„Rewo“ pakoregavo daugiabučių projektą Vilniaus Žvėryne

Publikuota: 2020-07-10
Viršuje – atnaujintas projektas. Bendrovės vizualizacijos.
svg svg
Viršuje – atnaujintas projektas. Bendrovės vizualizacijos.

Po aplinkinių gyventojų bei architektų pateiktų pastabų nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ kiek koreguoja daugiabučių kvartalo Vilniaus Paribio gatvėje projektinius pasiūlymus.

Bendrovė butų skaičiaus nekeičia (330), tačiau kiek mažina pastatų aukštį, didina vietų skaičių automobiliams, rodo miesto savivaldybės paviešintas projektas, kurį parengė „Vilniaus architektūros studija“. Jis vėl turės būti aptartas su visuomene.

Komplekso aukštų skaičius išlieka toks pat (1–7 aukštai), tačiau atsisakoma viršutinio techninio aukšto, todėl bendras pastatų aukštis mažėtų 3,2 metro. Taip pat lieka ir panašus plotas (apie 800 kv. m) komercinių patalpų pirmuosiuose aukštuose.

Teritorijos užstatymo tankumas mažėjo nuo 70% iki 65%, padidėjo želdynų plotai.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/500?placement=

Pasak projekto autorių, po pateiktų pastabų atliktos šios korekcijos:

  • Paribio gatvės perimetras pakoreguotas taip, kad jis būtų išlaikytas pirmaisiais komplekso aukštais, o aukštuminių komplekso dalių fasadai (sumažinant aukštųjų korpusų tūrius) atitraukti nuo gatvės;

  • Įvertinus greta esančių pastatų mastelį, atrastas ir suformuotas balansas tarp aukštųjų ir žemųjų pastatų komplekso dalių, taip pat tarp jų esančių sklypo vidinių erdvių bei greta esančių pastatų;
  • Ant 7 aukštų korpusų nebeprojektuojami techniniai aukštai. Taip sumažintas ir pastatų aukštis nuo 29,70 m. iki 26,50 m.;
  • Suplanuotas antras papildomas išvažiavimas iš požeminės automobilių saugojimo aikštelės;
  • Padidintas parkavimo vietų skaičius požeminėje automobilių parkavimo aikštelėje nuo 231 iki 265 vietų, ir tai yra maksimalius kiekis, kuris galimas pagal normatyvuose numatytas reikšmes.
  • Priešingoje Paribio gatvės pusėje pagal naujas prisijungimo prie susisiekimo komunikacijų sąlygas, atskiru projektu planuojamas gatvės sutvarkymas įrengiant šaligatvį, naujas automobilių parkavimo vietas bei želdinius.

Į gatvės infrastruktūrą „Rewo“ numato investuoti apie 300.000 Eur. Bus tvarkomos abi gatvės pusės ties sklypu, iš viso apie 210 m ilgio atkarpa. Joje suprojektuota medžių alėja, šaligatviai, apšvietimas, dviračių takas, bus pakeista kelio danga.

Savivaldybė pasisakys po viešo svarstymo

Nuotrauka::1

Miesto vyriausiojo architekto skyrius galutinį sprendimą teigia priimsiantis po viešo pristatymo, įvertinęs ir projekto korekcijas, ir visuomenės pastabas. 

Anot Mindaugo Pakalnio, vyriausiojo miesto architekto, bendruomenės dažnai išsako vertingų pastabų projektų autoriams. Tais atvejais, kai plėtotojai jas girdi ir atsižvelgia, galima eiti pirmyn.

„Savivaldybė stebi šio projekto eigą, inicijuoja dialogą tarp miesto bendruomenės ir plėtotojų, teikia pastabas, kad jis atitiktų miesto interesus. Miestas ir jo plėtros projektai dažnai tampa interesų susikirtimo lauku, tačiau prioritetą turėtume teikti miesto interesams, kurie užfiksuoti bendrajame plane. Jei kažkuri pusė nustoja girdėti pagrįstus argumentus, vargu ar tokį dialogą galėtume vadinti konstruktyviu. Šiuo atveju „Rewo“ deda pastangas susitarti su bendruomene ir  savivaldybe, stengiasi rasti geriausią sprendimą. Mus džiugina ir aktyvus bendruomenės dalyvavimas. Dėkojame abiem pusėms už aktyvų dalyvavimą ir norą girdėti vienas kitą“, – pranešime spaudai cituojamas M. Pakalnis. 

Galiojančiame bei rengiamame miesto bendrajame plane šioje teritorijoje yra numatyta pramoninės zonos konversija, grąžinant ją gyventojų reikmėms bei paverčiant aktyvia miesto dalimi, paaiškina savivaldybė. Pagal pagrindinį miesto planavimo dokumentą, gamybinė veikla šioje teritorijoje negalima.

VŽ rašė, kad 1,0671 ha iš valstybės numojamame sklype rekonstrukcijos būdu su „Rewo“ susijusi UAB „Paribio 12“ ketina plėtoti butų kompleksą. Čia šiuo metu stovi gamybiniai pastatai, kontrolinis punktas, 8 sandėliai, 2  garažai, 3 stoginės.

„Paribio 12“ akcijas valdo Kipro bendrovė „Anised Enterprises Limited“ bei UAB „Dolas“. Pastarosios akcininkai yra Edvinas Malevskis, Andrius Voišnis ir Edvinas Lukaševičius. Jie taip pat valdo „Rewo“. [infogram id="a29d4065-cfb9-482b-b9ca-8ba94d039772" prefix="2ed" format="interactive" title="Copy: rewo butų pardavimai 2019"]

FOTOGALERIJA „Rewo“ daugiabučių projektas Paribio g. 12 (17 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Už 4,5 mln. Eur Kernavės gatvę Vilniuje tvarkys „Kauno tiltai“ ir „Kerista“

Vilniaus Kernavės gatvę, jungiančią Ozo ir Žalgirio gatves, už daugiau nei 4,5 mln. Eur rekonstruos bendrovės...

Akcija 200 Eur medikams: euforija blėsta, verslo ir medikų laukia šaltas dušas Premium 1

Paskelbus, kad kiekvienam šalies medikui bus skirta po 200 Eur atostogoms, dalis šalies sanatorijų ir...

Paslaugos
15:13
„Mokslo salą“ ir stadioną Kaune už 56,3 mln. Eur statys „Autokausta“ 1

UAB „Autokausta“ laimėjo du rangos konkursus Kaune ir už bendrą 56,3 mln. Eur sumą statys muziejų „Mokslo...

Kuria ekskavatorių valdymo sistemą, kuri koreguotų operatorių klaidas Premium

Vilniaus Gedimino technikos universiteto (VGTU) mokslininkai kartu su statybos UAB „Vilkmana“ ir partneriais...

Vilniuje už 24 mln. Eur bus remontuojamos gatvės 1

Vilniuje už 24 mln. Eur bus remontuojamos gatvės bei gyvenamųjų namų kiemai. Darbus atliks bendrovės „Kamitra...

Teismas sustabdė daugiabučių statybas Vilniaus Sodų gatvėje 1

Investicijų bendrovės „Synergy finance“ valdoma nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT plėtros grupė“...

Statoma nauja mokslo erdvė: vienas akcentas neleis suabejoti, kokios srities specialistams ji priklauso  Verslo tribūna 3

Realybe virsta daugiau nei prieš 5 metus sukurta vizija – Vilniuje, Linkmenų gatvėje, netrukus ims kilti...

Prie Vakarinio aplinkkelio į parduotuves nuomai investuoja 4 mln. Eur Premium 3

Vilniuje Ukmergės ir Mykolo Lietuvio gatvių sankryžoje, prie sankirtos su Vakariniu aplinkkeliu, planuojama...

Statybos įmonei ir jos direktoriui – baudos dėl nuslėptų beveik 33.000 Eur 7

Teismas vieną Klaipėdos įmonę ir jos direktorių pripažino kaltais dėl apgaulingo buhalterinės apskaitos...

Statyba ir NT
2020.08.11
Nepaisant pandemijos, „Unideco“ skaičiuoja didesnius pusmečio rezultatus

Nepaisant apribojimų karantino metu, namų apdailos centras „Unideco“ pirmąjį šių metų pusmetį užbaigė su...

Prekyba
2020.08.11
Neužimto ploto dalis Rygos biuruose išaugo iki 13,6% 2

Šiais metais Rygoje neužimto modernių biurų ploto dalis augo, tačiau vėliau, sulėtėjus plėtotojų aktyvumui,...

Statyba ir NT
2020.08.10
Kauno soboro restauracija kainuos per 2 mln. Eur

Kauno Šv. arkangelo Mykolo (Įgulos) bažnyčios, senu papratimu vadinamos soboru, kapitalinei restauracijai...

Laisvalaikis
2020.08.10
D. Dargis: bankus įtikinti sudėtinga, todėl platinsime obligacijas Premium 5

Po karantino finansavimo ieškantiems vystytojams su bankais susitarti nėra labai paprasta, todėl...

Statyba ir NT
2020.08.10
„Ober-Haus“: liepą butai didmiesčiuose brango 0,1% 2

Šių metų liepą Lietuvoje butai per metus buvo pabrangę 4,9%, per mėnesį – 0,1%.

Statyba ir NT
2020.08.10
50 NT įmonių, 2020 m. pirmąjį pusmetį pervedusių daugiausia mokesčių Premium 1

Ekonominės veiklos klasifikatoriuje nekilnojamojo turto (NT) operacijų veiklą nurodžiusios 50 įmonių per 2020...

Statyba ir NT
2020.08.09
Vilniuje nukritus balkonui, savivaldybė imsis senų daugiabučių tikrinimo 6

Vilniuje, Lazdynuose šį penktadienį nukritęs daugiabučio namo balkonas prikišamai parodė, kad kai kurie...

Statyba ir NT
2020.08.08
Įmonės skenuoja galimybę atsisakyti dalies biurų ploto 2

Globalus darbo iš namų eksperimentas paskatino įmones domėtis galimybe pernuomoti dalį savo biurų ploto.

Statyba ir NT
2020.08.08
50 statybos įmonių, pirmąjį pusmetį pervedusių daugiausia mokesčių Premium

2020 m. pirmąjį pusmetį 50 statybos įmonių į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) sąskaitas pervedė...

Statyba ir NT
2020.08.08
Paraiškas vertina sparčiau: liepą verslui paskirstyta 130 mln. Eur

Per pusmetį – nuo vasario 1 d. – verslui išmokėta 346 mln. Eur, daugiau kaip trečdalis šios sumos įmones...

Gazelė
2020.08.07
Vilniaus nuotekų valyklos rekonstrukcijos konkursą laimėjo „Arginta“ su partnerėmis

Vilniaus nuotekų valyklos rekonstrukcijos konkursą laimėjo UAB „Arginta“ kartu su užsienio partnerėmis.

Statyba ir NT
2020.08.07

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus