Kokių finansinių ir laiko resursų reikalauja renovacija?

Publikuota: 2020-10-22
Daugiabučių renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo.
svg svg
Daugiabučių renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo.

Prieš nusprendžiant renovuoti daugiabutį, daugelį gyventojų domina renovacijos trukmė ir kaina. Šie dalykai didžiąja dalimi priklauso nuo renovuotino pastato būklės, kuri lemia konkrečių renovacijos priemonių pasirinkimą, todėl iš pirmo žvilgsnio panašių daugiabučių modernizacijos kaštai ir trukmė gali ženkliai skirtis. Besidomintiems renovacijos kainomis ir trukme pagelbės Būsto energijos taupymo agentūros (toliau – BETA) sukurtas renovacijos žemėlapis, kuriame pateikiami duomenys konkretaus pastato, savivaldybės ir visos šalies mastu.

Renovacijos trukmė priklauso nuo įvairių faktorių

Remiantis dabartiniais renovacijos žemėlapio duomenimis, Lietuvoje seno daugiabučio modernizacija vidutiniškai trunka 31 mėnesį. Žinoma, kiekvieno daugiabučio renovacijos trukmė gali keistis priklausomai nuo įvairių faktorių. Dažnai sėkmingą namo renovaciją lemia sklandus gyventojų ir renovacijos projekto administratoriaus bendradarbiavimas.

Daugiabučio atnaujinimo projekto įgyvendinimo trukmė žemėlapyje skaičiuojama nuo momento, kuomet yra suderinamas renovacijos investicijų planas. Po investicijų plano suderinimo laukia dar keli žingsniai, tokie kaip finansinės institucijos pritarimo gavimas, techninio darbo projekto ir rangos darbų pirkimai. Daugiabučio renovacijos rangos darbai priklausomai nuo apimties gali trukti apie metus. Darbus gali sulėtinti nepalankios oro sąlygos. Tai ypač aktualu nusprendusiems atnaujinti šildymo sistemą, kadangi tokie darbai gali būti atliekami tik ne šildymo sezono metu.

nuotrauka::1 left

Vidutinė rangos darbų  vertė – 282 tūkst. Eur.

Renovacijos žemėlapyje galima pamatyti, kad šiuo metu vidutinė vieno daugiabučio rangos darbų vertė visos Lietuvos savivaldybėse siekia 282 tūkst. Eur. Pagal žemėlapio duomenis vidutinė vertė svyruoja nuo 133 tūkst. Eur (Kalvarijos sav.) iki 446 tūkst. Eur (Klaipėdos m. sav.). Svarbu paminėti, kad butui tenkančios investicijos skaičiuojamos pagal buto plotą, padalinant tarp visų tame daugiabutyje esančių butų.

Skatinant senų daugiabučių modernizaciją, planuojantiems diegti energinio efektyvumo didinimo priemones ir atitinkantiems numatytas sąlygas yra skiriama 30 proc. valstybės parama. Žemėlapyje nurodytos bendros rangos darbų investicijos – dar prieš valstybės paramos suteikimą. Taip pat valstybė 100 proc. kompensuoja projekto parengimo, administravimo ir techninės priežiūros išlaidas.

Galimybė gauti finansinę paramą renovacijai

Šiuo metu galvojantys apie renovaciją turi net kelis pasirinkimus: BETA šiuo metu yra paskelbusi net 3 kvietimus renovacijai. Pateikus paraiškas visiems trims kvietimams, galima gauti nemažą valstybės paramą ir sutvarkyti savo daugiabutį, kad jis būtų ir gražus, ir šiltas, ir draugiškas aplinkai.

Pirmasis kvietimas skirtas daugiabučiams namams renovuoti. Nuo šiol reikalaujama didesniuose kaip 1500 kv. m ploto daugiabučiuose, esant techninėms galimybėms, įrengti saulės jėgaines. Šiame kvietime sudaryta daugiau galimybių daugiabučiui būti nepriklausomam nuo išorinių energijos tiekėjų ir energiją šilumai, karštam vandeniui ir elektrai gamintis naudojant šilumos siurblius, saulės jėgaines ar kitus atsinaujinančios energijos įrenginius. Šiems  projektams ir priemonėms bus skiriama papildoma 30 proc. parama. Kvietimu numatoma priimti neribotą paraiškų skaičių ir jas įgyvendinti išdėstant projektų srautą pamečiui, atsižvelgiant į kvietime numatytus atrankos kriterijus. BETA laukia naujų paraiškų iš gyventojų ir savivaldybių iki 2021 m. kovo 1 d.

Antrasis kvietimas – teikti paraiškas atsinaujinantiems energijos šaltiniams įrengti daugiabučiuose namuose, kurie nėra prijungti prie centralizuotų šilumos tinklų arba yra gavę savivaldybės pritarimą. Paraiškos priimamos visuose BETA regioniniuose padaliniuose iki 2020 m. gruodžio 31 d. arba iki tol, kol bus viršyta šiai priemonei numatyta lėšų suma.

Trečiasis kvietimas yra teikti paraiškas mažajai renovacijai – daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemoms modernizuoti. Pagal šį kvietimą planuojantiems diegti energinio efektyvumo didinimo priemones numatyta 30 proc. valstybės parama. Paraiškos priimamos visuose BETA regioniniuose padaliniuose iki 2021 m. vasario 1 d. arba tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta lėšų suma.

Nuo 2013 metų, vykdant daugiabučių atnaujinimo programą, Lietuvoje renovuota jau 2600 daugiabučių, o šiuo metu yra atnaujinami dar 1668 namai. Investicijos į šių namų atnaujinimą sudaro apie 800 mln. eurų.

nuotrauka::2 nocrop

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Kauno Nemuno saloje prasidėjo „Mokslo salos“ statybos 1

Ketvirtadienį Kauno Nemuno saloje prasidėjo mokslo ir inovacijų sklaidos centro „Mokslo sala“ statybos.

Statyba ir NT
2020.10.22
A. Kuraitis Vilniaus senamiestyje imasi naujo NT projekto Premium 1

Viešbutį „Pacai“ Vilniuje su partneriais plėtojęs verslininkas Arūnas Kuraitis netoliese, šalia Rotušės,...

Statyba ir NT
2020.10.22
„Capitalica“ biurų Rygoje plėtrai siekia pritraukti dar 8 mln. mln. Eur

Investicijų bendrovė „Capitalica Asset Management“ platins iki 8 mln. mln. Eur dydžio viešą įmonės...

Statyba ir NT
2020.10.22
Registrų centras atveria Adresų registro duomenis 2

Registrų centras laisvam naudojimui atveria Adresų registro duomenis – iš viso 2,1 mln. unikalių adresų ir...

Kokių finansinių ir laiko resursų reikalauja renovacija? Verslo tribūna

Prieš nusprendžiant renovuoti daugiabutį, daugelį gyventojų domina renovacijos trukmė ir kaina. Šie dalykai...

Statyba ir NT
2020.10.22
Pinigų plovimo mastas NT sektoriuje neaiškus, tačiau kalčiausi lieka brokeriai Premium 7

Pinigų plovimo mastas nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje Lietuvoje nėra žinomas, tačiau, ekspertų vertinimu,...

Statyba ir NT
2020.10.22
Valstybei priteisti 608.000 Eur už neteisėtai atkurtą nuosavybės teisę

Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjų kolegija galutine ir neskundžiama nutartimi priteisė...

Statyba ir NT
2020.10.21
Planuoja ieškoti laikino Lukiškių kalėjimo operatoriaus Premium 2

Kol planuojama, kaip įveiklinti uždarytą Lukiškių kalėjimą sostinės centre, VĮ Turto bankas ketina ieškoti...

Statyba ir NT
2020.10.21
Ant prekystalio Londone – 820 mln. GBP vertinamas dangoraižis „Skalpelis“ 1

Parduodamas vienas ryškiausių Londono Sičio pastatų – biurų dangoraižis „The Scalpel“ (liet. skalpelis).

Statyba ir NT
2020.10.21
„Sirin Development“ Kauno rajone stato dar 16.000 kv. m sandėlių 1

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“...

Statyba ir NT
2020.10.21
Kai bankai netikėjo, rado kitą finansavimo šaltinį Verslo tribūna 7

Verslo paskola – neabejotinai reikšminga pagalba steigiant verslą, taip pat puikus būdas suteikti pagreitį...

Statyba ir NT
2020.10.21
Užsakymą atnaujinti Šv. Kotrynos bažnyčią Vilniuje gavo „Statybų kodas“ 1

Vilniaus Benediktinių vienuolyno ansambliui priklausančios Šv. Kotrynos bažnyčios fasadai bus atnaujinami už...

Statyba ir NT
2020.10.21
„Swedbank“ skolina „Hanner“ 20 mln. Eur biurų „Business Stadium“ Vilniuje plėtrai 1

Komercinis bankas „Swedbank“ skolina 20 mln. Eur nekilnojamojo turto plėtros bendrovei „Hanner“ biurų pastatų...

Statyba ir NT
2020.10.21
Buvęs „Orion Asset Management“ vadovas įkūrė investicijų valdymo įmonę

Ramūnas Baranauskas, anksčiau vadovavęs investicijų valdymo įmonei „Orion Asset Management“, su partneriais...

Rinkos
2020.10.21
Vilniaus biurų nuomininkų derybinės pozicijos stiprėja, tačiau skubos nebėra Premium 2

Šiemet Vilniaus biurų rinką paveikus pandemijai ir karantinui, nuomininkų derybinės pozicijos stiprėja,...

Statyba ir NT
2020.10.21
Dėl COVID-19 Rygoje jau uždaryta 20 viešbučių, neramus ruduo ir Vilniuje Premium

Dėl COVID-19 sukeltos krizės Rygoje uždaryta daugiau nei 20 viešbučių. Kai kurie jų nebeatnaujino darbo po...

Paslaugos
2020.10.21
NT fondas meta masalą, Investuotojų asociacija kritikuoja Premium 1

Papildomą vienetų platinimą investuotojams įgyvendinantis NT fondas „Baltic Horizon“ iš skrybėlės traukia jo...

Rinkos
2020.10.20
Panevėžys gruodį viliasi pradėti S. Eidrigevičiaus menų centro statybas

Panevėžio miesto savivaldybė gruodį viliasi pradėti Stasio Eidrigevičiaus menų centro statybas. Tai...

Statyba ir NT
2020.10.20
Alytaus vyriausiojo architekto kabinete ir namuose – teisėsaugos kratos

Alytaus miesto savivaldybės administracijos Architektūros, urbanistikos ir žemėtvarkos skyriaus vedėjo...

Verslo aplinka
2020.10.20
E. Malevskis: Gali daryti tik tą patį, ką sėkmingai daro kiti, bet ar įdomu? Verslo tribūna 1

Nekilnojamojo turto projektų plėtojimas yra savotiška šio verslo „sunkioji artilerija“, apimanti visas...

Statyba ir NT
2020.10.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus