„Rewo“ pakoregavo daugiabučių projektą Vilniaus Žvėryne
Bendrovė butų skaičiaus nekeičia (330), tačiau kiek mažina pastatų aukštį, didina vietų skaičių automobiliams, rodo miesto savivaldybės paviešintas projektas, kurį parengė „Vilniaus architektūros studija“. Jis vėl turės būti aptartas su visuomene.
Komplekso aukštų skaičius išlieka toks pat (1–7 aukštai), tačiau atsisakoma viršutinio techninio aukšto, todėl bendras pastatų aukštis mažėtų 3,2 metro. Taip pat lieka ir panašus plotas (apie 800 kv. m) komercinių patalpų pirmuosiuose aukštuose.
Teritorijos užstatymo tankumas mažėjo nuo 70% iki 65%, padidėjo želdynų plotai.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/500?placement=
Pasak projekto autorių, po pateiktų pastabų atliktos šios korekcijos:
Paribio gatvės perimetras pakoreguotas taip, kad jis būtų išlaikytas pirmaisiais komplekso aukštais, o aukštuminių komplekso dalių fasadai (sumažinant aukštųjų korpusų tūrius) atitraukti nuo gatvės;
Įvertinus greta esančių pastatų mastelį, atrastas ir suformuotas balansas tarp aukštųjų ir žemųjų pastatų komplekso dalių, taip pat tarp jų esančių sklypo vidinių erdvių bei greta esančių pastatų;
Ant 7 aukštų korpusų nebeprojektuojami techniniai aukštai. Taip sumažintas ir pastatų aukštis nuo 29,70 m. iki 26,50 m.;
Suplanuotas antras papildomas išvažiavimas iš požeminės automobilių saugojimo aikštelės;
Padidintas parkavimo vietų skaičius požeminėje automobilių parkavimo aikštelėje nuo 231 iki 265 vietų, ir tai yra maksimalius kiekis, kuris galimas pagal normatyvuose numatytas reikšmes.
Priešingoje Paribio gatvės pusėje pagal naujas prisijungimo prie susisiekimo komunikacijų sąlygas, atskiru projektu planuojamas gatvės sutvarkymas įrengiant šaligatvį, naujas automobilių parkavimo vietas bei želdinius.
Į gatvės infrastruktūrą „Rewo“ numato investuoti apie 300.000 Eur. Bus tvarkomos abi gatvės pusės ties sklypu, iš viso apie 210 m ilgio atkarpa. Joje suprojektuota medžių alėja, šaligatviai, apšvietimas, dviračių takas, bus pakeista kelio danga.
Savivaldybė pasisakys po viešo svarstymo
Miesto vyriausiojo architekto skyrius galutinį sprendimą teigia priimsiantis po viešo pristatymo, įvertinęs ir projekto korekcijas, ir visuomenės pastabas.
Anot Mindaugo Pakalnio, vyriausiojo miesto architekto, bendruomenės dažnai išsako vertingų pastabų projektų autoriams. Tais atvejais, kai plėtotojai jas girdi ir atsižvelgia, galima eiti pirmyn.
„Savivaldybė stebi šio projekto eigą, inicijuoja dialogą tarp miesto bendruomenės ir plėtotojų, teikia pastabas, kad jis atitiktų miesto interesus. Miestas ir jo plėtros projektai dažnai tampa interesų susikirtimo lauku, tačiau prioritetą turėtume teikti miesto interesams, kurie užfiksuoti bendrajame plane. Jei kažkuri pusė nustoja girdėti pagrįstus argumentus, vargu ar tokį dialogą galėtume vadinti konstruktyviu. Šiuo atveju „Rewo“ deda pastangas susitarti su bendruomene ir savivaldybe, stengiasi rasti geriausią sprendimą. Mus džiugina ir aktyvus bendruomenės dalyvavimas. Dėkojame abiem pusėms už aktyvų dalyvavimą ir norą girdėti vienas kitą“, – pranešime spaudai cituojamas M. Pakalnis.
Galiojančiame bei rengiamame miesto bendrajame plane šioje teritorijoje yra numatyta pramoninės zonos konversija, grąžinant ją gyventojų reikmėms bei paverčiant aktyvia miesto dalimi, paaiškina savivaldybė. Pagal pagrindinį miesto planavimo dokumentą, gamybinė veikla šioje teritorijoje negalima.
VŽ rašė, kad 1,0671 ha iš valstybės numojamame sklype rekonstrukcijos būdu su „Rewo“ susijusi UAB „Paribio 12“ ketina plėtoti butų kompleksą. Čia šiuo metu stovi gamybiniai pastatai, kontrolinis punktas, 8 sandėliai, 2 garažai, 3 stoginės.
„Paribio 12“ akcijas valdo Kipro bendrovė „Anised Enterprises Limited“ bei UAB „Dolas“. Pastarosios akcininkai yra Edvinas Malevskis, Andrius Voišnis ir Edvinas Lukaševičius. Jie taip pat valdo „Rewo“. [infogram id="a29d4065-cfb9-482b-b9ca-8ba94d039772" prefix="2ed" format="interactive" title="Copy: rewo butų pardavimai 2019"]
