„Ober-Haus“: butų plėtotojai turės priimti nelengvą sprendimą

Publikuota: 2020-08-04
Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Trijuose Lietuvos didmiesčiuose atsigaunant naujos statybos butų rinkai, nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai turės priimti nelengvą sprendimą – ar bijant antrosios viruso bangos ryžtis atnaujinti įšaldytus projektus.

„Jau aktyvesni naujų butų pirkėjai gali paskatinti daugiabučių plėtotojus atnaujinti anksčiau suplanuotų projektų įgyvendinimą, ką pastaraisiais mėnesiais stebėjome tiek Vilniuje, tiek ir Kaune. Žinoma, plėtotojai kol kas bus itin atsargūs, kadangi jie norės įsitikinti, kad dabartinis būsto rinkos atsigavimas yra tvarus ir kad jų investicijos pasieks rinką tinkamu momentu“, – pranešime cituojamas Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.

Pasak jo, iš vienos pusės, plėtotojai mato akivaizdžiai atsigaunančią rinką, tačiau tuo pat metu vėl fiksuojamas augantis užsikrėtimų koronavirusu skaičius bei vis dažniau kalbama apie antrąją šios pandemijos bangą.

„Todėl plėtotojai šiuo metu turi priimti nelengvus sprendimus: ar pasinaudoti gerėjančia situacija būsto rinkoje ir taip pabandyti įgyti pranašumą konkurencinėje kovoje pateikiant naują produktą potencialiems pirkėjams, ar su naujų projektų startu per daug nerizikuoti ir palaukti rudens, kai bendra situacija tiek Lietuvoje, tiek likusiame pasaulyje taps aiškesnė“, – sako R. Reginis.

„Ober-Haus“ duomenimis, šių metų liepos mėnesį Vilniaus daugiabučių pirminėje rinkoje, skaičiuojant parduotus ir rezervuotus butus jau pastatytuose ir statomuose daugiabučiuose, bendras realizacijos balansas (naujai sudarytų ir nutrūkusių susitarimų skaičiaus skirtumas) sudarė 335 butus, arba 30% daugiau, palyginti su 2020 metų birželio mėnesiu. Palyginti su šių metų pirmojo ketvirčio mėnesiniu vidurkiu, liepos rezultatas buvo 27% mažesnis.

Kauno daugiabučių pirminėje rinkoje bendras realizacijos balansas sudarė 56 butus, arba 5% mažiau, palyginti su 2020 metų birželio mėnesiu. Jeigu 2020 metų pirmąjį ketvirtį per mėnesį vidutiniškai Kauno pirminėje rinkoje buvo realizuojami 68 nauji butai, tai šių metų liepos rezultatas vis dar 17% mažesnis.

Klaipėdoje liepą bendras realizacijos balansas sudarė 35 butus, arba 1,8 karto daugiau nei birželį, bet 9% mažiau nei pirmojo ketvirčio vidurkis.

[infogram id="05418cf9-7fc4-4236-9959-8174b358abac" prefix="Tuv" format="interactive" title="2020 LIEPA butų rinka vilnius kaunas klaipėda koronavirusas butai ober haus"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Pasirašyti memorandumai dėl Lietuvos ir Lenkijos bendradarbiavimo, plėtojant transporto infrastruktūrą

Ketvirtadienį Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius ir Vilniuje viešintis Lenkijos...

Ruošiantis asfaltuoti kelią į Aluoną, prokurorai dar svarsto lėšų skyrimo teisėtumą 

Automobilių kelių direkcijai pasirašius sutartį su bendrove „Kauno tiltai“ dėl kelio Šklėriai-Aluona Trakų...

Siūloma privalomai registruoti būsto nuomos sutartis 1

Siekiant pažaboti šešėlį būsto nuomos rinkoje, Finansų ministerija siūlo privalomai registruoti nuomos...

Trinkelės laimi: lėšų žaliajai ekonomikai DNR plane numatyta per mažai  Premium

Europos Komisija 2021 m. metinėje tvaraus augimo strategijoje rugsėjo viduryje pateikė gaires, kaip...

Finansai
05:45
Statybininkai ir plėtotojai naujos valdžios prašo imtis įsisenėjusių problemų Premium

Nekilnojamojo turto (NT), statybos ir kelių įmonių atstovai ragina būsimą valdžią sutvarkyti ne vienus metus...

Verslo viešbučiams svarstoma kompensuoti komunalinius mokesčius

Trečiadienį ekonomikos ir inovacijų ministras Rimantas Sinkevičius priėmė Prekybos, pramonės ir amatų rūmų...

Paslaugos
2020.09.23
Po reformos likusios žemės tvarkymas kainuos 3,5 mln. Eur

Valstybės žemės fondas ir dar devynios įmonės už 3,5 mln. Eur per trejus metus apskaitys ir suformuos po...

Verslo aplinka
2020.09.23
Lietuvos ir Lenkijos ministrai sutarė gerinti pasienio kelius

Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius su Lenkijos infrastruktūros ministru Andrzejumi...

Apklausa: 37% linkę atidėti būsto įsigijimą

Liepą atlikta gyventojų apklausa parodė, kad 37% asmenų buvo linkę atidėti nuosavo būsto įsigijimą. 31% manė,...

Statyba ir NT
2020.09.23
Turto banko aukcione – buvusio VRM autoūkio teritorija

Turto bankas lapkritį aukcione bandys parduoti buvusio Vidaus reikalų ministerijos autoūkio teritoriją...

Statyba ir NT
2020.09.23
Vilniaus viešbučių rugpjūtis – blogiausias „Baltijos burbule“ Premium 2

Rugpjūtį, kuris tradiciškai yra geriausias sezono mėnuo, Lietuvos didmiesčių tinkliniuose viešbučiuose buvo...

Paslaugos
2020.09.23
Valstybės valdomo NT išlaikymas pernai kainavo 152 mln. Eur 1

Valstybės valdomo nekilnojamojo turto (NT) išlaikymo sąnaudos 2019 m. buvo 151,85 mln. Eur – 9% mažesnės nei...

Statyba ir NT
2020.09.23
Į 56 namų kvartalą Klaipėdos rajone investuoja 3,8 mln. Eur 17

Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Elpekas“ Klaipėdos raj., Ginduliuose, plėtoja 56 individualių namų kvartalą.

Statyba ir NT
2020.09.22
Pasikeitus „Vitras-S“ akcininkui, keičiasi ir pavadinimas

Geležinkelio infrastruktūros ir statybos remonto UAB „Vitras-S“ pakeitė pavadinimą į „Top Rails“, rengiasi...

Statyba ir NT
2020.09.22
SEB skolina 22 mln. Eur verslo centrui „Lvovo“ plėtoti

SEB bankas suteikė 22 mln. Eur paskolą „Lords LB“ fondui, Vilniaus centriniame verslo rajone plėtojančiam...

Statyba ir NT
2020.09.22
Efektyvus būsto remontas: kaip suplanuoti ir nuo ko pradėti? Verslo tribūna

Nusprendus remontuoti ar įsirengti būstą, pirmiausiai susiduriama su dilema nuo ko pradėti. Tuomet apima...

Už prabangius butus pajūryje papildomai sumokėjo 92.000 Eur mokesčių 

VMI patikrino daugiabučių statyba užsiimančią pajūrio bendrovę ir nustatė, kad ši susijusiems asmenims –...

Statyba ir NT
2020.09.21
Baltijos šalių vienybę kerta „Rail Balticos“ vėžė Premium 8

„Rail Balticos“ geležinkelį tiesiančios Baltijos šalys neranda kompromiso, kaip šį projektą reikėtų...

Turto bankas aukcione pardavinės Belmonto žirgyną sostinėje

Valstybės valdomas Turto bankas spalį aukcione už 1,97 mln. Eur pradinę kainą aukcione pardavinės Belmonto...

Statyba ir NT
2020.09.19
Išrinkti geriausi pasaulio NT projektai

Pasaulinės nekilnojamojo turto (NT) parodos MIPIM metu apdovanoti geriausi projektai. Du prizai iškeliavo į...

Statyba ir NT
2020.09.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus