugiau.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Neapibrėžtumas rinkoje nelabai paveikė žmonių noro investuoti. Vilniuje sandorių skaičius beveik nepasikeitė, Kaune matome nedidelį augimą, tik Klaipėdoje jis susitraukė beveik penktadaliu, bet, lyginant su bendru sandorių skaičiaus kritimu, investicinių sandorių apimtis krito mažiau. Maždaug kas penktą butų sandorį galima priskirti investiciniams. Ir šis dydis visuose didžiuosiuose miestuose didėjo 1-3 proc. punktų. Bendras rinkos susitraukimas buvo ne investicinių sandorių sąskaita“, – spaudos konferencijoje kalbėjo P. Rudzkis.

Pasak jo, Vilniuje daugiausiai butų investicijai įsigyjama Naujamiestyje, Senamiestyje, Šnipiškėse, Žirmūnuose, Kaune – centre, Žaliakalnyje, Dainavoje, Gričiupyje.

Investicijai dažniausiai perkami senesnės statybos, 30-40 kv. m ploto butai, kai gyvenimui paprastai perkami senesnės statybos 40-50 kv. m ploto butai.

„Tipinio būsto pirkėjo ir investuotojo portretai skiriasi. Tipinis investuotojas yra šeima, kur tėvų amžius 40-59 metų, su dviem vaikais. Tarp nesusituokusių asmenų dominuoja išsiskyrusios moterys, kurių amžius 40-59 metų, taip pat su dviem vaikais. Vyrai investuotojai yra 30-39 metų, neturintys vaikų. Sau butą dažniausiai perka nesusituokę 18-29 metų amžiaus asmenys“, – sakė P. Rudzkis.

Pasak jo, bent vieną butą turinčių asmenų skaičius Lietuvoje išlieka stabilus, tačiau daugėja butų „kolekcionierių“.

„Bent vieną butą turinčių skaičius trejus metus yra stabilus, tačiau turinčių 2-4 butus skaičius sparčiai auga. Tai iš esmės patvirtina norą investuoti į NT, tai daro nemažai namų ūkių“, – teigė RC analitikas.

RC duomenimis, šiuo metu bent po 1 butą Lietuvoje turi apie 820.000 namų ūkių. Po du butus turi beveik 140.000 namų ūkių – tai 5% daugiau nei prieš trejus metus, po tris butus – 24.000, arba 13% daugiau, po keturis butus – 4.000 namų ūkių, arba 21% daugiau, po penkis ar daugiau butų – 1.300, arba 30% daugiau.

RC duomenimis, šiemet mažėjo dalis įsigyjančių butus su paskola nuo 40% iki 36%.

„Paskutinius dešimt metų perkančių butus su paskolomis nuosekliai augo ir pastaruosius metus laikėsi ties 40%. Tik šiemet fiksuojame šios dalies mažėjimą iki 36%“, – sake P. Rudzkis.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Nuo Turkijos iki Jungtinių Arabų Emyratų: Rusijos pirkėjai kaitina NT sektorių Premium 1

Nepageidaujamais Vakarų pasaulyje tapusių Rusijos piliečių noras investuoti į nekilnojamąjį turtą (NT)...

Kaunas viešina naujo pėsčiųjų tilto idėją 2

Kauno miesto savivaldybė viešina Nemuno salą ir Aleksotą sujungsiančio pėsčiųjų tilto projektinius...

Cirkas su pinigais Juodkrantėje: pastatus griauti reikia, bet iškeldinti gyventojų negali Premium 9

Teismui prieš daugiau nei dešimtmetį įpareigojus nugriauti du nelegalius vadinamuosius jachtininkų viešbučius...

Statyba ir NT
2022.08.14
Šiemet pardavę būstų už 40 mln. Eur stebi rinkos sulėtėjimą Premium 1

Per pandemiją ir nekilnojamojo turto (NT) rinkos pakilimą aukso amžių išgyvenęs prabangaus būsto segmentas...

Statyba ir NT
2022.08.13
Šiaulių savivaldybė siekia iš VU perimti Didždvario rūmus, ten matytų Santuokų namus

Šiaulių miesto savivaldybė siekia iš Vilniaus universiteto (VU) perimti miesto centre, Aušros alėjoje,...

Statyba ir NT
2022.08.13
„INVL Baltic Real Estate“ projektas Vilniaus gatvėje juda į priekį 1

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skelbia gavusi sostinės savivaldybės...

Statyba ir NT
2022.08.12
Statistikos departamentas: per antrąjį ketvirtį Lietuvoje pastatyti 3.899 būstai

Per šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvoje baigti statyti 2.493 pastatai ir 3.899 būstai. Tai atitinkamai 47,1%...

Statyba ir NT
2022.08.12
E. varžytynių platformoje – nauji ribojimai prispaudantiems per daug nulių

Elektroninių varžytinių bei aukcionų platformoje, kurioje turtą parduoda antstoliai, bankroto...

Statyba ir NT
2022.08.12
„Baltic Sotheby’s“ bendraturtis: tarp prabangaus būsto pirkėjų Lietuvoje vis daugiau technologijų milijonierių Premium

Per pastarąjį dešimtmetį Lietuvoje smarkiai pasikeitė suvokimas, koks nekilnojamasis turtas yra prabangus,...

Statyba ir NT
2022.08.12
Lėtėjanti ekonomika gali pratuštinti sandėlių lentynas Premium 6

Amerikoje besikemšant sandėliams, Lietuvoje ir visoje Europoje nuotaikos kiek kitokios. Pastebima, kad...

Logistika
2022.08.12
Vilniuje – nauji teniso, skvošo, badmintono aikštynai

Po rekonstrukcijos rugsėjį bus atverti „SEB arenos“ teniso, skvošo ir badmintono aikštynai, į jų plėtrą...

Laisvalaikis
2022.08.11
Savivaldybė išsirinko idėją darželiui su baseinu sostinės Pašilaičiuose 5

Savivaldybės įmonės Vilniaus vystymo kompanijos skelbtą darželio Pašilaičiuose architektūros konkursą laimėjo...

Statyba ir NT
2022.08.11
„Hili Properties“ perka biurų pastatą Rumunijos sostinėje

Maltos investicijų kompanija „Hili Properties“ pranešė perkanti biurų pastatą „Miro“ Rumunijos sostinėje...

Statyba ir NT
2022.08.11
Darbuotojams stogo Vilniuje ieškančios Baltarusijos kompanijos įklimpo būsto nuomos pelkėje Premium 62

Šimtus butų nuomai nugvelbti pasiruošusios Baltarusijos kompanijos Vilniuje pastrigo – net ir plečiant...

Statyba ir NT
2022.08.11
Registrų centras: liepą NT sandorių skaičius mažėjo 1

Liepą įregistruota 11.000 nekilnojamojo turto (NT) sandorių, arba 26% mažiau nei 2021 m. tuo pačiu metu,...

Statyba ir NT
2022.08.10
Daliai „Civinity“ grupės įmonių vadovauja V. Zapalskienė 1

Pastatų priežiūros įmonių grupės „Civinity“ įmonių „Civinity LT“ ir „Civinity Solutions“ vadove paskirta...

Statyba ir NT
2022.08.10
„Merko“ su partnere Estijoje gavo užsakymą tiesti tramvajaus liniją 1

Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Merko Ehitus“ įmonė su partnere gavo užsakymą...

Statyba ir NT
2022.08.10
Vadovų NT projektų plėtrai jau ieško su galvų medžiotojais, bet stebuklų nėra Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) projektus ir jų statybas galinčių valdyti specialistų NT plėtotojai šiandien ieško...

Statyba ir NT
2022.08.10
Latvijoje sumažėjo statybos darbų paklausa

Latvijoje šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2021 m., statybos darbų, įvertinus...

Statyba ir NT
2022.08.10
Gyventojai pradeda vertinti alternatyvių šaltinių naudojimą daugiabučiuose Verslo tribūna 2

Kiekybinis visuomenės nuomonės tyrimas* atskleidė, jog net 89 proc. šalies gyventojų pritaria, kad...

Statyba ir NT
2022.08.10

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku