„EfTEN“ kurią naują fondą: pirks daugiabučius nuomai

Publikuota: 2020-09-08
Viljaras Arakas, „EfTEN Capital“ vadovas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Viljaras Arakas, „EfTEN Capital“ vadovas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Didžiausia Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovė „EfTEN Capital“ kuria naują fondą, kuris rengiasi investuoti į daugiabučių nuomai projektus Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje.

Bendrovė pranešė ketinanti sukurti didžiausią tokio tipo fondą – „EfTEN Residential Fund“ – Baltijos šalyse, į jį pritraukti 60 mln. Eur.

Apie NT perspektyvas šią savaitę bus diskutuojama VŽ organizuojamame „Baltijos NT investicijų forume 2020“. 

„Komercinio NT srityje „EfTEN“ yra didžiausia fondų valdymo bendrovė Baltijos šalyse ir kitas mūsų žingsnis – plėtra į būsto segmentą“, – pranešime cituojamas Viljaras Arakas, „EfTEN Capital“ vadovas.

Vadovas prisimena, kad „EfTEN“ buvo įkurta praėjusios finansų krizės metu, o dabar pandemijos keliama recesija yra puiki proga žengti į naują veiklos sritį.

Estijos dienraščiui „Aripaev“ jis atskleidė, jog naujasis fondas į būsto nuomai rinką buvo pasirengęs žengti šių metų vasarį, vis dėlto koronaviruso pandemija privertė planus atidėti. O šis laikas vertinamas kaip palankus, nes pastaruoju metu stebėtas statybos darbų kainų mažėjimas.

„Rinkoje artėjant atoslūgiui, mes planuojame pirkimus dideliais kiekiais, kitaip tariant, fondas įsigys ištisus daugiabučius, o ne butus“, – toliau pranešime dėsto jis.

Pirmasis įsigijimas, dėl kurio jau įsipareigota, – 112 butų ir 93 parkavimo vietų daugiabutis „Kadaka Metsapark“ projekte Taline. Čia statybos bus užbaigtos 2021 m. rudenį, tuomet ir bus sudarytos pirmosios butų nuomos sutartys. Kompanijos vizijoje – bent 1.000 butų nuomai portfelis Baltijos šalyse.

„Kol kas negalime nustatyti ateinančių 1–3 metų nuomos kainų lygio, kadangi jis kinta. Matome šios rinkos potencialą, nes, palyginti su Skandinavija, ji dar ankstyvoje vystymosi stadijoje ir nėra institucionalizuota“, – teigia V. Arakas.

Planuojama, kad fondo veiklos trukmė sieks 5-erius metus, 50% įsigijimų bus siekiama finansuoti skolintomis lėšomis.

Skelbiama, kad į kitus kompanijos valdomus fondus investavę profesionalūs privatūs bei instituciniai investuotojai pirmuoju lėšų pritraukimo etapu skirs 16 mln. Eur.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Šalia „k29“ Vilniuje iškils naujas komercinis pastatas 3

Teritoriją Vilniaus Šnipiškėse, tarp verslo centrų „k29“ ir „Park Town“, šalia Saltoniškių žiedo, įsigiję...

Vienas laidavimas sugriovė 8 plytų gamybos įmones  Premium 4

Per kelis mėnesius bankrotas buvo paskelbtas aštuonioms plytų gamybos pramonės įmonėms. Verslą sužlugdė...

Pramonė
05:45
Vilnius ruošiasi gatvių prie „Akropolio“ rekonstrukcijai 2

Vilniaus valdžia ruošiasi rekonstruoti Šeškinėje, šalia „Akropolio“ esantį transporto mazgą. Šioje vietoje...

Statyba ir NT
2020.09.27
Nuomos kompensacijos jau gali kreiptis daugiau įmonių, bet biudžetas nurėžtas perpus

„Invega“ skelbia, kad nuo rugsėjo 25 d. verslas gali kreiptis ne tik dėl pagrindinės veiklos, kaip anksčiau...

Gazelė
2020.09.25
Žadėtas kompensacijas už trečią nakvynę turistams kol kas teks pamiršti Premium

Lietuvos valdžios planus kompensuoti užsienio turistams kas trečią nakvynę šalies apgyvendinimo įstaigose...

Paslaugos
2020.09.25
Keičiasi „Fimos“ vadovas 2

Elektros sistemų įrengimo UAB „Fima“ nuo rugsėjo 22-osios vadovauja Jonas Jablonskis.

Statyba ir NT
2020.09.25
„Vinted“ persikėlė į naują biurą Naujamiestyje 8

Internetinės naudotų mados prekių prekybos platformos „Vinted“ Vilniaus biuras iš Žirmūnų persikėlė į...

Statyba ir NT
2020.09.25
PAROC BlackCoat – estetiškas vamzdynų izoliavimas Verslo tribūna

Izoliacinių sprendimų ir medžiagų iš akmens vatos gamintoja „Paroc“ pristatė naujausią produktą, skirtą...

Prekyba
2020.09.25
„Eastnine“ Vilniuje norėtų statyti medinį biurų pastatą 3

Vilniaus biurų kompleksą „3 burės“ valdanti Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ šalia „burių“ norėtų...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pagiriuose šalia Vilniaus planuoja 132 butus 6

Pagiriuose, Vilniaus rajone, planuojamas 6 daugiabučių projektas.

Statyba ir NT
2020.09.24
Seimas: valstybės NT neatlygintinai – daugiau organizacijų 2

Seimas leido valstybės ir savivaldybių turimu nekilnojamuoju turtu (NT) laikinai neatlygintinai naudotis...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pasirašyti memorandumai dėl Lietuvos ir Lenkijos bendradarbiavimo, plėtojant transporto infrastruktūrą

Ketvirtadienį Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius ir Vilniuje viešintis Lenkijos...

Ruošiantis asfaltuoti kelią į Aluoną, prokurorai dar svarsto lėšų skyrimo teisėtumą 

Automobilių kelių direkcijai pasirašius sutartį su bendrove „Kauno tiltai“ dėl kelio Šklėriai-Aluona Trakų...

Siūloma privalomai registruoti būsto nuomos sutartis 4

Siekiant pažaboti šešėlį būsto nuomos rinkoje, Finansų ministerija siūlo privalomai registruoti nuomos...

Statyba ir NT
2020.09.24
Trinkelės laimi: lėšų žaliajai ekonomikai DNR plane numatyta per mažai  Premium

Europos Komisija 2021 m. metinėje tvaraus augimo strategijoje rugsėjo viduryje pateikė gaires, kaip...

Finansai
2020.09.24
Statybininkai ir plėtotojai naujos valdžios prašo imtis įsisenėjusių problemų Premium

Nekilnojamojo turto (NT), statybos ir kelių įmonių atstovai ragina būsimą valdžią sutvarkyti ne vienus metus...

Statyba ir NT
2020.09.24
Verslo viešbučiams svarstoma kompensuoti komunalinius mokesčius

Trečiadienį ekonomikos ir inovacijų ministras Rimantas Sinkevičius priėmė Prekybos, pramonės ir amatų rūmų...

Paslaugos
2020.09.23
Po reformos likusios žemės tvarkymas kainuos 3,5 mln. Eur

Valstybės žemės fondas ir dar devynios įmonės už 3,5 mln. Eur per trejus metus apskaitys ir suformuos po...

Verslo aplinka
2020.09.23
Lietuvos ir Lenkijos ministrai sutarė gerinti pasienio kelius

Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius su Lenkijos infrastruktūros ministru Andrzejumi...

Apklausa: 37% linkę atidėti būsto įsigijimą

Liepą atlikta gyventojų apklausa parodė, kad 37% asmenų buvo linkę atidėti nuosavo būsto įsigijimą. 31% manė,...

Statyba ir NT
2020.09.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus